养生保健食品项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 养生保健食品项目立项申请报告养生保健食品项目立项申请报告一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人吴xx（三）项目承办单位简介公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx科技园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积44682.33平方米（折合约66.99亩），其中：净用地面积44682.33平方米（红线范围折合约66.99亩）。项目规划总建筑面积45129.15平方米，其中：规划建设主体工程34518.63平方米，计容建筑面积45129.15平方米；预计建筑工程投资3381.49万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为养生保健食品，根据市场情况，预计年产值39716.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12073.61(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3381.495163.15180.2312073.611.1工程费用万元3381.495163.1524352.351.1.1建筑工程费用万元3381.493381.4920.02%1.1.2设备购置及安装费万元5163.155163.1530.57%1.2工程建设其他费用万元3528.973528.9720.90%1.2.1无形资产万元1534.381534.381.3预备费万元1994.591994.591.3.1基本预备费万元1193.691193.691.3.2涨价预备费万元800.90800.902建设期利息万元3固定资产投资现值万元12073.6112073.612、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4813.74万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元24352.3512470.8124531.2624352.3524352.3524352.351.1应收账款万元7305.702922.285844.567305.707305.707305.701.2存货万元10958.564383.428766.8510958.5610958.5610958.561.2.1原辅材料万元3287.571315.032630.053287.573287.573287.571.2.2燃料动力万元164.3865.75131.50164.38164.38164.381.2.3在产品万元5040.942016.384032.755040.945040.945040.941.2.4产成品万元2465.68986.271972.542465.682465.682465.681.3现金万元6088.092435.244870.476088.096088.096088.092流动负债万元19538.617815.4415630.8919538.6119538.6119538.612.1应付账款万元19538.617815.4415630.8919538.6119538.6119538.613流动资金万元4813.741925.503850.994813.744813.744813.744铺底流动资金万元1604.56641.831283.661604.561604.561604.563、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资16887.35万元，其中：固定资产投资12073.61万元，占项目总投资的71.49%；流动资金4813.74万元，占项目总投资的28.51%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3381.49万元，占项目总投资的20.02%；设备购置费5163.15万元，占项目总投资的30.57%；其它投资3528.97万元，占项目总投资的20.90%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12073.61+4813.74=16887.35（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元16887.35139.87%139.87%100.00%2项目建设投资万元12073.61100.00%100.00%71.49%2.1工程费用万元8544.6470.77%70.77%50.60%2.1.1建筑工程费万元3381.4928.01%28.01%20.02%2.1.2设备购置及安装费万元5163.1542.76%42.76%30.57%2.2工程建设其他费用万元1534.3812.71%12.71%9.09%2.2.1无形资产万元1534.3812.71%12.71%9.09%2.3预备费万元1994.5916.52%16.52%11.81%2.3.1基本预备费万元1193.699.89%9.89%7.07%2.3.2涨价预备费万元800.906.63%6.63%4.74%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12073.61100.00%100.00%71.49%5建设期间费用万元6流动资金万元4813.7439.87%39.87%28.51%7铺底流动资金万元1604.5813.29%13.29%9.50%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数78.04%，建筑容积率1.01，建设区域绿化覆盖率5.73%，固定资产投资强度180.23万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程24653.1524653.1534518.6334518.632845.101.1主要生产车间14791.8914791.8920711.1820711.181763.961.2辅助生产车间7889.017889.0111045.9611045.96910.431.3其他生产车间1972.251972.252002.082002.08170.712仓储工程5230.515230.516896.846896.84413.422.1成品贮存1307.631307.631724.211724.21103.362.2原料仓储2719.872719.873586.363586.36214.982.3辅助材料仓库1203.021203.021586.271586.2795.093供配电工程278.96278.96278.96278.9618.813.1供配电室278.96278.96278.96278.9618.814给排水工程320.80320.80320.80320.8016.834.1给排水320.80320.80320.80320.8016.835服务性工程3312.663312.663312.663312.66198.575.1办公用房1477.391477.391477.391477.39113.945.2生活服务1835.271835.271835.271835.27112.716消防及环保工程934.52934.52934.52934.5263.026.1消防环保工程934.52934.52934.52934.5263.027项目总图工程139.48139.48139.48139.48-273.137.1场地及道路硬化9241.791417.681417.687.2场区围墙1417.689241.799241.797.3安全保卫室139.48139.48139.48139.488绿化工程2824.8598.87合计34870.0945129.1545129.153381.49（四）设备方案项目计划购置设备共计125台（套），设备购置费5163.15万元。五、节能与环保1、项目年用电量485429.56千瓦时，折合59.66吨标准煤。2、项目年总用水量21267.88立方米，折合1.82吨标准煤。3、“养生保健食品项目投资建设项目”，年用电量485429.56千瓦时，年总用水量21267.88立方米，项目年综合总耗能量（当量值）61.48吨标准煤/年。达产年综合节能量16.34吨标准煤/年，项目总节能率24.60%，能源利用效果良好。4、项目符合xx科技园发展规划，符合xx科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“养生保健食品项目”主要从事养生保健食品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性养生保健食品项目选址于xx科技园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx科技园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规