星级酒店(高层)造价估算

五星级酒店 超高层 造价估算指标五星级酒店 超高层 造价估算指标 类别 我的文章 评论 0 浏览 913 2010 11 07 21 06 标签 五星级酒店 超高层 造价估算指标 成本管理 五星级酒店 超高层 造价估算指标 一 工程概况 1 工程类型 5 星级酒店 2 技术经济指标 9591 元 m2 3 拟建地点 上海市 4 建筑面积 80000 m2 其中 地上面积 65000 m2 地下面积 15000 m2 标准层面积 1500 m2 5 建筑高度 160 m 檐口高度 标准层层高 3 6m 6 建筑层数 地下 3 层 地上 40 层 其中 裙房 4 层 7 结构形式 钻孔灌注桩 桩长 56 m 地下连续墙维护 钢筋混凝土框筒结 构 8 基础埋深 18 m 地下室外墙长度约 300m 9 室内外高差 0 8m 二 建筑标准 1 外装饰标准 高档石材 铝板幕墙 进口 LOW E 中空夹胶玻璃单元式幕墙 外墙保温 2 屋面 防水砂浆 高分子防水卷材 憎水珍珠岩砂浆 挤塑聚苯板保温层 局 部地砖 3 内装饰标准 公共部位 大堂 电梯厅 公共卫生间 进口花岗石地面 进口大理石 墙面 石膏板或金属板造型吊顶 豪华装饰灯具 配高档活动和固定家具 其他公共部位 公共走道 餐厅 酒吧 会议室 健身房等 进口花岗 石 高档地毯 木地板地面 进口大理石 高档墙纸 豪华装饰墙面 石膏板 或金属板造型吊顶 豪华装饰灯具 配高档活动和固定家具 标准客房 高档地毯地面 高档墙纸和局部豪华木饰面墙面 石膏板吊顶 高档装饰灯具 配高档活动和固定家具 高档房门配进口五金件 卫生间 进口花岗石地坪 进口大理石墙面 石膏板吊顶 客房层走道 地毯地面 墙纸 和局部木饰墙面 石膏板吊顶 装饰灯具 后勤用房和消防楼梯间 环氧树脂涂料 地砖地坪 墙面乳胶漆 石膏板 涂 料天花 三 设备管线 1 给排水管道 给水管道采用塑覆铜管 橡塑保温 饮用水管道采用不锈钢管道 排水管道采用 UPVC 管道 UPVC 雨水管 2 消防工程 大于 80mm 直径管道采用无缝钢管 小管径采用镀锌钢管 卡箍 式连接 3 煤气 镀锌钢管 4 变配电 四级热镀锌钢管 低烟无卤阻燃电线 插接式铜母线 热镀锌桥架 5 电气管道 热镀锌桥架 低烟无卤阻燃电线 塑料管 四级热镀锌 钢管 插接式母线 6 空调通风 热镀锌钢管 镀锌钢板 橡塑保温 装饰风口 7 综合布线 六类线 RJ45 信息口 光缆 8 BA 系统 控制线 信号线 9 消防报警 低烟无卤阻燃电线 阻燃控制线 10 安防系统 控制线 视频线 电源线 11 卫星天线及有线电视 视频线 信号线 同轴电缆 四 设备配置 1 给排水工程 拼装式不锈钢水箱 中继水箱 进口变频水泵 进口高档卫生洁 具及配套五金件 进口饮用水净化设备 2 消防工程 双头消火栓箱 湿式报警 消防泵 中继水箱 机房采用FM2 00 气体灭火 3 煤气 煤气表房 4 变配电 变压器 进口高压柜 进口低压柜 二路供电 5 应急发电机 进口应急柴油发电机组 切换柜 6 电气工程 配电箱 主开关进口 配电柜 7 泛光照明 进口投光灯 控制箱 8 空调通风 进口冷水机组 进口冷冻泵 冷冻冷却水循环泵 冷却塔 进口热 交换器 进口变风量空调箱 高档四管制风机盘管 四管制供回水系统 送排 风机组 新风机组 IT 机房独立 24 小时空调系统 9 锅炉 进口燃气锅炉 水泵 集 分水器 10 综合布线 光端转换器 配线架 11 BA 系统 直接数字控制器 服务器 控制器 控制阀 12 消防报警 感烟探测器 楼层显示器 联动控制器 控制模块 13 安防系统 监控主机 监视器 采集点 14 广播系统 音源设备 功率放大器 扬声器 广播接线箱 15 卫星天线及有线电视 接收器 放大器 分配器 分支器 楼层接线箱 16 电梯 速度 2 5 4 0 米 秒 荷载 1350 公斤 进口产品 17 车库管理系统 感应线圈 收费闸机 电脑管理系统 18 擦窗系统 进口擦窗设备及轨道 控制设备 19 厨房设备 基本采用进口产品 五星级酒店 超高层 造价估算指标 序 号 工程和费用名称特殊说明 总价 万元 数量 平方米 单方造价 元 平方米 一土建及装饰工程 1 打桩 1495 00 65000230 2 基坑维护 1500 00 150001000 3 土方工程 375 00 15000250 4 地下建筑含地下室装修 600 00 15000400 5 地下结构 3300 00 150002200 6 地上建筑 2925 00 65000450 7 地上结构 5525 00 65000850 8 装饰 22100 00 650003400 9 外立面含入口雨篷 6500 00 650001000 10 屋面 195 00 6500030 11 标识系统 200 00 8000025 土建及装饰工程费小计 44715 00 800005589 二机电安装工程 1 给排水工程 3200 00 80000400 2 消防喷淋 960 00 80000120 3 煤气包括调压站 160 00 8000020 4 变配电 15000KVA2160 00 80000270 5 应急柴油发电机组 3000KW1200 00 80000150 6 电气 3040 00 80000380 7 泛光照明 292 50 6500045 8 消防报警 360 00 8000045 9 综合布线 480 00 8000060 10 弱电配管 320 00 8000040 11 弱电桥架 240 00 8000030 12 智能化调光系统 400 00 8000050 13 BA 系统 480 00 8000060 14 卫星天线及有线电视 120 00 8000015 15 安防系统 320 00 8000040 16 广播系统 80 00 8000010 17 程控电话 320 00 8000040 18 空调送排风 6000 00 80000750 19 锅炉 400 00 8000050 20 电梯含自动扶梯 2400 00 80000300 21 擦窗机 357 50 6500055 22 车库管理 82 50 1500055 23 厨房设备 1950 00 65000300 24 宾馆管理系统 260 00 6500040 25 VOD 点播系统 162 50 6500025 26 游泳池设备 195 00 6500030 27 康体设施 390 00 6500060 机电安装工程费小计 26330 00 800003291 三预备费 按建安工程费的 8 计 列 5683 60 80000710 建安工程总费用 76728 60 800009591 1 四星级酒店造价估算指标 一 工程概况 1 工程类型 4 星级酒店 2 技术经济指标 8330 元 m2 3 拟建地点 上海市 4 建筑面积 62000 m2 其中 地上面积 50000 m2 地下面积 12000 m2 标准层面积 1500 m2 5 建筑高度 100 m 檐口高度 标准层层高 3 6 m 6 建筑总层数 地下 2 层 地上 26 层 其中裙房 3 层 7 结构形式 钻孔灌注桩 桩长 40 m 地下连续墙维护 钢筋混凝土框筒结 构 8 基础埋深 13m 地下室外墙长度约 320 m 9 室内外高差 0 6m 二 建筑标准 1 外装饰标准 石材 铝板幕墙 氟碳喷涂铝合金中空LOW E 玻璃窗 外墙保 温 2 屋面 防水砂浆 高分子防水卷材 憎水珍珠岩砂浆 挤塑聚苯板保温层 局 部地砖 3 内装饰标准 公共部位 大堂 电梯厅 公共卫生间 花岗石地面 大理石墙面 石膏 板或金属板造型吊顶 高档装饰灯具 配套高档活动和固定家具 重要部位 采用进口产品 其他公共部位 餐厅 酒吧 公共走道 会议室 健身房等 花岗石 地毯 木地板地面 大理石 墙纸 局部高档木饰墙面 石膏板或金属板造型吊 顶 高档装饰灯具 配套活动和固定家具 重要部位采用进口产品 标准客房 地毯地面 墙纸和局部木饰面墙面 石膏板吊顶 装饰灯具 配 活动和固定家具 卫生间花岗石地坪 大理石墙面 石膏板吊顶 部分采用 高档产品 客房层走道 地毯地面 墙纸和局部木饰墙面 石膏板吊顶 装饰灯具 后勤用房和消防楼梯间 环氧树脂涂料 地砖地坪 墙面乳胶漆 石膏板 涂料 天花 三 设备管线 1 给排水管道 钢塑复合管 塑覆铜管 热水管道外包橡塑保温 饮用水管道采 用不锈钢管道 排水管道采用UPVC 管道 UPVC 雨水管 2 消防工程 大于 80mm 直径管道采用无缝钢管 小管径采用镀锌钢管 卡箍 式连接 3 煤气 镀锌钢管 4 变配电 四级热镀锌钢管 低烟无卤阻燃电线 插接式铜母线 热镀锌桥架 5 电气管道 热镀锌桥架 低烟无卤阻燃电线 塑料管 四级热镀锌 钢管 插接式母线 6 空调通风 热镀锌钢管 镀锌钢板 玻璃棉保温 铝合金风口 7 综合布线 六类线 RJ45 信息口 光缆 8 BA 系统 控制线 信号线 9 消防报警 低烟无卤阻燃电线 阻燃控制线 10 安防系统 控制线 视频线 电源线 11 卫星天线及有线电视 视频线 信号线 同轴电缆 四 设备配置 1 给排水工程 拼装式不锈钢水箱 中继水箱 变频水泵 高档卫生洁具及配套 五金件 进口饮用水净化设备 2 消防工程 双头消火栓箱 湿式报警 消防泵 中继水箱 机房采用FM2 00 气体灭火 3 煤气 煤气表房 4 变配电 变压器 高压柜 进口 低压柜 二路供电 5 应急发电机 合资品牌应急柴油发电机组 切换柜 6 电气工程 配电箱 主开关进口 配电柜 7 泛光照明 投光灯 光源为进口 控制箱 8 空调通风 进口冷水机组 冷冻泵 冷冻冷却水循环泵 冷却塔 热交换器 变风量空调箱 四管制风机盘管 四管制供回水系统 送排风机组 新风机组 IT 机房独立 24 小时空调系统 9 锅炉 高档燃气锅炉 水泵 集 分水器 10 综合布线 光端转换器 配线架 11 BA 系统 直接数字控制器 服务器 控制器 控制阀 12 消防报警 感烟探测器 楼层显示器 联动控制器 控制模块 13 安防系统 监控主机 监视器 采集点 14 广播系统 音源设备 功率放大器 扬声器 广播接线箱 15 卫星天线及有线电视 接收器 放大器 分配器 分支器 楼层接线箱 16 电梯 速度 2 5 3 0 米 秒 荷载 1350 公斤 电梯主件进口 17 车库管理系统 感应线圈 收费闸机 电脑管理系统 18 擦窗系统 擦窗设备及轨道 控制设备 19 厨房设备 重要部件采用进口产品 四星级酒店 高层 造价估算指标 序 号 工程和费用名称特殊说明 总价 万元 数量 平方米 单方造价 元 平方米 一土建及装饰工程 1 打桩 1100 00 50000220 2 基坑维护 1080 00 12000900 3 土方工程 312 00 12000260 4 地下建筑含地下室装修 480 00 12000400 5 地下结构 2400 00 120002000 6 地上建筑 2250 00 50000450 7 地上结构 4000 00 50000800 8 装饰 13500 00 500002700 9 外立面含入口雨篷 5000 00 500001000 10 屋面 150 00 5000030 11 标识系统 124 00 6200020 土建及装饰工程费小计 30396 00 620004903 二机电安装工程 1 给排水工程 2170 00 62000350 2 消防喷淋 682 00 62000110 3 煤气包括调压站 124 00 6200020 4 变配电 11500KVA1240 00 62000200 5 应急柴油发电机组 2300KW682 00 62000110 6 电气 2356 00 62000380 7 泛光照明 200 00 5000040 8 消防报警 248 00 6200040 9 综合布线 341 00 6200055 10 弱电配管 248 00 6200040 11 弱电桥架 186 00 6200030 12 智能化调光系统 310 00 6200050 13 BA 系统 279 00 6200045 14 卫星天线及有线电视 93 00 6200015 15 安防系统 248 00 6200040 16 广播系统 62 00 6200010 17 程控电话 248 00 6200040 18 空调送排风 4030 00 62000650 19 锅炉 217 00 6200035 20 电梯含自动扶梯 1426 00 62000230 21 擦窗机 300 00 5000060 22 车库管理 60 00 1200050 23 厨房设备 1000 00 50000200 24 宾馆管理系统 200 00 5000040 25 VOD 点播系统 125 00 5000025 26 游泳池设备 150 00 5000030 27 康体设施 200 00 5000040 机电安装工程费小计 17425 00 620002810 三预备费 按建安工程费的 8 计 列 3825 68 62000617 建安工程总费用 51646 68 620008330 2 三星级酒店 高层 造价估算指标 一 工程概况 1 工程类型 3 星级酒店 2 技术经济指标 6339 元 m2 3 拟建地点 上海市 4 建筑面积 36000m2 其中 地上面积 28000 m2 地下面积 8000 m2 标准层面积 1250 m2 5 建筑高度 80 m 檐口高度 标准层层高 3 3 m 6 建筑总层数 地下 2 层 地上 22 层 其中裙房 3 层 7 结构形式 钻孔灌注桩 桩长 30 m 地下连续墙维护 钢筋混凝土框筒结 构 8 基础埋深 13 m 地下室外墙长度 300m 9 室内外高差 0 6 m 二 建筑标准 1 外装饰标准 面砖 高档外墙涂料 局部石材幕墙 氧化着色铝合金中空玻璃 窗 外墙保温 2 屋面 防水砂浆 高分子防水卷材 憎水珍珠岩砂浆 挤塑聚苯板保温层 局 部地砖 3 内装饰标准 公共部位 大堂 电梯厅 花岗石地面 大理石墙面 石膏板或金属板造 型吊顶 装饰灯具 配活动和固定家具 局部考虑采用高档产品 其他公共部位 餐厅 酒吧 公共卫生间 公共走道 会议室 健身房等 花岗石 玻化砖 地毯 木地板地面 大理石 墙纸 涂料 局部木饰墙面 石 膏板或金属板造型吊顶 装饰灯具 配活动和固定家具 局部考虑采用高档 产品 标准客房 地毯地面 涂料墙面 石膏板吊顶 装饰灯具 配活动和固定家 具 卫生间玻化砖地坪 玻化砖墙面 石膏板吊顶 客房层走道 地毯地面 涂料和局部木饰墙面 石膏板吊顶 装饰灯具 后勤用房和消防楼梯间 环氧树脂涂料 墙面乳胶漆 石膏板 涂料天花 采 用普通产品 三 设备管线 1 给排水管道 聚丙烯管 钢塑复合管 热水管道加橡塑保温 排水管道采用 UPVC 管道 UPVC 雨水管 2 消防工程 采用热镀锌管道 沟槽式连接 3 煤气 镀锌钢管 4 变配电 热镀锌钢管 铜芯电缆 铜母线 热镀锌桥架 5 电气管道 热镀锌桥架 铜芯电缆 电线 塑料管 热镀锌钢管 分支电缆 6 空调通风 热镀锌钢管 镀锌钢板 橡塑保温 铝合金风口 7 综合布线 六类线 RJ45 信息口 光缆 8 BA 系统 控制线 信号线 9 消防报警 阻燃电线 阻燃控制线 10 安防系统 控制线 视频线 电源线 11 卫星天线及有线电视 视频线 信号线 同轴电缆 四 设备配置 1 给排水工程 混凝土水箱 中继水箱 水泵 卫生洁具及配套五金件 2 消防工程 消火栓箱带灭火器 湿式报警 消防泵 中继水箱 3 煤气 煤气表房 4 变配电 变压器 高压柜 低压柜 二路供电 5 应急发电机 应急柴油发电机组 切换柜 6 电气工程 配电箱 配电柜 7 泛光照明 投光灯 控制箱 8 空调通风 冷水机组 冷冻泵 冷冻冷却水循环泵 冷却塔 热交换器 变 风量空调箱 二管制风机盘管 二管制供回水系统 送排风机组 新风机组 9 锅炉 燃气锅炉 水泵 集 分水器 10 综合布线 光端转换器 配线架 11 BA 系统 直接数字控制器 服务器 控制器 控制阀 12 消防报警 感烟探测器 楼层显示器 联动控制器 控制模块 13 安防系统 监控主机 监视器 采集点 14 广播系统 音源设备 功率放大器 扬声器 广播接线箱 15 卫星天线及有线电视 接收器 放大器 分配器 分支器 楼层接线箱 16 电梯 速度 2 0 米 秒 荷载 1000 公斤 17 车库管理系统 感应线圈 收费闸机 电脑管理系统 18 厨房设备 基本采用国产产品 三星级酒店 高层 造价估算指标 序 号 工程和费用名称特殊说明 总价 万元 数量 平方米 单方造价 元 平方米 一土建及装饰工程 1 打桩 616 00 28000220 2 基坑维护 816 00 80001020 3 土方工程 216 00 8000270 4 地下建筑含地下室装修 304 00 8000380 5 地下结构 1600 00 80002000 6 地上建筑 1120 00 28000400 7 地上结构 2100 00 280