型旅游用品项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 型旅游用品项目立项申请报告型旅游用品项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人许xx（三）项目承办单位简介公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济合作区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积54340.49平方米（折合约81.47亩），其中：净用地面积54340.49平方米（红线范围折合约81.47亩）。项目规划总建筑面积81510.74平方米，其中：规划建设主体工程54682.81平方米，计容建筑面积81510.74平方米；预计建筑工程投资6500.38万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。undefined四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为型旅游用品，根据市场情况，预计年产值51806.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14480.48(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6500.386514.77177.7414480.481.1工程费用万元6500.386514.7731959.341.1.1建筑工程费用万元6500.386500.3830.64%1.1.2设备购置及安装费万元6514.776514.7730.71%1.2工程建设其他费用万元1465.331465.336.91%1.2.1无形资产万元876.01876.011.3预备费万元589.32589.321.3.1基本预备费万元302.98302.981.3.2涨价预备费万元286.34286.342建设期利息万元3固定资产投资现值万元14480.4814480.482、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金6733.32万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元31959.3414260.0827706.4731959.3431959.3431959.341.1应收账款万元9587.803835.127670.249587.809587.809587.801.2存货万元14381.705752.6811505.3614381.7014381.7014381.701.2.1原辅材料万元4314.511725.803451.614314.514314.514314.511.2.2燃料动力万元215.7386.29172.58215.73215.73215.731.2.3在产品万元6615.582646.235292.476615.586615.586615.581.2.4产成品万元3235.881294.352588.713235.883235.883235.881.3现金万元7989.843195.936391.877989.847989.847989.842流动负债万元25226.0210090.4120180.8225226.0225226.0225226.022.1应付账款万元25226.0210090.4120180.8225226.0225226.0225226.023流动资金万元6733.322693.335386.666733.326733.326733.324铺底流动资金万元2244.42897.781795.552244.422244.422244.423、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资21213.80万元，其中：固定资产投资14480.48万元，占项目总投资的68.26%；流动资金6733.32万元，占项目总投资的31.74%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6500.38万元，占项目总投资的30.64%；设备购置费6514.77万元，占项目总投资的30.71%；其它投资1465.33万元，占项目总投资的6.91%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14480.48+6733.32=21213.80（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元21213.80146.50%146.50%100.00%2项目建设投资万元14480.48100.00%100.00%68.26%2.1工程费用万元13015.1589.88%89.88%61.35%2.1.1建筑工程费万元6500.3844.89%44.89%30.64%2.1.2设备购置及安装费万元6514.7744.99%44.99%30.71%2.2工程建设其他费用万元876.016.05%6.05%4.13%2.2.1无形资产万元876.016.05%6.05%4.13%2.3预备费万元589.324.07%4.07%2.78%2.3.1基本预备费万元302.982.09%2.09%1.43%2.3.2涨价预备费万元286.341.98%1.98%1.35%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14480.48100.00%100.00%68.26%5建设期间费用万元6流动资金万元6733.3246.50%46.50%31.74%7铺底流动资金万元2244.4415.50%15.50%10.58%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数61.76%，建筑容积率1.50，建设区域绿化覆盖率5.04%，固定资产投资强度177.74万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程23727.4123727.4154682.8154682.814796.971.1主要生产车间14236.4514236.4532809.6932809.692974.121.2辅助生产车间7592.777592.7717498.5017498.501535.031.3其他生产车间1898.191898.193171.603171.60287.822仓储工程5034.105034.1017438.1517438.151112.542.1成品贮存1258.531258.534359.544359.54278.132.2原料仓储2617.732617.739067.849067.84578.522.3辅助材料仓库1157.841157.844010.774010.77255.883供配电工程268.49268.49268.49268.4919.273.1供配电室268.49268.49268.49268.4919.274给排水工程308.76308.76308.76308.7617.244.1给排水308.76308.76308.76308.7617.245服务性工程3188.273188.273188.273188.27203.415.1办公用房1488.591488.591488.591488.59122.045.2生活服务1699.681699.681699.681699.68105.536消防及环保工程899.43899.43899.43899.4364.566.1消防环保工程899.43899.43899.43899.4364.567项目总图工程134.24134.24134.24134.24173.617.1场地及道路硬化8486.191555.751555.757.2场区围墙1555.758486.198486.197.3安全保卫室134.24134.24134.24134.248绿化工程3222.26112.78合计33560.6981510.7481510.746500.38（四）设备方案项目计划购置设备共计165台（套），设备购置费6514.77万元。五、节能与环保1、项目年用电量565249.60千瓦时，折合69.47吨标准煤。2、项目年总用水量46536.63立方米，折合3.97吨标准煤。3、“型旅游用品项目投资建设项目”，年用电量565249.60千瓦时，年总用水量46536.63立方米，项目年综合总耗能量（当量值）73.44吨标准煤/年。达产年综合节能量21.94吨标准煤/年，项目总节能率21.22%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济合作区发展规划，符合某经济合作区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“型旅游用品项目”主要从事型旅游用品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性型旅游用品项目选址于某经济合作区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济合作区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域