审计回复工程造价依据

审计的报告部分单价回复 致 XXXX 我司于 2016 年 12 月 22 日根据 XXX 工程管理所发布的招标文件要求编制投 标文件 并于 2017 年 1 月 5 日收到 XX 项目中标通知书 商务标及技术标均通 过招标单位及建设单位组织的公平评标流程 在中标通知书公示一周后 经多 次与建设单位友好协商 于 2017 年 1 月 17 日签订本工程的建筑施工合同 其 中投标清单作为合同的组成部分 我司于 2018 年 3 月提交本工程的竣工结算 经审计单位审核 部分现场发 生签证 部分项目综合单价及部分主材费存在调整 我司根据 GB50500 2013 GB50500 2013 清单计价规范清单计价规范 2013 2013 建设工程计价计量规范辅导建设工程计价计量规范辅导 对该部分调整做出说明 对该部分调整做出说明 1 签证不予以计价部分 我司已根据设计图纸及建设单位相关要求完成本工程全部施工内容 各项 施工内容均符合规范要求 现已竣工验收 为保证本工程顺利完成 我司解决 了施工场地环境因素导致的各种问题 1 由于施工现场场地处于马路周边 车辆行驶较多 我司安排专人疏导交通 2 我司在对道路彩色压印混凝土施工时 由于场地条件无法对行人通道进行封 闭施工 我司安排专人看守 并对误入行人造成损坏的路面进行修补 3 我司安排吊车清理路边影响本工程施工的 僵尸车 以上项目均未在市政定额常规措施费用中 根据 2013 2013 建设工程计价计量建设工程计价计量 规范辅导规范辅导 第第 9 14 69 14 6 条 在施工过程中 当发现合同内容因场地条件 地质水条 在施工过程中 当发现合同内容因场地条件 地质水 文 发包人要求等不一致时 承包人应提供所需的相关资料 并提交发包人签文 发包人要求等不一致时 承包人应提供所需的相关资料 并提交发包人签 证认可 作为合同价款调整的依据 证认可 作为合同价款调整的依据 综上所述 我司认为本工程实际发生的以上签证经建设单位 监理单位认 可的内容应予以计入结算内 详见后附签证单 2 项目综合单价调整部分 经审计单位审核 以下项目为综合单价调整部分 1 沥青混凝土路面 我单位投标综合报价为 138 47 元 m2 其中主材价格 玻 璃纤维格栅 TGS B 80 80 报价为 9 648 元 m2 该单价为定额基准价 审计审 核综合单价为 137 25 元 m2 其中审核玻璃纤维格栅 TGS B 80 80 主材单位为 5 元 m2 2 道路标线 我单位投标综合报价为 108 79 元 m2 审计审核综合单价为 50 元 m2 3 安装雨篦子 我单位投标综合报价为 130 01 元 座 审计审核综合单价为 74 58 元 座 主要审减原因为定额含量为 10 1 而审计审减含量为 2 7083 4 余方弃置 我方根据投标报价余方弃土费为单价 10 元 审计单位审减单价 为 5 元 5 场地平整 我方根据业主提供的招标工程量清单中的特征描述进行对场地平 整分项工程进行报价 该项单价在中标后 视为业主已认可该项单价 且我单 位根据实际情况也实施了该项项目 并经甲方 监理 设计等单位签字并认可 附场地平整照片 根据 GB50500 2013 GB50500 2013 清单计价规范清单计价规范 2013 2013 建设工程计价计量规范辅导建设工程计价计量规范辅导 中第二篇第 9 条对合同价款调整的解释 条文条文 9 1 19 1 1 下列事项 但不限于 发生 发承包双方应该按照合同约定调下列事项 但不限于 发生 发承包双方应该按照合同约定调 整合同价款 整合同价款 1 1 法律法规变化 法律法规变化 2 2 工程变更 工程变更 3 3 项目特征不符 项目特征不符 4 4 工程量清单缺项 工程量清单缺项 5 5 工程量偏差 工程量偏差 6 6 计日工 计日工 7 7 物价变化 物价变化 8 8 暂估价 暂估价 9 9 不可抗力 不可抗力 1010 提前竣工 赶工补偿 提前竣工 赶工补偿 1111 误期补偿 误期补偿 1212 索赔 索赔 1313 现场签证 现场签证 1414 暂列金额 暂列金额 1515 发承包双方约定的其他调整事项 发承包双方约定的其他调整事项 综上所述 以上项目均未出现上述需调整合同价款的因素 我司根据投标 清单进行结算 投标清单作为我司与南明区市政工程管理所签订合同的组成部 分 在未出现调整合同价款的情况下 受法律保护 建设工程价款结算暂行办建设工程价款结算暂行办 法法 财建 财建 2004 369 2004 369 号 第六条规定 号 第六条规定 合同价款在合同约定后 任何一方不合同价款在合同约定后 任何一方不 得擅自改变得擅自改变 可见 双方确定的合同价款作为合同的组成部分 签约施工合同 时经双方确认后 合同主体的任何一方是不得擅自改动合同价款的 所以我司 认为结算时项目综合单价应按照投标文件的综合单价执行 3 主材单价调整部分 经审计单位审核 以下项目为主材单价调整部分 1 人行道块料铺设花岗岩隔断及盲道 我单位投标综合报价为 199 36 元 m2 其中主材单价 花岗岩报价均为 160 元 m2 我单位编制投标文件时参照 2016 年 12 期造价信息进行组价 花岗石信息价为 162 39 元 m2 并无虚报此项材料 单价 现审计审核综合单价为 158 56 元 m2 其中审核主材单位为 120 元 m2 我司认为在此项材料单价询价时 应由建设单位 监理单位 审计单位及 施工单位共同进行市场询价 根据 GB50500 2013 GB50500 2013 清单计价规范清单计价规范 2013 2013 建设建设 工程计价计量规范辅导工程计价计量规范辅导 中第二篇第 9 8 2 条对物价变化的解释 承包人采购材料和工程设备的 应在合同中约定主要材料 工程设备价格承包人采购材料和工程设备的 应在合同中约定主要材料 工程设备价格 变化的范围或幅度 当没有约定 且材料 工程设备单价变化超过变化的范围或幅度 当没有约定 且材料 工程设备单价变化超过 5 5 时 超过时 超过 部分的价格应按照本规范附录部分的价格应按照本规范附录 A A 的方法计算调整材料 工程设备费 的方法计算调整材料 工程设备费 附录附录 A A 物价变化合同价款调整方法物价变化合同价款调整方法 价格调整公式价格调整公式 因人工 材料和设备等价格波动影响合同价格时 根据专用合同条款中约定的因人工 材料和设备等价格波动影响合同价格时 根据专用合同条款中约定的 数据 按以下公式计算差额并调整合同价格 数据 按以下公式计算差额并调整合同价格 1 003 3 3 02 2 2 01 1 10 n tn n ttt F F B F F B F F B F F BAPPL 公式中 公式中 P P 需调整的价格差额 需调整的价格差额 P P0 0 约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的 约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的 金额 此项金额应不包括价格调整 不计质量保证金的金额 此项金额应不包括价格调整 不计质量保证金的 扣留和支付 预付款的支付和扣回 约定的变更及其他扣留和支付 预付款的支付和扣回 约定的变更及其他 金额已按现行价格计价的 也不计在内 金额已按现行价格计价的 也不计在内 A A 定值权重 即不调部分的权重 定值权重 即不调部分的权重 B B1 1 B B2 2 B B3 3 B Bn n 各可调因子的变值权重 即可调部分的权重 各可调因子的变值权重 即可调部分的权重 为 为 各可调因子在签约合同价中所占的比例 各可调因子在签约合同价中所占的比例 F Ft1 t1 F Ft2 t2 F Ft3 t3 F Ftn tn 各可调因子的现行价格指数 指约定的付款证书相各可调因子的现行价格指数 指约定的付款证书相 关周期最后一天的前关周期最后一天的前 4242 天的各可调因子的价格指数 天的各可调因子的价格指数 F F01 01 F F02 02 F F03 03 F F0n 0n 各可调因子的基本价格指数 指基准日期的各可调各可调因子的基本价格指数 指基准日期的各可调 因子的价格指数 因子的价格指数 以上价格调整公式中的各可调因子 定值和变值权重 以及基本价格指数及其以上价格调整公式中的各可调因子 定值和变值权重 以及基本价格指数及其 来源在来源在 投投标标函函附附录录价价格格指指数数和和权权重重表表中中约约定定 非非招招标标订订立立的的合合同同 由由合合同同当当事事人人 在在专专用用合合同同条条款款中中约约定定 价价格格指指数数应应首首先先采采用用