上海房屋买卖委托书范本

精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 1 9 上海房屋买卖委托书范本上海房屋买卖委托书范本 出生日期 身份证件号码 受托人 性别 出生日期 身份证件号码 委托人拟在上海购买 出售 出租本委托人名下的房 屋 因故无法亲自办理上述房屋购买 出售 出租事宜 特 委托受托人 为本委托人的代理人 代表本委托人办理下列 附录中所列的第 项 共计 项 事项 受托人有 无转委托权 受托人在上述代理权限内就购买 出售 出租本人名 下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果 委托人均 予以认可 上述委托的期限自 200 年 月 日至 200 年 月 日止 委托人 年 月 日 上海房屋买卖委托书范本 篇 2 委托书 委托人 受托人 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 2 9 我 名下有坐落 房 现我本人委托 为我本人 1 对上述房屋进行管理 使用 2 与有关单位就上述房屋的修缮 改建 征用 拆 建签订协议 3 订立租赁协约 收取租金 并出具有效的收据 4 如上述房屋涉及诉讼 有权代我向人民法院起诉 或应诉 承认 放弃或者变更诉讼要求 进行和解 提起 反诉或上诉 6 代为缴纳上述房屋有关的税款和支付一切必要的 费用 7 代为到国土局 房产管理局 房产交易所等有关 部门办理上述房屋的土地使用登记 房产登记 领取土地 使用证 房地产权证 2 代为办理上述房屋偿还贷款 解除抵押登记的一 切手续 领取注销抵押后的房产凭证及相关法律文件 3 待上述房屋符合出售条件后 代为出售上述房屋 签订房屋买卖合同 到公证处办理房屋买卖合同公证 4 代为到房地产档案管理部门查询及复印房屋资料 5 代为缴纳上述房屋有关的税款和支付一切必要的 费用 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 3 9 6 代为办理房屋买卖合同终止协议 并到公证处办 理房屋买卖合同终止协议公证 7 代为到国土局 房产管理局 房产交易所等有关 部门办理上述房屋的交易登记 备案 结案 过户的相关 手续 8 代为办理上述房屋交接及过户的相关手续 包括 水 电 燃气 电话 网络 有线电视 物业管理等 若买方选择银行按揭贷款方式支付购房款 受托人 有权代表委托人协助买方办理上述房屋银行按揭贷款的相 关手续 签订相关法律文件 上述涉及财产处分事项仅限于我本人有权处分的产 权 受托人无转委托权 的合法代理人 全权代表我本 人执行和处理下列事项 委托期限 办完以上事项为止 受托人在其权限范围内所签署的有关文件 我本人 均予承认 委托人 二 九年十一月七日 上海房屋买卖委托书范本 篇 3 甲方 委托人 乙方 受托人 依据 中华人民共和国合同法 及相关法规的规定 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 4 9 甲方与乙方在平等 自愿的基础上 就乙方为甲方提供房 屋出售居间服务的有关事项达成协议如下 第一条 委托事项 1 甲方委托乙方出售位于上海市区 的房屋 建筑 面积 平米 售价为人民币 万元整 2 有无抵押 抵押人 抵押金额 有无租赁 租赁期限 第二条 委托期限 委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止 共计 个月 天 第三条 甲方义务 1 甲方应向乙方出示身份证 户口本 房产所有 权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明 2 甲方不是产权人 应出具产权人已授权公证过 的书面委托书 3 甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责 4 甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配 合 5 甲方不得在委托期限内及期限届满后六个月内 与乙方介绍的承购人进行私下交易 6 委托期限内甲方不得无故终止合同 因特殊原 因需要终止合同的应提前 30 天书面通知乙方 并承担违约 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 5 9 责任 第四条 乙方义务 1 乙方应向甲方出示营业执照 房地产经纪机构 资质证书等合法的经营资格证明 2 乙方应认真完成甲方的委托事项 按照甲方的 要求寻找承购人 将处理情况及时向甲方如实报告 并为 承购人现场看房及甲方与承购人签定 房屋买卖合同 提 供联络 协助 撮合等服务 3 乙方收取必要费用 佣金的 应向甲方开具收 费票据 第五条 佣金及其他费用 1 佣金标准按照甲方与承购人实际成交房款总额 人民币 百分之一计算 2 甲方与承购人签定 房屋买卖合同 时 即向 乙方支付全额 人民币 的百分之一佣金 3 委托事项未完成的 乙方不得要求甲方支付佣 金 4 委托事项完成的 居间活动的费用由乙方负责 第六条 违约责任 1 甲方未如约支付佣金 必要费用或者与乙方介 绍的承购人进行私下交易的 应按照上述售价的百分之二 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 6 9 向乙方支付违约金 2 乙方提供虚假信息 故意隐瞒事实或有恶意串 通行为的 应退还已收取的佣金 并赔偿甲方因此受到的 损失 3 本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理 甲 方不得在委托期间自付出售或通过其他中介机构 含个人 出售此房屋 否则 应向乙方支付上述房屋实际成交价 人 民币 的百分之二作为违约金 第七条 合同争议的解决方法 本合同履行期间发生争议的 双方友好协商解决 协商不能解决的 应向房屋所在地的人民法院提起诉讼 第八条 其他事项 1 本合同经双方签字或盖章后即生效 合同书一式 两份 甲乙双方各执一份 2 需要补充协议 确认书 委托书等附件的 必须 采取书面形式 并在甲乙双方签字盖章后生效 附件与本 合同享有同等法律效力 甲方名称 乙方名称 代理人 经纪人 证件号码 经办人 联系地址 联系地址 联系电话 联系电话 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 7 9 签定时间 年 月 日 签定时间 年 月 日 上海房屋买卖委托书范本 篇 4 委托人 xx x 性别 男 出生于 年 月 日 现住址 上海市 xx x 区 xx x 路 xx x 弄 xx x 号 xx x 室 身份证号码 xx xxx xxx xxx xxx x 受托人 xx x 性别 男 出生于 年 月 日 现住址 四川省 xx x 县 xx x 栋 xx x 单元 xx x 号 身份证号码 xx xxx xxx xxx xxx x 本人 xx xxx 购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发 有限公司所售房屋 xx xxx 号房 工程部工作总结因委托人 在外地上班 无法亲自办理相关事宜 特委托王 xx xxx 为 代理人 代为办理如下事宜 一 办理该房屋的领取钥匙 实测面积核算验收 办理产权事务 领取产权证 房屋日常管理 房屋装修等 事宜 辞职信 二 支付领取委托事项有关费用 三 该房屋买卖一切事宜 委托期限 xx 年 3 月 19 日至 2012 年 12 月 31 日 受托人有转委托权 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 8 9 受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认 委托人 年 月 日 上海房屋买卖委托书范本 篇 5 委托人 性别 男 出生于 年 月 日 现住址 区 路 弄 号 室 身份证号码 受托人 性别 男 出生于 年 月 日 现住址 县 栋 单元 号 身份证号码 本人 购买首都市华盛事业蜀都花园项目开发有 限公司所售房屋 xx 号房 因委托人在外地上班 无法 亲自办理相关事宜 特委托王 xx 为代理人 代为办理 如下事宜 一 办理该房屋的领取钥匙 实测面积核算验收 办理产权事务 领取产权