场地及设施租赁合同

1 / 11场地及设施租赁合同篇一:房屋及场地租赁合同样本 房屋及场地租赁合同出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及乐清市房屋租赁条例等有关规定,乙方租赁使用甲方房屋及房屋前后场地,为明确甲乙双方的权利与义务,经双方协商一致签订本合同。一、房屋座落,场地面积及其附属设施: (北面通道乙方不得使用),房屋前南面 5 米宽作为日常通道以及用电和生活用二、租赁期限:租赁期暂定叁年,自乙方要续签,经甲方同意协商一致后,在相同条件下乙方有优先承租权。三、租金和租金的交付期限:12、租金按年度先付后用,每次提前一个月付讫,退租或协议终止时,须将房屋、场地及其附属设施完好交还甲方。四、租赁期间房屋修缮:1、出租方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和2 / 11设备,保障使用安全和正常使用。在正常使用情况下,如因检查不周和维修不及时,使承租方遭受经济损失时,由出租方负责赔偿。2、乙方租期内损坏的门、窗、砖墙及场地等均由乙方维修并承担费用。3、租赁期内,乙方经营时所损坏的水管、电线等设备由乙方自己负责。如需甲方修缮,费用由乙方负责。五、违约责任:1、因一方原因提前终止合同的,应承担违约责任,违约金为违约时三个月的租金。2、乙方逾期支付租金的,应按每日万分之一支付滞纳金,逾期支付租金 15 天以上的,甲方有权单方面对乙方租用的房屋进行停水停电等措施,无故拖欠房租 20 天以上的,甲方有权单方面中止本合同。3、乙方经营必须遵守法律法规,如有违法行为乙方自行负责。六、争议的解决方式:本合同如在履行中发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,合同任何一方可向乐清市人民法院起诉。七、双方约定的其他事项:1、由于出租的房屋集资房,是由 20 户房东共同所有3 / 11的房屋,经全体房东协商一负责同乙方对接和日常房屋事项问题处理。2、由于出租的房屋是由 20 户房东共同所有的房屋,所以本次房屋租赁是经全体房东协商一致后同意租给乙方的,附全体房东同意租赁承诺书一份,如果乙方租赁房屋后在承租期内出现有个别房东不愿意出租或不配合乙方工作,由甲方委托的房屋租赁负责人出面协调解决,如甲方委托的房屋租赁负责人出面协调无效,并给乙方日常经营造成经济损失的,甲方应赔偿乙方 6 个月房屋租金作为赔偿乙方经济损失。3、如承租期内我司在日常经营活动当中与周围邻居、村民或村委会发生矛盾或纠纷,甲方可协助乙方调解。4、由于甲方当地风俗习惯的原因,所以乙方同意在甲方办理红白喜事时,打开一楼二扇大门配合甲方,但甲方应提前一至二天通知乙方。5、乙方经营所耗用的水,由乙方按本村统一规定的价格支付给甲方,由甲方统一支付给水力公司,由于甲方的原因在收到乙方水费后未及时缴付造成乙方停水,致使乙方停产,则由甲方承担赔偿损失。4 / 116、乙方经营所耗用的电费,由甲方代收交付给电力公司。7、租赁期内乙方应全面负责消防,安全(包括器材配备)和治安等各项工作。8、出租方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,承租方应按期迁出,使承租方遭受经济损失的,由出租方负责赔偿。9、如遇政府建设性征地和市政工程等不可抗力的因素发生,双方均无条件服从,互不承担违约责任和经济赔偿责任,合同自然终止。乙方应在接到征地批准书或通知后三个月内搬离租赁场所。10、由于乙方的各种原因,租赁期内要提前终止合同的,乙方须提前三个月书面通知甲方,在终止合同的过程中甲方不承担乙方任何经济补偿。11、租赁期内,经营、生活产生的垃圾由乙方承担清运及费用,甲方协助解决。12、租赁区域外公共通道,乙方不得随意占用和停车。如需临时占道,则不得影响交通。13、若乙方需对房屋进行装修,须事先将装修方案报5 / 11甲方,征得甲方同意后方可施工,以确保房屋结构安全和外观统一,装修费用由乙方承担。14、乙方所装修的功能设施,合同到期后乙方不得拆除,无偿留给甲方。15、本合同未尽事宜,按照国家法律法规协商解决。经过双方确认的补充协议和附件与本合同具有同等的法律效力。16、本合同三页,一式份,各方各执一份。出租方:施金桂 承租方:法定代表人:法定代表人:地址:地址:电话电话:邮编:邮编:本合同订立日期: 年 月日 本合同订立地点:乐清市篇二:办公场所租赁合同 房屋租赁合同出租方(甲方): 曲靖恒远化工有限公司承租方(乙方): 曲靖赢成贸易有限公司根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其办公场所租赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签订租赁合同如下:6 / 11一、出租办公场所情况 甲方租赁给乙方的办公场所位于曲靖市麒麟区越州工业园水城小组曲靖恒远化工有限公司办公楼一楼 ,面积 20 平方米。二、租赁期限1、租赁期限自2、租赁期满,甲方有权收回出租办公场所,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前一个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。3、租赁期间遇到出租房主体发生变更情况时,此合同依例对变更后主体有效。三、租金1、甲、乙双方约定,上述房屋租赁费用为元/年,每年一交。2、本租金不含税金,租金发票由双方配合解决,乙方另行承担税金。3、租金的支付鉴于双方的合作关系,甲方给予乙方灵活支付租金的时间便利。四、其他费用租赁期间,水、电等费用包含在房租中,乙方不再另行缴纳。五、房屋使用要求和维修责任1、租赁期间,乙方发现上述房屋及其附属设施有损7 / 11坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护上述办公场所及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使上述房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。3、租赁期间,甲方保证上述房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对上述办公场所进行检查、养护,应提前 3 日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用上述房屋(转载自:www. 千 叶帆 文摘: 场地及设施租赁合同 )的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。六、租赁期间其他有关约定1、上述房屋租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用上述房屋进行非法活动。2、上述房屋租赁期间,甲方应做好消防、安全、卫生工作。8 / 113、上述房屋租赁期间,乙方可根据自己的经验特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不再做任何补偿。4、上述房屋租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都有乙方承担。七、其他条款1、上述房屋租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任给予赔偿。3、租赁合同签订后,如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满。八、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。九、本合同一式贰份,双方各执壹份,合同经盖章签字后生效。出租方: 曲靖恒远化工有限公司承租方:曲靖赢成贸易有限公司授权代表:王贞虎授权代表:赵映媛电话电话: 189732620169 / 11签约日期:2016 年 5 月 10 日签约日期:2016 年 5 月 10 日篇三:游乐场地租赁合同样本 游乐场地租赁合同甲方: XXXXXXXXXXXX乙方: XXXXXXXXXXXX根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等互利基础上,经友好协商,特订意向如下:1、甲方提供 XXXXXXXXX 公园内土地面积 亩,由乙方自行投资开发游乐项目(包括游乐设备、观光车、冷饮及食品店)。2、双方合作时间为年月日(具体时间从开园之日算起)起至 年 月日止。3,场地租赁费按实际占用土地面积承租,亩 年元,电费以园内实际电价为准。4、在双方合作期间,设备投入资金由乙方承担,甲方不得另招他人投资同类型的游乐项目。5、甲方供乙方使用的场地要做到“三通一平”即电通、路通、水通和10 / 11场地平整,乙方所需项目建成后,项目间的通路、绿化等工作由甲方负责。6、甲方在整体对外宣传中,要把乙方的项目一并做好对外宣传(包括网站宣传、折页宣传、营销宣传等),不得向乙方收取任何费用。7、甲方提供的场地为公园内部招租,乙方每年所交租赁费为全部费用不再负担其它费用(如工商、税务等)。8、乙方的责任及义务:(1)乙方为甲方提供游乐场整体设计规划方案并遵循甲方景区的总体规划。(2)乙方所安装的游乐设备均为国家相应机关检验合格产品。(3)乙方在游乐项目的经营中必须严格遵守国家有关安全规定,遵守园区的各项规章制度。场内所有游乐设备要配专业人员经常检查,发现问题及时解决,消除事故隐患,如发生安全事故及人身伤害所引起的经济及法律责任由乙方承担。(4)设备操作人员必须持证上岗,严格按照设备的安11 / 11全操作,爱护场内公共设施,做到遵纪守法文明经营。(5)乙方在经营期间应按时交纳水电费,如不按时交纳费用所引起的后果则由乙方全部承担责任,否则甲方有权终止合同。9、本合同经营期满,