外墙保温及真石漆工程施工合同

1 外墙保温及真石漆工程施工合同 合同编号 甲甲 方方 乙乙 方方 签订地点签订地点 签订日期签订日期 2 建筑外墙保温及真石漆工程施工合同 甲方 乙方 根据 中华人民共和国合同法 及其他有关法律 行政法规 遵 循平等 自愿 公平和城市信用原则 双方就本工程外墙保温及真 石漆施工事项协商一致同意 订立本合同 一 工程名称 二 工程地点 三 承包范围及工程量 四 承包范围 1 工程量 按每栋工程完工后实际面积计算 2 承包方式 五 合同工期 年 月 日至 年 月 日 有 效工期 天 总工程期 天 六 质量标准 建筑保温及建筑涂料质量标准 均按国家标准执行 质量等级要求 达到合格 七 合同价款 按照建筑外墙保温及真石漆面积乘综合单价 即 包干价 综合 3 单价指包工包料 含 主辅材不分含界面剂刮槽 主材保温板 3 保温板附件 网格布 封闭剂 仿石漆为大禹牌 辅材的采购 检测 试验 运输 保险费用等一切支出 符合规范规定的各种 检测及现场实体抽检 验收 竣工资料的提供 工具设备费 管 理费 利润 1 保温及真石漆总合计 每平方米 元 其中保温每 平方米 元 真石漆每平方米 元 2 以上价格为不含税价格 3 面积按照实际丈量计算 4 架材费用项目与乙方自行解决 5 材料供应 1 保温及真石漆工程所需一切材料均由乙方自行采购 材料 符合设计及国家标准 2 凡采购材料 包括配套使用的材料 的技术性能指标都必须 达到现行国家标准 所有保温材料及真石漆均应有产品名称 执行标准 种类 颜色 生产日期 保质期 生产企业地址 使用说明和产品合格证 国家权威部门的检测报告 并具有 生产企业的质量保证书 进口材料必须有国家单位验收单 其检验报告和合格证书必须真实有效 将合格证 检验报告 等须交给承包楼号的资料员 及建设单位 3 材料的品种 及规格 1 保温 界面剂刮槽 3 厚的保温板 符合国家标准 4 2 建筑阳角全部 5 的米里条进行粘贴 3 玻璃纤维网格布进行粘接 4 底子 外墙双组份弹性腻子 用找平粗腻子 细腻子 5 底漆 抗碱封闭底漆 6 面漆 2 边弹性真石面漆和质感涂料 7 面涂 防尘面涂 8 颜色 由甲方依据样板确定 八 质量控制与验收 外墙保温所以材料和半成品 成品进场后 应做质量检查和验收 其品种 规格 性能必须符合设计和有关标准的要求 原材料进场 后 按照规定必须复试的材料进行复检 包括消防部门的复检 复试 费用乙方自行承担 并经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要求 后方可施工 保温板与墙面必须粘贴牢固 无松动和虚贴现象 粘贴面积应符 合设计要求 安装锚固件的墙面 锚固件数量 锚固位置 锚固件拉拔强度应 符合设计要求 锚固件与加强网的连接应符合设计要求 当设计无 要求时 锚固件应和加强网应可靠连接 按规定要求 若有工程保 温现场测试的项目 实验费用由乙方自行承担 保温板的厚度必须符合设计要求 不得存在负偏差 5 抹面层与保温板必须粘贴牢固 无脱层 空鼓 保温板安装应上下错缝 拼缝应平整严密 接缝处不得抹胶粘剂 墙角处保温板应交错互锁 门窗洞口四角处保温板不得拼接 应 采用整块保温板切割成型 增强网应铺压严实 不得有空鼓 褶皱 翘曲 外露等现象 搭 接长度应符合设计要求 当设计无要求时 左右不得小于 80 上 下不得小于 100 加强部位的增强网做法应符合设计要求 应做好系统在檐口 勒脚处的包边处理 装饰缝 门窗四角和阴 阳角等处应做好局部加强网施工 变形缝应做好防水和保温构造处 理 外墙真石漆符合并按照国家相关标准进行施工 腻子层产品质量符合国家标准和建筑涂饰工程施工及验收规范 质量管理条款 乙方应认真按照国家规范 行业标准 设计图纸要求及甲方代表 依据合同发出的指令施工 随时接受甲方代表的检查 并为检查验 收提供便利条件 因乙方施工质量问题或施工安排不当导致的设计变更和施工方案 变更而增加的费用 均由乙方承担 工期不予顺延 每一道工序完成必须经甲方验收 上报监理单位及建设单位验收 后方可进行一下道工序 监理单位及建设单位要求停工及返工费用 全部由乙方自行承担 6 乙方不许全面实行样板先行的制度 外墙外保温及外墙真石漆 样板必须经甲方和监理复核认可方可大面积施工 外墙外保温的分 项进行验收 必须先由施工单位进行验收合格后 方可向监理单位 进行申报 成品与半成品保护 1 乙方施工时应做好对门窗等产品的保护并承担相关费用 如 发生污染乙方自行负责清理维护 2 乙方施工后 应做好成品保护工程 并及时请甲方和监理验 收保温工程施工质量 乙方和工程项目总承包必须做好交接验收手 续 交付接收前乙方负责成品的保护工作并承担相关费用 如乙方不按合同条款及有关规范 标准 规程等要求施工 或违 反正常施工秩序 施工工艺野蛮施工 或施工质量 安全 环保达 不到要求或施工用材料设备不合规定 甲方有关勒令乙方暂停施工 乙方必须立即停工整改 情节严重的甲方有关随时解除合同 按完 成工程量的 50 进行结算 九 付款方式 工程款支付方式为甲方负责及监理单位 施工总承包确定乙方的 施工质量和进度 经总承包签字 上报监理单位认可后 甲方将 乙方支付工程款 本合同生效后 根据工程进度共分三次付款 1 外墙保温完成后经建设单位负责 监理单位验收后符合设 计要求付已完成工程量的 60 7 2 外墙仿石漆完成后经建设单位负责 监理单位验收后符合 设计要求已完成工程量的 60 3 剩余 37 抵顶房子或门店 按市场价下浮 点为 准 由乙方选择楼层与门牌 3 作为质量保证金 质保金二 年到期五个工作日内付给乙方 十 双方责任 制定总体施工计划要求 通过监理公司管理施工单位的进度和质 量 一 甲方责任 1 向乙方提供建筑施工图纸 对乙方提供的施工组织计划或施 工方案进行确定或提出意见 并向乙方进行交底 2 甲方提供乙方施工水 电费用 视现场情况为乙方提供现场 办公和存放材料的场地 3 负责乙方完成保温及涂料方格实际及颜色样板的制定 送交 设计院审定 4 负责协调与有关单位的现场配合工作 提供满足本工程保温 及涂料的施工要求的施工作业面 5 对乙方进行的材料见证取样复检 对施工中的质量 进度等 进行监督检查 参与隐蔽工程验收和中间验收 组织竣工验收 6 脚手架 甲方只提供七层 施工时间为 天 超出时间 费用由乙方支付 8 7 乙方施工住宿及生活自行解决 甲方帮助乙方进行寻找住宿 地方 费用由乙方支付 二 乙方责任 1 乙方要为甲方提供工料分析 材料必须要有报价表 2 乙方应在开工前 日将管理资料 施工组织设计方案设计和颜 色样板报送甲方审批 3 乙方应按照甲方批准的进度计划组织施工 接受甲方代表及监 理公司对材料供应 施工质量 进度等进行的检查和监督 4 乙方负责提供所有材料的出厂合格证 检验报告 进口材料的 报关单位等 施工中乙方必须严格执行有关保温及涂料工程及验收 规范 安全操作规程 防火规范 环境保护规定 均按照甲方批准 的施工方案施工工艺流程进行施工 做好每项程序的质量检查记录 按期保质完成工程 5 乙方必须保证相对应的配套管理人员 并要对施工人员加强管 理 适时进行教育 6 施工竣工验收前 负责对现场施工成品的保护 7 施工竣工验收前 负责向甲方交付工程竣工验收报告和竣工验 收资料套 8 乙方必须服从创建省文明工地的要求 安全文明施工 严格执 行安全操作规范 乙方必须严格按照 安全生产管理条例 安全 生产法 组织施工 服从现场总承包方管理 对本工程安全全面负 责 9 十一 其他约定事项 1 奖罚 保温及涂料工程按期完成 达到合格工程不奖不罚 若工程质 量达不到合格 乙方责任全面返工 直到达到合格条件 造成 一切损失由乙方负责 若乙方不能按期竣工 每逾期一天按照 千分之一以罚款 2 工期延误 因甲方或不可抗拒因素影响工期的 应由双方书面确认办理签 证 工期顺延 3 工程保修 本保温及涂料工程的质量保修按照建设工程质量管理条例等有 关法律 法规执行 4 承诺 1 竣工验收后 实行终身有偿维修 定期回访 2 乙方保证产品保质期为 年 确保施工完 年以内 外墙涂料不起皮 不脱落 不粉化 不变色 无裂缝 等质 量问题 年内由于产品问题本身质量或其施工问题的 起皮 脱落 掉色 粉化 裂缝等由乙方负责返修 并承担 维修费用 3 完全履行图纸文件中有关施工组织计划和保证质量 安全 进度等项措施以及有关承诺 十二 安全责任 10 1 乙方在进入施工现场必须给工人进行安全教育 为工人进行 保险购买 在