屋面防水工程预算

屋面防水屋面防水 工程工程预预算及施工方案算及施工方案 Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx 年年 x 月月 xx 日日 1 工程预算书工程预算书 工程名称 屋面防水工程 预预 算算 价价 值 元 值 元 序序 号号 单单 位位 估价号估价号 分部分项工程名称分部分项工程名称单位单位 数数 量量单单 价价合合 价价 1 铲除原防水层 m2 1 2 76 2 渣土外运m21 1 00 3 清理基层m21 1 00 4 涂刷冷底油 m2 1 1 50 5 SBS 3mm 聚酯胎 20 改性沥青防 水卷材 m21 22 50 6 卷材搭接及附加m21 5 63 7 汽油m21 3 00 8 人工费m21 5 00 9 直接费 42 39 10 企业管理费 4 51 91 11 小计 44 29 12 利润 73 10 13 合计 47 39 14 税金 3 41 61 15 总计总计 49 00 该工程造价为该工程造价为 49 0049 00 元元 m m2 2 2 工程预算书工程预算书 工程名称 屋面防水工程 预预 算算 价价 值 元 值 元 序序 号号 单单 位位 估价号估价号 分部分项工程名称分部分项工程名称单位单位 数数 量量单单 价价合合 价价 1 铲除原防水层 m2 1 2 76 2 渣土外运m21 1 00 3 清理基层m21 1 00 4 涂刷冷底油 m2 1 1 50 5 SBS 3 3mm 聚酯胎 20 改性沥青 防水卷材 m21 45 00 6 卷材搭接及附加m21 11 25 7 汽油m21 4 00 8 人工费m21 7 00 9 直接费 73 51 10 企业管理费 4 53 31 11 小计 76 82 12 利润 75 38 13 合计 82 20 14 税金 3 42 79 15 总计总计 84 99 该工程造价为该工程造价为 84 9984 99 元元 m m2 2 3 施工方案施工方案 一 工程概况一 工程概况 经我公司技术人员现场勘察 因原屋面防水层老化 防水层破损 致使屋 面渗漏水 我公司将对此屋面防水层进行全面维修 屋面防水材料采用 SBS 3 3mm 厚聚酯胎 20 改性沥青防水卷材 二 设计依据及原则二 设计依据及原则 1 屋面工程技术规范 GB50345 2008 2 屋面工程质量验收规范 GB50207 2008 三 防水部位及材料选用三 防水部位及材料选用 屋面防水层屋面防水层 采用 SBS 3 3mm 厚聚酯胎 20 改性沥青防水卷材 屋面工程 用卷材长 短边搭接宽度均不小于 80mm 相邻两幅卷材的接缝应错开 长边错 开 1 2 1 3 幅宽卷材 短边错开 1 5m 阴阳角 转角处及细部节点部位加设 300 500mm 宽 SBS 卷材做附加增强层 1500 1500 横向搭接缝 横向搭接缝 横向搭接缝 纵向搭接缝 纵向搭接缝 1000 卷材铺贴平面示意图 SBS改性沥青防水卷材宽1m 每卷长10m 屋面SBS卷材搭接示意图 SBS卷材 SBS卷材 热熔搭接缝 挤出热沥青条封口 搭接宽度 80 四 施工条件四 施工条件 1 基层必须抹光 坚实 牢固 无空鼓 松动 起砂 麻面等缺陷 2 基层表面应平整光滑 均匀一致 其平整度用 2m 直尺检查 最大空隙 4 不大于 5 且每米不多于 1 处 3 基层表面含水率宜小于 9 测定方法是 将 1 的卷材覆盖在基层表面 上 静置 3 4h 若覆盖的基层表面无水印 且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结 水痕 即为符合粘贴施工要求 4 基层若高低不平或凹坑较大时 应用水泥砂浆进行找平处理 5 平立面交接处的阴阳角均应做成均匀一致 平整光滑的圆角 阴角圆弧 半径不小于 50mm 阳角圆弧半径不小于 20mm 6 突出基层表面的尖锐硬物 砂浆疙瘩等铲除 不能铲除时应采用水泥砂 浆抹面覆盖处理 抹面圆弧半径应大于 300mm 并将尘土杂物清除干净 阴阳 角 管根部等处更应仔细清理 若有不同污渍 铁锈等 应以砂纸 钢丝刷 溶剂等清除干净 7 穿出基层的构件安装完毕后方可进行防水施工 8 防水材料及系统配件需保存在通风 干燥的地方 并远离火源 应避免 日晒 雨淋 五 施工工艺五 施工工艺 一 工艺流程 一 工艺流程 拆除防水层 渣土外运 清理基层 涂刷基层处理剂 卷材附加层 弹线 铺贴第一遍 SBS 卷材 热熔焊接搭接缝 铺贴第二遍 SBS 卷材 热熔焊接搭 接缝 检查验收 二 操作要点及技术要求 二 操作要点及技术要求 1 1 拆除防水层 拆除防水层 彻底铲除原屋面防水层 施工过程中注意保护屋面其他构 件及其他结构层 以免其受到损坏 2 2 渣土外运 渣土外运 将垃圾全部装袋搬运至地面 然后再集中清运出场 3 3 基层处理 基层处理 清理基层表面突起物 异物等 如有油污铁锈等用钢丝刷或 有机溶剂彻底清洗 如有凹凸不平处采用 1 3 水泥砂浆找平层 4 4 涂刷基层处理剂 涂刷基层处理剂 用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面 并且要涂刷均匀 不得漏刷或露底 5 5 细部附加增强处理 细部附加增强处理 在大面积铺贴防水层前 先做好天沟 檐沟 泛水 阴阳角 女儿墙 突 5 出屋面管根 水落口 透气孔等部位的防水处理 6 6 细部构造做法 细部构造做法 1 天沟 檐沟与屋面交接处宜空铺 空铺宽度不应小于 200mm 卷材防水 层应由沟底向上翻至沟外檐顶部 收头应固定密封 2 女儿墙泛水处理 卷材收头可直接压在女儿墙顶部 也可压入砖墙凹槽内 固定密封 女儿墙根部卷材距平面卷材接头长度不少于 600mm 3 防水层贴入水落口杯内不应小于50mm 4 变形缝的泛水高度不应小于 250mm 防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的 上部 变形缝内应填放衬垫材料 并用卷材封盖 5 伸出屋面管道根部四周应增设附加层 宽度或高度不应小于 300mm 防 水层收头处应用金属箍紧固 并用密封材料填严 6 其它节点防水做法详见附图 本设计如有与现场不符之处 可根据现场 实际情况进行适当调整 7 7 大面卷材的铺贴 大面卷材的铺贴 大面卷材以 热熔法 施工 先铺粘大面 后热熔粘结搭接缝 1 弹粉线 在已处理好并干燥的基层表面 按照所选卷材的宽度 留出 搭接缝尺寸 长 短边搭接宽度均为 80mm 将铺贴卷材的基准线弹好 以便 按此基准线进行卷材铺贴施工 2 卷材的铺贴 将整卷卷材置于铺贴起始端 对准基层上已弹好的粉线 滚展卷材约 1m 由一个站在卷材正面将这 1m 卷材拉起 另一人站在卷材底面 手持汽油喷灯热熔 待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺 将端部卷材铺牢压实 3 起始端卷材粘牢后 持火焰喷灯的人应站在滚铺前方对着待铺的整卷 卷材 使喷灯距卷材及基层加热处 0 3 0 5m 施行往复移动烘烤 不得将火焰停 留在一处直火烧烤时间过长 否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间 分离 应加热均匀 不得过分加热或烧穿卷材 至卷材底面胶层呈黑色光泽并 拌有微泡 不得出现大量气泡 及时推滚卷材进行粘铺 后随一人施行排气压 实工序 4 卷材接缝处必须溢出融熔改性沥青胶 溢出的改性沥青胶宽度以 2mm 6 左右 并均匀顺直不间断为宜 5 检查验收 铺贴时边铺边检查 检查时用螺丝刀检查接口 发现熔焊 不实之处及时修补 不得留任何隐患 现场施工员 质检员必须跟班检查 检 查合格后方可进入下一道工序施工 8 清理现场 清理现场 把施工废料 垃圾等搬运到指定的垃圾场所 保持现场清洁 六 施工安全注意事项六 施工安全注意事项 1 在点火时以及在烘烤施工中 火焰喷严禁对着人 2 施工现场应清除易燃物及易燃材料 并备有灭火器等消防器材 消防道 路要畅通 3 施工使用的易燃物及易燃材料 应贮放在指定处所 并有防护措施及专 人看管 4 汽油喷灯以及其它易燃品等下班后必须放入有人员管理的指定处所 5 如基层稍为潮湿 可用喷枪适当烘烤基层表面至干燥 6 在施工中暂不加热时 要及时将火焰调到最小状态 节约燃料 但不必 完全熄火 以免多次重复点燃火焰而造成操作繁琐 7 注意天气的影响 尽量避免恶劣天气条件施工 雨天 五级风及其以上 时停止热熔施工 如施工中途下雪应即把已铺卷材的周边熔融封闭 8 质量问题 1 卷材搭接不良 接头搭接形式以及长边 短边的搭接宽度偏小 接头处 的粘结不密实 接槎损坏 空鼓 施工操作中应按程序弹标准线 使与卷材规 格相符 操作中齐线铺贴 2 空鼓 铺贴卷材的基层潮湿 不平整 不洁净 产生基层与卷材间窝气 空鼓 铺设时排气不彻底 窝住空气 也可使卷材间空鼓 施工时基层应充分 干燥 卷材铺设应均匀压实 3 渗漏 转角 管根 变形缝处不易操作而渗漏 施工时附加层应仔细操 作 保护好接槎卷材 搭接应满足宽度要求 保证特殊部位的施工质量 4 破损 防水层分层施工过程中或全部施工完 未采取保护措施就上人操 作活动 或放置工具材料等 将防水层碰坏 划伤 施工中应保护防水层的完 7 整 七 工程验收七 工程验收 1 工程验收严格按照国标 屋面工程技术规范 GB50345 2008 及 屋面工程质量验收规范 GB50207 2008 的规定及评定标准验收 2 防水层的施工中 每一道防水层完成后应由专人进行检查验收 3 在施工中按规定做好分项工程的交接检查 接受甲方的验收 并在工程 隐蔽之前接受甲方的验收 未经检查验收 不得进行下道工序的施工 4 工程验收按国标的标准规定进行 竣工资料尚应包括以下内容 1 所有材料的质量合格证明 现场检验记录及报告单 2 施工现场隐检记录和分项工程质量检验评定表 3 防水工程的使用 管理维护说明书 防水工程的保证期证件 八 八 售后服务承诺售后服务承诺 我公司承担 5 年工程保修期 并建立该工程的施工档案 定期跟踪回访 发现隐患及时处理 公司设有专门的维修服务部 维修电话 24 小时值班 确保在出现维修需求 或相关问题后 24 小时之内赶到现场及时做出处理 北京远大洪雨防水工程有限公司北京远大洪雨防水工程有限公司 8 附附 图图 1 阳阴角做法 2 屋面水落口做法 屋面水落口 一 水落管 密封材料 卷材防水层 附加层 密封材料 密封材料 2 2 屋面水落口 二 附加层 水落口 卷材防水层 密封材料 9 3 分隔缝及变形缝细部做法 防水层 细石混凝土 保温层 密封材料 背衬材料 分隔缝做法 屋面变形缝 混凝土盖板 水泥砂浆 泡沫塑料 衬垫材料 卷材封盖 附加层 卷材防水层 4 屋面排气孔与伸出屋面管道做法 屋面排气管 排气管 附加层 防水层 金属箍密封材料 卷材防水层 附加层 金属箍 密封材料 伸出屋面管道 10 5 屋面垂直出入