商品混凝项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 商品混凝项目立项申请报告商品混凝项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人蒋xx（三）项目承办单位简介公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业示范园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积55547.76平方米（折合约83.28亩），其中：净用地面积55547.76平方米（红线范围折合约83.28亩）。项目规划总建筑面积80544.25平方米，其中：规划建设主体工程51689.63平方米，计容建筑面积80544.25平方米；预计建筑工程投资5989.16万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为商品混凝，根据市场情况，预计年产值43533.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13943.57(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5989.167321.03167.4313943.571.1工程费用万元5989.167321.0331114.481.1.1建筑工程费用万元5989.165989.1630.43%1.1.2设备购置及安装费万元7321.037321.0337.20%1.2工程建设其他费用万元633.38633.383.22%1.2.1无形资产万元277.87277.871.3预备费万元355.51355.511.3.1基本预备费万元167.64167.641.3.2涨价预备费万元187.87187.872建设期利息万元3固定资产投资现值万元13943.5713943.572、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5739.02万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元31114.4816380.1923031.8731114.4831114.4831114.481.1应收账款万元9334.345600.616534.049334.349334.349334.341.2存货万元14001.528400.919801.0614001.5214001.5214001.521.2.1原辅材料万元4200.462520.272940.324200.464200.464200.461.2.2燃料动力万元210.02126.01147.02210.02210.02210.021.2.3在产品万元6440.703864.424508.496440.706440.706440.701.2.4产成品万元3150.341890.212205.243150.343150.343150.341.3现金万元7778.624667.175445.037778.627778.627778.622流动负债万元25375.4615225.2817762.8225375.4625375.4625375.462.1应付账款万元25375.4615225.2817762.8225375.4625375.4625375.463流动资金万元5739.023443.414017.315739.025739.025739.024铺底流动资金万元1912.991147.801339.101912.991912.991912.993、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资19682.59万元，其中：固定资产投资13943.57万元，占项目总投资的70.84%；流动资金5739.02万元，占项目总投资的29.16%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5989.16万元，占项目总投资的30.43%；设备购置费7321.03万元，占项目总投资的37.20%；其它投资633.38万元，占项目总投资的3.22%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13943.57+5739.02=19682.59（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元19682.59141.16%141.16%100.00%2项目建设投资万元13943.57100.00%100.00%70.84%2.1工程费用万元13310.1995.46%95.46%67.62%2.1.1建筑工程费万元5989.1642.95%42.95%30.43%2.1.2设备购置及安装费万元7321.0352.50%52.50%37.20%2.2工程建设其他费用万元277.871.99%1.99%1.41%2.2.1无形资产万元277.871.99%1.99%1.41%2.3预备费万元355.512.55%2.55%1.81%2.3.1基本预备费万元167.641.20%1.20%0.85%2.3.2涨价预备费万元187.871.35%1.35%0.95%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13943.57100.00%100.00%70.84%5建设期间费用万元6流动资金万元5739.0241.16%41.16%29.16%7铺底流动资金万元1913.0113.72%13.72%9.72%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数52.32%，建筑容积率1.45，建设区域绿化覆盖率5.15%，固定资产投资强度167.43万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20547.2520547.2551689.6351689.634227.931.1主要生产车间12328.3512328.3531013.7831013.782621.321.2辅助生产车间6575.126575.1216540.6816540.681352.941.3其他生产车间1643.781643.782998.002998.00253.682仓储工程4359.394359.3918755.5018755.501115.712.1成品贮存1089.851089.854688.884688.88278.932.2原料仓储2266.882266.889752.869752.86580.172.3辅助材料仓库1002.661002.664313.774313.77256.613供配电工程232.50232.50232.50232.5015.563.1供配电室232.50232.50232.50232.5015.564给排水工程267.38267.38267.38267.3813.924.1给排水267.38267.38267.38267.3813.925服务性工程2760.952760.952760.952760.95164.245.1办公用房1372.681372.681372.681372.6892.495.2生活服务1388.271388.271388.271388.2772.806消防及环保工程778.88778.88778.88778.8852.126.1消防环保工程778.88778.88778.88778.8852.127项目总图工程116.25116.25116.25116.25286.217.1场地及道路硬化7543.611449.191449.197.2场区围墙1449.197543.617543.617.3安全保卫室116.25116.25116.25116.258绿化工程3242.11113.47合计29062.5980544.2580544.255989.16（四）设备方案项目计划购置设备共计154台（套），设备购置费7321.03万元。五、节能与环保1、项目年用电量1169880.35千瓦时，折合143.78吨标准煤。2、项目年总用水量41184.25立方米，折合3.52吨标准煤。3、“商品混凝项目投资建设项目”，年用电量1169880.35千瓦时，年总用水量41184.25立方米，项目年综合总耗能量（当量值）147.30吨标准煤/年。达产年综合节能量49.10吨标准煤/年，项目总节能率20.89%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业示范园区发展规划，符合xx产业示范园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“商品混凝项目”主要从事商品混凝项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性商品混凝项目选址于xx产业示范园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx