酒店维护合同

消防消防维护维护保养合同保养合同 甲方 甲方 乙方 乙方 根据四川省及成都市人民政府关于加强建筑现代消防设施 设备 维护保养的文件精神 为贯彻执行公安部关于公通字 1996 21 号 关于 抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维护保养管理制度的通知 以及 四川省消防条例 的规定 为了提高现代消防系统抵御火灾能力 消除 火灾隐患 使现代消防系统始终处于完好的技术状态 经甲 乙双方协商 甲方委托乙方对该建筑物内火灾灭火系统进行日常维护保养及维修 为 明确双方职责 特订以下合同条款 供双方遵守 维护保养范围 一 火灾自动报警及联动系统 二 自动喷淋灭火系统 三 消火栓灭火系统 四 防排烟系统 二 双方义务和责任 一 甲方 1 甲方准备向乙方提供一套消防系统竣工资料 其中包括消防水 电 系统控制平面图 主要产品设备资料等 包括器材厂商提供产品质量保证 书 移交给乙方维护 保养的工程应是无故障运行的 并经消防监督机 构验收合格的工程 2 甲方不得将消防系统的设施设备违规使用 若因此发生损坏 在此 期间造成的火灾损失及火灾责任将由甲方承担 3 甲方应指派经过培训的专业人员在消防控制中心值班 值班人员 应能正确使用设备 4 值班的消防人员 应对设备运行情况作好记录 认真填写故障报修 单并及时报修 对重大维修项目的协调 乙方定期的维护 保养记录须签 字保存存档 5 二次装修涉及到消防系统的改动 甲方应事先通知乙方 6 为维修人员提供出入证和工作条件 设备发生故障应及时通知乙 方 二 乙方 1 乙方承接甲方的消防系统维护 保养任务后 对消防系统做到精心 检修 科学维护 保证系统常年处于良好运转状态 乙方采取定期检查与 巡检相结合的方式 月检每月一次 在每月月中对所维保系统进行全面 的检查一次 作好检查记录 月检可与季检混合执行 对所查出的问题 逐项解决 平常派人对该系统进行抽查 对容易出问题的部位进行特别 观察 对重要设备进行定期检查和试验 使设备一直处于正常工作状态 季检即每季最后一个月中 2 乙方有责任培训甲方指派的专业消防管理值班员 使之能做到及 时处理识别一些不可避免的火灾报警信号的正 误区别及火灾发生时 能正确有效的处理 3 在对某些隐蔽工程进行维修时 乙方应尽量保护原设施 若遇不可 避免地对原装修材料的损坏 修复工作应在维修前告之甲方 双方协商 解决办法 4 消防系统出现故障后 甲方值班人员不能有效地处理时 应及时用 电话方式通知乙方 乙方实行 24 小时值班 值班电话 联系人 乙方应在 白天 2 小时内 晚上 3 小时内 指派工程师或维修人员立即赶赴现场 排 除故障 并将记录情况存档 5 乙方每次故障维修和定期保养都需填写 月检记录表 并将此表 作为付款依据之一 6 乙方每年底将消防系统工程的维保情况通报甲方 甲方签章确认 后 由乙方送消防部门 以确保有关部门掌握系统现状 7 重大假日如春节 国庆节前乙方对甲方的消防系统进行全面维修 检查 确保消防系统正常运行 8 乙方建立日常走访制度 定期维护保养 保养时甲方需有人员陪同 并在保养记录上签字 9 对甲方提供的图纸资料作好保密工作 发生泄密承担有关责任 10 合同期满后乙方如数归还甲方的相关资料 经济责任 一 在维修中所发生的材料费用 乙方负责填表预计所需费用 由 甲方负担 每次维修经额 200 元内 由乙方负责 二 由于人为故障损坏 自然灾害 或其他不可抗拒因素造成的损 失 不属保修范围 但乙方可协助负责处理 处理费用由甲方负担 三 重要设备 如主控机 如发生故障不能正常工作 原则上应以旧 换新 乙方可以维修 但相关的材料费用应由甲方支付 维修总额及付款方式 年维修费为 RMB 元 大写 元整 每半年支付一次 即合 同签订之日起支付 50 即 元 大写 元整 半年期满后在支付 50 即 元 大写 元整 合同时间 本合同暂定壹年 执行日由 年 月 日起执行 壹年合同 期满后 如