有机大市茶项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 有机大市茶项目立项申请报告有机大市茶项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人江xx（三）项目承办单位简介公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积54887.43平方米（折合约82.29亩），其中：净用地面积54887.43平方米（红线范围折合约82.29亩）。项目规划总建筑面积64767.17平方米，其中：规划建设主体工程45603.02平方米，计容建筑面积64767.17平方米；预计建筑工程投资4706.51万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为有机大市茶，根据市场情况，预计年产值42940.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14013.16(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4706.517093.14170.2914013.161.1工程费用万元4706.517093.1434233.841.1.1建筑工程费用万元4706.514706.5123.96%1.1.2设备购置及安装费万元7093.147093.1436.12%1.2工程建设其他费用万元2213.512213.5111.27%1.2.1无形资产万元994.52994.521.3预备费万元1218.991218.991.3.1基本预备费万元655.33655.331.3.2涨价预备费万元563.66563.662建设期利息万元3固定资产投资现值万元14013.1614013.162、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5627.04万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元34233.8411718.1723328.7034233.8434233.8434233.841.1应收账款万元10270.154108.067189.1110270.1510270.1510270.151.2存货万元15405.236162.0910783.6615405.2315405.2315405.231.2.1原辅材料万元4621.571848.633235.104621.574621.574621.571.2.2燃料动力万元231.0892.43161.75231.08231.08231.081.2.3在产品万元7086.412834.564960.487086.417086.417086.411.2.4产成品万元3466.181386.472426.323466.183466.183466.181.3现金万元8558.463423.385990.928558.468558.468558.462流动负债万元28606.8011442.7220024.7628606.8028606.8028606.802.1应付账款万元28606.8011442.7220024.7628606.8028606.8028606.803流动资金万元5627.042250.823938.935627.045627.045627.044铺底流动资金万元1875.66750.271312.971875.661875.661875.663、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资19640.20万元，其中：固定资产投资14013.16万元，占项目总投资的71.35%；流动资金5627.04万元，占项目总投资的28.65%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4706.51万元，占项目总投资的23.96%；设备购置费7093.14万元，占项目总投资的36.12%；其它投资2213.51万元，占项目总投资的11.27%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14013.16+5627.04=19640.20（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元19640.20140.16%140.16%100.00%2项目建设投资万元14013.16100.00%100.00%71.35%2.1工程费用万元11799.6584.20%84.20%60.08%2.1.1建筑工程费万元4706.5133.59%33.59%23.96%2.1.2设备购置及安装费万元7093.1450.62%50.62%36.12%2.2工程建设其他费用万元994.527.10%7.10%5.06%2.2.1无形资产万元994.527.10%7.10%5.06%2.3预备费万元1218.998.70%8.70%6.21%2.3.1基本预备费万元655.334.68%4.68%3.34%2.3.2涨价预备费万元563.664.02%4.02%2.87%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14013.16100.00%100.00%71.35%5建设期间费用万元6流动资金万元5627.0440.16%40.16%28.65%7铺底流动资金万元1875.6813.39%13.39%9.55%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数70.69%，建筑容积率1.18，建设区域绿化覆盖率6.59%，固定资产投资强度170.29万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程27431.5427431.5445603.0245603.023645.281.1主要生产车间16458.9216458.9227361.8127361.812260.071.2辅助生产车间8778.098778.0914592.9714592.971166.491.3其他生产车间2194.522194.522644.982644.98218.722仓储工程5819.995819.9912456.7012456.70724.162.1成品贮存1455.001455.003114.183114.18181.042.2原料仓储3026.393026.396477.486477.48376.562.3辅助材料仓库1338.601338.602865.042865.04166.563供配电工程310.40310.40310.40310.4020.303.1供配电室310.40310.40310.40310.4020.304给排水工程356.96356.96356.96356.9618.164.1给排水356.96356.96356.96356.9618.165服务性工程3685.993685.993685.993685.99214.285.1办公用房1925.211925.211925.211925.2187.125.2生活服务1760.781760.781760.781760.78117.626消防及环保工程1039.841039.841039.841039.8468.016.1消防环保工程1039.841039.841039.841039.8468.017项目总图工程155.20155.20155.20155.20-117.137.1场地及道路硬化10752.422257.812257.817.2场区围墙2257.8110752.4210752.427.3安全保卫室155.20155.20155.20155.208绿化工程3812.87133.45合计38799.9264767.1764767.174706.51（四）设备方案项目计划购置设备共计117台（套），设备购置费7093.14万元。五、节能与环保1、项目年用电量410084.64千瓦时，折合50.40吨标准煤。2、项目年总用水量21459.06立方米，折合1.83吨标准煤。3、“有机大市茶项目投资建设项目”，年用电量410084.64千瓦时，年总用水量21459.06立方米，项目年综合总耗能量（当量值）52.23吨标准煤/年。达产年综合节能量16.49吨标准煤/年，项目总节能率26.51%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业园区发展规划，符合xxx产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“有机大市茶项目”主要从事有机大市茶项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性有机大市茶项目选址于xxx产业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保