高层住宅买在几层最好

高层住宅买在几层最好 买房的时候 大家都知道楼层越高越贵 确实 高楼层空气好 噪音小 连蚊子都会少几只 为了一辈子的窝 不少购房者都愿意 多搭上点钱 买个高楼层 但其实住房并不是越高越好 你知道第几层的高层 才是最 好的吗 挑选楼层六个注意 1 光线 从光线的角度考虑 楼层自然不适宜于太低 低层单位的阳光 会被周围的建筑物遮挡 但楼层过高 角度不对 也会影响阳光的 照射 2 噪声 城市的噪音源很多 噪音会影响人体的健康 让人吃不香 睡 不着 学习效率降低等 楼层低吸收的噪音就多 但如果低层单位 周围有树木 隔音板之类吸收声波的物体 就会好一些 而声音就 会向上传 高层单位也不能幸免 一般来说 20 层以上的单位噪音 影响较小 3 灰尘 一般认为 8 10 层是扬灰层 灰尘都会悬浮在这个高度 不上不 下 10 层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰 4 视野 这一条不必多说 肯定楼层越高视野越好 但是顶层单位太阳 直射楼顶 夏天会很热 32 层的住宅 31 层会相对好些 5 风水 根据五行八卦来说 每个属相都有对应的属性 而每个楼层也 都有对应的属性 人应该选择与自己属性相同的楼层居住 有利于 自己的工作等 6 民俗 中国人一向偏爱数字 6 8 讨厌 4 而西方视 13 18 都是不吉 利的数字 这个要根据个人信仰作出选择 假如您什么都不在乎 选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠 32 层的住宅应该选择哪些楼层 一般认为居中的楼层阴阳平衡 最适合居住 也就是对应的 11 25 层 至于哪层最好 这就因人而 异 一般要看个人最看重的是什么 重视风水就从五行八卦考虑 重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑 假如恐高 就只 能住在低楼层的单位了 最佳楼层 大楼的 3 1 到 3 2 之间处以 21 层的大楼为例 它 的最佳楼层是 7 14 层之间 这里无论是采光还是空气都不错 如果 是景观楼观景的效果也很好 这样一个高度人站在阳台上也不会有 眩晕的感觉 对于中年和青年人都很适合 这个高度离地面有一定距离 受 马路上噪音的影响也不大 即使电梯坏了 住户跑 10 几层楼也不是 问题 多层房型好 多层住宅就是砖混结构 这种结构成本低 比钢 筋混凝土结构低 40 左右 这类房子的耐久性一般 折旧较快 它 的优势是房子由于受到各种限制 通常只能是板式 大多南北通风 少了柱梁的限制 户型也比较好 加之没有电梯 少了电梯井 候梯厅等公用建筑面积 房间利用率高 多层的最佳楼层为 3 4 层 高层住宅就是钢筋混凝土建筑 又分为框架结构 框架剪力墙 结构 框筒结构等 框架结构 就是用几根柱子和栋梁架起整栋房 子 这种结构可以随意更改户型结构 缺点是房间内有梁有柱出现 影响美观 家具布置 框剪结构 优点是隐梁隐柱 缺点是房型布局有局限性 室内 多数墙壁不能拆卸 装修不便 同层平面难免会出现较差户型 框筒结构 整体建筑主要由几大框筒承担重量 单元内的墙体 不起承重作用 真正的活性建筑 墙体可以随意改变 甚至整层都 可以随意间隔 这是现在最先进的结构 销售中 这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多 仍然是最先 被抢掉 有种说法 由于 峡谷效应 的影响 很多社区密集区高层住 宅的中间位置有一个 污染物高密度区域 俗称 扬灰层 所谓 峡谷效应 指的是周边有公交干道或工厂 以及高楼密集的住宅 在街道风的作用下 含有灰尘的气流不是平稳移动 而是在高楼之 间的某个区间上下 徘徊 近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消 散 有人说这个高度就在 9 11 层 据行家介绍这也要具体楼盘具体 分析 不能一概而论 比如一些闹市区 工厂的旁边等扬灰尘是存在的 不过它受到 许多因素的影响 高度不一定在 9 11 层 而在一些周边环境好的社 区 就不会有这种现象出现 在国内 越高的楼层往往卖得越贵 但是 专家建议 购买楼 房时 六七层的位置最佳 首先 从空气质量角度来说 高度在 30 米以上的 空气质量反 而更差 而且 高层空气相对稀薄 患有某些疾病的人容易产生不 适症状 尤其是慢性支气管炎 心脏病 心绞痛 心脑血管疾病患 者 选择高层楼房时更要谨慎 此外 钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循 环 相当一部分是往上走 直至顶层 所以 高层居民更容易出现 头疼症状 其次 从心理学角度讲 身居高层的人容易产生一种 根基不 稳定 的感觉 经常会感到内心压抑 在高楼林立的小区中行走 人也会产生压抑感 此外 久居高楼对儿童的生长发育也非常不利 可能会导致他 们不爱活动 性格封闭等 人最理想的住宅还是应贴近地面 贴近自然 六七层的住宅最 好 楼层太低会导致光照不足 潮湿 空气循环减缓等问题 而且 汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛 一氧化碳 氮的含量增加 选择低层楼时 至少远离主干道 200 米才算安全 别以为高层中的九到十一楼不错 那你大错了 这些楼层正好 是扬灰层 脏空气到这个高度就会停顿 我们是不会告诉你们的 一层优 当发生意外时 比如地震 倒塌 火灾等事故 一层 当属最安全的楼层了 这种情况下 如果外窗没有安装用于防盗的 栏杆 从一层的房间内逃生就简单一些 劣 一楼最不安静 如果临街 受路上的汽车尾气 扬尘污染 最重 在一些老小区 地下室还会返上来潮气 而且更易受到蚊虫 的侵扰 此外 一楼还最易遭盗窃 二层优 相对一楼来说比较安全 尤其是对那些有小孩的家庭 而言 更是如此 劣 和一楼的不足之处一样 二楼的楼层也稍低了一些 三层优 综合各方面因素 如果是普通老式的五 六层楼高的 住宅 三层是最理想的 劣 一般老式楼房没有电梯 人可以很轻松地爬三层的楼梯 但若是抬洗衣机 沙发等 就没那么简单了 四 五 六层优 从环境的角度来看 安全性最好 劣 如果没电梯 老人上下楼是个难题 七层优 对于高层住宅楼来说 七层是 黄金楼层 段 这个 楼层安静 不受汽车尾气等影响 并且也不至于让人达到恐高的程 度 劣 七层及以上的楼层 对有心血管病 胘晕的人来说 不适 宜居住 八到十六层优 从八楼到十六楼及以上楼层 是最明亮的楼层 最高的树也达不到这个高度 因此光线不易被遮挡 劣 如果在这几层上下有排放废弃物的管道 那么这几层所受 的影响是最大的 十六层以上优 视野最好 空气最清新 住宅楼暖气是往上升 的 所以十六层以上最暖和 劣 发生火灾时不易逃生 并且火灾散发的有毒气体都是由