空调运行管理办法

中央空调运行管理制度 一 目的 规范中央空调运行管理工作 确保中央空调良好运行 二 范围 适用于中央空调的运行管理 三 职责 1 值班人员及设备管理员具体负责中央空调的运行管理和维护保养 2 主管负责指导 监督 检查中央空调的运行管理工作 3 部门负责人负责中央空调运行管理实施情况的检查 监督 四 内容 一 开机前准备工作 季节性开机前准备工作 制冷 制热 所谓季节性开机是指系统停用一段时间后重新投入使用 1 检查机组配电柜内电路中的随机熔断管是否完好无损 2 检查电源相序继电器相序是否正确 各继电器整定值是否在说 明书规定范围之内 3 检测制冷机组系统内的制冷剂是否达到规定的液面要求 是否有 泄漏情况 4 检查冷冻水泵 冷却水泵 管路是否有异常情况 5 检查机组和水系统中的所有阀门是否操作灵活 无泄漏或卡死情 况 各阀门的开关位置是否符合系统运行要求 二 运行制度 1 12 月 1 日至次年 2 月 29 日为供暖时间 6 月 1 日至 8 月 31 日为 供冷时间 供暖 冷期间以两个机组运行 2 严格按照有关规程要求开停和调节中央空调系统的各个设备 并 做好相应的运行记录 3 根据室外气象条件和各部门负荷情况 精心操作 精心调节 保 证中央空调系统安全 经济 正常运行 4 按规定认真做好系统和设备的巡检工作和维护保养工作 使其始 终处于良好状态并按要求做好备案记录 5 遵守机房的管理制度 保持安全文明生产的良好环境 6 严格遵守劳动纪律和上班守则 坚守岗位 上班时间不做与工作 内容无关的事情 7 值班时发现空调系统和设备出现异常情况要及时处理 处理不了 的要及时报告主管领导 如果会危及人身或设备的安全则首先采取 机组急停等紧急措施 8 努力学习专业知识 刻苦钻研操作技能熟悉设备结构 性能及系 统情况 注意总结实际经验 不断提高运行操作水平 9 尊重领导 服从调度和工作安排 完成上级主管交代的工作 三 交接班制度 1 中央空调机房实行 24 小时值班 每二小时对机组进行巡查并记录 相关数据 2 交接班工作应在下一班正式上班时间前 10 分钟内进行 3 交接双方共同巡视 检查主要设备 核对交班前的最后一次记录 数据 问清上一班次的机组运行的具体情况 4 交接班双方要在交接班记录上签字 5 交接班时间以前发生的问题或故障未处理完不能交接班 并由交 班人员负责继续处理 接班人员配合 处理完方可进行交接班 6 交接班过程中发现的问题或故障 双方应共同处理 待处理完后 再办理交接班手续 四 巡回检查制度 1 值班人员每隔二小时巡视一次中央空调机组 巡视部位包括 中 央空调机组 水泵 闸阀等附件 2 检查中央空调主机运转是否有异常振动或噪音 检查管道 闸阀是 否有渗漏 冷冻保温层是否完好 检查控制柜 箱 各元器件动作是否 正常 有无异常噪音或气味 3 运行值班人员的检查主要通过看 听 摸 嗅的方式来进行 一 般不做拆卸检查 机组故障需要拆卸修理时 配合机组厂家技术人 员实施 5 巡回检查中发现的问题要立即处理 处理不了的要及时向空调主 管人员汇报 并做好有关记录 6 在巡回检查时 要注意观察各种仪表读数是否处于正常工作范围 内 如不正常要及时查明是仪表原因还是非仪表原因 并做出针对 性的措施和解决方法 五 中央空调机房管理 1 非本系统人员不准进入中央空调机房 若需要进入 须经部门负 责人同意 并在值班人员的陪同下方可进入 并登记 设备机房外 来人员入室登记表 2 中央空调机房内严禁存放易燃 易爆 危险品 3 中央空调机房内应备齐消防器材 防毒用品 并应放置在方 显 眼处 中央空调机房内严禁吸烟 4 每班打扫一次中央空调机房的卫生 每周清洁一次中央空调机房 内的设备设施 做到地面 门窗 墙壁 设备设施表面无积尘 无 油渍 无锈蚀 无污物 表面油漆完好 整洁光亮 5 中央空调机房内应当通风良好 光线充足 门窗开启灵活