实心页岩砖项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 实心页岩砖项目立项申请报告实心页岩砖项目立项申请报告一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人薛xx（三）项目承办单位简介公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业示范园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积38726.02平方米（折合约58.06亩），其中：净用地面积38726.02平方米（红线范围折合约58.06亩）。项目规划总建筑面积51505.61平方米，其中：规划建设主体工程36346.52平方米，计容建筑面积51505.61平方米；预计建筑工程投资3917.24万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为实心页岩砖，根据市场情况，预计年产值18730.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11603.29(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3917.242988.24199.8511603.291.1工程费用万元3917.242988.2413879.331.1.1建筑工程费用万元3917.243917.2428.74%1.1.2设备购置及安装费万元2988.242988.2421.92%1.2工程建设其他费用万元4697.814697.8134.47%1.2.1无形资产万元2131.462131.461.3预备费万元2566.352566.351.3.1基本预备费万元1444.081444.081.3.2涨价预备费万元1122.271122.272建设期利息万元3固定资产投资现值万元11603.2911603.292、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2026.11万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13879.337477.899272.1013879.3313879.3313879.331.1应收账款万元4163.802290.093331.044163.804163.804163.801.2存货万元6245.703435.134996.566245.706245.706245.701.2.1原辅材料万元1873.711030.541498.971873.711873.711873.711.2.2燃料动力万元93.6951.5374.9593.6993.6993.691.2.3在产品万元2873.021580.162298.422873.022873.022873.021.2.4产成品万元1405.28772.911124.231405.281405.281405.281.3现金万元3469.831908.412775.873469.833469.833469.832流动负债万元11853.226519.279482.5811853.2211853.2211853.222.1应付账款万元11853.226519.279482.5811853.2211853.2211853.223流动资金万元2026.111114.361620.892026.112026.112026.114铺底流动资金万元675.36371.45540.30675.36675.36675.363、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13629.40万元，其中：固定资产投资11603.29万元，占项目总投资的85.13%；流动资金2026.11万元，占项目总投资的14.87%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3917.24万元，占项目总投资的28.74%；设备购置费2988.24万元，占项目总投资的21.92%；其它投资4697.81万元，占项目总投资的34.47%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11603.29+2026.11=13629.40（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13629.40117.46%117.46%100.00%2项目建设投资万元11603.29100.00%100.00%85.13%2.1工程费用万元6905.4859.51%59.51%50.67%2.1.1建筑工程费万元3917.2433.76%33.76%28.74%2.1.2设备购置及安装费万元2988.2425.75%25.75%21.92%2.2工程建设其他费用万元2131.4618.37%18.37%15.64%2.2.1无形资产万元2131.4618.37%18.37%15.64%2.3预备费万元2566.3522.12%22.12%18.83%2.3.1基本预备费万元1444.0812.45%12.45%10.60%2.3.2涨价预备费万元1122.279.67%9.67%8.23%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11603.29100.00%100.00%85.13%5建设期间费用万元6流动资金万元2026.1117.46%17.46%14.87%7铺底流动资金万元675.375.82%5.82%4.96%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数78.26%，建筑容积率1.33，建设区域绿化覆盖率6.62%，固定资产投资强度199.85万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程21427.0321427.0336346.5236346.523040.751.1主要生产车间12856.2212856.2221807.9121807.911885.271.2辅助生产车间6856.656856.6511630.8911630.89973.041.3其他生产车间1714.161714.162108.102108.10182.442仓储工程4546.054546.059853.419853.41599.522.1成品贮存1136.511136.512463.352463.35149.882.2原料仓储2363.952363.955123.775123.77311.752.3辅助材料仓库1045.591045.592266.282266.28137.893供配电工程242.46242.46242.46242.4616.603.1供配电室242.46242.46242.46242.4616.604给排水工程278.82278.82278.82278.8214.844.1给排水278.82278.82278.82278.8214.845服务性工程2879.162879.162879.162879.16175.185.1办公用房1584.261584.261584.261584.2678.905.2生活服务1294.901294.901294.901294.9099.506消防及环保工程812.23812.23812.23812.2355.606.1消防环保工程812.23812.23812.23812.2355.607项目总图工程121.23121.23121.23121.23-105.337.1场地及道路硬化8264.781665.601665.607.2场区围墙1665.608264.788264.787.3安全保卫室121.23121.23121.23121.238绿化工程3430.90120.08合计30306.9851505.6151505.613917.24（四）设备方案项目计划购置设备共计128台（套），设备购置费2988.24万元。五、节能与环保1、项目年用电量634410.70千瓦时，折合77.97吨标准煤。2、项目年总用水量17197.02立方米，折合1.47吨标准煤。3、“实心页岩砖项目投资建设项目”，年用电量634410.70千瓦时，年总用水量17197.02立方米，项目年综合总耗能量（当量值）79.44吨标准煤/年。达产年综合节能量21.12吨标准煤/年，项目总节能率21.50%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业示范园区发展规划，符合xxx产业示范园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“实心页岩砖项目”主要从事实心页岩砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性实心页岩砖项目选址于xxx产业示范园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业示范园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域