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文档简介

1 房地产公司前期开发手续办理流程图房地产公司前期开发手续办理流程图 第一步 土地证 土地证土地证 A 土地出让合同 法人授权委托书 成交确认书 委托人身份证 法人身份证 完税证明 土地出让金缴款票据 项目申请 宗地图 原件 土地登记费缴款票据 组织机构代码证 A10 企业营业执照 A9 第二步 立 项 立立 项项 B 建设用地选址意见书 可行性研究报告 国有土地手续 A 企业营业执照 节能评估批复 自筹资金基建表 组织机构代码证 项目申请 节能评估报告 企业资质证书 环境评估批复 建设选址意见 可研报告 企业资质证书 企业营业执照 组织机构代码证 企业资质证书 项目申请 企业营业执照 组织机构代码证 环境评估报告书 可研报告 2 第三步 建设用地规划 建设用地规划建设用地规划 C 建设用地选址意见书 立项批复 B 国有土地手续 A 企业营业执照 审批房地产意见书 用地规划许可证申请表 项目申请 项目申请 企业资质证书 环境评估批复 建设选址意见 立项批复 B 企业相关证书 资金信用证明 国有土地证 A 企业资质证书 项目申请 企业营业执照 组织机构代码证 环境评估报告书 可研报告 特殊情况需征求有关部门 并有答复意见 组织机构代码证 第四步 建设工程规划 建设工程规划建设工程规划 D 建设工程规划申请表 总平面图 各项工程施工图纸 各单体结构 建筑施工图 项目申请 所有图纸电子版 光盘 国有土地手续 A 组织机构代码证 城市建设基础配套费 人防审查意见书 3 第五步 项目建设工程施工许可证 项目工程报建表 项目建设工程施工许可证项目建设工程施工许可证 E 用地规划许可证 工程规划许可 证 中标通知书 建设工程施工合同 原件 建设工程监理合同 原件 图纸审查报告 立项批复 B 施工设计图纸审查合格证 项目经理证 原件需抵押 各监理工程证书 原件需抵押 施工许可证申请表 资金保函 银行出具 建设工程项目选址意见书 A1 防雷审查合格证 质量监督 安全委托手续 商品混凝土购销合同 施工单位近二年工程备案情况 劳保 农民工 承发包 测定费 用 第六步 商品房预售许可证 商品房预售许可证商品房预售许可证 F 国有土地手续 A 建设用地规划许可证 C 项目立项批复 B 建设工程项目施工许可证 E 建设工程规划许可证 D 建设项目工程施工合同 完成工程建设 25 评估证明 项目申请 商品预售房专用账户 开户行 商品房预售方案 商品房价格备案 施工进度计划 楼盘办案表 电子形式 U 盘 测绘报告及审核书 4 第七步 房产证 国有土地使用证 A 房房 产产 证证 G 立 项 批 复 B 建设用地规划许可证 C 建设工程规划许可证 D 建设工程施工许可证 E 商品房预售许可证 F
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