地产项目会员制度成立及推广操作

1 成立目的 为了进一步巩固老客户及发展新客户 保证诚意客户及有效客户的积累 我司建议成立 某某某 一个由业主和潜在目标客户组成的会员组织 既为广大业主提供一个与某某地 产相互交流的平台 也进一步提升某某地产的品牌价值和品牌知名度 有助于大唐日后开发项 目的销售 二 创立时间 2月份 起草 制定会员章程 设计制作会员卡 会员卡分级 2 3月份 与吉林市各大商家进行洽谈 包括 商店 酒店 饭店 汽车4S店 会所 美 容美发院 娱乐场所 超市 银行 书店 洗浴中心 吉林剧场等 主要商谈对等宣传与优惠 折扣 真正给会员可以带来优惠 4月份 开始对已成交客户进行内部会员登记及会员VIP钻石卡发放工作 5月份 利用房展会 发布 某某某 的成立信息 介绍 某某某 的基本情况 会员权 责 积分计划和申请加入VIP白金卡的手续程序等 与置业会员有区分 此部分持卡客户拥有 某某项目优先选房权 累计兑换某某某会员积分奖励 参加各项活动的权利 3 某某某 介绍 入会须知 会员守则 积分计划 入会申请表 1 某某某 介绍 由大唐房地产股份有限公司 以下简称 某某地产 创立 旨在加强会员之间 会员与 公司之间的联系沟通 以专业的质素和服务意识 为业主和各界好友提供更多优质的服务 入 会者无需交纳会费 只需填妥入会申请表 经资格审核确认即可成为 某某某 的会员 并享 受相应的优惠政策 一切最终解释权归大唐房地产股份有限公司 2 入会须知 如果您有加入本会的意愿 并承诺遵守 某某某 的守则 即可申请加入本会 在办理入 会手续时须注意以下事项 申请者如实填写入会申请表 办理入会须提供身份证 或护照 复印件2 份 经本会资格甄别及审批 通过者的资料会自动入档 提交资料绝对保密 并 统一派发会员卡 3 会员守则 总纲 本守则对本会的所有会员均有在会约束力 在会期间不能损坏某某地产及本会的社会声誉 本 守则构成本会与每名会员间的一份合约 一旦签署申请表格并且得到本会的确认 您即成为本 会会员 同时被视作同意本会会员守则约束 会籍 您必须年满18 周岁 您的会籍申请须经本会批准 本会有绝对的酌情权批准或拒绝您的申请 无须作任何解释 您对本会的组织 运作或管理有建议权 但对本会财产无任何所有权或追索 权 您的会籍不得转让他人 会员卡 您的会籍申请被接纳后 将获本会发出一张会员卡 会员卡上将载明专属于您的会员号码 请 妥善保存以保证您的会员卡不被其他人盗用 会员卡为本会财物 本会有权随时撤销该卡的效 力或终止您的会籍 而无须给予任何理由且本会有权要求您归还会员卡 会员卡只供您本人使 用 不得转让 倘若您的会员卡遗失 损坏或被窃 须立即通知本会 向本会申请补办新卡 您在参加本会活动或任何优惠时 须于 被要求时出示会员卡 会员卡由 某某某 统一制作 发放 并决定何时更换会员卡 设施及服务 您被批准入会后 即有资格接受及享用本会提供的各种相应优惠和服务 如有特别活动安排时 须先得到本会邀请 及接受本会于提供该项优惠及服务时订明的任何特定条款和条件限制 是 否作出及何时作出对您的邀请 本会有绝对的酌情权 本会有绝对酌情权随时终止优惠或服务 而无须说明任何理由 未经本会同意 您不得利用本会或本会提供的设施 优惠 服务 资料 或文件作任何商业用途或有损于本会的活动 会员的权责 会员的权利 享有大唐新开发物业的优先参观 优先选房权 限内部认购期内 介绍新买家成功购买或自己重复购买某某地产开发的物业可享受额外折扣优惠 优先收到 某某地产的刊物及最新推售的楼盘信息和资料 持本卡可累计兑换某某某会员积分奖励 优先 邀请参加 某某某 举办的各项活动 您可以反映您的意见及建议 您可以享受本会特约商家 所提供的购物折扣和优质服务 特约商户的具体折扣优惠详见相关的宣传资料为准 某某某 所有会员活动及优惠政策等的解释权 均属于 某某某 更改会员守则 本会有绝对酌情权随时更改本会员守则 并以本会认为合适的方式通知您任何所做的更改 退会 如您打算退出会籍 请将您的会员卡随同您的书面退会通知 以挂号函件寄回本会即可 解除会籍 本会倘若认为您的行为对本会有损害 与本会的利益相违或违反本会员守则的任何条款 本会有权解除您的会籍 被解除会籍后 您将停止拥有会员的任何权利 不再有权参加本会组 织的会员活动 且不再有权接受或享有本会提供的各项优惠及服务 被解除会籍后 您在收到 解除会籍的通知信函后须立即向本会交还会员卡 本会终止运作 本会有绝对酌情权于任何时候终止本会的运作 而无须说明任何理由 在本会的运作被终 止后 您的一切权利及优惠即告终止 在任何情况下 您不得亦不能因本会终止运作而向本会 或某某地产提出任何性质的索偿或要求 个人资料 您必须按入会申请表格要求 提供真实 准确 完整的个人资料 以便本会审批您的入会申请 会员提供个人资料予本会纯属自愿 提交资料绝对保密 若您提供虚假 不全的资料 将导致 本会无法接受您的申请或入会之后无法享受正常的会员权益 您有权随时要求查阅或更新您的 个人资料 会员的义务 必须遵守 某某某 的守则 4 积分计划 为了鼓励会员积极参与某某地产或某某某组织的各项活动 以及更好地推荐朋友购买某某 地产开发的物业 会员在履行守则的前提下参与活动可获得相应的积分 当积分累积达到一定 额度可兑换某某地产的奖励 具体计划如下 2011年积分计划 积分项目积分标准 积分条件 入会积分 50 分 次 通过填写入会申请表并成功提交 活动积分 50 分 次 参加某某地产 物业公司 某某 某组织的活动 投稿积分100 分 稿 为某某某刊 特刊投稿并获得刊发 推荐购房积分 5 分 万元 成功推荐亲戚 朋友购买大唐楼盘 购房积分10 分 万元购买大唐楼盘 50 分 条 对某某某或某某地产提出合理化建 议获得采纳 合理化建议积分 20 分 条 对某某某或某某地产提出合理化建 议但未获采纳 老业主再次购房积分8 分 万元 再次购买某某项目项目 老带新 20分 次 首次减免一年物业费 二次开 始计算积分 注 购房积分中的 万元 均指实际成交金额 最终以房地产买卖合同金额为准 会员级别 入会即为某某某会员 发放某某某白金VIP卡 凡成功购房即为某某某钻石会员 发放某某某钻石VIP卡 奖励兑付 年底一分抵一元兑换 满 1000 分起兑 本积分计划的解释权属于某某地产某某某所有 5 入会申请表 某某某 入会申请表 填写前请阅读以下提示 请尽量清晰 完整 准确地填写本表格 选项请在 处打 表格填毕后 请邮寄至某某某 您将于一个月内收到全新的个人专属会员卡 会员卡上将载明您的身份证号码 入会申请表 以下选项中打 的为必填项 会员信息更新 新申请入会 1 中文姓名 2 身份证号码 3 出生日期 4 性别 先生 女士 5 职业 6 婚姻状况 单身 已婚 7 家庭月总收入 如单身人士则勾选个人收入 2000 元以下 2001 4000 元 4001 6000 元 6001 8000 元 8001 10000 元 10001 15000 元 15001 20000 元 20001 30000元 30001 元以上 8 教育程度 大专以下 大专 本科 研究生或以上 9 兴趣爱好