建筑木石构件项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 建筑木石构件项目立项申请报告建筑木石构件项目立项申请报告一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人王xx（三）项目承办单位简介公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积24278.80平方米（折合约36.40亩），其中：净用地面积24278.80平方米（红线范围折合约36.40亩）。项目规划总建筑面积34233.11平方米，其中：规划建设主体工程25208.92平方米，计容建筑面积34233.11平方米；预计建筑工程投资2581.70万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为建筑木石构件，根据市场情况，预计年产值11966.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6667.39(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2581.702562.54183.176667.391.1工程费用万元2581.702562.547433.441.1.1建筑工程费用万元2581.702581.7031.93%1.1.2设备购置及安装费万元2562.542562.5431.69%1.2工程建设其他费用万元1523.151523.1518.84%1.2.1无形资产万元720.16720.161.3预备费万元802.99802.991.3.1基本预备费万元467.65467.651.3.2涨价预备费万元335.34335.342建设期利息万元3固定资产投资现值万元6667.396667.392、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1419.23万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7433.444967.805485.487433.447433.447433.441.1应收账款万元2230.031338.021672.522230.032230.032230.031.2存货万元3345.052007.032508.793345.053345.053345.051.2.1原辅材料万元1003.51602.11752.641003.511003.511003.511.2.2燃料动力万元50.1830.1137.6350.1850.1850.181.2.3在产品万元1538.72923.231154.041538.721538.721538.721.2.4产成品万元752.64451.58564.48752.64752.64752.641.3现金万元1858.361115.021393.771858.361858.361858.362流动负债万元6014.213608.534510.666014.216014.216014.212.1应付账款万元6014.213608.534510.666014.216014.216014.213流动资金万元1419.23851.541064.421419.231419.231419.234铺底流动资金万元473.07283.85354.81473.07473.07473.073、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8086.62万元，其中：固定资产投资6667.39万元，占项目总投资的82.45%；流动资金1419.23万元，占项目总投资的17.55%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2581.70万元，占项目总投资的31.93%；设备购置费2562.54万元，占项目总投资的31.69%；其它投资1523.15万元，占项目总投资的18.84%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6667.39+1419.23=8086.62（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8086.62121.29%121.29%100.00%2项目建设投资万元6667.39100.00%100.00%82.45%2.1工程费用万元5144.2477.16%77.16%63.61%2.1.1建筑工程费万元2581.7038.72%38.72%31.93%2.1.2设备购置及安装费万元2562.5438.43%38.43%31.69%2.2工程建设其他费用万元720.1610.80%10.80%8.91%2.2.1无形资产万元720.1610.80%10.80%8.91%2.3预备费万元802.9912.04%12.04%9.93%2.3.1基本预备费万元467.657.01%7.01%5.78%2.3.2涨价预备费万元335.345.03%5.03%4.15%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6667.39100.00%100.00%82.45%5建设期间费用万元6流动资金万元1419.2321.29%21.29%17.55%7铺底流动资金万元473.087.10%7.10%5.85%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数79.04%，建筑容积率1.41，建设区域绿化覆盖率5.16%，固定资产投资强度183.17万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程13567.3013567.3025208.9225208.922091.251.1主要生产车间8140.388140.3815125.3515125.351296.581.2辅助生产车间4341.544341.548066.858066.85669.201.3其他生产车间1085.381085.381462.121462.12125.472仓储工程2878.492878.495865.725865.72353.892.1成品贮存719.62719.621466.431466.4388.472.2原料仓储1496.811496.813050.173050.17184.022.3辅助材料仓库662.05662.051349.121349.1281.393供配电工程153.52153.52153.52153.5210.423.1供配电室153.52153.52153.52153.5210.424给排水工程176.55176.55176.55176.559.324.1给排水176.55176.55176.55176.559.325服务性工程1823.051823.051823.051823.05109.995.1办公用房868.55868.55868.55868.5554.575.2生活服务954.50954.50954.50954.5054.716消防及环保工程514.29514.29514.29514.2934.916.1消防环保工程514.29514.29514.29514.2934.917项目总图工程76.7676.7676.7676.76-87.497.1场地及道路硬化5061.00836.56836.567.2场区围墙836.565061.005061.007.3安全保卫室76.7676.7676.7676.768绿化工程1697.4859.41合计19189.9634233.1134233.112581.70（四）设备方案项目计划购置设备共计66台（套），设备购置费2562.54万元。五、节能与环保1、项目年用电量553207.43千瓦时，折合67.99吨标准煤。2、项目年总用水量5091.68立方米，折合0.43吨标准煤。3、“建筑木石构件项目投资建设项目”，年用电量553207.43千瓦时，年总用水量5091.68立方米，项目年综合总耗能量（当量值）68.42吨标准煤/年。达产年综合节能量18.19吨标准煤/年，项目总节能率21.29%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经济技术开发区发展规划，符合某某经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“建筑木石构件项目”主要从事建筑木石构件项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性建筑木石构件项目选址于某某经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区