工程档案专业验收报告

工程档案专业验收报告工程档案专业验收报告 一 一 峻森商住小区 一期 施工总承包 第峻森商住小区 一期 施工总承包 第 3 标段 工程标段 工程 概况概况 1 参与单位 建设单位 广州峻森投资有限公司 设计单位 广州市设计院 监理单位 广州市广州工程建设监理有限公司 施工单位 广东省建筑工程集团有限公司 2 工程概况 峻森商住小区 一期 施工总承包 第 3 标段 工程位于广 州市萝岗区中心区北部 KXC P6 1 地块 其中住宅 自编号 C11 C16 及住宅 自编号 J 13 地下室 6 幢地上 18 层 1 幢地 下 2 层 总建筑面积为 77645 9m2 学校 自编号 G5 幼儿园 1 幢地上 3 层 总建筑面积为 3885 8m2 商业 自编号 G4 1 幢地 上 1 层 地下 1 层 总建筑面积为 191 8 m2 本工程按 7 度抗震烈 度设防 结构体系为钢筋混凝土框架结构 基础为 500 预应力混 凝土管桩 室内装饰材料主要为油漆等 二 二 工程档案形成 积累 整理 归档情况工程档案形成 积累 整理 归档情况 本项目自 2007 年 4 月 7 日广东省国土资源厅同意批复 建设 项目环境影响登记 穗开环建影字 2009 29 号 在 2009 年 6 月 4 日经广州开发区建设和环境管理局审批 项目在 2008 年 11 月 17 日经广州市国土资源和房屋管理局批复 穗国地出合 2008 号 并于 2009 年 5 月 13 日发广东省投资项目登记备案证 0176 广州开发区规划局 2010 年 3 月 12 日签发建设用地规划许可证 穗开规地字 2010 8 号 2012 年 12 月 8 日经广州开发区规划 局签发建设工程规划许可证 穗开规建字 2012 第 285 号 2012 年 12 月 6 日签发报建审核意见书 2013 年 7 月 25 日经广 州开发区规划局签发建设工程规划许可证 穗开规建字 2013 第 128 号 2013 年 7 月 25 日签发报建审核意见书 2013 年 9 月 18 日经广州开发区规划局签发建设工程规划许可证 穗开规 建字 2013 第 190 号 2013 年 9 月 18 日签发报建审核意见书 2013 年 12 月 16 日经广州经济技术开发区规划建设管理局 办理建筑工程施工许可证 穗开建施 2013 第 194 号 开工 2013 年 10 月 31 日在广州开发区建设工程质量安全监督站办理 建设工程质量安全监督登记表 K 第 0180 号 2013 年 10 月 15 日桩基础开工后 我司组建了工程部 并 成立了资料组 委派有经验的专业人员担任组长 负责与监理公司 协作并一同督促施工单位对工程资料的形成过程 做到了 资料真 实 及时 完整 要求 这主要体现在于以下几点 1 严格监督工程建材 构配件材料进场资料的质量控制 对工程材料的进场或构件 如钢筋 水泥 砂 电线电缆 防 水等建材 严格要求施工单位按规定填写材料进场明细表 出厂 合格证书 得到监理公司审核后 方由建设 监理 施工三方进 行见证取样 由监理公司见证送检 形成资料后并及时完成签名 和盖章手续 2 对模板工程 钢筋工程 混凝土工程和水电安装各分项工程 的施工记录 隐蔽 质量验收检验批 要求按施工当开日期 经 实物验收符合规范要求后 方进行资料的签证手续 即施工单位 每完成一个分项工程 必须先向监理公司提交分项工程报验申请 表 附隐蔽和施工记录资料 通过三方现场验收后方确认分项工 程资料的验收完成 3 分部工程资料的控制 桩基础 地基与基础 主体结构 水电安装等各分部工程施 工完成后 施工单位按 广州市建设工程档案编制指南 档案要 求编制资料 由监理公司审核 符合要求后方可向建设单位申请 验收 我方确认后方进行分部工程及资料的验收 三 三 竣工图的编制情况及质量竣工图的编制情况及质量 1 本工程施工中基本按原图施工 少部分的设计变更 图纸会 审变更内容在竣工图编制过程中已按要求在图纸上修改 竣工图 编制由施工单位项目技术负责编制 2 该竣工图由监理公司项目总监理工程师最后审核 四 工程档案汇总情况 1 工程竣工后 施工单位按 广州市建设工程档案编制指南 进 行工程资料的编制 经监理单位总监理工程师和我司的现场代表审 核同意 本工程资料共为 204 卷 其中文字资料 152 卷 图纸竣工 图 52 卷 五 档案存在问题及解决措施 1 本工程资料基本完整 内