EPS建筑模块项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ EPS建筑模块项目立项申请报告EPS建筑模块项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人杨xx（三）项目承办单位简介公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx新兴产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积11672.50平方米（折合约17.50亩），其中：净用地面积11672.50平方米（红线范围折合约17.50亩）。项目规划总建筑面积12022.68平方米，其中：规划建设主体工程9111.80平方米，计容建筑面积12022.68平方米；预计建筑工程投资991.54万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为EPS建筑模块，根据市场情况，预计年产值8195.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3219.47(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元991.541297.41183.973219.471.1工程费用万元991.541297.416298.121.1.1建筑工程费用万元991.54991.5422.55%1.1.2设备购置及安装费万元1297.411297.4129.50%1.2工程建设其他费用万元930.52930.5221.16%1.2.1无形资产万元441.27441.271.3预备费万元489.25489.251.3.1基本预备费万元232.05232.051.3.2涨价预备费万元257.20257.202建设期利息万元3固定资产投资现值万元3219.473219.472、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1177.79万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6298.123527.054864.706298.126298.126298.121.1应收账款万元1889.441133.661417.081889.441889.441889.441.2存货万元2834.151700.492125.622834.152834.152834.151.2.1原辅材料万元850.25510.15637.68850.25850.25850.251.2.2燃料动力万元42.5125.5131.8842.5142.5142.511.2.3在产品万元1303.71782.23977.781303.711303.711303.711.2.4产成品万元637.68382.61478.26637.68637.68637.681.3现金万元1574.53944.721180.901574.531574.531574.532流动负债万元5120.333072.203840.255120.335120.335120.332.1应付账款万元5120.333072.203840.255120.335120.335120.333流动资金万元1177.79706.67883.341177.791177.791177.794铺底流动资金万元392.59235.56294.45392.59392.59392.593、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资4397.26万元，其中：固定资产投资3219.47万元，占项目总投资的73.22%；流动资金1177.79万元，占项目总投资的26.78%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资991.54万元，占项目总投资的22.55%；设备购置费1297.41万元，占项目总投资的29.50%；其它投资930.52万元，占项目总投资的21.16%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3219.47+1177.79=4397.26（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元4397.26136.58%136.58%100.00%2项目建设投资万元3219.47100.00%100.00%73.22%2.1工程费用万元2288.9571.10%71.10%52.05%2.1.1建筑工程费万元991.5430.80%30.80%22.55%2.1.2设备购置及安装费万元1297.4140.30%40.30%29.50%2.2工程建设其他费用万元441.2713.71%13.71%10.04%2.2.1无形资产万元441.2713.71%13.71%10.04%2.3预备费万元489.2515.20%15.20%11.13%2.3.1基本预备费万元232.057.21%7.21%5.28%2.3.2涨价预备费万元257.207.99%7.99%5.85%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元3219.47100.00%100.00%73.22%5建设期间费用万元6流动资金万元1177.7936.58%36.58%26.78%7铺底流动资金万元392.6012.19%12.19%8.93%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数70.17%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率7.84%，固定资产投资强度183.97万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5790.755790.759111.809111.80826.621.1主要生产车间3474.453474.455467.085467.08512.501.2辅助生产车间1853.041853.042915.782915.78264.521.3其他生产车间463.26463.26528.48528.4849.602仓储工程1228.591228.591892.071892.07124.832.1成品贮存307.15307.15473.02473.0231.212.2原料仓储638.87638.87983.88983.8864.912.3辅助材料仓库282.58282.58435.18435.1828.713供配电工程65.5265.5265.5265.524.863.1供配电室65.5265.5265.5265.524.864给排水工程75.3575.3575.3575.354.354.1给排水75.3575.3575.3575.354.355服务性工程778.11778.11778.11778.1151.345.1办公用房445.38445.38445.38445.3826.375.2生活服务332.73332.73332.73332.7329.116消防及环保工程219.51219.51219.51219.5116.296.1消防环保工程219.51219.51219.51219.5116.297项目总图工程32.7632.7632.7632.76-67.337.1场地及道路硬化2091.44392.80392.807.2场区围墙392.802091.442091.447.3安全保卫室32.7632.7632.7632.768绿化工程873.8330.58合计8190.5912022.6812022.68991.54（四）设备方案项目计划购置设备共计81台（套），设备购置费1297.41万元。五、节能与环保1、项目年用电量1145307.82千瓦时，折合140.76吨标准煤。2、项目年总用水量5522.30立方米，折合0.47吨标准煤。3、“EPS建筑模块项目投资建设项目”，年用电量1145307.82千瓦时，年总用水量5522.30立方米，项目年综合总耗能量（当量值）141.23吨标准煤/年。达产年综合节能量39.83吨标准煤/年，项目总节能率28.51%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx新兴产业示范基地发展规划，符合xxx新兴产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“EPS建筑模块项目”主要从事EPS建筑模块项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性EPS建筑模块项目选址于xxx新兴产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx新兴产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地