第2章工程概况

第 2 章 工程概况 2 1 工程概况 福州海峡奥林匹克体育中心配套用房及办公工程在满足体育馆 西侧游泳馆和东侧网球馆观 众人群集散功能同时 丰富了海峡奥体中心北侧的 三馆 建筑群 该项目位于福州市南台岛仓山 组团中部 北临建新大道 南至规划的凤山路 东起福湾路 西至城市规划路 总用地面积 80 54 公顷 具体情况如下表 2 1 1 表 2 1 1 工程建设概况一览表 工程名称 福州海峡奥林匹克体育中心 配套用房及办公 工程地址福州市南台岛仓山组团中部 投资单位福州中建城市开发建设有限公司勘察单位福州市建筑设计院 建设单位福州市公共建设项目管理处设计单位 悉地 北京 国际设计顾问有限 公司 监理单位广州市广州工程建设监理有限公司质量监督部门福州市建筑工程质量监督站 总包单位中建海峡建设发展有限公司主要分包单位 建设工期487 日历天合同工期487 日历天 总投资额合同工程投资额 工程主要功能或用途 在满足体育馆 西侧游泳馆和东侧网球馆观众人群集散功能同时 丰 富了海峡奥体中心北侧的 三馆 建筑群及满足群众休闲娱乐 餐饮 商业购物等要求 2 2 工程建筑设计概况 配套用房及办公 商铺 分为东西两翼 东翼为 3 5 层 西翼为 1 层 中间平台部分为 2 层 连接主体育场与中心体育馆 下设一层联体地下室 桩基 地下室周长 952m 地下室面积约为 31323m2 建筑占地面积约为 69463 m2 总建筑面积约为 144523 m2 其中地上建筑面积约为 113200 m2 地下建筑面积约为 31323m2 建筑物结构形式 主体为钢筋混凝土框架结构 建筑物设 计使用年限 50 年 抗震设防烈度为 7 度 建筑物耐火等级为二级 内墙主要为蒸压加气混凝土砌 块墙 外墙地下部分采用钢筋混凝土墙体 地上部分采用蒸压加气混凝土砌块墙 屋面防水等级二 级 防水材料采用聚合物改性沥青聚酯胎基防水卷材和聚合物水泥基复合防水涂料 表 2 2 1 建筑设计概况一览表 占地面积69463m2地下1负一层3 95m 总建筑面积144523 m2一层 5 85m 6 3m 地下面积31323m2二层4 45m 面 积 地上面积113200 m2 层 数地上5 三层4 45m 四层4 45m 五层4 45m 建筑总高度23 8m 外墙面玻璃幕墙 清水混凝土墙面 金属幕墙 楼地面 防滑地砖地面 防滑地砖防水地面 细石混凝土防水地面 石材地面 地砖 楼面 防滑地砖防水楼面 细石混凝土防水楼面 石材防滑楼面 石材防水 防滑楼面 门窗 甲级钢防火门 乙级钢防火门 木质门 甲级钢防火隔声门 木质无障碍门 铝合金窗 钢制防盗门 铝合金门窗 内墙面 乳胶漆墙面 贴釉面砖防水墙面 超薄大理石板墙面 粘帖矿棉吸声板墙面 顶棚 金属条形格栅片吊顶 铝合金方板吊顶 矿棉吸声板顶棚 板底乳胶漆顶棚 防火型 超细无机纤维喷涂保温吸声顶棚 装 饰 踢脚地砖踢脚 石材踢脚 地下室侧墙 底板采用 3 3 厚双层自粘性聚合物改性沥青聚酯胎基防水卷材 屋面花岗岩保温 防滑防水屋面 上人 种植土屋面 防 水 厕浴间1 5 厚聚氨脂防水层 保温节能 1 外墙 200 厚蒸压加气混凝土砌块 热桥部分为 30 厚无机保温干粉砂浆 0 06 传热系数为 1 11 W m2 K 屋面 30 厚酚醛泡沫保温板 0 03 传热系数为 0 86 W m2 K 地面和地下室外墙热阻 20 厚水泥 砂浆 80 厚 C15 900 厚夯实粘土 传热系数为 1 07W m2 K 外窗 含幕墙 普通铝合金框 Low E 中空玻璃 6 较低透光 Low 12 空气 6 透明 传热系数 为 3 00W m2 K 综合遮阳系数为 1 0 2 空调 采用风机盘管 新风机组 空调冷冻水采用大温差 循环水量减少 约 20 相应水泵输送能耗减少约 20 热力管道保温材料采用铝箔超细玻璃 棉管壳 冷凝水管采用难燃 A 级橡塑复合保温材料 空调冷水系统输送能效比 ER 0 0241 其他需说明的事项 2 3 工程结构设计概况 本工程桩基础采用 PHC500 125 AB 管桩 主体结构为钢筋混凝土框架剪力墙结构 地下一层 地上五层 建筑总高度 23 8m 主体为钢筋混凝土框架结构 构工程概况详见表 2 3 1 表 2 3 1 结构设计概况一览表 持力层 第 8 层砂土状强风化花岗岩 桩长约 35 45m 桩端全断面应进入持 力层 3m 承载 力特 征值 PHC500 125 AB 抗压 抗拔 2300KN 桩径500mm 桩 长 35 45m 桩头填 芯砼 C35 地 基 与 基 础 独立基础承台高度 1m 1 2m 1 4m 1 5m 最大截面积 60 21m2 结构形式框架剪力墙结构 梁板柱墙 主要结构 尺寸 450 500 600 900 400 700 450 500 1000 300 600 600 1200 等 100 110 120 1 30 400 500 A 600 A 700 A800 A900 A 1000 A 1100 A 1200 200 250 300 3 50 400 500 6 00 主 体 结构跨度8400 抗震设防类别丙类人防等级 核 5 级 核 6 级 抗震设防烈度7 度框架结构抗震等级三级 建筑结构安全二级 基础C40 P6墙体 外墙 C40P6 内墙 C30混凝土强度等 级及抗渗要求室内环境下的楼面 屋 面 梁板 楼梯 车道 C30柱C30 钢 筋 类别 A6 A8 C8 C 10 C 12 C 14 C 16 C 18 C 20 C 22 C 25 C 28 后浇带 本工程配套用房及办公南北长约 235 6m 东西长约 759 9m 混凝土结构设有 宽 800 的径向和环向后浇带 从基到结构础开始顶部全部断开 待该层混凝土浇 筑完成 60 天后选择低温天气且当天温度相对较低的时间段封闭 设计合拢温度 10 15 摄氏度 经过后浇带的钢筋不断开 后浇带两侧可增设 5X50 的钢丝网 先浇灌混凝土的水泥浆露出钢丝网 要求钢丝网上外挂水泥浆面积不小于 80 待后浇带两侧混凝土达到 60 天强度后 用高一标号微膨胀砼混凝土浇灌 并加强养护 加强筋仅用于板后浇带 其他需说明的事项 2 4 自然条件 2 4 1 气象条件 本地区属亚热带海洋性季风气候 温和湿润 雨量充沛 光热丰富 年平均气温 19 3 以上 年日照时数在 2000 小时以上 多年平均气温 19 6 历年极端最高气温 39 9 历年最低气温 1 7 平均雾日为 22 4 天 最高达 68 天 每年 5 6 月为雨季 月最高雨日 18 天 年平均雨天 149 天 无霜期 326 天 多年平均降雨量 1359 6mm 历年地面平均风速为 2 7m s 全年主导风向为静风 C 其频率 20 2 次主导风向为东南 风 频率 14 5 台风的影响发生在 5 月中旬至 11 月中旬 7 月中旬至 9 月下旬为盛行期 占全年 出现次数的 80 年均 5 4 次 受台风影响平均风速和极大风均达 12 级 风向北西 2 4 2 工程地质及水文条件 2 4 2 1 地质条件 拟建场地地基土土层复杂 各主要土层界面波状起伏 厚度变化大 局部地层缺失 土质均 匀性一般 较差 基岩中未发现洞穴 临空面或破碎带 根据福州市建筑设计院提供的 福州海 峡奥林匹克体育中心中心区配套用房及平台岩土工程勘察报告 本场地主要岩土层划分 为 10 层 包含若干个亚层 自上而下分述如下 层号土层名称分布情况厚度层号土层名称 分部 情况 厚度 杂填土 分布于菜 地表层 0 20 4 20m 1 粗中砂局部0 70 4 270m 粘土 粉质粘土 全场 0 40 2 80m 残积砾 砂 质粘性土 局部0 60 23 50m 淤泥全场1 3 18 1m 1 强风化花岗个别1 3 2 10m 岩残留体 粉质粘土 粘土 全场 1 00 16 60 m 全风化花岗 岩 局部0 70 16 60m 1 淤泥全场1 00 5 80m 11 1 砂土状强风 化花岗岩 全场0 40 19 60m 2 含泥中砂局部1 80 4 90m 11 2 碎块状强风 化花岗岩 全场0 30 24 5m 淤泥质土局部 0 80 12 90 m 11 3 强风化正长 斜长 斑 岩 个别2 80 6 20m 粉质粘土全场 0 90 15 70 m 11 4 强风化闪长 岩 个别2 50 8 50m 1 中砂局部2 10 3 40m 11 5 中风化花岗 岩包裹体 个别1 80 2 60m 2 淤泥质土个别 12 中等风化花 岗岩 全场1 00 10 65m 淤泥质土 II局部 1 30 10 10 m 12 1 中等风化闪 长岩 个别1 00 8 00m 1 粉质粘土个别 砂质粘土个别 0 50 13 40 m 12 2 中等风化石 英正长斑岩 斜长斑岩 个别4 00 6 80m 2 5 2 2 水文条件 本场地主要含水层有两类 一类为含粘性土粗 砾 砂层中的孔隙承压水 另一类为强风化 及中风化粗粒花岗岩中的基岩裂隙水 另外 本场地开挖范围内无地下承压水 主要是地表水和上 层滞水 场地地下水主要受大气降水的垂向渗入补给及地下迳流的侧向渗入补给 并与海水有较强的 水力联系 整体上自陆域向海域方向排泄 在一定条件下 如本场地降水或临近工程场地降水 或 干旱季节时 可接受海水回灌补给 同时可与海水潮涨潮落有一定程度的滞后联动关系 场地地下水对混凝土具中等腐蚀性 对钢筋混凝土结构中钢筋具中等腐蚀性 对钢结构具中 等腐蚀性 2 4 3 地形条件 拟建福州海峡奥林匹克体育中心配套用房及办公项目位于福州盆地南部 地貌属于冲淤积平 原 原场地多为菜地 果园 小水渠 小河 乡村道路 鱼塘等 场地内有民房 电台 电塔 电 塔通迅线路 树木 河道 池塘 高压电线及电线杆等较多障碍物 场地除东北角有山丘外 山顶 最高点 高程为 27 3 米 其余地势均较为平整 高程介于 5 3 7 0 之间 如图 2 4 1 1图 2 4 1 原始地貌航拍图 1 2 4 4 周边道路及交通条件 场地东面和北面有市政主干道 东面为福湾路 北面为建新大道 场地南面为规划凤山路 连接福湾路与建新南路 目前仍是断头路 但在项目南侧路段已修通可与福湾路相连 交通较为便 利 2 4 5 场区及周边地下管线 本工程场地原为农用菜地 果园 池塘 场地内无地下管线通过 但场地内有较多电网及电 线杆 电塔及电塔通迅线路等障碍物 配套用房及办公场地周边也设有临近建筑物 场区东 北两 面为市政道路 市政管网设施齐备 北面为塘池村民房 距配套用房及办公场地相对较近 对桩基 施工 土方开挖及基础结构施工等有影响 2 5 工程特点和难点分析 2 5 1 工程特点 工程单层体量大 本工程总建筑面积为 144523 平方米 单层体量大 特别是首层 建筑 面积近 69463 平方米 工程工期短 工程合同工期仅为 487 日历天 期间跨越一个春节 而且福州雨季时间较长 还有季节性台风等不利气候影响工程施工 质量标准高 本工程质量目标为获得福建省 闽江杯 优质工程奖 采用多项新材料 新工艺 本工程拟采用抗裂混凝土 透水混凝土 遇水膨胀止水胶等多 项新材料 推广使用现浇清水混凝土等新工艺 绿色施工 本工程采用太阳能路灯 空气能热水器 雨水 中水回收利用技术 施工生活 废水处理技术 建筑垃圾分类回收利用技术 施工降噪等技术 以减少污水 垃圾 噪声等污染 做好施工场地范围内外的环境保护与水土保持 做到绿色施工 2 5 2 工程难点 由于本工程单层体量大 结构体系复杂 工程结构较为新颖 采用多项新工艺 新材料 具 有工程影响大 工期短 质量标准高 环保措施要求高等特点 相应的也给本工程的施工带来了众 多的难点 具体如下表 2 6 1 表 2 6 1 工程难点分析 序号难 点应对措施 序号难 点应对措施 1 单层体量大 资源投入多 组织 协调难度大 做好材料 机械 设备等需用计划 提前做好材料 设 备 资金等准备工作 保证材料 机械 设备等投入满 足工程需求 在人力资源调配上 依托公司资源优势 投入足够的 优秀的管理人员和劳动力 工程以分区段 分专业进行组织管理 2 合同工期仅 487 日历天 工期紧 工作量大 结构形式复杂 施工 组织难度大 对施工组织进行合理设计 尽可能的增加作业面 确保 劳动力 材料 机械设备 资金的投入 确保各专业流 水顺畅 积极推广 四新 技术 提高工作效率 降低 损耗 过程中实行动态管理 及时发现进度偏差并制定纠偏措 施 3 质量要求高 且结构体系复杂 施工难度大 建立健全质量保证体系 做到责任横到边纵到底 编制 创优策划书 对各分部分项做法进行策划 并进行创优 策划的层层交底 确保各施工工序创优措施人人心中有 数 施工过程中严格执行 凡事讲指标 用数据说话 并对数据进行分析 对易出现质