房屋租赁合同word

1 房屋租赁合同房屋租赁合同 本合同双方当事人 出租方 以下简称甲方 地 址 承租方 以下简称乙方 地 址 根据 中华人民共和国合同法 及有关规定 为明确甲 乙双方的权利义务关系 经双 方协商一致 签订本合同 第一条第一条 租赁房屋租赁房屋 甲方将自有的位于 建筑面积共 平方米的房屋 出租给乙方作经营使用 第二条第二条 租赁期限租赁期限 租赁期 年 从 年 月 日起 至 年 月 日收回房屋 第三条第三条 租金及交纳方式租金及交纳方式 1 租金由乙方承担 付款方式为每年一次性付清全年房租 元 且须 提前一个月将下年房租付清 房屋租金不含税 如有违约甲方有权收回房屋并按乙方违约合 同处理 注 乙方自费装修房屋费用不抵房租 2 以后乙方要续租 甲方可视周边市场行情 与乙方再次商定房屋租金 并签订合同 第四条第四条 维修养护责任维修养护责任 1 租赁期间 甲方对房屋及其附着设施随时检查 乙方应予积极协助 不得阻挠 2 正常的房屋大修理费用由甲方承担 日常的房屋维修由乙方承担 3 因乙方管理 使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用 由乙方承担责任 并赔偿损失 4 租赁期间 防火安全 门前三包 综合治理及安全 保卫等工作 乙方应执行当地 有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查 5 退租时 乙方须保持房间室内干净卫生 且保证房内设施无明显毁坏 否则赔偿 5000 元 第五条第五条 关于装修和改变房屋结构的约定关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施 如根据经营需要 乙方需改变房屋的内部结构 装修或设 2 置对房屋结构影响的设备 需经征得甲方同意 投资由乙方自理 退租时 未经甲方同意 乙方不得随意将装修设施拆除 第六条第六条 关于房屋租赁期间的有关费用关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间 以下费用由乙方支付 并由乙方承担延期付款的违约责任 1 水 电费 2 电话费 3 闭路电视费 4 网络使用费 5 物业管理费等与房屋使用相关的费用 乙方按实际的用电量 用水量 在每月的 1 到 3 号为结算时间 电水费单价按有关的标 准来收 第七条第七条 租赁期满租赁期满 租赁期满 本合同即终止 届时乙方须将房屋退还甲方 如乙方要求继续租赁 则须提 前 1 个月向甲方提出 甲方在合同期满前 1 个月内向乙方正式答复 如同意继续租赁 则续 签租赁合同 第八条第八条 因乙方责任终止合同的约定因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的 甲方可终止合同并收回房屋 造成甲方损失 由乙方负责赔偿 1 擅自拆改承租房屋主题结构或改变承租房屋用途的 4 拖欠租金累计 1 个月 5 利用承租房屋进行违法活动的 6 故意损坏承租房屋的 7 不注意卫生 造成墙壁 屋内设施污迹而需要清洁的费用 第九条第九条 提前终止合同提前终止合同 1 因国家建设 不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形 甲方必须终止合同时 一般应提前半个月通知乙方 乙方的经济损失甲方不予补偿 2 租赁期间乙方未经甲方同意不得擅自终止合同 乙方可转租 否则支付违约金 5000 元 3 租赁期间甲方未经乙方同意不得擅自终止合同 否则支付违约金 5000 元 且返还未 3 用月份的租金 第十条第十条 不可抗力不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的 双方互不承担责任 第十一条第十一条 争议解决争议解决 本合同在履行中发生争议 由甲 乙双方协商解决 协商不成时 甲 乙双方同意提交 房屋所在地仲裁机构仲裁 仲裁裁决是终局的 对双方均有约束力 第十二条第十二条 合同效力合同效力 本合同的附件均为本合同不可分割之一部分 本合同及其附件内空格部分填写的文字与 印刷文字具有同等效力 第十三条第十三条 其它其它 本合同未尽事宜 由甲 乙双方另行议定 并签订补充协议 补充协议与本合同不一致 的 以补充协议为准 第十四条第十四条 合同份数合同份数 本合同一式两份 甲 乙双方各执一份 均具有同等效力 附件 附件 因政府开发 国家建设等不可抗力等引起的政府补偿款或补贴款均归甲方所有 乙方不 得克扣和索要 本合同双方当事人 出租方 甲方 签章 承租方 以下简称乙方 签章 身份证号码 身份证号