【精选】买卖合同四篇

精选精选 买卖合同四篇买卖合同四篇 随着人们对法律的了解日益加深 合同的用途越来越广泛 正常情 况下 签订合同必须经过规定的方式 可是拟合同的时候总难免遇 到问题 我们该如何是好呢 下面是关于买卖合同4篇 仅供参考 欢迎大家阅读 根据国家有关法律 法规和本市相关规定 甲 卖方 乙 买方 丙 中介 三方在自愿 平等和协商一致的基础上 就丙方接 受甲 乙方的委托 促成甲 乙方订立房地产买卖合同 并完成其 他服务事项达成一致 订立本合同 该条是合同的目的 由委托出售方 买受方 中介方三方签署 保证三方权利义务明晰 有助于中介的阳光操作 注意 三方当事人必须使用与其身份证 或营业执照 一致的姓名 名称 第一条 标的基本情况及价款 该条内容是对房屋基本状况的描述 其中所有权人 共有人 房屋座落 丘号 产权证号 建筑面积 土地证号 房屋的填写内容须与产权证与土地使用证所载一致 其 中要注意在权证上不列名的共有状况 如夫妻共有 房改房中的家 庭共有 受托方应要求委托人如实提供情况 并取得共有人的书面 同意 第二条 委托事项 1 甲方委托丙方出售 以上房产 并代办 等相关事宜 产权转移 房屋交付 房款拨付 2 乙方委托丙方购买 以上房产 并代办 等相关事宜 产权证 房屋交付 房款支付 贷款 抵押 登记 土地使用证 代办事宜可以选择 可选其中的一部分或全选 买卖双方应从其从其各自利益角度出发 将需委托的事项选择清楚 第三条 甲方的义务 1 保证出售的房屋权属真实 并符合国家及南京市房屋上市交易的 政策法规及有关规定 且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议 2 协助乙方办理该房地产的交易过户手续 提供相应证件资料 3 按房地产买卖契约中约定的交付日期 腾空房屋 并完好保留所 应交付给乙方的附属设施及原装修 4 在房屋交付前 负责户口迁出 结清水 电 气 有线电视 电 话 物管等费用 5 按本合同约定 按期支付佣金和代办费 该条是法律责任所在 当事人必须知晓违背上述条款 须承担相应法律责任 1 须将其所有房屋真实情况如实告知受托人 尤其是有瑕疵的情况 含权利瑕疵与房屋本身的瑕疵 如是否有查封等情况 所以应 慎重对待 2 尤其是提供资料应真实 3 是按原先约定的房屋状况交付 4 户口应及时迁出 水 电 气 有线电视 电话 物管等费用最 好在交易手续办结前一次结清 以避免日后再有纠纷 5 佣金和代办费以合同约定的数额和时间交付 第四条 乙方的义务 1 按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限 支付定金和 房款 2 根据本合同约定的委托 代办事项 按时支付佣金和代办费用 3 根据委托事项 乙方应于 前将各类资料备齐交予丙方 同时将由丙方代缴的 契税 交易服务费 抵押管理费 他项权证费 等约计人民币 元交予丙方 丙方将与乙方按实结算 多退少补 第1 2款为乙方必须履行的法律义务 第3款备齐资料的时间乙方必须明确承诺 需代缴的费用也须根据需 要选择清楚 并将总额填写正确 丙方在接受费用时务必开具收据 或收条 据此可与最后结算的凭据相对应 第五条 丙方的义务 1 认真履行甲 乙方委托的事项 亲自完成甲 乙方委托代办的各 项服务 2 丙方派 经纪人负责该房产的居间活动 在委托期 限内办理所委托的事项 周记 买方 以下简称甲方 卖方 以下简称乙方 甲 乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议 共同遵照执行 第一条 甲方购买乙方所有的机动车一辆 车号 颜色 产地 型号 发动机号码 底盘号码 第二条 甲方向乙方支付车款人民币 元 包括三部分 定金 第一笔车款和其余部分车款 第三条 甲方的付款方式和期限 本协议生效当日付全额车款 元 第四条 乙方在收到甲方车款之日 应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具 瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月 并且保证他人对该车无任 何权利要求 第五条 办理转户 登记 办理牌照所需费用由甲方负担 乙方负有协助办 理的义务 第六条 乙方交付给甲方该车的全部真实 有效的证件以及缴税 费凭证 第七条 乙方保证交付前该车的维护正常 手续完整 第八条 乙方保证该车辆所有零部件为原厂原配 第八条 甲方违反本协议 车款不予退还 第九条 乙方违反本协议 应向甲方退还全额车款及办理相关证件手续全额 费用 第十条 本协议自双方签字之日生效 本协议一式二份 甲方 授权签字人 证件号码 年 月 日 乙方 授权签字人 证件号码 年 月 日 出让方 以下简称甲方 住 址 法定代表人 受让方 以下简称乙方 住 址 法定代表人 甲 乙双方根据有关法律 法规的规定 经友好协商 就甲方将其 所持 公司 下称 目标公司 的股权转让给乙方之相关事宜 达成一致 特签订本合同 以使各方遵照执行 一 转让标的 甲方向乙方转让的标的为 甲方合法持有目标公司 的股权 二 各方的陈述与保证 1 甲方的陈述与保证 1 甲方为依法成立并合法存续的公司法人 具有独立民事行为能力 2 甲方为目标公司的股东 合法持有该公司 的股权 3 甲方承诺本次向乙方转让其所持有的目标公司的股权未向任何第 三人设臵担保 质押或其他任何第三者权益 亦未受到司法部门的 任何限制 4 甲方承诺其本次向乙方转让股权事宜已得到其有权决策机构的批 准 5 甲方承诺积极协助乙方办理有关的股权转让过户手续 在有关手 续办理完毕之前 甲方不得处臵目标公司的任何资产 并不得以目 标公司的名义为他人提供担保 抵押 6 甲方确认在本合同签订前 目标公司及其自身向乙方作出的有关 目标公司的法人资格 合法经营及合法存续状况 资产权属及债权 债务状况 税收 诉讼与仲裁情况 以及其他纠纷或可能对公司造 成不利影响的事件或因素均真实 准确 完整 不存在任何的虚假 不实 隐瞒 并愿意承担目标公司及其自身披露不当所引致的任 何法律责任 2 乙方的陈述与保证 1 乙方为依法成立并合法存续的公司法人 具有独立民事行为能力 2 乙方对本次受让甲方转让目标公司 股权的行为已得到了有权机 构的批准 并对目标公司的基本状况有所了解 3 乙方保证其具有支付本次股权转让价款的能力 4 乙方保证在其成为目标公司的股东后将进一步促进和支持该公司 的发展 三 转让价款及支付 1 甲 乙双方同意并确认 本合同项下的股权转让价款为 万 元人民币 大写 人民币 元 2 甲 乙双方同意 待目标公司 股权过户至乙方名下后 日内 由乙方将股权转让款一次性支付给甲方 甲方应在收款之同 时 向乙方开具合规的收据 四 合同生效条件 当下述的两项条件全部成就时 本合同始能生效 该条件为 1 本合同已由甲 乙双方正式签署 2 本合同已得到了各方权力机构 董事会或股东会 的授权与批准 五 股权转让完成的条件 1 甲 乙双方完成本合同所规定的与股权转让有关的全部手续 并 将所转让的目标公司 的股权过户至乙方名下 2 目标公司的股东名册 公司章程及工商管理登记档案中均已明确 载明乙方持有该股权数额 六 违约责任 1 甲 乙双方均需全面履行本合同约定的内容 任何一方不履行本 合同的约定或其附属 补充条款的约定均视为该方对另一方的违约 另一方有权要求该方支付违约金并赔偿相应损失 2 本合同的违约金为本次股权转让总价款的5 损失仅指一方的直 接的 实际的损失 不包括其他 3 遵守合同的一方在追究违约一方违约责任的前提下 仍可要求继 续履行本合同或终止合同的履行 七 合同的变更与终止 1 本合同双方当事人协商一致并签订书面补充协议方可对本合同进 行变更或补充 2 双方同意 出现以下任何情况本合同即告终止 1 甲 乙双方依本合同所应履行的义务已全部履行完毕 且依本合 同所享有的权利已完全实现 2 经甲 乙双方协商同意解除本合同 3 本合同所约定的股权转让事宜因其他原因未取得相关主管机关批 准 本合同因上述第 2 3 项原因而终止时 甲方应在10日内全额返 还乙方已经支付的股权转让价款 3 本合同的权利义务终止后 当事人应遵循诚实 信用原则 根据 交易习惯履行通知 协助 保密等义务 八 保密 任何一方对其在本合同磋商 签订 履行过程中知悉的对方的生产 经营 投资及其他任何方面的商业秘密 不得向公众或任何第三人 泄露 公开或传播此等商业秘密 也不得以自己或其他任何人的利益 为目的利用此等商业秘密 除非是 1 法律要求 2 社会公众利益 要求 3 对方事先以书面形式同意 九 附则 1 因履行本合同产生的任何争议 双方应尽力通过友好协商的方式 解决 如协商解决不成 任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法 院提起诉讼 2 本合同未尽事宜 由双方本着友好协商的原则予以解决 可另行 签署补充合同 补充合同与本合同具有同等的法律效力 3 本合同一式四份 甲 乙双方各执壹份 目标公司存档壹份 其 余一份报公司登记机关 合同号 签订地 买方 甲方 卖方 乙方 签订时间 年 第一条 产品名称 数量 单价及交 提 货时间 1 产品名称 0 柴油 2 乙方所提供的产品必须是中石化油库或中石油油库的符合国家标 准的国标产品 3 产品的单价为运到工地价格 含税 含运费 价格以当地中石化零 售价优惠1角钱为准 4 具体交货数量 交货时间以甲方要求发货通知为准 5 结算数量以实际供货数量为准 第二条 质量标准 质量执行国家现行标准 并有本合同执行过程中执行国家颁布的新 标准 第三条 对质量负责的条件及期限 甲方在验收中 如果发现乙方交付的货 物不符合约定 应及时告知乙方 乙方在接到甲方异议后 应在2天 内负责处理完毕 否则即视为默认甲方提出的异议和处理意见 第四条 合同损耗标准及计算方法 第五条 交 提 货方式 地点 乙方从油库运到甲方指定地点 甲方指定收 料员验收 由指定人员的单据作为结算依据 第六条 运输方式和到达工地的费用 乙方负责将柴油汽运到甲方指定目的 地 运费包含在材料到场单价里 甲方不承担货物运输中的任何费 用 第七条 检验标准 方法 地点及期限 如若双方对油品质量有争议 可对 每次送来的油品留样封存 交由有资质的检测部门检测 第八条 结算方式 以人民币为单位 时间及地点结算方式 乙方提供柴油1 0吨止 余下油款及时付清油款 如未及时付清余款造成乙方断油 后果由甲方负责 第九条 付款方式 甲方以银行转账或现金方式向乙方付款 第十条 双方的责任和权利 1 乙方保证按时保质保量将货物运送到甲方指定地点交货 并听从 甲方现场管理人员的指挥 2 乙方保证在供货期限内不随意调整价格 以双方约定价格供货 3 甲方应提前1天通知乙方供货数量 乙方应及时发货 发货时并 时向乙方报此批货的单价 乙方不能按照约定的时间交货 应每天 按逾期交货部分的油价款的10 向甲方支付违约金 如遇甲方施工条 件 便道 不可抗拒的影响 造成乙方无法货供货的除外 如遇到 柴油紧张甲方和乙方另行商定价格 4 乙方所交货物品种 规格 质量不符合合同规定的 甲方有权拒 收 乙方应当立即将不合格油品运出甲方工地 费用由乙方承担 如没有按甲方规定的时间运到指定地点的 因此造成的相应损失必 须由乙方承担 5 乙方在货物运输过程中发生的安全事故 均由乙方自身负责 6 甲方保证按约定及时将柴油款支付给乙方 7 如甲方不及时向乙方支付柴油款 乙方有权停止供货 交将该工 地相应的设备作为抵押款 用挖掘机 型号作为抵押 8 甲方所属0 柴油全部由乙方提供 不允许有第二家供油商介入本 工地 如有发现第二家供油商介入本工地加油 乙方有权叫甲方把油 款结算清楚 乙方有权自行解除合同 并追究甲方违约责任 第十一条 合同争议的解决方式 本合同关于争议解决方式的约定具有最高的效力 双方以后发生的 补充合同 结算单等涉及到争议解决方式的 均不得对抗此约定 双方与本合同发生争议