工程竣工预验收报告

1 / 28工程竣工预验收报告工程竣工预验收自评报告建筑面积： m2 层 数：四层 结构质式：框架结构建设单位： 勘察单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位：监督单位：工程质量监督站编制单位：2016 年 09 月 03 日一、 工程概况：1、 工程位于镇。本工程结构质式为框架结构，建筑层数为四层，建筑面积，建筑总高度。本工程地震设防烈度 8 度，建筑设计等级二级，主体耐火等级二级。 2、工程主要装修情况：1) 外墙装修：采用浅灰色方砖及橘黄色方砖饰面。2) 内墙装修：天棚、内墙面为乳胶漆墙面。卫2 / 28生间墙面为釉面防水墙面，底层卫生间天棚为 PVC 板吊顶。3) 楼地面：室内楼地面采用彩色水磨石，楼梯间地面、踏步采用磨光花岗石面层。 4) 门窗：门窗采用铝合金门窗，教室进户门采钢板门。5) 屋面：屋面基层为结构防水，一道防水设防，防水等级为级，采用 4mm 厚SBS 改性沥青防水卷材，上部采用挤塑聚苯乙稀泡沫塑料板。二、 施工合同承包内容完成情况：我司按施工合同约定内容进行施工，并已完成各分部工程于今日组织进行自检。三、 项目管理班子构成以及主要管理人员：项目管理班子由项目经理：四、 按图施工及主要设计变更情况：本工程按图纸进行施工，主要的设计变更等手续齐全。五、 执行技术标准情况：、施工合同和委托监理合同； 、设计施工图及相关变更文件； 、现行工程施工质量验收规范 ；3 / 28、 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)； 、 建设工程监理规范(GB50319-2000)。六、 地基与基础分部：1、地基基础设计等级为乙级，地基土为不液化土。基础形式为天然地基柱下独立基础，地基持力层为号土层粉质粘土和号土层砂土状强分化花岗岩共同作为基础持力层，地基承载力特征值取 200kpa，经各相关单位验槽，本工程地基持力层符合设计及规范要求。2、基础分部结构验收时间：2016 年 11 月 20 号，其质量控制资料：水泥、钢筋出厂质保书、检验报告；、沙、石检验报告；、基槽验收记录；、钢筋隐蔽验收记录等资料基本齐全。外观情况：基础结构砼表面平整密实、无蜂窝、孔洞等大的质量缺陷、轴线、标高、截面偏差均符合设计要求。七、主体分部：主体分部结构验收时间 2016 年 04 月 20 日，其质量控制资料：、水泥出厂质保书 1 份、检验报告 1 份；、钢筋出厂质保书 11 份，检验报告 4 份；、钢筋接头焊接报告 4 份；、砌墙砖检验报告 1 份；、砼、砂试块检验报告，大角垂直度、沉降观测记录完整、外观情况；多数砼轴线、截面、标高及表面平整度、垂直度偏差均符4 / 28合要求，无大的质量缺陷；砖砌体组砌方法正确，砂浆饱满、密实；主体结构安全、设计合理。八、 建筑节能分部：本工程建筑节能分部有屋面节能分项工程。屋面节能工程：保温层采用挤塑聚苯乙稀泡沫塑料板。经检查，保温层表面平整，无裂口、变形，温度伸缩缝嵌填沥青砂浆且饱满密实。九、 重要使用功能和安全测试结果：a) 本工程抽检 9 点进行钻孔实测，检测结果偏差符合要求，详见砼板厚实测记录 。b) 沉降观测及大角度垂直度观测情况：1.按图设计工程共 8 个沉降观测点，共观测 8 次。最大沉降量 10mm，最小沉降量 8mm，相邻观测点沉降符合规范要求。 2.大角度垂直度观测情况：观测 4 个大角度垂直度，最大倾斜量 4mm，最小倾斜量 1mm，大角度垂直度偏差在允许范围内。 c) 蓄、淋水试验情况：1） 本工程平屋面、防水层：经 24 小时蓄水及雨后观测均未发现渗漏现象。 2） 本工程外墙面：经淋水5 / 28及雨后观测未发现渗透现象。 d) 试水、灌水试验情况：1） 排水管道隐蔽前均作灌水试验且不渗漏，验收合格。2） 给水管件系统试验，稳压 1h，压力降，管件接口均不渗漏，符合要求。3） 阀门强度抽查试验均合格，符合要求。 e) 接地装置电阻测试，绝缘电阻测试情况：1） 防雷装置电阻测试为，符合设计要求值1欧的要求。 2） 线路绝缘测试：最小值 100 兆欧，最大值130 兆欧，符合要求。十、 见证取样及送检情况：1 原材料取样及送检情况：2、各检验批、分项、分部工程质量验收情况：3、砼试块强度检验评定：4、砂浆试块检验评定：十一、 质量控制资料：十二、工程各分部、分项施工质量检验批验收：6 / 28十三、材料核查及汇总1、钢筋：本工程的主体分部所用的钢筋如下，原材出厂质量证明书共计 11 份；经现场见证取样送检，检验结果均符合要求，钢筋力学性能检验报告共计 10 份。2、焊接接头：本工程柱钢筋焊接采用电渣压力焊，经现场见证取样送检，检验结果均符合要求，检验报告共 4 份；梁板采用搭接绑扎，符合要求。 3、工程水泥品种汇总：4、工程砖品种汇总：十四、单位工程施工质量竣工验收及评定情况本工程 7 个分部：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑节能分部、给排水分部、电气分部等符合标准及设计要求。工程质量控制资料 23 项，经审核符合要求。工程安全和功能检验资料核查记录 12 项，符合7 / 28要求。 工程观感质量检查 13 项，符合要求。综合上述工程“质量控制资料”核查及各种原材料检验结果，各分部工程质量评定，各砼、砂浆试块强度评定，工程沉降观测及大角度垂直度测试，结合工程观感质量检查，本工程施工单位自评合格，请有关单位验收。 法人代表： 企业技术负责人： 项目经理：二一二年九月三日工程竣工预验收报告单工程名称: 编号：xx 工程竣工预验收报告xx 公司 xx 年 xx 月 xx 日一、验收概况xx 合同内施工任务已完成，在施工单位自检、监理初验合格的基础上，由建设单位组织，各单位参加于xx 年 xx 月 xx 日对工程进行了预验收。 二、验收依据 1、xx 施工合同；2、 中交第一航务工程勘察设计院黄骅港综合港区多用途码头工程辅建区图纸和黄骅港综合港区8 / 28通用散杂货码头工程辅建区图纸 ； 3、 执行的技术规范和标准房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定水运工程质量检验评定标准(JTS257XX) 公路路面基层施工技术规范(JTJ0342000) 给水排水管道工程施工及验收规范 港口工程道路、堆场铺面设计与施工规范等。 三、参建单位 建设单位：xx 公司 设计单位：xx 公司 监理单位：xx 公司 检测单位：xx 公司 施工单位：xx 公司 四、工程概况本工程位于河北省 xx 区，其中建筑内容包括 xx工程。xxxxx 辅建区综合楼建筑面积，主体四层，钢筋混凝土框架结构，总高度；开票室建筑面积 396m2，主体一层，钢筋混凝土框架结构，总高度；公共厕所建筑面积，主体一层，钢筋混凝土框架结构；工具材料库建筑面积1040m2，地上一层，门式钢架，跨度 24m，总高度 7m；热泵机房建筑面积，主体一层，钢筋混凝土框架结构，总高度；260m3/d 生活污水处理站设备间建筑面积，主体一层，钢筋混凝土框架结构，总高度；润滑油库建筑面积，地上一层，门式钢架，跨度 18m，总高度 7m；维修间建筑面积，主体一层，局部二层，钢筋混凝土排架结构，总高度。9 / 28xx 辅建区侯工楼建筑面积，地上四层，钢筋混凝土框架结构，总高度；开票室建筑面积 396m2，地上一层，钢筋混凝土框架结构，总高度；公共厕所建筑面积，地上一层，钢筋混凝土框架结构，总高度；集装箱污水处理站建筑面积，地上一层，钢筋混凝土框架结构，总高度；综合库建筑面积 1886m2，地上一层，双跨排架钢结构，跨度18m，柱距 6m,总高度；50t 生活污水处理设备间，面积为 m2，地上 1 层，檐高 7m，基础为独立基础，主体为钢筋混凝土框架结构。两个辅建区的室外配套工程主要包括：室外给水、污水、雨水、采暖、电气、通信及场地道路铺面工程,其中场地道路工程混凝土联锁块面层总面积分别为 43700平米和 34520 平米，路缘石总长度分别为 3500 米和 1600 米。 五、施工情况本工程 xx 年 xx 月 xx 日开工，xx 月 xx 日地基与基础陆续通过验收，xx 月 xx 日主体结构陆续通过验收，xx 月 xx 日监理初步验收合格。六、工程质量检查验收情况1、检查验收内容xx 辅建区各房建单体及室外给水、污水、雨水、采暖、电气、通信及场地道路铺面工程。2、工程实体质量的评价10 / 28本工程各单体结构施工、外观等均符合设计及规范要求，观感质量良好，满足使用功能。联锁块表面整齐清楚，无明显缺陷，排列整齐、嵌锁紧密，线条清晰，无明显污染。路缘石安砌稳固、顶面平整、线条顺直、曲线段圆滑无折角。 。 七、预验收缺陷xx 楼 1 层餐厅吊顶局部塌陷，部分房间门锁损坏，部分房间通风设备安装不到位，强电弱电标示牌未按规定设置。 八、预验收结论xx 质量符合法律、法规要求，符合工程建设标准要求，符合设计文件要求，符合施工合同要求，达到合格标准，具备竣工验收条件。对工程存在的问题要求施工单位 12 月底前修复完成。附件、参加预验收人员xx 公司xx 年 xx 月 xx 日附件：参加预验收人员工程竣工验收报告B74工程竣工预验收报告11 / 28单位工程名称： 承 包 单 位 ： 建 设 单 位 ： 设 计 单 位 ： 监 理 单 位 ： 预 验 收 时 间：工程竣工预验收报告目录津市政 B741工程竣工预验收小组成员及分工表B742工程竣工预验收意见书B743建设工程竣工验收报告单位工程名称： 如实填写 建设单位名称：如实填写竣工验收时间：年日金溪县建筑工程竣工验收备案中心建设工程竣工验收报告12 / 28*工程竣工预验收监理质量评估报告*监理有限公司*年*月*日*工程竣工预验收监理质量评估报告一、工程概况1、本工程位于*。总建筑面积为*平方米，其中地下室*平方米，共*层，建筑高度为*m，层高为*米。结构耐火等级为一级,设计使用年限 50 年。桩采用钻孔灌注桩，混凝土强度设计为*；基础混凝土强度设计为*，主体结构混凝土强度设计一至四层为*、五层以上为 C*；窗台、构造柱、女儿墙压顶砼强度为C*。地下室砌体采用水泥标准砖砌筑，主楼采用 M5 混合砂浆 MU10KPI 型多孔粘土砖砌筑。楼梯扶手采用不锈钢扶手，门窗采用铝合金门窗，防火门为甲、乙级防火门，外墙墙面采用外墙饰面砖。质量标准为合格。本工程*年*月*日开工，地下室底板于*年*月*日开始浇筑、*年*月*日全部完成，13 / 28*年*月*日通过了中间验收。2、本工程主要参与单位建设单位： *勘测单位： *设计单位：*质监单位： *安监单位： *监理单位： *施工单位： *二、设计变更情况本工程设计变更单共计 张，主要是三、监理工作经过1、抓好事前控制，严把开工关。在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容，行为主体，验收标准及工作要求。本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理、组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了监理细则 ，对工程的测量、定位14 / 28放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。2、严把原材料进场关凡是进场原材料首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后，需复试的，在监理见证取样后，送有资质的检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。本工程建筑材料合格证、质保单齐全，其中水泥原材质保单及复试报告*份，钢筋原材质保单及复试报告*份，砂、石复试报告*份，砖原材质保单及复试报告*份，防水卷材原材质保单及复试报告*份，水电安装材料、配件出厂合格证书及复试报告*份，电梯设备出厂合格证书及开箱检验记录*份，复验结果全部达到合格要求。3、严格工序检查，强化过程控制在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督。15 / 284、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求、本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。、及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。、要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。5、各分部、分项工程质量情况：、地基与基础工程、主体结构工程施工中，我们对钢筋砼工程，特别是楼面工程的施工质量给予了高度的重视和严格的控制，在整个施工过程中，我们把钢筋的绑扎制作质量，板的浇筑厚度、构件断面尺寸，商品砼的配合比、坍落度、振捣、砼试块见证取样和养护等方面作为重点来控制，以确保砼的施工质量。在墙体施工中，我们抓了以下关键：一是砖的湿水；二是砂浆的正确拌制；三是砌筑的质量，其中砂浆的饱满度、粘结度、垂直平整度及拉结筋的设置作为关键来监督。从验收情况看，总体质量情况良好。、装饰装修工程楼地面工程建筑地面工程采用的材料应符合设计要求，有16 / 28排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差检查是否符合设计要求，花岗岩表面平整、标高、坡度、厚度、缝格平直、面层与下一层结合牢固，无空鼓、颜色一致，不混色。楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不大于 10mm，每踏步两端宽度差不应大于 10mm。以上经检查符合要求。门窗工程本工程采用铝合金门窗，框、扇安装必须牢固，连接件数量位置、连接方式必须符合设计要求；门窗固定件作为隐蔽工程验收合格，门窗工程安装位置、开启方向及附件经检查符合设计要求及有关标准的规定，符合要求。玻璃安装完毕后，表面未被污染。抹灰、外墙饰面砖工程本分部工程涉及的分项有：一般抹灰；楼梯及电梯前室内墙腻子；外墙饰面砖等。一般室内抹灰经监理平行检查整体质量较好。平整度、垂直度，阴阳角垂直方正符合要求。抹灰时分层进行。抹灰层的总厚度符合设计要求，在施工过程中监理主要控制墙面的平整度，砂浆配合比及框架柱、梁与砌体交接处网片的粘贴情况，分割缝、滴水线、槽的留置，抹灰面的养护、空鼓检查，经监理组按照工程质量检验评定标准进行抽查，除局部空鼓，抹灰质量符合要求。外墙饰面17 / 28砖监理组首先检查该产品的合格证及复试报告。在施工过程中监理人员加强巡视检查、平行检查，检查发现不符合规范要求的及时要求施工单位整改。.当抹灰总厚度大于或等于 35mm 时，要求采取加强措施。、屋面工程监理组对现场的原材料进行检查验收、现场见证取样复试，在施工中实行旁站监理，对现场存在的问题，及时督促施工方整改，材料经复试合格。屋面基层、防水层、保温层做为隐蔽工程验收。质量符合要求。保温节能工程的质量检查验收情况本工程主要保温措施有二个方面：一是外墙保温，采用了无机保温砂浆保温层；二是采用了铝合金门窗中空双层玻璃保温隔热。施工中，对进场原材料和施工过程的施工质量，实行了有见证抽样送检，以确保工程质量达到设计要求的保温节能效果。节能检测结果均符合国家验收标准要求。、水电安装工程本工程的各种电线、PVC 绝缘阻燃电工套管，排水用 UPVC 管检查其合格证及复试报告，审核合格后才在该工程使用。基础、主体工程水电预埋电线管、预留孔洞通过隐蔽验收，避雷网、接地网焊接质量，接地电阻等电位连接、室内电路通电、给水管水压实验、排水管通水通球18 / 28实验结果均符合要求。给排水孔留位置符合设计要求，水平、垂直偏差均在允许范围内，通水通球、水压试验符合要求，配电箱按标高进行安装，安装结果符合要求，开关插座标高水平、垂直误差均在允许范围内，导线连接回路符合设计要求。6、在施工过程中，我们监理采取巡视、报验、见证、旁站和平行检验的工作方法，对不合格的立即责令整改、返工，并对施工过程中存在的影响质量安全的做法，下发口头通知、监理工程师通知单，要求整改。四、质量控制效果本工程从开始施工以来，通过监理的严格控制及施工单位的自学意识，施工质量取得了较好的效果，且施工单位能够按照设计图纸、有关规范规程及标准组织施工，各专业安装预埋、预留符合设计和施工规范要求。施工中没有发生工程质量安全事故，没有发现违反强制性条文规定。质量控制资料签字及时且较齐全，未留下任何质量隐患。混凝土、砂浆试块强度经统计评定，结果符合要求。各分部、分项、检验批经验收均达到合格等级。五、监理质量评估1、评估依据工程建设委托监理合同、施工合同；设计图纸、会审纪要、设计变更及技术联系单；19 / 28建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-XX国家和省市有关工程建设方面法律、法规、政策及规定；20 / 28现行的其它工程建设规范、质量验评标准及国家强制性条文。2、评估结论：分部、分项、检验批评定情况：本工程十个分部工程：分别为地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给水、排水工程、建筑电气工程、通风与空调、智能建筑工程、电梯工程、建筑节能工程。分部、子分部、分项、批检验批，经查符合标准及设计要求。工程质量控制资料情况：工程质量控制资料经审查完整并符合要求。工程安全和功能检验核查情况主要检查：屋面淋水试验、卫生间、阳台及地下室防水效果检查记录蓄水试验、建筑物垂直度、全高测量记录、抽气道检查记录、铝合金窗“四性”检测，节能保温检测，室内环境检测，建筑物沉降观测测量记录：本工共设*个沉降观测点,最大沉降量为*mm，最小沉降量为*mm，沉降差为*mm；沉降均匀，符合验收规范规定；建筑物大角倾斜最大倾斜*mm、符合要求。给水管道通水试验、排水管通球试验、消防管压力试验、照明全负荷试验、避雷接地电阻测试记录、线路、插座、开关接地检验记录，通风系统试运行，电梯运行记录，电梯安全装21 / 28置检测报告，以上项目经检验核查符合要求。单位工程观感质量检查情况：建筑与结构查验了室外墙面、水落管、屋面、室内墙面、室内顶棚、室内地面、楼梯、踏步、护栏、门窗，结果符合要求。给排水与采暖查验了管道接口、坡度、支架、检查口、扫除口、地漏项目，结果符合要求。建筑电气查验了配电箱、接线盒、开关、插座、防雷、接地项目，结果符合要求。电梯运行、平层、开关门、层门、信号系统、机房等项目，结果符合要求综上所述：评定合格。*监理有限公司*年*月* 日温州市光明压电元件有限公司车间二工程竣 工 预 验 收 总 结编制： 审核： 审定：温州市龙湾区建筑安装工程公司22 / 28二 0 一 0 年四月七日工程竣工预验收总结报告一、工程概况：二、工程施工经过情况：本工程由车间二组成，六层，建筑高度为 m，建筑面积为 1162；于 2016 年 4 月 1 日开始打桩，于2016 年 12 月 21 日进行主体中间验收，然后进入装修阶段。整个工程施工按国家规范标准要求进行组织施工，从开工至竣工无伤亡事故发生。根据施工合同和协议约定，按照施工图纸及技术联系单进行施工，内容均已完毕，无漏项工程部位。三、施工技术标准执行目录：四、单位工程质量控制资料： 车间、研发楼基础分部、主体分部砼试块均评定合格； 砂浆试块均评定合格； 建筑物沉降观测情况：本工程共 4 个观测点，最后一次测量时间为2016 年 3 月 28 日，沉降最大值 10mm，最小值 7mm，最大沉降差为 3mm；沉降比较均匀。 沉降观测点如下图：23 / 28五、工程质量情况：分部工程质量验收各分部分项均按规范及设计要求进行施工，基础、主体、装修均经验收合格。单位工程观感质量检查记录工程安全和功能检验1、本工程从开工至竣工各个阶段验收都达到合格要求，施工中遵守各项安全规章制度，无质量、安全事故发生。2、单位工程安全和功能检验均能满足要求。、质量评定：该工程质量控制资料完整，手续完备，符合要求；单位工程观感质量一般。根据本公司企业标准及建筑工程施工质量验收规范GB50300-2001 国家验收规范,该工程公司自评为“合格” 。温州市龙湾区建筑安装工程公司2016 年 4 月 7 日武汉市城市空间三维技术科研楼单位工程竣工24 / 28预验收报 告武汉地产开发投资集团有限公司二零一二年四月一十一日单位工程竣工预验收报告一、工程概况：工程名称：武汉市城市空间三维技术科研楼建设单位：武汉市国土资源和规划信息中心设计单位：武汉市城市规划设计研究院勘察单位：武汉市勘测设计研究院监理单位：武汉鸿诚工程咨询管理有限责任公司施工单位：武汉市天时建筑工程有限公司工程地址：武汉市武昌区东湖山庄内该工程建筑总面积 6403m2，地下室一层，地上三层。结构形式为框架结构，抗震烈度按 6 度设防。基础工程于 2016 年 1 月 8 日开工施工，基础工程分为桩基与地下室结构工程，地下室防水等级为二级，防水钢筋砼，抗渗等级为 S6。 本工程基槽于 年 月 日验收完毕，桩基工程于 年 月 20 日验收合格, 基础工程于 年 月 日验收完25 / 28毕，等级合格，主体结构于 年 月 日验收完毕，质量等级为合格。电梯于 年 月 日验收合格，消防工程于 年 月 日验收合格，室内水.电检测于 年 月 日验收合格，防雷检测于 年 月 日验收合格，幕墙工程于 年 月 日验收合格，节能验收于 年 月 日验收合格，沉降观测情况,沉降量符合设计及规范要求。本工程规划许可证号：；施工许可证号：；施工图审查批准号：，其总建筑面积为 6403 平方米。建筑功能为办公，建筑最高。基础为锚杆承台基础，地梁连通，全钢筋混凝土现浇框架结构，抗八度地震设防。工程于2016 年 1 月 8 日开工，2016 年 4 月 15 日提交预验收。二、该项目工程完成简况：根据参建各方合同约定的内容，工程设计、施工等均按要求的项目完成任务，达到合同的质量等级要求，在本工程设计、施工过程中，严格执行各项法律、法规、规范及湖北省武汉市有关规定。本工程地下土质土层复杂，属