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文档简介
泓域咨询MACRO/ 块预制板项目立项申请报告块预制板项目立项申请报告一、项目建设必要性1、随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台,目前,很多公司都已经不是以前传统销售方式,仅仅依靠一家供应商供货,而是充分加强网络在市场营销的应用,这就给公司创造了新的发展空间;凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量,通过开展网上销售,完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。undefined2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力,带动社会经济各项事业迅速发展;经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动;项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势,实施项目形成规模经济,可为企业增创效益,同时,可以带动相关产业的迅速发展;项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。项目的实施,通过建设达到规模效益,首先大力开发建设地周边市场,站稳脚跟后扩大生产规模,逐步将产品推向全国,按照企业的发展战略规划,力争在较短的时间内将公司做大做强,为企业的进一步发展奠定坚实的基础。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位,可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会,有利于缓解当地就业压力,同时,可增加当地就业人的员的收入,进而提高当地人民生活水平和质量,对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作,已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位(一)承办单位xxx(集团)有限公司(二)项目负责人周xx(三)项目承办单位简介公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行,并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销,以新产品开拓市场,以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立,主要岗位已配备专业学科人员,包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性,极大地激发和调动了广大员工的工作热情,吸引了较多适用人才,并通过科研开发、生产经营得以释放,因此,项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司认真落实科学发展观,在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下,在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下,将建设“资源节约型、环境友好型”企业,作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任;公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针;以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点;以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施,紧紧依靠技术创新、管理创新,突出节能技术、节能工艺的应用与开发,实现企业的可持续发展;以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段,全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想;在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能,人人会节能”的节能理念,达到了以精细管理促节能,以精细操作降能耗的目的;为切实加快相关行业的技术改造,提升产品科技含量等方面做了一定的工作,提高了能源利用效率,增强了企业的市场竞争力,从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进,已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新,整合公司市场采购部门、营销部门的资源,将供应市场的知识和经验结合到研发过程,及时响应市场和客户的需求,打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度,对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理,确保了良好的研发工作运行环境。三、建设地点(一)项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地,地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积31629.14平方米(折合约47.42亩),其中:净用地面积31629.14平方米(红线范围折合约47.42亩)。项目规划总建筑面积52820.66平方米,其中:规划建设主体工程34429.79平方米,计容建筑面积52820.66平方米;预计建筑工程投资4673.93万元。(二)土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力,项目建设地工业种类齐全制造业发达,技术人员与高等级工程技术人力资源充足,项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家,供应商分布在周边150.00公里的范围内,供货运输时间约在2.00小时之内,而且铁路、公路运输非常方便快捷。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求,其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标,均符合工业项目建设用地控制指标(2008版)中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模(一)产品方案项目主要产品为块预制板,根据市场情况,预计年产值11551.00万元。(二)投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8377.69(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4673.932674.13176.678377.691.1工程费用万元4673.932674.138950.641.1.1建筑工程费用万元4673.934673.9347.89%1.1.2设备购置及安装费万元2674.132674.1327.40%1.2工程建设其他费用万元1029.631029.6310.55%1.2.1无形资产万元432.24432.241.3预备费万元597.39597.391.3.1基本预备费万元312.21312.211.3.2涨价预备费万元285.18285.182建设期利息万元3固定资产投资现值万元8377.698377.692、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1381.76万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元8950.645111.925402.418950.648950.648950.641.1应收账款万元2685.191611.121879.632685.192685.192685.191.2存货万元4027.792416.672819.454027.794027.794027.791.2.1原辅材料万元1208.34725.00845.841208.341208.341208.341.2.2燃料动力万元60.4236.2542.2960.4260.4260.421.2.3在产品万元1852.781111.671296.951852.781852.781852.781.2.4产成品万元906.25543.75634.38906.25906.25906.251.3现金万元2237.661342.601566.362237.662237.662237.662流动负债万元7568.884541.335298.227568.887568.887568.882.1应付账款万元7568.884541.335298.227568.887568.887568.883流动资金万元1381.76829.06967.231381.761381.761381.764铺底流动资金万元460.58276.35322.41460.58460.58460.583、总投资构成分析(1)总投资及其构成分析:项目总投资9759.45万元,其中:固定资产投资8377.69万元,占项目总投资的85.84%;流动资金1381.76万元,占项目总投资的14.16%。(2)固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资4673.93万元,占项目总投资的47.89%;设备购置费2674.13万元,占项目总投资的27.40%;其它投资1029.63万元,占项目总投资的10.55%。(3)总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8377.69+1381.76=9759.45(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9759.45116.49%116.49%100.00%2项目建设投资万元8377.69100.00%100.00%85.84%2.1工程费用万元7348.0687.71%87.71%75.29%2.1.1建筑工程费万元4673.9355.79%55.79%47.89%2.1.2设备购置及安装费万元2674.1331.92%31.92%27.40%2.2工程建设其他费用万元432.245.16%5.16%4.43%2.2.1无形资产万元432.245.16%5.16%4.43%2.3预备费万元597.397.13%7.13%6.12%2.3.1基本预备费万元312.213.73%3.73%3.20%2.3.2涨价预备费万元285.183.40%3.40%2.92%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8377.69100.00%100.00%85.84%5建设期间费用万元6流动资金万元1381.7616.49%16.49%14.16%7铺底流动资金万元460.595.50%5.50%4.72%(三)土建方案本期工程项目建设规划建筑系数65.25%,建筑容积率1.67,建设区域绿化覆盖率7.93%,固定资产投资强度176.67万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程14591.0714591.0734429.7934429.793351.241.1主要生产车间8754.648754.6420657.8720657.872077.771.2辅助生产车间4669.144669.1411017.5311017.531072.401.3其他生产车间1167.291167.291996.931996.93201.072仓储工程3095.703095.7011954.0711954.07846.222.1成品贮存773.92773.922988.522988.52211.562.2原料仓储1609.761609.766216.126216.12440.032.3辅助材料仓库712.01712.012749.442749.44194.633供配电工程165.10165.10165.10165.1013.153.1供配电室165.10165.10165.10165.1013.154给排水工程189.87189.87189.87189.8711.764.1给排水189.87189.87189.87189.8711.765服务性工程1960.611960.611960.611960.61138.795.1办公用房796.38796.38796.38796.3870.405.2生活服务1164.231164.231164.231164.2367.246消防及环保工程553.10553.10553.10553.1044.056.1消防环保工程553.10553.10553.10553.1044.057项目总图工程82.5582.5582.5582.55188.577.1场地及道路硬化5562.771086.311086.317.2场区围墙1086.315562.775562.777.3安全保卫室82.5582.5582.5582.558绿化工程2289.8780.15合计20638.0152820.6652820.664673.93(四)设备方案项目计划购置设备共计85台(套),设备购置费2674.13万元。五、节能与环保1、项目年用电量696330.23千瓦时,折合85.58吨标准煤。2、项目年总用水量11056.53立方米,折合0.94吨标准煤。3、“块预制板项目投资建设项目”,年用电量696330.23千瓦时,年总用水量11056.53立方米,项目年综合总耗能量(当量值)86.52吨标准煤/年。达产年综合节能量30.40吨标准煤/年,项目总节能率28.76%,能源利用效果良好。4、项目符合某经济开发区发展规划,符合某经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性(一)产业发展政策符合性由xxx(集团)有限公司承办的“块预制板项目”主要从事块预制板项目投资经营,其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正)有关条款限制类及淘汰类项目。(二)项目选址与用地规划相容性块预制板项目选址于某经济开发区,项目所占用地为规划工业用地,符合用地规划要求,此外,项目建设前后,未改变项目建设区域环境功能区划;在落实该项目提出的各项污染防治措施后,可确保污染物达标
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