建筑原材料项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 建筑原材料项目立项申请报告建筑原材料项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。2、二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人邹xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经济园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积17135.23平方米（折合约25.69亩），其中：净用地面积17135.23平方米（红线范围折合约25.69亩）。项目规划总建筑面积26559.61平方米，其中：规划建设主体工程18453.17平方米，计容建筑面积26559.61平方米；预计建筑工程投资2098.59万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为建筑原材料，根据市场情况，预计年产值9162.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4134.81(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2098.591967.68160.954134.811.1工程费用万元2098.591967.686971.151.1.1建筑工程费用万元2098.592098.5940.78%1.1.2设备购置及安装费万元1967.681967.6838.24%1.2工程建设其他费用万元68.5468.541.33%1.2.1无形资产万元31.7031.701.3预备费万元36.8436.841.3.1基本预备费万元17.3517.351.3.2涨价预备费万元19.4919.492建设期利息万元3固定资产投资现值万元4134.814134.812、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1011.09万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6971.152526.014632.286971.156971.156971.151.1应收账款万元2091.34941.111463.942091.342091.342091.341.2存货万元3137.021411.662195.913137.023137.023137.021.2.1原辅材料万元941.11423.50658.77941.11941.11941.111.2.2燃料动力万元47.0621.1732.9447.0647.0647.061.2.3在产品万元1443.03649.361010.121443.031443.031443.031.2.4产成品万元705.83317.62494.08705.83705.83705.831.3现金万元1742.79784.251219.951742.791742.791742.792流动负债万元5960.062682.034172.045960.065960.065960.062.1应付账款万元5960.062682.034172.045960.065960.065960.063流动资金万元1011.09454.99707.761011.091011.091011.094铺底流动资金万元337.03151.66235.92337.03337.03337.033、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5145.90万元，其中：固定资产投资4134.81万元，占项目总投资的80.35%；流动资金1011.09万元，占项目总投资的19.65%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2098.59万元，占项目总投资的40.78%；设备购置费1967.68万元，占项目总投资的38.24%；其它投资68.54万元，占项目总投资的1.33%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4134.81+1011.09=5145.90（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5145.90124.45%124.45%100.00%2项目建设投资万元4134.81100.00%100.00%80.35%2.1工程费用万元4066.2798.34%98.34%79.02%2.1.1建筑工程费万元2098.5950.75%50.75%40.78%2.1.2设备购置及安装费万元1967.6847.59%47.59%38.24%2.2工程建设其他费用万元31.700.77%0.77%0.62%2.2.1无形资产万元31.700.77%0.77%0.62%2.3预备费万元36.840.89%0.89%0.72%2.3.1基本预备费万元17.350.42%0.42%0.34%2.3.2涨价预备费万元19.490.47%0.47%0.38%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4134.81100.00%100.00%80.35%5建设期间费用万元6流动资金万元1011.0924.45%24.45%19.65%7铺底流动资金万元337.038.15%8.15%6.55%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数78.71%，建筑容积率1.55，建设区域绿化覆盖率7.94%，固定资产投资强度160.95万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程9535.419535.4118453.1718453.171603.871.1主要生产车间5721.255721.2511071.9011071.90994.401.2辅助生产车间3051.333051.335905.015905.01513.241.3其他生产车间762.83762.831070.281070.2896.232仓储工程2023.072023.075269.195269.19333.072.1成品贮存505.77505.771317.301317.3083.272.2原料仓储1052.001052.002739.982739.98173.202.3辅助材料仓库465.31465.311211.911211.9176.613供配电工程107.90107.90107.90107.907.673.1供配电室107.90107.90107.90107.907.674给排水工程124.08124.08124.08124.086.864.1给排水124.08124.08124.08124.086.865服务性工程1281.281281.281281.281281.2880.995.1办公用房606.51606.51606.51606.5147.075.2生活服务674.77674.77674.77674.7742.316消防及环保工程361.46361.46361.46361.4625.706.1消防环保工程361.46361.46361.46361.4625.707项目总图工程53.9553.9553.9553.95-5.367.1场地及道路硬化3662.20765.98765.987.2场区围墙765.983662.203662.207.3安全保卫室53.9553.9553.9553.958绿化工程1308.2445.79合计13487.1426559.6126559.612098.59（四）设备方案项目计划购置设备共计58台（套），设备购置费1967.68万元。五、节能与环保1、项目年用电量1161581.02千瓦时，折合142.76吨标准煤。2、项目年总用水量9260.93立方米，折合0.79吨标准煤。3、“建筑原材料项目投资建设项目”，年用电量1161581.02千瓦时，年总用水量9260.93立方米，项目年综合总耗能量（当量值）143.55吨标准煤/年。达产年综合节能量35.89吨标准煤/年，项目总节能率20.45%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx经济园区发展规划，符合xxx经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“建筑原材料项目”主要从事建筑原材料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性建筑原材料项目选址于xxx经济园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建