拉链项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 拉链项目立项申请报告拉链项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人曹xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx循环经济产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积26793.39平方米（折合约40.17亩），其中：净用地面积26793.39平方米（红线范围折合约40.17亩）。项目规划总建筑面积28936.86平方米，其中：规划建设主体工程20994.00平方米，计容建筑面积28936.86平方米；预计建筑工程投资2589.10万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为拉链，根据市场情况，预计年产值14994.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7226.58(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2589.102212.42179.907226.581.1工程费用万元2589.102212.429969.161.1.1建筑工程费用万元2589.102589.1028.56%1.1.2设备购置及安装费万元2212.422212.4224.40%1.2工程建设其他费用万元2425.062425.0626.75%1.2.1无形资产万元1394.511394.511.3预备费万元1030.551030.551.3.1基本预备费万元544.43544.431.3.2涨价预备费万元486.12486.122建设期利息万元3固定资产投资现值万元7226.587226.582、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1839.75万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9969.165057.056855.089969.169969.169969.161.1应收账款万元2990.751345.842243.062990.752990.752990.751.2存货万元4486.122018.753364.594486.124486.124486.121.2.1原辅材料万元1345.84605.631009.381345.841345.841345.841.2.2燃料动力万元67.2930.2850.4767.2967.2967.291.2.3在产品万元2063.62928.631547.712063.622063.622063.621.2.4产成品万元1009.38454.22757.031009.381009.381009.381.3现金万元2492.291121.531869.222492.292492.292492.292流动负债万元8129.413658.236097.068129.418129.418129.412.1应付账款万元8129.413658.236097.068129.418129.418129.413流动资金万元1839.75827.891379.811839.751839.751839.754铺底流动资金万元613.24275.96459.94613.24613.24613.243、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9066.33万元，其中：固定资产投资7226.58万元，占项目总投资的79.71%；流动资金1839.75万元，占项目总投资的20.29%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2589.10万元，占项目总投资的28.56%；设备购置费2212.42万元，占项目总投资的24.40%；其它投资2425.06万元，占项目总投资的26.75%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7226.58+1839.75=9066.33（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9066.33125.46%125.46%100.00%2项目建设投资万元7226.58100.00%100.00%79.71%2.1工程费用万元4801.5266.44%66.44%52.96%2.1.1建筑工程费万元2589.1035.83%35.83%28.56%2.1.2设备购置及安装费万元2212.4230.62%30.62%24.40%2.2工程建设其他费用万元1394.5119.30%19.30%15.38%2.2.1无形资产万元1394.5119.30%19.30%15.38%2.3预备费万元1030.5514.26%14.26%11.37%2.3.1基本预备费万元544.437.53%7.53%6.00%2.3.2涨价预备费万元486.126.73%6.73%5.36%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7226.58100.00%100.00%79.71%5建设期间费用万元6流动资金万元1839.7525.46%25.46%20.29%7铺底流动资金万元613.258.49%8.49%6.76%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数71.88%，建筑容积率1.08，建设区域绿化覆盖率6.49%，固定资产投资强度179.90万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程13616.1813616.1820994.0020994.002066.261.1主要生产车间8169.718169.7112596.4012596.401281.081.2辅助生产车间4357.184357.186718.086718.08661.201.3其他生产车间1089.291089.291217.651217.65123.982仓储工程2888.862888.865162.865162.86369.552.1成品贮存722.22722.221290.711290.7192.392.2原料仓储1502.211502.212684.692684.69192.172.3辅助材料仓库664.44664.441187.461187.4685.003供配电工程154.07154.07154.07154.0712.413.1供配电室154.07154.07154.07154.0712.414给排水工程177.18177.18177.18177.1811.104.1给排水177.18177.18177.18177.1811.105服务性工程1829.611829.611829.611829.61130.965.1办公用房1022.861022.861022.861022.8674.195.2生活服务806.75806.75806.75806.7572.686消防及环保工程516.14516.14516.14516.1441.566.1消防环保工程516.14516.14516.14516.1441.567项目总图工程77.0477.0477.0477.04-121.437.1场地及道路硬化5329.18830.79830.797.2场区围墙830.795329.185329.187.3安全保卫室77.0477.0477.0477.048绿化工程2248.2078.69合计19259.0928936.8628936.862589.10（四）设备方案项目计划购置设备共计128台（套），设备购置费2212.42万元。五、节能与环保1、项目年用电量483964.97千瓦时，折合59.48吨标准煤。2、项目年总用水量10465.27立方米，折合0.89吨标准煤。3、“拉链项目投资建设项目”，年用电量483964.97千瓦时，年总用水量10465.27立方米，项目年综合总耗能量（当量值）60.37吨标准煤/年。达产年综合节能量23.48吨标准煤/年，项目总节能率26.45%，能源利用效果良好。4、项目符合xx循环经济产业园发展规划，符合xx循环经济产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“拉链项目”主要从事拉链项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性拉链项目选址于xx循环经济产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx循环经济产业园环境保护