室内装饰合同

装装 修修 合合 同同 发包方 简称甲方 北京颐清兰亭国际投资管理有限公司 承包方 简称乙方 依照 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国合同法 建筑工 程质量管理条例 及有关法律 行政法规 为明确双方在施工过程中的权 利 义务和责任 经双方协商同意签订本合同 第一条第一条 工工 程程 概概 况况 一 工程名称 北京颐清兰亭会所 以下简称 本工程 二 工程地点 北京海淀区香山路 4 号 三 工程内容及范围 二三层室内顶棚 墙面 楼地面装修工程项目二三层室内顶棚 墙面 楼地面装修工程项目 含但不仅限于以下工程含但不仅限于以下工程 项目内容及范围项目内容及范围 具体做法参照施工图纸具体做法参照施工图纸 1 顶棚顶棚 二级圆形顶 一级藻井顶及下设双灯槽 弧形藻井顶及下设单 灯槽 三层楼梯间为三级顶及下设灯槽 三级彩绘穹顶及下设 灯槽 窗帘盒 一级纸面石膏板及下设单灯槽 二级纸面石膏 板及下设单灯槽 顶纸面石膏板面刮腻子及刷白色 ICI 乳胶漆 基层吊龙骨架 大芯板 预留检修洞 面铺装饰板材及装饰线 条等 2 墙面墙面 胶粘微晶石瓷砖 干挂黑色木纹石材 黒镜面及镜框线安装 门窗套及石材框线 铺石膏板 粘贴瓷砖及洞石瓷砖 半干挂 大理石 镜面安装 木雕板安装 软包 石膏板面刮腻子及刷 防潮漆 原墙基层处理 粘贴壁纸及安装不锈钢踢脚线 基层钢 骨架 铺多层板 原墙剔凿抹灰找平 预留洞 面层铺装饰板 材和各种型号装饰线条等 1 3 顶棚及墙面顶棚及墙面基层凡使用木制品材料制安的必须先刷 3mm 厚防火涂料 4 楼地面楼地面 干硬性水泥砂浆铺大理石及各种规格瓷砖 粘贴石材马赛克 复合木地板基层用水泥砂浆找平等 四 承包方式 包清工 第二条第二条 施施 工工 前前 准准 备备 一 甲方的责任 1 开工前负责提供施工期间的用水 电及其它与施工有关的设施 2 施工现场达到具备施工的条件 3 开工前负责通知设计单位进行现场技术交底 并作好详细的交底记录 4 监督工程质量和施工进度 负责材料进场 竣工验收确定工作 5 发放工地施工人员上班工作证 以便出入门 6 按照合同约定的期限支付工程进度款 7 合同签订后本天内甲方给乙方提供二三层室内装修详图 2 2 份 二 乙方的责任 1 参加有关施工图纸或者作法说明 会议或现场交底 编制施工组织设计 和拟定施工方案 施工进度和材料计划 用水 用电计划送甲方确定 2 施工中要严格执行安全施工规范 防火规定 按期按质完成施工 3 组织施工管理人员 自备使用工具和施工机械进场 4 未经甲方常驻工地代表同意 不得随意拆改或损坏已安装好的设备和 各种管线的完好等 5 对于施工过程中的有关事项 如隐蔽工程的验收及竣工验收等 需要甲 方确定的 应当及时并给予必要的准备时间 6 严格执行有关施工现场管理的规定 保证施工现场的整洁 每完成一项 后做到工完场清 2 7 按合同规定范围和内容及设计师到现场交底做法进行工程施工 8 遵守甲方提出的各项现场管理制度 9 在施工过程中必须配合甲方所有各工种人员的施工 10 乙方已知悉本工程项目建筑结构状况及现状 根据甲方提供的施工图 纸作参考和设计师到现场技术交底做法 如在施工过程中 因结构和 装饰格局调整问题需进行现场变更和修改方案 都包含在本合同各分 项项目的报价范围内 不再收取任何增加及附加费用 11 工程竣工未移交甲方之前 负责对现场的设施和工程成品进行保护 第三条第三条工工 程程 期期 限限 一 本工程自 2011 年 月 日开工至 2011 年 月 日完工验收 总工期为 天 第四条第四条 工工 程程 质质 量量 一 本工程质量经双方研究要求达到 国家或行业的质量 检验评 定合格 标准 二 乙方应严格按照设计图纸要求室内装饰详图 说明文件 操作规程和 标准 有关施工规范以及甲方依据合同发出的指定进行施工 在施工 中随时接受甲方现场负责人对工程质量的监督 出现质量问题必须无 条件返工 修改 期间所发生的一切相互费用由乙方承担 三 甲方派常驻工地代表 丁振辉 乙方派常驻工地代表 四 开工之日起 每道工序的施工必须提前申报 取得甲方常驻工地代表检 查验收确认后 方可进入下道工序施工 五 乙方在施工中 甲方到现场进行质量检查 如发现乙方没按图纸和合 同规定及规范要求进行施工 甲方有权要求乙方停止施工 造成的损 失由乙方自己负责赔偿 3 六 竣工验收 本工程具备竣工验收条件后 乙方应通告甲方验收 验 收合格后 出具竣工验收证明 第五条第五条 安安 全全 生生 产产 一 乙方在施工过程中 应遵守工程建设安全 生产有关管理规定 严 格按安全标准组织施工 并随时接受甲方检查人员的监督检查 采取必要的安全防护措施 消除事故隐患 必须 做到文明 安 全施工 由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费 用 由乙方承担 二 乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育 并对他们 的 安全负责 不得要求施工人违反安全管理的规定进行施工 三 乙方在施工过程中必须派专职人员负责施工安全 并对施工 人员投保工伤保险 否则甲方有权停止施工和中止合同 四 乙方在施工中要时刻注重安全和防火措施 一旦出现安全 事故全由 乙方自己负责 甲方概不负 任何 责任 第第六六条条 工工 程程 结结 算算 和和 竣竣 工工 验验 收收 一 二三层室内顶棚 墙面 楼地面装修工程项目做法参照施工图纸按各 分项 工程项目每平方米 包干单价详见 合同 附件明细 表 1 顶棚 二级圆形顶 一级藻井顶及下设双灯槽 弧形藻井顶及下设单 灯槽 楼梯间为三级顶及下设灯槽 三级彩绘穹顶及下设灯槽 窗帘盒 一级纸面石膏板及下设单灯槽 二级纸面石膏板及下 设单灯槽 顶纸面石膏板面刮腻子及刷白色 ICI 乳胶漆 基层吊 龙骨架 大芯板 预留检修洞 面铺装饰板材及装饰线条等 包 清工每平方米单价按 各分项 包干计价结算 2 墙面 胶粘微晶石瓷砖 干挂黑色木纹石材 黒镜面及镜框线安装 门 4 窗套及石材框线 铺石膏板 粘贴瓷砖及洞石瓷砖 半干挂大理 石 镜面安装 木雕板安装 软包 石膏板面刮腻子及刷防潮漆 原墙基层处理 粘贴壁纸及安装不锈钢踢脚线 基层钢骨架 铺 多层板 原墙剔凿抹灰找平 预留洞 面层铺装饰板材和各种型 号装饰线条等 包清工每平方米单价按各分项包干计价结算 3 顶棚及墙面各分项每平方米包干单价中包含基层使用木制品材料 制安的刷 3mm 厚防火涂料 4 楼地面 干硬性水泥砂浆铺大理石及各种规格瓷砖 粘贴石材马赛克 复合木地板基层用水泥砂浆找平等包清工每平方米单价按各分 项包干计价结算 二 工程量 结算 按 现场 实际发生的工程量 按实测量结算 三 竣工验收 工程竣工后 乙方应通知甲方进行验收 甲方自接到 乙方验收通知后2 2 天内组织验收 验收合格后并办理验收交移手 续 四 工 程竣工验收合格后 十十日内结算完毕 第七条第七条 付付 款款 条条 款款 一 顶棚及墙面装修付款 各分项每平方包干单价详见合同附件明细表 1 进场后第 五五天按实际完成 各分项钢 骨架的工程量 经验收合格 后 预付 各分项 每平方米 包干 单价 中的 2 25 5 工程款 2 装饰 面 粘贴面 干挂面 踢脚线 槽盒套 及各种线条 等安 装完成后 按实际完成的工程量 再预付各分项 每平方米 包干 单价 中的 4 40 0 工程款 3 刮腻子 刷白色 ICI 乳胶漆及粘贴壁纸完成经初验后 按实际完成的 工程量 再次预付各分项每平方米包干单价中的1 15 5 工程款 5 二 楼地面装修付款 各分项每平方包干单价详见合同附件明细表 1 干硬性水泥砂浆铺大理石及各种规格瓷砖 粘贴石材马赛克及拨打线 按每完成一间房经初验后 预付各分项每平方米包干单价中的 7 75 5 工程款 2 楼地面水泥砂浆找平按每完成一间房经初验后 预付每平方米包干单 价中的 7 75 5 工程款 三 二三层 顶棚 墙面及楼地面整个装饰工程的工程量完成并竣工 验收合格后 十十日内结算完毕 十十五五日内付清 每平方米 包干 单价 中的剩余 工程 款 第八条第八条 其其 它它 条条 款款 一 乙方必须按合同约定的工期完成 如拖延一天按贰仟元贰仟元 天罚款 甲 方特别要求除外 二 二 乙方工人在施工现场禁止抽烟 发现抽烟者罚款5 50 0 0 00 0 元 次人民币 三 乙方施工人员必须严格遵守我公司的规章制度 如发现有偷 盗行为 发现一次罚款 2 20 00 00 0 0 00 0 元人民币 四 乙方应提供施工人员总花名册及身份证复印件供发包方备查 五 乙方应向甲方报送施工人员签字确认的发放工资表 该时间应 与本工程支付工程款的时间一致 否则甲方有权 拒绝支付该工 程的工程款 六 乙方应提供符合北京市建筑监管部门要求的资质及文件 七 乙方在施工中必须要严格按尺寸下料和辅材的合理应用 如发现浪费材料按市场价的双倍赔偿 6 八 由于甲方原材料未能到位造成停工 影响工期由甲方负责 停工期间补乙方工人每人每天生活费及工资按1 15 50 0 元计算 九 除非甲方材料 原因 乙方不得停工 如果停工造成经济损失由乙 方赔偿 十 甲方对本合同中列名之工程项目是否外包给乙方 有单方决 定 权 即 如甲方确定本合同 中列名之全部或部分项目外包给乙 方 乙方需按合同附加所约定价格按实按质完成 如甲方决定 部分项目不予外包给乙方 乙方不得表示异议 十一 本合同中 未列名新增项目由甲乙双方友好协商价格后 签订 补充协议实施 乙方承诺以上项目报价不得高于市场价格 十二 乙方不得将本工程项目转包 否则甲方有权终止合同及对 乙方进行处罚 十三 乙方不负责开税票 第第九九 条条 违违 约约 责责 任任 一 此合同签订具有法律效力 非不可抗力因素双方不得无故终止 合同 二 签订合同之日起 乙方向甲方交20 00 00 0 0 00 0 元 贰贰仟仟元元整整 合同履行保证金 待乙方正式进场开工五五天后 退还给乙方 第第十十条条合合 同同 附附 件件 一 北京颐清兰亭会所室内装修工程项目包清工按各分项每平