竣工_监理评估报告

泰兴汽贸城内街项目展厅工程竣工验收 监监 理理 评评 估估 报报 告告 审批 编制 江苏海信项目管理有限公司江苏海信项目管理有限公司 2013 年 8 月 15 日 一 一 工程概况工程概况 工程名称 泰兴汽贸城内街项目 1 4 展厅 工程地点 泰兴市镇海路东侧 振兴路北侧 结构类型 框架结构 建筑规模 1 3 展厅为地上四层结构 2 展厅为地下一层 地上 三层结构 4 展厅为地上三层结构 总建筑面积 17000m2 工程质量要求 结构优良 承包方式 包工包料 建设单位 江苏润华置业发展有限公司 设计单位 泰兴市同创建筑设计咨询有限公司 勘察单位 泰州市科泰岩土工程有限公司 施工单位 江苏金龙建设有限公司 质监单位 泰兴质检站 监理单位 江苏海信项目管理有限公司 二 基础工程二 基础工程 1 3 4 展厅为柱下独立基础 基础垫层为 C15 砼 基础承台 柱 梁为 C30 砼 2 展厅为地下室结构 基础底板下设 100 厚 C15 垫层 地下室底板与隔墙 周边外墙一次整浇至底板面 300mm 以上 基础土方开挖后 已经设计和堪察 建设单位 质检站 监理人员 进行检查验收 并按照堪察有关资料进行核对后 同意进行下道工 序施工 并有现场验收签字记录 原材料 水泥有出厂合格证和厂家 提供的检测报告单 并现场见证取样到检测中心做了二次化验 钢 筋有出厂合格证和厂家提供的检测报告单 并现场见证取样到检测 中心做了二次检测 原材料二次检测均符合设计要求 并有检测报 告 承台 基础梁和柱砼浇捣前做了砼开盘记录 严格按照检测中心下 发的砼配合比报告进行配料 基础工程完成后 经质监站 建设 设计勘探 监理等部门检查验收符合设计要求 有基础核验单 并 签发同意下道工序施工 三 主体工程三 主体工程 主体所用原材料 水泥有出厂合格证和厂家提供的检测报告单 钢 筋有出厂合格证和厂家提供的检测报告 所有原材料除有厂家提供 的检测报告单外 另现场按规定见证取样送有关单位进行第二次检 测 含钢筋搭焊 电渣压力焊 有第二次检测报告 各层楼面及柱子等关键部位的钢筋制作安装绑扎 在砼浇捣隐蔽前 都经过有关人员进行按设计图纸和说明 核对检查验收 并有检查 验收记录 合格后才能进行下道工序施工 在每次砼浇捣前都做了开盘记录 严格按照检测中心的砼配合比报 告进行搅拌配料 并现场按规定见证取样做了砼强度检测试压块 龄期到后送检测中心检测 有检测报告 所有蒸压加气混凝土砌块和水泥砂浆 各层都按规定见证取样做了 检测 检测合格后才能使用 有检测报告 并严格控制干砖上墙砌 筑 施工工艺严格按照有关施工规范及强制性条文施工 发现问题及时 整改处理 各层都有自检记录 主体工程完成后 在装饰前经质监站 建设 施工 设计 监理等 单位组成的主体核验人员进行了主体核验 实体混凝土强度和钢筋 保护层厚度检测合格 楼层四大角垂直度偏差在 1 以内 楼面板 混凝土厚度检测 20 个点 均在 10 以上 符合设计和规范要求 并有主体核验单和验收记录 并签发同意下道工序施工 填充墙砌体工程 填充墙采用蒸压加气混凝土砌块 所有进场材料 有产品合格证和检验报告 都经二次检测 并检测为合格 砌筑工 艺符合施工验收技术规范要求 墙面垂直度 表面平整度 灰缝砂 浆饱满度 都在允许偏差范围之内 四 工程实体质量情况四 工程实体质量情况 一 结构工程质量情况 结构工程施工过程中 各工序模板工程撑拉杆件固定牢固稳定 钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定 钢筋表面 洁净 无损伤 油污 老锈 钢筋的规格 加工形状 尺寸 数量 锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定 钢筋焊接由 具备上岗证的焊工操作 焊接接头机械性能试验合格 钢筋绑扎缺 扣 松扣的数量不超过应绑扎数量的 10 钢筋绑扎 弯钩形状 和朝向 接头部位和搭接长度符合规范规定 箍筋数量符合设计要 求 弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范 混凝土用水泥 水 骨料 外加剂等符合设计要求和施工规范规定 混凝土按配合 比 试验报告配制 原材料计量 搅拌 施工缝处理符合施工规范 规定 混凝土振捣密实 无露筋 无缝隙夹渣层 混凝土试块强度 检验评定情况 混凝土试块强度全部合格 砌体砂浆密实饱满 抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于 80 灰缝横平竖直 砌筑方式正确 经验收未发现 3 皮砖的通缝 留槎 做法符合施工规范 拉结筋长度及数量符合设计及规范规定 留置 构造柱位置正确 砂浆试块强度评定情况 所有砂浆试块强度全部 合格 二 装饰装修 防水 给排水管道 消防设施 电气装置安装 建筑节能环保工程质量情况 装饰装修施工过程中各项装修材料进监理检查验收符合施工合 同及设计要求 抹灰工程施工加强网 玻纤网 钢丝网 与基体搭 接宽度大于 100mm 抹灰层与基层之间粘结牢固 无脱层 空鼓 面层无爆灰和裂缝 表面光滑 洁净 接槎平整 垂直度 平整度 及厚度符合要求 门窗工程采用合同规定的品牌门及塑钢窗 门窗 材质 等级 类型 规格 尺寸符合设计及招标文件要求 门窗安 装牢固 开关灵活 关闭严密 与墙体缝隙嵌缝饱满 各向垂直度 水平度 平行度符合要求 本防水工程为屋面防水 屋面防水采用 SBS 卷材防水 屋面防水施工完毕后经淋水试验检查无渗漏现象 本工程给排水管道安装工程给水管采用镀锌钢管及 PPR 管 排 水管采用双壁加劲塑料波纹管及砼预制管 给排水工程所采用的各 种管材材料 规格 压力等级及加工质量等均符合设计要求和国标 规定 管节安装连接严密无缺陷 管材防腐符合要求 给排水管沟 开挖深度及沟槽清理符合设计及规范要求 沟槽回填前管道闭水 试压等试验检验符合要求 回填材料及压实符合设计要求 本工程主要消防设施为消火栓 消火栓供水管材主要为镀锌钢 管 消火栓及相关器材进场后 对其品种 规格检查符合设计及规 范要求 包装及外观完好 器材表面无划痕 消火栓系统安装完成 后进行了管道打压试验及室内消火栓试射记录 经检查满足设计要 求 本工程电气安装采用的低压线材 配电箱 接线盒 开关 插 座 灯具等电器设备品牌 型号 规格与设计及合同要求相符 且 无损伤变形 附件齐全 完好 避雷引下线 接地装置及引出线设 置均按设计图纸及规范要求施工 经测试接地装置及接地电阻符合 设计要求 预埋导管经隐蔽检查验收合格 并于接地接零及与导管 连接相关工序完成后方进行电线 电缆 敷设 各类电器设备安装 牢固 接零 接地可靠 接线规范 整齐 清晰 导线绝缘良好 无损伤 本工程建筑节能主要采用屋面聚氨酯板保温与聚氨酯外墙保温 的方式 与建筑节能相关的保温板 界面剂 节能门窗等均送报具 备资质的实验室检验合格 现场保温层施工中 界面剂涂刷均匀 抗裂期纤维网铺设规范 保温板及保温砂浆厚度符合要求 五 安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况 五 安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况 1 建筑物垂直度 最小偏差为 3mm 最大偏差为 5mm 符合设计 及验收规范要求 2 建筑物标高 最小偏差为 2mm 最大偏差为 5mm 符合设计 及验收规范要求 3 建筑物沉降观测 本工程主要建筑物沉降观测经泰兴市质 监站观测 最大沉降累计 6 毫米 无异常沉降