供热面积计算

供热面积计算供热面积计算 一 供热面积 建筑面积 套内面积 供热面积含义 建筑面积 有效面积 结构面积 使用面积 辅助面积 结构面积 建筑面积建筑面积 指建筑物长度 宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数 它 由使用面积 辅助面积和结构面积组成 使用面积使用面积 指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的 总和 辅助面积辅助面积 指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积 的总和 例如居住建筑中的楼梯 走道 厕所 厨房等 结构面积结构面积 指建筑物各层平面中的墙 柱等结构所占面积的总和 套内面积 套内面积 全名套内建筑面积 是由以下三部分组成的 套内使用面积 套内墙体面积 阳台建筑面积 套内房屋使用面积套内房屋使用面积 GB T 17986 1 2000 B1 2 为套内房屋使用空间 的面积 以水平投影面积按以下规定计算 a 套内房屋使用面积为套内卧室 起居室 过厅 过道 厨房 卫生 间 厕所 储藏室 壁橱等空间面积的总和 b 套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积 c 不包括含在结构面积内的套内内部烟囱 通风道 管道井均计入使 用面积 d 内墙面装饰厚度计入使用面积 套内墙体面积套内墙体面积 套内墙体面积 GB T 17986 1 2000 B1 3 是套内使用空间周围 的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积 新建住宅各套 单元 内使用空间周围的维护或承重墙体 有共用墙和非共用墙 两种 其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙 包 括山墙 等共有墙 均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积 套 内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积 套内阳台建筑面积套内阳台建筑面积 套内阳台建筑面积 GB T 17986 1 2000 B1 4 均按阳台外围与房屋 外墙之间的水平投影面积计算 其中封闭的阳台按水平投影全部计 算建筑面积 未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积 居民住宅供热面积居民住宅供热面积 供热建筑面积 住宅使用面积 1 2 共用墙体面积 非共用墙体面积 居民住宅供热计费面积范围包括使用面积 内部及周围全部墙体水平投影 面积 其中与相邻用户的隔墙按 计算 计费面积依据竣工图纸计算 无竣工图纸的依据设计图纸计算 非居民建筑供热面积非居民建筑供热面积 非居民住宅计费面积按建筑面积计算 非居民住宅计费面积按建筑面积计算 二 供热面积计算所需资料 电子文件 建筑平面图 暖通专业图纸 纸质文件 竣工图值纸 加盖竣工章 建筑测绘书 加盖公章 三 建筑供热计费面积计算依据 天津市供热采暖收费管理办法 年 月 日天津市城乡建设 和交通委员会颁布并实施 四 居民住宅特殊房型和部位计费面积按照以下方法确定 阳台 没有安装采暖设施的 在房屋主体结构以内的按 计算 在房屋主体结构以外的不计算 安装采暖设施的按 计算 没有安装采暖设施的厅 厨房 卫生间的按供热建筑面积的 50 计算 收费面积 安装采暖设施的厅 厨房 卫生间 按供热建筑面积的 100 计算收费面积 跃层 按各层面积之和计算 多层共享空间按该部位面积乘以共享 层数计算 阁楼 安装采暖设施的 坡顶型阁楼按 计算 平顶型阁楼净 高大于 米 含 米 的按 计算 不足 米的按 计算 没有安装采暖设施的 坡顶型阁楼按 计算 平 顶型阁楼净高大于 米 含 米 的按 计算 不足 米的按 计算 超高 按照高部位面积乘以层高系数计算 其中层高系数为层高除