集体土地房屋搬迁补偿安置协议

1 集体土地房屋搬迁补偿安置协议 搬迁代理人 甲方 被搬迁 人 乙方 根据 XX 市征收集体土地房屋搬迁补偿安置暂行办法的通知 因 广大村民要求 为改善人居环境 经市国土资源局批准 甲方受市统征 办委托 对征用的集体土地房屋实施统一搬迁拆除 经双方协商同意订 立房屋搬迁补偿安置协议如下 第一条第一条甲方支付乙方房屋 阁楼 附属房 附属物 装修补偿 产权证号 房屋座落 土地证号 名称 结 构 用途 建筑面 积 等 级 单价 元 价款 元 建筑占 地面积 备注 价款合计 人民币 大写 名称数量 单 价 价款 元 名称数量单价价款 元 阁楼 附属 房 附属 物 装修 价款合计 人民币 大写 价款总计 人民币 大写 2 第二条第二条 甲乙双方约定按下列第 种方式由甲方对乙方住宅用 房进行搬迁补偿安置 1 乙方选择货币补偿安置 甲方对乙方的住宅用房按补偿标准的百 分之 百给予补偿 即甲方对乙方的住宅用房按第一条约定补偿外另 增加补偿款 元 甲方不再提供乙方迁建用地 2 乙方选择迁建安置 甲方对乙方的住宅用房按第一条约定补偿乙 方 乙方在规定时间内腾空房屋并交付拆除的 按 选择迁建用地的操 作程序 甲方于 年 月 日前向乙方提供 小区 地块 平方米的迁建用地 对符合分户条件的 搬迁家庭分户后 新安排迁建用地占地面积超过原合法住房占地面积部 分 甲方向乙方收取 200 元 平方米征地成本费 计 平方米 计 元 乙方选择迁建安置 原合法住房占地面积超过新安排迁建用地占地 面积 30 平方米以上的旧房 平方米部分甲方对乙方除按第一条约定 补偿乙方外 乙方可选择 小区公寓房一套 建筑面积大约 平方米 最终以房管部门确权面积为准 公寓房建筑面积与旧房建筑面 积相等部分 按 元 平方米结算 计 元 公寓房建 筑面积超过用于产权调换的旧房建筑面积部分 超过部分按公寓房市场 评估价结算 超过 平方米 按 元 平方米结算 计 元 3 乙方选择公寓房安置的 甲方于 年 月 日前安置乙 方在 小区的公寓房 套 其中第 幢 单元 室 建筑面积 暂定 平方米 最终以房管部门确权面积为准 甲方对乙方的住宅用房先按第一条约定补偿乙方 公寓房建筑面积与旧 房建筑面积相等部分 按 元 平方米结算 计 元 公寓房 建筑面积超过旧房建筑面积部分 按市场评估价结算 超过 平方 米 按 元 平方米结算 计 元 旧房建筑面积超过公寓房 建筑面积部分 超过 平方米 按 元 平方米结算 计 元 4 架空层 暂定 平方米 最终以房管部门确权面积为准 单价 元 平方米 计 元 阁楼 暂定 平方米 最终以房管部门确权面积为准 单 3 价 元 平方米 计 元 车库 暂定 平方米 最终以房管部门确权面积为准 单 价 元 平方米 计 元 第三条第三条 甲方支付乙方住宅搬迁费 600 元 户 次补助 计 户 支付 元 非住宅房屋甲方按建筑面积支付搬迁费 搬迁费标准 为 元 计 元 第四条第四条 乙方自行解决周转 甲方按乙方在册人口和实际周转时间给 予周转费 周转费为 元 人 月 预先支付 月 计 人 共计 元 其余周转费计算时间 迁建安置的从搬迁之 日起至迁建用地放样之日止 公寓房安置 安置的人口周转费支付从搬 迁之日起至公寓房交付之日止 如周转时间超过 24 个月 周转费加倍支 付 拆除非住宅房屋甲方按建筑面积给予乙方停产 停业损失过渡补助 停产 停业损失补助按货币补偿单价 m2 月 搬迁费 元 m2 计 元 合计支付四个月 计 元 第五条第五条 乙方必须在 年 月 日前将房屋搬迁腾空 后正式办理旧房移交手续 移交拆迁公司进行拆除 第六条第六条 1 乙方在房屋搬迁公告规定期内签订房屋搬迁补偿安置协议 的 甲方按经确认后合法主体房面积给予 45 元 平方米的一次性奖励 计 元 乙方在房屋搬迁公告规定期限后签订房屋搬迁补偿安置协议的 每延 迟一天 以每日扣除 0 5 元 平方米 最多扣除 45 元 平方米 计延迟 签订 天 扣除 元 2 乙方在规定时间内腾空房屋并办理旧房移交手续的 甲方按经确 认后合法主体房面积给予 90 元 平方米的一次性奖励 计 元 乙方在规定时间内未腾空房屋并未办理旧房移交手续的 每延迟一 天 以每日扣除 1 元 平方米 最多扣除 90 元 平方米 计延迟签订 天 扣除 元 第七条第七条 乙方迁建安置用房基础由甲方统一建造 甲方按普通基础造 4 价 元 平方米 平方米收取 计 元 第八条第八条 经双方核定 除其余周转费按实结算外 甲方应支付乙方 人民币 元 乙方应支付甲方人民币 元 二项相 抵后 方应支付 方人民币 大写 付款时间 旧房搬迁腾空并办理移交手续后 10 个工作日内支付 第九条第九条 乙方迁建安置用房建设安全保险金每户 元 由甲 方支付 第十条第十条 迁建安置用房建设过程中的水电费由乙方自行承担 安装 水 电一户一表由乙方自行办理 第十一条第十一条 乙方旧房由甲方委托具有房屋拆除资质的单位实施统一 拆除 旧物料归甲方所有 乙方必须保证被拆除房屋建 构筑物结构完 整 第十二条第十二条 乙方选择迁建安置的 应按照农民安置迁建管理的有关 规定办理用地和建房手续 按照统一设计标准和建筑施工规范 安全规 程进行建筑施工 乙方应交纳建房保证金 3000 元 由甲方从乙方旧房补 偿中预扣 待验收合格后凭据退还 第十三条第十三条 本协议在履行过程中发生争议 由双方当事人协商解决 协商不成的 依法向人民法院起诉 第十四条第十四条 本协议经双方签字盖章后即生效 双方须共同遵守执行 此协议一式八份 甲 乙双方各执一份 报有关单位六份 第十五条第十五条 双方约定的其它事项 1 迁建安置的 其余周转费在退还建房保证金时一并结算 选择公 寓房安置的 其余周