2019居间合同(4篇)

20192019 居间合同居间合同 4 4 篇篇 目录目录 2019 居间合同 北京市房屋承租居间合同 北京市居间合同 房屋出售居间的合同范本 买受人 甲方 居间方 乙方 根据中华人民共和国有关法律 法规和本市有关规定 买 卖双方遵循自愿 公平和诚实信用的原则 经协商一致就甲方 有意向购买房屋事宜 经过初步协商 双方都认为有继续协商 的必要和实际成交的可能 故起草并签署该合同 以资共同遵 守 第一条 居间标的物 乙方将座落于上海市 区 路 弄 号 室的房屋推荐给甲方 一 房屋权利人 房屋性质 结构 二 房屋建筑面积 平方米 该房屋占用范围内的土 地使用权 面积 分摊面积 平方米 实际可使用面积 平方米 具体包含 三 该房屋占用范围内的土地所有权为 国有 集体所有 国有土地使用权以 出让 划拨 方式获得 四 随房屋同时转让的设备 非房屋附属设备 及装饰情况由 乙方在第六条中予以一一列明 五 出卖人 房屋出售方 下同 转让房地产的相关关系 包括 抵押 相邻 租赁等其他关系 由乙方在第六条中予以一一列 明 六 该房屋内的户口情况 七 其他 乙方保证上述房地产权属状况 设备 装饰情况和相关关 系完全属实 且没有遗漏 第二条 乙方义务 1 乙方应积极认真地把该房屋的真实情况及出卖人的真实 意思表示介绍给甲方 并将与该房屋有关的重要事实如产权性 质 产权有无争议 户口情况等在本协议中列明 重要情况应 以书面形式告知甲方 若在与出卖人谈判过程中 甲方发现乙 方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时 甲方有权向乙 方索取本合同约定居间服务费总金额的 50 作为违约金 并有 权单方终止本合同 2 乙方应积极努力的做好居间介绍 协调双方意见 尤其 是房屋价格 房款支付方式及日期 登记过户时间 房屋交付 附属设施归属等 若因上述事实买卖双方未达成一致导致交易 未完成 乙方无权收取任何费用 3 乙方应协助买卖双方办理贷款 签订买卖合同 登记过 户 产证办理 房屋交付等相关工作 待房屋产权转移至甲方 名下 办理出产权证书 且完成房屋交付并办理完交付手续 即视为乙方居间完成 第三条 甲方的义务 自乙方完成所有居间义务之日起三日内 甲方向乙方支付 其应付的所有居间服务费 第四条 居间服务费 1 居间服务费的约定 乙方居间服务费按照成交房屋合同价的百分之一向甲方收 取 在 时由甲方向乙方预付 在乙方完成本合同及相关合同约 定的所有的居间服务和义务之日起三日内 该笔预付款始转为 居间服务费 此前 该笔预付款的所有权仍为甲方所有 2 居间未完成时预付款的退还 在签订本协议后若买卖双方无法对买卖条件达成一致 或 甲方因法律 法规 部门规章等规定不符合购买条件或非因甲 方原因无法完成交易或合同无法履行完毕时 乙方应当在接到 甲方书面告知后 3 天内将预付款全部返还给甲方 否则按照日 千分之五的标准支付违约金 第五条 诚信原则 自本合同签订之日起两个月内 如果甲方未通过乙方就该 房屋而与出卖人私下自行成交 则甲方仍应按照第 4 条的约定 向乙方支付约定数额的居间服务费 第六条 房屋交易相关事实 1 房屋交付时出卖人将该房屋固定装修 维修基金 煤气 初装费 有线初装费 随房附送给甲方 赠送的家具家电具体 如下 2 买卖双方于甲方办妥 上海市房地产权证 后 个工作 日内至物业处办妥维修基金的更名手续 并对水 电 煤气的户 名进行更名 3 第七条 争议的处理 1 本合同在履行过程中发生的争议 由双方当事人协商解 决 协商不成的 依法向原告方所在地人民法院起诉 第八条 本合同一式 贰 份 甲 乙双方各执 壹 份 均具 有同等效力 以下无正文 甲方 身份证号码 住所 电话 乙方 住所 联系方式 物业顾问 电话 签署日期 年 月 日 北京市房屋承租居间合同北京市房屋承租居间合同 2019 居间合同 2 合同编号 委托人 甲方 居间人 乙方 依据 中华人民共和国合同法 及相关法规 规章的规定 承租人与房地产经纪机构在平等 自愿的基础上 就房屋承租 居间的有关事宜达成协议如下 第一条 委托事项 甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋 必备条 件请在方格内划钩 参考条件请划圈 未选条件请划斜线 并协助其与出租人签订房屋租赁合同 坐落 楼房为 室 厅 卫 平房为 间 无装修 一般装修 精装修 防盗门 有线电视接口 空调 天然气 煤气 集中供暖 土暖气 热水器 电 话 电视机 电冰箱 洗衣机 上下水 家具 楼层 朝向 建筑面积 平方米 月租金标准 元 大致租期 房屋用途 其他条件 乙方还应提供以下服务 第二条 委托期限 自 年 月 日至 年 月 日 第三条 现场看房 本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房 陪同看房后 乙方 是 否 可向甲方收取合理的看房成本 费 每次不得超过 元 乙方为甲方寻找的房屋不满足 甲方提出的必备条件的 甲方有权拒绝支付看房成本费 第四条 甲方义务 一 应出示身份证 营业执照 等真 实的身份资格证明 二 应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合 三 应对乙方提供的房屋资料保密 四 不得在委托期限内及期限届满后 日内与乙 方介绍的出租人进行私下交易 第五条 乙方义务 一 应出示营业执照 房地产经纪机构备案证明等合法 的经营资格证明 二 应认真完成甲方的委托事项 按照本合同第一条甲 方提出的条件为甲方寻找房屋 将处理情况及时向甲方如实汇 报 并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络 协 助 撮合等服务 三 应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实 并且 甲方满足出租人提出的特别条件要求 四 不得提供虚假信息 隐瞒重要事实或与他人恶意串 通 损害甲方利益 五 应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或 对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证 营业执照 等身份资格证明 六 收取看房成本费 必要费用 佣金的 应向甲方开 具合法 规范的收费票据 七 本合同签订后 乙方不得以任何形式向甲方收取任 何名目的预收费用 第六条 佣金 委托事项完成后 甲方应按照实际月租金的 此比例不得超过 100 向乙方支付佣金 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 即时 日内 支付 佣金的支付方式 现金 支票 委托事项未完成的 乙方不得要求支付佣金 第七条 费用 委托事项完成的 居间活动的费用由乙方承担 甲方支付 的看房成本费抵作佣金 非因乙方过失导致委托事项未完成的 甲方应向乙方支付 必要费用如下 必要费用包含已收取的看房成本费 第八条 转委托 甲方 是 否 允许乙方将委托事项转委托给第三人处理 第九条 本合同解除的条件 第十条 违约责任 一 甲方未如约支付佣金 看房成本费 必要费用的 应按照 的标准支付违约金 二 甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的 应按照 的标准支付违约金 甲方与出租 人私下成交的 乙方还有权取得约定的佣金 三 甲方违反保密义务的 应按照 的标准支付违约 金 四 乙方提供虚假信息 隐瞒重要事实或有恶意串通行 为的 除退还已收取的佣金外 还应赔偿甲方因此受到的损失 五 乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或 对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的 由此造成的甲方一切损失 均由乙方承担 第十一条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议 由双方当事人协商或申请调解解 决 协商或调解解决不成的 按下列第 种方式解决 以下两种方式只能选择一种 一 提交 仲裁委员会仲裁 二 依法向有管辖权的人民法院起诉 第十二条 其他约定事项 本合同在双方签盖章后生效 合同生效后 双方对合同内 容的变更或补充应采取书面形式 作为本合同的附件 附件与 本合同具有同等的法律效力 委托人 章 居间人 章 住所 住所 身份证号 法定代表人 营业执照号码 营业执照号码 法定代表人 委托代理人 委托代理人 房地产经纪资格证书号码 电话 电话 传真 传真 邮政编码 邮政编码 房地产经纪机构备案证明号码 合同签订时间 合同签订地点 北京市工商行政管理局 北京市建设委员会 制定 北京市居间合同北京市居间合同 2019 居间合同 3 合同编号 委托人 签订地点 居间人 签订时间 第一条 委托事务及具体要求 第二条 居间期限 从 年 月 日至 年 月 日 第三条 委托人 是 否 允许居间人把委托事务转委托给 第三人处理 第四条 居间人应当就委托事务处理情况向委托人如实报 告 第五条 报酬及支付方式 期限 居间人促成合同成立的 报酬为 支付时间及方式为 未促成 合同成立的 居间人不得要求支付报酬 第六条 居间费用及支付方式 居间人促成合同成立的 居间活动的费用由居间人负担 未促成合同成立的 委托人应 向居间人支付必要费用如下 支付方式为 第七条 本合同解除的条件 第八条 委托人违约责任 居间人违约责任 第九条 合同争议的解决方式 本合同项下发生的争议 由双方当事人协商解决或申请调解解决 协商或调解不成的 按下列第 种方式解决 只能选择一种 一 提交 仲裁委员会仲裁 二 依法向 人民法院起诉 第十条 其他约定事项 委 托 人 居 间 人 委托人 章 住所 居间人 章 住所 营业执照号码 身份证号 营业执照号码 身份证号 法定代表人 委托代理人 法定代表人 委托代理人 电话 传真 电话 传真 开户银行 帐号 开户银行 帐号 税号 邮政编码 税号 邮政编码 房屋出售居间的合同范本房屋出售居间的合同范本 2019 居间合同 4 甲方 身份证号码 电话 乙方 电话 甲乙双方经友好协商 本着平等 自愿 诚实信用的原则 就甲方委托乙方代理出售房屋之相关事宜达成如下协议 以资 共同恪守遵行 第一条 房屋情况概述 甲方委托乙方出售的房屋 下称该房屋 的基本情况如下 1 1 甲方为该房屋的所有权人 房屋所有权证号为 1 2 该房屋位于 市 1 3 该房屋的建筑面积为 平方米 以房屋权属证书登 记面积为准 上述相关信息由甲方提供 甲方应保证相关信息的准确性 真实性 第二条 甲方应提供的相关证件 证书等资料 签订本协议时 甲方须向乙方提供如下证件 证书等资料 身份证件 房屋权属证书 结婚证 房屋共有人同意出售的证明 第三条 购房人登记 乙方应为甲方建立购房人登记制度 登记了的客户经甲方 确认后 若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的 日内 购买了该房屋 甲方均应向乙方支付佣金 第四条 代理期限 代理期限为 年 代理期限届满后 协议双方未书 面通知对方终止本协议的 本协议代理期限自动展期 个 月 代理期限展期结束后 除双方另行协商同意延长代理期限 外 本协议自动终止 第五条 佣金 甲乙双方商定 甲方以 小写 元出售以上房屋 其中包括 乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金 上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同的同时 由甲 方一次性向乙方支付 第六条 甲方义务 本协议中 一方义务即为另一方权利 甲方应保证其向乙方提供的资料的完整性 真实性 合法 性 有效性 不存在任何虚假 伪造情形 甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时 结清该房屋 的物业管理费 水费 电费 煤气费 暖气费 有线收视费或 其他任何与本房屋有关之费用 乙方可以协助甲方及购房人办理入住手 立契过户手续及 贷款手续 如有 第七条 违约责任 甲方因向乙方提供不真实 不合法或无效的相关信息 资 料给乙方及 和他人 包括但不限于购房人 造成损失的 甲方应 承担全部的赔偿责任 本协议有效期内 甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋 买卖合同的 应向乙方支付违约金并支付相应的佣金 甲乙双方违反本合同约定给对方造成损失的 应赔偿对方 的损失 第八条 不可抗力 本协议履行期间 如因不可抗力事由导致协议无法履行的 本协议自动终止 双方互不负违约责任 第九条 特别约定 1 协议终止 包括提前终止 后起之 日内 甲方不论是 直接地或是间接地与乙方寻找的购房人签订房屋买卖合同 均 应按实际成交价之 向乙方支付佣金 2 上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同 购房人交 纳首付款的同时 由甲方向乙方一次性支付 逾期未支付的 甲方除支付佣金外 还需向乙方支付相当于全部佣金 的款项作为违约金 3 为确定该房屋的实际成交价格 甲方应当向乙方出示其 与购房人签订的房屋买卖合同 甲方拒绝出示房屋买卖合同的 乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金 4 本协议终止后 乙方未能为甲方成功代理出售该房屋的 乙方无须向甲方承担任何违约责任 第十条 补充协议 本协议如有未尽事宜 双方可另行协商达成补充协议 补 充协议为本合同不可分割的一部分 具有同等法律效力 第十一条 争议解决方式 本协议在履行过程中 如发生争议 协议双方应首先本着 友好