04第四章-施工计划及资源配置

腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程竞争性评估参与文件 技术部分竞争性评估参与文件 技术部分 A A 册 册 4 1 第四章 施工计划及资源配置 第 1 节 施工进度计划 1 1 机电专业分包工程施工总进度计划编制说明 本施工总进度计划根据 腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程技术 规范 之附录 11 工期要求 机电专业分包工程招标图及工程竞争性评估文件中相关内容编 制 总体工期节点完全响应 腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程工期 要求 要求 本工程机电安装工期目标为 551 个日历天 工程预计于 2015 年 7 月 20 日开工进行施工 准备 准备期后于 2015 年 9 月 19 日开始现场施工 2016 年 11 月 16 日整体机电联合调试完 成 2016 年 11 月 17 日至 2017 年 1 月 20 日配合总承包商进行整体工程的消防验收 竣工验 收等工作 机电安装进度将服从结构施工的总体进度计划 保证关键工序的施工进度 合理 插入 并与之保持密切的协调配合 根据机电工程施工部署 将本项目划分为 3 个施工管理区域 分别为 A 区 M 1 楼 K 轴 以北 B 区 M 1 楼 K 轴以南 C 区 N 3 楼及主楼水泵房 各区域独立组织施工 区域内部各 专业 各工序流水作业 1 2 施工阶段目标控制节点 为确保工期目标的实现 将机电施工总进度计划分解为若干个阶段目标 以阶段目标的 分步实现来保证总进度计划目标的完成 1 2 1 阶段目标控制节点 工 期 项目 开始日期完成日期日历天 备注 安装工期2015 09 192016 08 31348 现场准备工作2015 07 202016 06 21338 M 1 楼地下室 B03 B01 施工2015 09 192016 08 31348 M 1 楼地上部分 F1 屋面 2015 12 152016 08 31261 N 3 楼 B2 屋面 施工2015 09 192016 08 27344 小市政施工2016 04 012016 07 15106 各专业系统调试2016 07 152016 10 1896 联合调试2016 10 192016 11 1629 相关验收2016 12 012017 01 0738配合总承包商完成 竣工验收2017 01 092017 01 2012配合总承包商完成 1 3 施工总进度计划 本工程中 M 1 建筑因楼层高 材料垂直运输难度大从而对施工进度影响较大 成为机电 施工关键线路节点控制目标 N 3 建筑机房众多 设备数量多 同时机房内设备及管线的安 装调试均较复杂 施工时间集中 施工高峰期同时作业专业 人员众多 交叉施工频繁 作 为机电施工控制的重点部位 以上两个区域 部位的施工进度对于整个工程计划的完成起着 举足轻重的作用 因此我单位将上述部位的施工进度详细的体现在施工总进度计划横道图中 具体内容详见本章第 4 节 第 2 节 机电施工准备及资源配置计划 2 1 总述 为保证工程总体施工计划的实现 根据机电专业施工总进度计划编制了机电施工准备及 资源配置等计划 其中包括专项施工方案编制计划 深化设计出图计划 主要材料 设备送 审及进场计划 施工机械设备使用计划 施工检测及调试设备使用计划 劳动力计划等 我 单位中标后 还将尽快与总承包商 监理共同制定出一整套严密的机电工程施工准备及资源 配置等计划 以确保整个工程按期完工 2 2 施工技术准备计划 2 2 1 专项施工方案编制计划 腾讯北京总部大楼项目专项施工方案编制计划如下表 序号方案名称最迟提供期限备注 1暖通空调工程施工组织设计2015 09 05 2给排水工程施工组织设计2015 09 05 3强电工程施工组织设计2015 09 05 4空调设备机房安装施工专项方案2015 10 01 5空调设备吊装专项方案2015 10 01 6给排水设备机房安装施工专项方案2015 10 01 7给排水设备吊运专项方案2015 10 01 8冷冻机房安装施工专项方案2015 10 01 9冷却塔安装施工专项方案2015 12 01 10电缆敷设施工专项方案2015 12 01 11配电间内电气施工方案2015 12 01 12接地施工方案2015 12 01 13小市政施工方案2015 12 01 14电气调试及送电方案2016 01 31 腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程竞争性评估参与文件 技术部分竞争性评估参与文件 技术部分 A A 册 册 4 2 序号方案名称最迟提供期限备注 15给排水系统调试方案2016 01 31组织并协调系统调试 16空调设备单机调试方案2016 01 31组织并协调系统调试 17空调系统调试方案2016 01 31组织并协调系统调试 18联合调试方案2016 01 31 配合总承包商组织并开展 联合调试 2 2 2 深化设计出图计划 根据机电安装施工设计特点 为保证现场施工的需求 提高施工质量 减少返工现象 我单位编制了深化设计出图计划 详见第五章相关内容 工程中标后我单位还会向业主 监 理 设计院和总承包商提交一份更详细的深化设计出图及送审计划 包括深化设计出图的总 控计划 阶段计划和月计划 由阶段计划和月计划制订周计划 再由周计划制订日计划 并 按照已经获得的设计图纸 招标文件和技术规范的要求 进行详细的设计 复核工作 2 3 施工机械设备及施工检测 调试设备使用计划 2 3 1 拟投入的主要施工机械设备表 1 电气专业拟投入的主要施工机械设备表 序 号 机械或 设备名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 额定功 率 KW 用于施 工部位 备注 1起道机10T8中国2013 设备的安装自有 2倒链5T16中国2014 设备的吊装自有 3 手动 液压叉车 2 5T10中国2012 楼层内配电箱柜 的运输 自有 4卷扬机5T2中国2011 电缆敷设自有 5 手动交流 电弧焊机 300 500A16中国201232 楼层内的 支架制作 部分新购 6冲击电锤TE 24 4260中国20113 0 楼层内的 电器设备安装 部分新购 7磨光机Z3T R420中国20130 75支架制作自有 8 砂轮 切割机 J3G2 40020中国20141 5支架制作部分新购 9液压DWG15 100mm25中国2015 楼层内部分新购 序 号 机械或 设备名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 额定功 率 KW 用于施 工部位 备注 弯管机电管敷设 10套丝机15 100mm15中国20131 5电线管敷设新购 11手电钻6 13mm40中国20140 5 楼层内的 器具安装 部分新购 12台钻DP 2520中国20141 5支架制作新购 13 电缆 压接钳 16 500mm250中国2013 电缆头的制作部分新购 14 电缆放线 架及电缆 滑轮 6中国2014 电缆敷设部分新购 电气施工机械设备图片 序号机械 设备名称机械 设备图片 1起道机 2倒链 腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程竞争性评估参与文件 技术部分竞争性评估参与文件 技术部分 A A 册 册 4 3 序号机械 设备名称机械 设备图片 3手动液压叉车 4卷扬机 5 手动交流电弧焊 机 6冲击电锤 7磨光机 序号机械 设备名称机械 设备图片 8砂轮切割机 9液压弯管机 10套丝机 11手电钻 腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程竞争性评估参与文件 技术部分竞争性评估参与文件 技术部分 A A 册 册 4 4 序号机械 设备名称机械 设备图片 12台钻 13电缆压接钳 14 电缆放线架及 电缆滑轮 2 给排水专业拟投入的主要施工机械设备表 序 号 机械或 设备名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 额定功 率 KW 用于施 工部位 备注 1卡压工具DN15 DN8020中国2011 楼层内铝塑复合 管管道安装 自有 2沟槽机VE416FSD8中国20121 5 楼层内镀锌 衬 塑钢管安装 自有 3 管道 疏通机 JG 1802中国20111 8 楼层内 排水管道疏通 自有 4套丝机15 100mm20中国2012 楼层内镀锌 衬部分新购 序 号 机械或 设备名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 额定功 率 KW 用于施 工部位 备注 塑钢管套丝 5 手动 氩弧焊机 WSM 40015中国2012 不锈钢管道 焊接 部分新购 6 等离子 切割机 CUT 401中国2010 不锈钢管道 切割 自有 7 手动交流 电弧焊机 KNH 250 400A 8中国2012 支架制作新购 8气焊设备 15中国2011 VRV 系统铜管 钎焊 自有 9 砂轮 切割机 G108中国20117 4管道切割自有 10冲击电锤ZIC BD01 2620中国20110 62支架安装部分新购 给排水施工机械设备图片 序号机械 设备名称机械 设备图片 1卡压工具 腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程竞争性评估参与文件 技术部分竞争性评估参与文件 技术部分 A A 册 册 4 5 序号机械 设备名称机械 设备图片 2沟槽机 3 管道 疏通机 4套丝机 序号机械 设备名称机械 设备图片 5 手动 氩弧焊机 6 等离子 切割机 7手动交流电弧焊机 腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程竞争性评估参与文件 技术部分竞争性评估参与文件 技术部分 A A 册 册 4 6 序号机械 设备名称机械 设备图片 8气焊设备 9 砂轮 切割机 10冲击电锤 3 暖通专业拟投入的主要施工机械设备表 序 号 机械或 设备名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 额定功 率 KW 用于施 工部位 备注 1 全自动风管 生产线 DCTO302 12美国201235风管加工合作厂自有 2 半自动生产 线 1中国201220风管加工合作厂自有 3龙门吊车10t2中国20127 5风管加工合作厂自有 4角铁卷圆机T 112中国20122风管加工合作厂自有 5共板法兰机T122中国20122 2风管加工合作厂自有 6联合咬口机LD 156中国20122 5风管加工合作厂自有 7 圆直角咬口 机 ID 13C2中国20122 5风管加工合作厂自有 8单平咬口机ID 15C2中国20142 5风管加工合作厂自有 9剪板机2 20005中国20122 风管加工合作厂自有 10手动拆边机wh 15 20006中国2012风管加工合作厂自有 11 偏三星卷板 机 w11 g2中国20122风管加工合作厂自有 12五线压筋机G1 2 13002中国20121 5风管加工合作厂自有 13冲床25t5中国20124 5风管加工合作厂自有 14电动铆钉机4中国20121 0风管加工合作厂自有 15台式钻床8中国20121 5风管加工合作厂自有 16电焊机500A 315A6中国20123风管加工合作厂自有 17 等离子 切割机 VUL39441美国201340风管加工合作厂自有 18冲剪机2国产20123风管加工合作厂自有 19铆接机YW 204日本20141 5风管加工合作厂自有 20 无法兰成型 机 FBTDF1 611323 2美国20127 5风管加工合作厂自有 21移动液压升SJPT08 83中国20142 2风管 水管安自有 腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程竞争性评估参与文件 技术部分竞争性评估参与文件 技术部分 A A 册 册 4 7 序 号 机械或 设备名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 额定功 率 KW 用于施 工部位 备注 降平台 1装 22 移动液压升 降平台 2 SJPT03 163中国20141 8 风管 水管安 装 自有 23CO2 焊机 1NB 35010中国201413管道焊接部分新购 24CO2 焊机 2NB 50016中国201223管道焊接部分新购 25交流焊机BX3 30024中国201415支架 法兰焊接自有 26 外钳式管道 切割机 OCE8中国20142管道切断新购 27滚槽机VE416FSD15中国20141 5管道滚槽部分新购 28 三通 开口机 VHCT5中国20121管道开口自有 29冲击钻TE 2526中国20131风水管安装自有 30 砂轮 切割机 KT 40018中国20131 5型钢切断自有 31台钻Z4116 2B8中国20120 55 支架 法兰 钻孔 自有 32套丝机15 8012中国20141管道套丝自有 33汽车吊50T1中国2013 设备 管道 吊装 租赁 34倒链2T10中国2013 设备吊装自有 35倒链5T6中国2013 设备吊装自有 36倒链10T5中国2013 设备吊装自有 37倒链20T2中国2013 设备吊装自有 38卷扬机5T1中国2014 设备吊装自有 39起道器20T4中国2014 设备吊装自有 40污水泵70m3 h2中国201411排水自有 41污水泵150m3 h2中国201411排水自有 通风空调施工机械设备图片 序号机械 设备名称机械 设备图片 1全自动风管生产线 2联合咬口机 3单平咬口机 腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程竞争性评估参与文件 技术部分竞争性评估参与文件 技术部分 A A 册 册 4 8 序号机械 设备名称机械 设备图片 4手动折边机 5 冲床 6等离子切割机 7铆接机 序号机械 设备名称机械 设备图片 8冲剪机 9切槽机 10成型机 11法兰平行机 腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程竞争性评估参与文件 技术部分竞争性评估参与文件 技术部分 A A 册 册 4 9 序号机械 设备名称机械 设备图片 12 移动液压升降平台 1 13 移动液压升降平台 2 14CO2 焊机 1 15CO2 焊机 2 序号机械 设备名称机械 设备图片 16交流电焊机 17外钳式管道切割机 18滚槽机 19冲击钻 20 砂轮 切割机 腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程竞争性评估参与文件 技术部分竞争性评估参与文件 技术部分 A A 册 册 4 10 序号机械 设备名称机械 设备图片 21台钻 22套丝机 23汽车吊 24倒链 序号机械 设备名称机械 设备图片 25卷扬机 26起道器 27污水泵 2 3 2 施工检测 调试设备使用计划 1 电气专业检测 调试设备使用计划 序 号 机械或 设备名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 额定功 率 KW 用于施 工部位 备注 1 数字式绝 缘 导通 测试仪 3131A4日本2014变配电设备检测自有 2 接地电阻 测试仪 4105A H4日本2014 测试电缆 设备 接线端子的电阻 自有 3漏电保护MI2121 系列5美国2015漏电开关部分 腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程竞争性评估参与文件 技术部分竞争性评估参与文件 技术部分 A A 册 册 4 11 序 号 机械或 设备名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 额定功 率 KW 用于施 工部位 备注 测试仪I N检测新购 4 红外 测温仪 MX2 系列4美国2014 测量断路器等元 器件运行的温度 部分 新购 5 交直流数 字钳型表 F31613美国2014 测量 电流 电压 部分 新购 6照度计TES 13304 中国 台湾 2012 照明效果 测试 自有 电气专业检测 调试设备图片 序号机械 设备名称机械 设备图片 1 交直流 高压耐压 测试仪 2 高压绝缘数字 兆欧表 3 数字式绝缘 导通测试仪 序号机械 设备名称机械 设备图片 4 接地电阻测试仪 5 漏电保护测试仪 6 红外 测温仪 7 交直流数字钳型表 腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程竞争性评估参与文件 技术部分竞争性评估参与文件 技术部分 A A 册 册 4 12 序号机械 设备名称机械 设备图片 8 照度计 2 给排水专业检测 调试设备使用计划 序 号 机械或 设备名称 型号 规格 数 量 国别 产地 制造 年份 额定功 率 KW 用于施 工部位 备注 1 电动 试压泵 4D SY160 6 33中国20121 1楼层内管道试压自有 2 电动 试压泵 4D SY560 3 52中国20123同上自有 3 手动 试压泵 S SY22 6 33中国2012 同上自有 4补水泵NR42031中国201411同上自有 5补水泵NR42041中国201411同上自有 6离心泵NR32101中国201215同上自有 7水平尺150 600mm10中国2013 施工测量自有 8压力表2 5Mpa30中国2013 施工测量自有 9钢卷尺3 5m20中国2013 施工测量自有 10游标卡尺0 300mm2中国2013 施工测量自有 给排水专业检测 调试设备图片 序号机械 设备名称设备图片 序号机械 设备名称设备图片 1 电动 试压泵 2 手动 试压泵 3 水平尺 4 压力表 5 钢卷尺 腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程竞争性评估参与文件 技术部分竞争性评估参与文件 技术部分 A A 册 册 4 13 序号机械 设备名称设备图片 6 游标卡尺 3 暖通专业检测 调试设备使用计划 序 号 机械或 设备名称 型号 规格 数 量 国别 产地 制造 年份 额定功 率 KW 用于施 工部位 备注 1游标卡尺0 02mm 0 3008中国2013 施工测量自有 2千分尺 6中国2013 施工测量自有 3磁性线锤 20中国2013 施工测量自有 4 超声波 流量计 2英国2012 水管流量 测试 自有 5 毕托管 微压计 Dywer6美国2013 风管风量 测试 自有 6 风量捕 捉罩 Alnor5美国2013 风口风量 测试 自有 7 噪声分 析仪 Dywer2美国2012 室内噪声 分析 自有 8风速仪AVM 076中国2012 风口风速 测试 自有 9 平衡阀测 量仪 CBI4瑞典2011 水系统流量 测试 自有 10 电动 试压泵 4D SY560 3 52 中国 20123 管道 试压 自有 11 电动 试压泵 4D SY160 6 33 中国 20121 5 管道 试压 自有 12 手动 试压泵 S SY22 6 33 中国 2012 管道 试压 自有 暖通专业检测 调试设备图片 序号机械 设备名称设备图片 1游标卡尺 2千分尺 3磁性线锤 4 超声波 流量计 腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程竞争性评估参与文件 技术部分竞争性评估参与文件 技术部分 A A 册 册 4 14 序号机械 设备名称设备图片 5 毕托管 微压计 6 风量捕 捉罩 7 噪声分 析仪 8风速仪 序号机械 设备名称设备图片 9平衡阀测量仪 10 电动 试压泵 11 手动 试压泵 腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程竞争性评估参与文件 技术部分竞争性评估参与文件 技术部分 A A 册 册 4 15 2 4 主要材料 设备送审及进场计划 电气工程材料 设备送审及进场计划 序号设备材料名称品牌报审时间品牌审批时间第一批第二批第三批 1线管 线盒2015 08 302015 09 1540 30 30 2桥架2015 09 152015 10 0140 30 30 3母线2015 09 302015 11 0140 30 30 4配电箱2015 09 152015 10 0140 30 30 5电线电缆2015 09 302015 11 0140 30 30 6灯具2015 12 312016 01 1540 30 30 7开关 插座2015 12 312016 01 1540 30 30 给排水工程材料 设备送审进场计划 序号设备材料名称品牌报审时间品牌审批时间第一批第二批第三批 1薄壁不锈钢管2015 08 302015 09 1540 30 30 2内衬塑钢管2015 08 302015 09 1540 30 30 3内涂塑镀锌钢管2015 08 302015 09 1540 30 30 4镀锌钢管2015 08 302015 09 1540 30 30 5机制排水铸铁管2015 08 302015 09 1540 30 30 6 变频水泵 给水补水泵 循环 泵 2015 10 152015 11 01 40 30 30 7水箱2015 10 302015 12 0140 30 30 8电热水器及开水器2015 10 302015 12 0140 30 30 9油脂分离器2015 10 302015 12 0140 30 30 10污水泵2015 10 302015 12 0140 30 30 11中水设备2015 10 152015 11 0140 30 30 暖通工程材料 设备送审及进场计划 序号设备材料名称品牌报审时间品牌审批时间2013 年2014 年2015 年 1镀锌钢管2015 08 302015 09 1540 30 30 2无缝钢管2015 08 302015 09 1540 30 30 3螺旋焊管2015 08 302015 09 1540 30 30 4不锈钢管2015 08 302015 09 1540 30 30 5镀锌钢板2015 08 302015 09 1540 30 30 腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程竞争性评估参与文件 技术部分竞争性评估参与文件 技术部分 A A 册 册 4 16 序号设备材料名称品牌报审时间品牌审批时间2013 年2014 年2015 年 6铝塑复合管2015 08 302015 09 1540 30 30 7诱导风机2015 10 152015 11 0140 30 30 8多联机2015 10 152015 11 0140 30 30 9空调机组2015 10 152015 11 0140 30 30 10冷却塔2015 11 312015 12 1540 30 30 11风机盘管2015 09 152015 10 0140 30 30 12板式换热器2015 09 152015 10 0140 30 30 13风机2015 10 152015 11 0140 30 30 14水管阀门2015 09 152015 10 0140 30 30 15风口2015 12 312016 01 1540 30 30 16风阀2015 09 152015 10 0140 30 30 17保温材料2015 10 302015 12 0140 30 30 18冷水机组2015 10 302015 12 0140 30 30 19水箱2015 12 312016 01 1540 30 30 20VAV box2015 11 312015 12 1540 30 30 21空调水泵2015 10 152015 11 0140 30 30 2 5 劳动力计划表 腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程 单位 人 按工程施工阶段投入劳动力情况 2015 年2016 年2017 年工种 9 月10 月11 月12 月1 月2 月3 月4 月5 月6 月7 月8 月9 月10 月11 月12 月1 月 管道工20408010010060100120120120904040301044 通风工20408080806090805030151515151088 电工1010202525251201801801801801007060301515 保温工20252530303020201552 电焊工510202525154040404035151510511 起重工101010104040401010 合计55100210240240170410485455410360200160135703330 腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程竞争性评估参与文件 技术部分竞争性评估参与文件 技术部分 A A 册 册 4 17 注明 1 根据招标文件提供的 腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程总进度计划 中的时间节点 机电施工跟随土建及装修进度的安排合理插入 在 2016 年 3 月至 2016 年 5 月期 间 其中 2016 年 2 月 8 日春节 全厂区设备机房的安装工作在大面积进行中 因此形成劳动队伍密集的高峰时段 2 本计划按照 2015 年 7 月 20 日开始进场及施工准备工作 2015 年 9 月 19 日开始正式施工工作 2016 年 7 月 15 日开始调试工作 2017 年 1 月 20 日完成竣工验收工作编制 总工期 551 个工作 日 3 要求土建承包商 M 3 建筑地下部分及 N 3 建筑 2015 年 9 月 15 日前完成移交 M 3 建筑地上部分 2015 年 12 月 15 日前完成移交 以保证此计划的合理按时实施 4 要求装饰 精装 承包商需于 2016 年 7 月 15 日前不得封闭吊顶 封闭吊顶前需进行各专业会签后方可实施 5 由于工期紧 工作量大且机房空间较为狭小 阀组全部提前于加工厂内预制加工 要求所有设备基础 2015 年 12 月 20 日前完成移交 以保证此计划的合理按时实施 6 要求于 2016 年 4 月 10 日前不得封闭预留的设备吊装口及设备运输通道 设备吊装口及运输通道封闭前需进行各专业会签后方可实施 7 要求 2016 年 7 月 15 日前市政高压送电 2016 年 8 月 25 日前系统送水 要求 2016 年 7 月 22 日前市政排水井道可实现排水 腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程竞争性评估回复文件 技术标 竞争性评估回复文件 技术标 4 17 第 3 节 施工进度计划保证措施 3 1 建立完善的施工进度计划管理体系 建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权 控制施工生产局面 保证工程进度的 关键一环 机电安装进度将服从结构施工的总体进度计划 保证关键工序的施工进度 选择合理的 穿插时机 根据总进度计划进行统一组织 安排和协调 使整个工程形成一个和谐高效的有 机整体 本工程采用如下计划管理体系 总 控 计 划 阶段计划 月计划周计划日消项计划 施 工 准 备 及 资 源 配 置 计 划 专项施工方案编制计划 深化设计出图计划 材料 设备送审及进场计划 劳动力计划 施工机械设备使用计划 施工检测 调试设备使用计划 由总控计划编制相应施工计划 由各类计划保证总控计划的实现 计划实施过程中进行 动态消项管理 切实落实机电配套计划的实施 计划实施过程中我单位将及时与土建等专业进行计划协调 避免工序 技术 作业面等 矛盾而影响计划的实施 切实保证计划的实施效果 在各项工作中做到未雨绸缪 使进度计 划管理形成层次分明 深入全面 贯彻始终的特色 3 2 资源保证措施 3 2 1 项目管理人才的优势保证措施 我单位拥有相当数量的国家一级项目经理 国家项目管理师 国家注册造价工程师 国 家注册建造师 高级职称技术管理人员 中级职称技术管理人员等 是一支综合管理 经营 商务与专业技术齐备 具有年轻化 知识化特征的员工队伍 在本工程上 将委派具有大型工程施工管理能力和经验的各类优秀管理人员组成项目经 理部 建立以项目经理负责制为核心 以项目合同管理和成本管理为主要内容 以科学的系 统管理和先进的技术工艺为手段的项目管理机制 对机电工程进行全过程 全方位的计划 组织 管理 协调与控制 高效率地实现机电工程的各项目标 项目经理部的决策层 由项 目经理 项目副经理 项目总工 总协调负责人 安全主任和质量主任各一名组成 管理层 由 8 个专业职能部门组成 部分委派人员情况参见资信部分 3 2 2 劳动力资源保证措施 本工程将配置与我单位长期合作的经考核的成建制劳务队伍 这些队伍与我单位配合默 契 具备良好的管理和施工操作素质 有充足 优秀的劳动力资源 具备良好的工程业绩 充分适应我单位的项目管理模式 具备大型建筑工程施工的丰富经验 并参加过我单位的 长城杯 及 鲁班奖 项目的施工 工程中标后即签定合同 作好施工前的准备工作 确保劳动力准时进场 我单位针对不 同的施工区域具体的劳动力队伍配备如下 施工区域包括的施工范围建筑面积 m2 劳务队伍的组织 A 区M 1 楼 K 轴以北约 157000 2 家管道队伍 2 家通风队伍 2 家电气队伍 B 区M 1 楼 K 轴以南约 157000 2 家管道队伍 2 家通风队伍 2 家电气队伍 腾讯北京 总部大楼 C 区 N 3 楼及 M 1 楼内水泵 房 约 10000 1 家管道队伍 1 家通风队伍 1 家电气队伍 本工程施工周期中 跨越一个春节 在春节前后劳动力比较难以保证 为解决这个问题 将采取如下措施 春节前 及时与劳务队沟通 项目经理部将安排专人负责解决工人回家的交通问题 提 前为工人买到车票 解决工人的后顾之忧 能够安心工作 春节后 为使工人能够及时上班 在劳务队的聚集地 由项目经理部负责包车将工人运 回到施工现场 保证项目按计划施工 在项目进行过程中如发生特殊情况 需增加劳动力时 我单位有专门负责劳动力调配的 职能部门 针对具体情况 在最短的时间内对项目的劳动力进行调配 直至满足项目按计划 施工的需要 3 2 3 资金保证措施 我单位具备良好的资信 资金状况和履约能力 在本工程中我单位将不折不扣地实行专 款专用 为工程的顺利施工提供足够资金支持 以此来充分保证劳动力 施工机械的充足配 腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程竞争性评估回复文件 技术标 竞争性评估回复文件 技术标 4 18 备 材料及时采购进场 3 2 4 施工机械设备 检测及调试设备保证措施 根据施工进度要求及我单位的工程施工经验 在施工现场配置先进高效 环保性能好并 足量的施工机械设备 既有利于保证施工进度 又能保证施工质量 在施工机械设备方面 我单位将配置进口的全自动风管生产线 等离子切割机 电动铆 接与电动缝合机等先进的机具 设备 详见本章第二节中施工机械设备表及第六章施工方法 相关内容 在工程检测及调试方面 我单位拥有漏电开关测试仪 超声波流量计 风量捕捉罩 平 衡阀测量仪等目前在国内外都较先进的检测仪器 在本工程中配置的检测仪器和调试设备详 见本章第二节中施工检测 调试设备使用计划及第七章相关内容 为保证施工机械在施工过程中运行的可靠性 项目加强对设备的维修保养 落实定期检 查制度 保证设备运行状态良好 为保证施工检验的准确性 进入工地现场的所有检测 调试设备或仪器必须贴上标识 并注明有效使用期 禁止未检定和检定不合格的设备或仪器使用 并设专人保管和使用 定 期对仪器的使用情况进行检查或抽查 并对重要的检验 试验设备或仪器建立使用台帐 3 2 5 主要材料 设备的采购管理及其保证措施 我单位有完善的物资分供商服务网络及拥有大批重合同 守信用 有实力的物资分供商 拥有物资设备进出口资格证书 能保证工程所需物资及时进场 为确保按计划进度实施 及时提供材料 设备的资料 以保证材料 设备早日确定 现 场管理部及物资采购部将根据总体进度安排 充分考虑订货周期因素 尤其是进口设备的定 货周期较长及不可预见的风险等 提出材料 设备的需用计划和进场时间 严格执行材料 设备送审制度 重要材料和设备都要履行对业主 监理和总承包商的送 审 得到书面的批准后方可进行采购 物资的采购流程如下 另选供应商 样品封样 审核供应商资质 审核证明材料 到厂家考察 物资样品送审 项目对供应商确认 确认依据 1 供货周期 2 产品质量 3 产品服务 报业主 监理 总承包 商审批 供货合同签订 物资采购 否 项目另选供货商 否 是 是 物资供应商筛选 是 加强施工现场与半成品 成品加工场 材料堆场的协调 合理安排吊装时间 保证现场施工用料及时到位 既保证工程需要 又减少现场堆放量 对甲供设备我单位将协助业主进行设备参数的确定 同时提供设备进场建议计划 保证 设备及时进场不致延误工期 并建立与业主供应材料的验证 储存 维护与安全等程序 对 遗失 受损或其他不合格的材料记录及时 以书面形式通知业主 3 3 技术的保证措施 3 3 1 编制有针对性的专项施工方案 方案先行 样板引路是我单位施工管理的特色 本工程将按照方案编制计划 制定详 细的 有针对性和可操作性的专项施工方案 对重要部位制作施工样板 实行技术交底 使 工程有条不紊的按期保质地完成 腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程竞争性评估回复文件 技术标 竞争性评估回复文件 技术标 4 19 3 3 2 加强深化设计 实施有效预控 我单位与众多的国外设计单位和国内设计院有过良好的合作 熟悉国内外设计单位的做 法和设计审批程序 具有综合协调图设计和复核设计的经验和能力 并能与国内外设计单位 有效协调 沟通和配合 满足业主和设计单位的要求 本工程我单位总部将给予强有力的后方支持 在本项目设深化设计部 配备 14 名专职 专业设计人员 含 BIM 工程师 编制深化设计出图计划 并对自行施工范围内的机电工程 进行深化设计 绘制施工图及节点详图 组织相关单位绘制综合管线布置图 协调机电安装范围内的专业施工图 避免管路 冲 突碰撞 实施有效预控 以便合理安排各专业的施工次序和施工时间 缩短施工准备时间 加快施工进度 通过机电专业 BIM 建模及交叉检查 漫游检查和设备材料表自动生成功能 检查设计错 误 自动生成施工图 剖面图以及为施工提供准确的设备材料清单 3 3 3 对本工程施工工艺难点所采取的技术措施 施工工艺难点的解决与否直接关系到施工进度目标的实现 合理确定解决方法及对策将 为加快施工进度计划提供技术保障 序号施工工艺难点解决方法及对策 1建筑内的消声减振 1 选用噪声低 振动小的机电设备 2 机电设备均采用减振基座或减振吊架 3 在风管上设置消声器 减振吊架 4 在水管上采用高性能软接头 5 机房和机房门采取吸声和隔声处理 2机电设备吊装 1 利用 M 1 建筑塔吊起重量大的优势 将小件材料装 入吊装箱 减少吊运次数 2 对于冷水机组等大型设备 采用安全性高的吊车吊 装 3支吊架安装 1 对机房 管廊 管井部位管道布置紧凑 2 综合考虑保证管道布置合理 美观 维护方便 4大口径管道的安装 1 提前深化设计 准确放样 2 对管道的吊装 安装顺序详细部署 3 按照管段编号逐段开始组装 用倒链进行管道的就 位固定 大空间内管道安装时施工人员还将采用移动式液 压升降平台进行管道的安装 序号施工工艺难点解决方法及对策 4 采用 CO2气体保护焊进行焊接 5 空调风管截面尺寸大 在 常规公建项目中较为少见 场外加工成成品 场内施工作业面楼层内组装加固进 行安装 降低运输难度 加快施工速度 6系统调试复杂 1 成立专门的调试运行部 2 编制切实可行的专项调试方案 提前协调供水供电 尽早开始调试 3 3 4 采用流水施工 立体交叉配合 提高工效 由于本工程施工体量大 同时结构施工分阶段完成施工移交 主楼标准层采用架空地板 下送风系统 可以将架空地板下和吊顶上机电专业施工划分为两个区域 为合理安排施工工序和解决作业面矛盾 以及平衡人 机 料的配置 各施工区域平行 施工 施工区域内进行小流水立体交叉作业 提高功效 具体的立体交叉配合如下 1 机电管线施工顺序安排如下 进行机电管线空间布置上的协调 绘制出机电综合管线施工图 在综合图的基础上进行 支吊架的协调 在机电管线支吊架已充分协调的基础上 开始进行机电管线的施工 施工顺序的原则是 有压让无压 小管让大管 电管让水管 下层让上层 具体本工程基本的施工次序 先施工吊顶内 排水 冷凝水管道 风管 空调水水平管道 电缆桥架 其它机电管线 再施工架空地板下 风管 电缆桥架 其它机电管线 此施工次序将根据具体部位的情况进行调整 2 机电管线砌筑墙体内的预埋 机电管线安装应与土建砌筑墙体进行配合和协调 根据土建专业墙体施工所放的隔墙线 进行电气管线的暗敷设 配合土建墙体施工 3 机电管线砌筑墙体上的洞口 套管 根据与土建专业的协调 土建墙体施工 通风管道安装 水管道安装 电缆桥架安装 其它机电管线安装等应分区域进行流水施工 墙体砌筑分两步到顶 待机电管线基本完成并按要求相应加设套管或留设洞口后 墙体 砌筑到顶 并对机电管线的洞口 套管处进行封堵处理 4 各机房施工配合 空调机房 冷冻机房 泵房等机房交付安装条件 土建湿作业及内粉刷作业完工 门窗 腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程腾讯北京总部大楼项目综合机电供应及安装专业分包工程竞争性评估回复文件 技术标 竞争性评估回复文件 技术标 4 20 安装完工 5 设备基础及留孔的施工配合 设备基础应尽早浇筑 设备安装时强度应达到 70 以上 基础位置尺寸和留孔由土建检 查 安装复查 并办理交接手续 3 3 5 采用新技术 新材料及新工艺 先进的施工工艺 材料和技术是进度计划成功的保证 本工程中 采用全自动风管生产 线系统进行镀锌钢板风管 法兰等连接附件的加工制作 在镀锌管道切割中 为保证镀锌管 道切割时不破坏镀锌层 不产生氧化铁 切割后断面整齐 光滑 采用外钳式电动管道切割 坡口机进行管道的切割 本工程空调系统 DN 200 的焊接管道 均采用 CO2保护焊 以提高 焊接速度 减小焊接热变形 保障焊接质量 以上的工艺技术均将为加快施工进度提供技术 保证 3 4 其他的科学管理措施 3 4 1 利用单位的管理手册进行科学管理 在本工程中我单位将利用一整套的管理手册进行科学管理 诸如项目管理手册 质量手 册和体系文件 安全手册 环保体系文件 合约管理手册 技术管理手册 资料管理手册 物资设备管理手册等 还有一系列现场制度如 工序交接检制度 施工样板制度 材料堆放 申请制度 质量讲评和诊断制度 现场奖罚制度 日作业计划和材料日进场管理制度等 3 4 2 例会制度 我单位将建立如下的会议制度 每日早 8 00 召开经理部部门经理以上人员会议 协调 内部管理事务 每日下午 4 00 召开有各施工队伍共同参加的生产例会 总结日计划完成情 况 发布次日计划 并积极参加业主 监理单位 总承包商单位的协调会议 通过例会制度 使施工各方信息交流渠道通畅 问题解决及时 3 4 3 加强现场内成品 半成品的保护工作 本工程规模大 工期长 施工单位及施工人员多 施工期间 各工种交叉频繁 施工过 程中的成品和半成品 容易出现二次污染 损坏和丢失 机电工程的成品及半成品更容易损 坏 且难以修复 工程材料一旦出现污染 损坏或丢失 势必影响工程进展 增加额外费用 成品保护的好坏必将对整个工程的工程质量产生极其重要的影响 只有重视并妥善地进行好 成品保护工作 才能保证工程优质 高速的进行施工 建立完善的成品保护制度 成立成品保护小组 并安排专人分管此项工作 制定切实可 行的成品保护实施细则和成品保护方案 并报总承包商 业主 监理审批认可后严格实施 同时进行协调 配合其他指定分包商的成品保护工作 不致因成品保护不当而造成返工 影响工期 并加强施工现场的保卫人员 加强巡查 防止雨雪侵蚀 防止人为损坏 3 4 4 采用项目管理信息系统 实现资源共享 针对本工程的重要性 我单位将在此项目上全面采用建筑工程施工项目管理信息系统 以项目局域计算机网络