住房保障委托书范文

住房保障委托书范文住房保障委托书范文 住房保障委托书范文委托方 以下简称甲方 成都市青白江区公房 管理中心受托方 以下简称乙方 成都居安物业服务有限责任公司 为了保障公共租赁住房 经济适用住房 以下统称保障性住房 的 使用管理 按照 成都市保障性住房物业管理办法 保障性住 房使用管理办法 试行 等相关规定 经甲 乙双方协商一致 订立本备忘录 第一条委托管理的保障性住房甲方将以下保障性住房及附建商铺委 托给乙方进行物业管理 一 项目名称华逸馨苑 二 坐落位置华 逸中路336号第二条委托管理事项及要求甲方将下列事项委托给乙方 并按照本备忘录要求完成委托管理事项 本备忘录未明确具体要求的 乙方应当按照 成都市保障性住房物 业管理办法 保障性住房使用管理办法 试行 等相关规定的 要求完成委托管理事项 一 办理保障性住房入住和退出备案手续 具体要求如下 1 办理入住备案手续时 查验承租人 购房人提交的购 租 房合 同 缴款票据 身份证 户口簿等相关材料 2 发放住户手册 房屋使用说明等资料 3 督促承租人 购房人签订 入住承诺书 消防安全承诺书 等 4 发放房屋钥匙 协同承租人或购房人验收房屋设施设备 核实水 电 气读数 5 承租人或购房人退房的 督促其办理退房手续 查验退房人身份 查验房屋设施设备等情况 收回房屋钥匙及其他资料 二 负责保障性住房居住使用情况的现场巡查监管 具体要求如 下 1 每季度巡查覆盖小区全部房屋 2 开展日常巡查 做好巡查记录 3 每月开展对房屋内设施设备的安全检查 及时制止 处置安全隐 患 根据甲方工作需要 乙方不定期开展排查 入户或走访调查工 作 4 对承租人 购房人及其申请人的出租 转租 转借 调换 空置 违规装修 改变房屋室内布局 改变房屋规划用途等使用行为进 行及时排查 有违规使用行为立即制止 书面告知 通知整改 拒 不整改的 调查取证并配合甲方进行处理 在处理完毕后7个工作日进行回访并记录 5 受理 记录核查各种投诉举报 报告并协助甲方或其他有关部门 进行处理 在处理完毕后7个工作日进行回访并记录 6 根据甲方要求做好未配租房屋的巡查管理工作 发现违规占用 需要维修等情况的立即予以处理 7 做好宽带线路安装的管理工作 禁止出现在小区内任意私拉乱接 破坏小区形象的情况 第三条甲方权利义务 一 指导 监督 检查乙方完成委托管理事 项 二 根据第二条的委托管理事项 及时处理乙方报告的各种 情况 第四条乙方权利义务 一 严格按照保障性住房相关法规政 策的规定和本备忘录要求 认真履行委托管理事项 二 配置符 合保障性住房管理工作需要的办公场所 设施设备等 三 做好 宣传 突发事件及其他管理工作事项 四 接受甲方的指导 监 督 检查 按要求提供资料 五 定期并移交保障性住房使用管 理档案 六 配合甲方做好有关保障房使用管理的其他工作 第五条其它约定事项如 成都市保障性住房物业管理办法 保 障性住房使用管理办法 试行 等相关政策有修改或出台新的政 策的 双方同意本备忘录条款与修改或新出台的政策不一致或有冲 突的 以修改或新出台的政策为准