安置房回购协议书

安置房回购协议书安置房回购协议书 甲方 长春市绿园区西新镇政府 乙方 长春市鹏和房屋开发有限责任公司 丙方 长春市绿园区拆迁办公室 甲 乙 丙三方就长春市重点工程绿园区所辖范围内的西客 站 西四环路 绿园排水明沟 翟家排水明沟 景阳大路 哈 大铁路等建设改造工程中拆迁动迁安置部分回迁居民 需建设回 迁住房 根据区政府 2008 年第三次专题会议经要精神 就绿园 区重点工程征地 拆迁 回迁房等待建设事宜 甲 乙 丙三方 达成协议如下 一 丙方负责市重点工程绿园区所辖范围内征地 拆迁 回迁 房分配 地上物补偿的组织实施工作 帮助乙方进行回迁区域内 的拆迁工作 所需费用由乙方负责 二 丙方负责提供给乙方回迁房的面积 户型图纸标准 具 体要求如下 1 乙方为丙方提供所承建的兴隆地块回迁房屋 65203 平方米 其中 40 平方米 30 套 49 平方米 33 套 54 平方米 109 套 64 平方 米 110 套 80 平方米 120 套 100 平方米 155 套 120 平方米 203 套 2 建设标准 住宅层高 2 8 米 外墙面保温贴瓷砖 局部涂料 塑钢窗 室内墙面大白 地面水泥压光 厨房厕所瓷砖到顶 地面 地砖 座便 洗手盆 洗菜盆齐全 单元门 室内分室门齐全 三 丙方负责回收乙方提供的回迁房 平均单价 2000 元 平方 米 由丙方另行支付 10 年取暖费 按每年每平方米 26 元标准计算 四 丙方负责重点工程项目拆迁户的过渡费 并按相关政策支 付 五 丙方承诺乙方边建设边办理相关手续 六 乙方负责回迁区域内占用土地的征地变性 拆迁 补偿 安置及费用 并按相关政策支付过渡期补偿费用 七 丙方负责对现地居民住房 有产权证及集体土地证 的居 民按照 长春市拆迁管理条例 依法组织实施拆迁 八 丙方在拆迁过程中必须遵守相关法律 法规要求 严格依 法拆迁 拆迁过程中产生的补偿纠纷与责任全部由丙方承担 九 回迁安置 丙方按照 长春市拆迁管理条例 负责重点工 程项目回迁房的安置工作 十 乙方所建设的回迁小区标准为中档的封闭小区 回迁房 的质量达到国家建筑标准 符合质量标准 并由乙方办理国家房 屋产权证 十一 付款方式 开工前丙方支付给乙方总价款 20 后丙方按每层形象进度付 款 封顶时丙方付款至总价款 70 室内简装修 具备入住条件时 付总价款 15 外环境配套 水 电 暖 煤气等 验收合格付总 价款 10 余款为质量保证金 保修期过后余额付清 十二 甲方负责该项目的抛投标工作 负责对丙乙双方及上级 政府的协调工作 十三 乙方在该项目中 办理各种手续时甲方要给与配合和支 持 十四 该项目在全部实施过程中 甲方有权对乙方进行检查和 监督 十五 其他 1 本协议签定时 乙方须向甲方交付保证金一百万元人民币 2 工期为 2008 年 5 月 2008 年 11 月 30 日 因由乙方造成 工期延误 所产生的后果由乙方负责 3 因丙方钱款拖欠 应付相应的工程延期责任 每日追加违约金 为标的额的 2 乙方应在规定的期限内 完成房屋建设进度 否 则每日扣除违约金为标的额的 2 4 由于西新镇实际情况比较特殊 在拆迁 回迁 安置过程中 甲 乙 丙三方本着尊重事实 并参照相关政策执行 遇有特殊 情况三方可另行商定解决 未尽事宜另签补充协议解决 本协议一式六份 自三方签字盖章之日起生效 甲 方 长春市绿园区西新镇政府 法人代表 盖章 2008 年 5 月 20 日 乙 方 长春市