[宅基地转让协议书范本]农村宅基地转让协议书

2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 1 30 宅基地转让协议书范本 农村宅基地转让 协议书 篇一 农村宅基地转让协议书 农村自建房买卖协议书 协议书有广义和狭义之分 广义的协议书是指社会集 团或个人处理各种社会关系 事务时常用的 契约 类文 书 包括合同 议定书 条约 公约 联合宣言 联合声 明 条据等 狭义的协议书指国家 政党 企业 团体或 个人就某个问题经过谈判或共同协商 取得一致意见后 订立的一种具有经济或其它关系的契约性文书 农村自建 房的买卖协议书应该怎么制定 农村自建房买卖协议书篇一 甲方 卖方 男 县 镇 村 庄村民 身份证号 女 县 镇 村 庄村民 身份证号 乙方 买方 男 县 镇 村 庄村民 身份证号 根据国家 合同法 等法律的相关规定 甲 乙双方 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 2 30 经协商一致签订本合同 以资共同信守执行 第一条 合同标的即房屋状况 1 该交易房屋坐落 县 镇 村 庄 或 路 旁 2 该房屋为 如两层砖混结构楼房 南北长 米 东 西长 米 共 层 房屋占地面积约为 平方米 院子占地面 积约为 平方米 左紧邻 的房屋 右紧邻 房屋 3 该房屋为 如宅基地自建房或村镇开发自建房 宅 基地审批文件编号 第二条 合同房屋交易价款 人民币 万元整 大写 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 3 30 第三条 付款时间及方式 1 在 年 月 日 付人民币 万元 2 在房屋产权证 土地使用证过户手续办理完毕之 日付款 人民币 万元 3 在交付房屋之日 付清尾款人民币 万元 每次付款 甲方收到后因出具收据 第四条 甲方的权利和义务 1 甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所 有 出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给 乙方 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 4 30 2 甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋 交易价款并有义务开具收据交付给乙方 3 甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张 任何未被告知的权利情况 4 甲方应保证该房屋不属于违章建筑 不属于已被 或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围 5 甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况 6 甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交 付给乙方 7 该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方 且甲方不得以自己的行为致使该合同无效 第五条 乙方的权利和义务 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 5 30 1 乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并 向甲方索要收据 2 乙方购买该房屋后 若根据有关规定可以办理相 关权属登记的 甲方有义务给予协助 第六条 特别约定 1 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑 改房屋买 卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或 有关部门审批的手续问题 甲方应当积极全力配合乙方一 起解决妥善 若因此引发相应纠纷的 由甲方负责处理 2 若今后房屋重建 甲方应承认乙方的住房面积 如 国家征地 土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有 甲方 负责积极配合 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 6 30 第七条 违约责任 1 任何一方违反合同约定 对方可要求违约方在一 定期限内改正 违约方应当改正 2 甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订 后无法对该房屋行使所有权的 乙方可要求解除合同并同 时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款 利息和全部房屋价款的 20 的违约金 第七条 本合同发生争议时双方应先进行协商 无法 协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决 甲方 乙方 地址 地址 现住址 现住址 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 7 30 联系电话 联系电话 签约时间 签约时间 农村自建房买卖协议书篇二 发包方 以下简称甲方 承包方 以下简称乙方 经甲 乙双方协商一致 就甲方委托乙方建造续三 四层和后院补建工程 签订以下协议 一 工程内容 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 8 30 1 工程地址 西安市 2 本院后院补建 具体结构为双方商定的内容 灰 土井八个 直径 1 2 米 深度 3 米 外边柱 4 根 400 400mm 钢筋为 12 8 根 里边柱 240 300 钢筋为 12 6 根 圈梁 地梁为 240 240 4 根 12 螺纹 柱子到 3 楼顶 3 续盖三 四层 三 楼靠南边有 240 240 柱子 4 根 钢筋为 12 4 根 有圈梁 用楼板 四层无有柱子 有圈梁 梁为 240 240 钢筋为 12 4 根 用现浇 施工要求符合民用 房建设 二 工期 1 开工日期 本项目工程工期从 2010 年 月 日起 至 2010 年 月 日止 共 60 天 2 施工期内 若因停水 停电 大雨 暴雨天等因 情况或甲方书面确认工期可顺延 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 9 30 3 因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延 三 工程合同价款 经协商本合同总承包单价为人民币 三百一十五元每 平米 总价约为十五万人民币 含后院补建 后院补建一二层 单算二 八万元 三四层按面积计算 四 承建方式 乙方对房屋建设工程包工 包料 包质量 包验收合格 包安全 包工期 包文明施工 1 乙方负责提供所承建工程的饰面样板 必须经双 方确认方可进料施工 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 10 30 五 工程付款办法 工人进门施工到三层封顶 含后院补建至三层 付工程 总价的 40 四层封顶付 工程总价的 30 粉刷完成后付工程总价的 25 剩 余 5 交工后甲方验收合格满意后 15 日内一次性付清 六 粉刷等后续工程 所有建设房屋的室内 院内粉白 地面铺 60 地转 后 院水泥压光 街面贴瓷 一层一个卫生间 拆房以及建筑 垃圾有乙方处理 拆下的可用材料由乙方所有做二次利用 二层上的拆除垃由甲方处理 七 施工安全要求及质量问题责任 乙方必须按照安全施工规范和技术要求 采取严格的 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 11 30 安全防护措施 在施工过程 中要特别注意安全施工 杜绝一切事故 并承担一切 安全事故的责任和因此发生的一切费用 如有此类情况出 现 责任与甲方无关 如有工程质量问题 主体墙与水平地 面不垂直 墙壁凹凸不平 开裂 主体柱与水平地面不垂直 断裂 露筋 横梁断裂 露筋 天板与地板开裂 塌陷 露筋 不与水平面垂直等 由乙方承担赔偿一切损失 前边 因地基 出现的开裂 乙方不负责任 八 双方在施工中的几项规定 1 施工期间 乙方必须做好安全生产防范 落实各 项安全措施 确保施工安全 承担安全施工责任 教育施 工人员遵纪守法 施工过程中发生的所有安全事故由乙方 承担全部责任 2 开工前甲方负责向乙方提供施工场地 施工范围 内用水 电位置 测量的基线和水准点的位置 提供工人 住宿 若甲方未能及时提供施工场地 乙方有权顺延施工 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 12 30 工期 3 工程竣工后 乙方负责施工范围内垃圾的清理 做到工完场清 九 合同生效与终止 本合同自双方法人代表签字并加盖公章 或手印 后生 效 工程圆满结束后 甲方将款项结清后合同即告终止 十 本合同壹式肆份 甲 乙方各执壹份 新房村 委会执壹份 施工方执壹份具同等法律效力 合同履行中 未尽事宜 应尽可能协商解决 可补 签有关协议 补 签 有关协议与本合同具有同等法律效力 委托代表 甲方签字 乙方签字 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 13 30 签订日期 签订日期 农村自建房买卖协议书 相关文章 1 2017 年农村房屋买卖协议书 2 农村土地买卖的协议书 3 买卖土地协议书 4 买卖物品协议书 5 平房买卖的协议书 6 买卖车库协议书 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 14 30 7 关于土地买卖的协议书 8 简单买卖协议书内容 9 买卖房协议书 10 车子买卖协议书 篇二 农村宅基地转让协议书 农村土地买卖的协议书 关于农村土地的买卖是如何的呢 有什么样的合同需 要签的呢 如下是小编给大家整理的农村土地买卖协议书 希望对大家有所作用 农村土地买卖协议书篇 一 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 15 30 乙方户主 盖章 年 月 日订 附件 土地承包及负担国家 集体义务表 承包户姓名 人口 劳动力 个 其中 全劳力 个 半劳力 个 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 16 30 承包地段名称 面积 亩 土地级别 亩 义务调整年度 应交售粮 斤 其中 交售棉花 交售油料 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 17 30 交售烤烟 应上交金额 其 中 一级 二级 三级 征粮 购粮 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 18 30 加价粮 农业税 公积金 公益金 管理费 年 年 年订立合同双方 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 19 30 县 乡 村 组 以下简称甲方 承包户主 以下简称乙方 农村土地买卖合同书 为了落实联产承包责任制 充分调动农民的生产积极 性 明确甲乙双方的权利义务 根据中央 83 84 一号文 件精神 经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商 特订 立本合同 以便双方共同遵守 第一条 承包土地的面积 地点 等级 甲方将 亩土地 田 发包给乙方 该土地位于 东至 西至 南至 北至 其中 一等地 亩 二等地 亩 三等地 亩 四等地 亩 承包土地的所有权属于集体 乙方只有土地使用权 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 20 30 不得买卖 出租 荒芜 不准转作宅基地和构筑其它建筑 物 第二条 承包期限 承包时间共 年 从 年 月 日起 至 年 月 日止 第三条 乙方的权利义务 1 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥 农药 良种 贷款指标和其它农业物资 2 乙方必须完成上级下达的种植计划 在完成种植计 划的前提下 可以自己决定种植经营 3 乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上 缴农业税的任务 每年向国家交售 斤 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 21 30 斤 斤 交售时间是 每年向国家缴纳农业税 元 纳税时间是 乙方必须每年向甲方 上交公积金 元 公益金 元 管理费 元 上交时间为每年的 月 日以前 乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日 或上 交按义务工日折价的金额 4 乙方经甲方同意 可以自找对象转包土地 可以与 转承包户协商 平价购买生活用粮 土地转包后 转包户 必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务 承担向甲方上交 三全 和完成义务工任务 5 乙方如遇生 不能违背计划生育规定 死 嫁 娶 承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务 乙 方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时 可向甲方提出退回承包土地的一部或全部 由甲方另行统 一安排 乙方对国家 集体承担的义务相应减少或免除 6 乙方有责任保护承包土地上的林木 排灌 通电等 国家或集体设施 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 22 30 第四条 甲方的权利义务 1 甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划 统购 任务和纳税任务 有权敦促乙方完成对集体的义务 2 国家按计划分配用于农业生产的化肥 农药 良种 贷款指标和其它农用物资 甲方应及时按承包土地的数量 和等级分配给乙方 3 甲方应定期公布集体帐目和公积金 公益金 管理 费的使用情况 必须接受乙方的监督检查 第五条 违约责任 1 乙方如不按时履行对国家和集体的事务 除应继续 履行外 还应按迟延项目价值的 向甲方偿付违约 金 乙方如仍然拒不履行义务的 甲方除可请求有关部门 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 23 30 处理外 有权收回乙方承包的土地 2 乙方如荒芜承包的土地 除应履行对国家 集体的 一切义务外 甲方有权收回土地 乙方如果擅自出卖和租 让承包的土地 甲方可宣布买卖与租让关系无效 并可收 回土地 乙方如果在承包的土地上建房 甲方有权责令乙 方拆除 乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施 应 照价 毁坏树木折价 赔偿 3 甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥 农药 良 种 贷款指标和其它农用物资 应按其价值的 向乙方 偿付违约金 并应如数补发所欠物资 第六条 不可抗力 乙方如因不可抗力的自然灾害 造成承包土地内农作 物的减产或绝产 经调查核实后 可根据实际情况减少或 免除乙方对国家或集体的义务 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 24 30 第七条 其它 本合同从承包期开始之日起生效 承包期内 承包户 主如去世 其家庭成员有承包继承权 本合同不因甲方代 表人的变更而变更 合同执行期间 任何一方不得擅自变 更或解除合同 合同如有未尽事宜 应由甲乙双方共同协商 作出补充规定 补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式二份 甲乙双方各执一份 合同副本一 式 份 送村委员 如经公证或鉴证 还应送公证或鉴证机 关 各留存一份 甲方 县 乡 村 组 公章 代表人 盖章 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 25 30 农村土地买卖协议书篇 二 转让方 以下简称甲方 身份证号 受让方 以下简称乙方 根据国家相关法律法规 经甲 乙双方协商一致 现 就甲方所有集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如 下协议 第一条 甲方将位于 包括甲方原有的老宅基地及周边 有植被 树木的土地 面积为 平方米土地及地上附着物全 部转让给乙方 土地转让范围和面积以测量为准 并绘有 测量平面图 其土地上附着物及固定资产转移以清点为准 并附盘点清单 测量平面图 测量面积和地上附着物等固 定资产盘点清单均为本合同的组成部分 详见附件 第二条 转让期限 本土地转让期限为永久 土地一 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 26 30 经转让 此块土地的所有权益全部转至乙方名下 甲方对 此块土地不再享有任何权益 甲方无权干涉乙方使用本土 地 第三条 本协议签订后 日内甲方将土地转让 交付给 乙方 本土地转让费用总共为人民币 元 大写 元 土地交付 后 乙方将土地转让费用一次性支付给甲方 第四条 土地转让乙方前 甲方享有对本土地全部权 益 保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠 转让后第三方向乙方主张本土地权利和有关费用的 甲方 直接与第三方妥善协商处理 如造成乙方损失甲方应双倍 赔偿 第五条 土地交付乙方前 甲方必须对原有老宅进行 拆除运走 对老宅基地进行平整 老宅周边树木及植被保 留原状 同时甲方有义务将原有的房屋证书 土地资料全 部交给乙方 不得私自保留 第六条 土地转让给乙方后 乙方对本土地及地上附 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 27