住房和城乡建设局2016年上半年工作总结及下半年工作计划_0

1 / 6住房和城乡建设局 2016 年上半年工作总结及下半年工作计划一、上半年工作完成情况（一）城乡规划编制不断加强一是县城排水专项规划 左脚舞山城道路路网规划 竖向规划 、 左脚舞山城控制性详细规划已评审通过，报政府待批；*县城市然气专项规划 县城特色规划 化佛山风景名胜区总体规划正在编制，准备启动新一轮县城总体规划修编工作；二是正在编制左脚舞山城基础设施建设可研报告 ， 左脚舞山城排水专项规划正在修改完善，内环线建设已完成新增林地征用及报批工作；三是县城（共和） 、安乐、凤屯集镇完成总体规划评审，其它乡镇集镇总体规划正在编制，启动乡镇“一水两污”体系规划编制工作。（二）基础设施建设有序推进一是抓好左脚舞山城基础设施建设。投资万元，长米、宽 50 米的城镇上山南干道完成路面混凝土浇筑，准备进行人行道铺筑；投资万元，长 1022 米、宽 50 米的城镇上山北干道完成 710 米段路基土方换填和雨污管道安装；左脚舞山城环线长千米，宽 30 米,总投资万元；1 号路正在开挖路基,2-4 号路因用地报批手续影响开工,长 1170 米、宽 42 米的北干道延长线已完成招投标，1 环线完成垫资2 / 6协议签定,于 6 月 3 日开标。左脚舞山城基础设施路网建设项目累计完成投资 1900 万元。二是投资 112 万元完成了化湖水体景观提升、化湖亮化及路灯修复工程。（三）保障性住房建设顺利推进一是 2016 年保障性住房（龙池北路、化湖南路）小区房屋全部建成，并分配完成准备入住，配套设施建设工程接近尾声；二是 2016 年 1036 套保障性住房已全部封顶进入装修中，乡镇建设点配套工程已完成，累计完成投资万元(含配套工程)，占总投资额%；三是 2016 年 120 套保障房已签定政企合作建设协议 ，正做地堪、设计，250 户棚户区改造已制定出方案，拆除了部分改造房屋。(四)房地产项目进展顺利新开工和正在建设的 10 个房地产项目进展顺利，天湖名城、时代龙庭、财富金座、化湖世居一期、中园综合市场提升改造项目已建成准备交房,彝和园二期、龙川农贸市场改扩建、化湖世居二期、明阳尚郡、金化湖园项目加快推进,福利来综合农贸市场已竣工验收,天湖名城二期、时代龙庭二期正在开展前期工作,发展形势较好。预计上半年能完成房地产开发投资亿元，完成销售面积万平方米。(五)建筑市场监管逐步加强一是加强房地产项目管理、协调和服务工作，3 / 6强化对商品房预售许可、销售、资质和住房专项维修资金的管理使用，抓好小区物业管理服务工作；二是加大建筑市场监管力度，逐步规范建设工程招投标、施工许可、合同备案等基本建设程序；三是从工程招标文件、资格预审、评标等环节加强建设工程招标投标监督管理工作；四是严格执行建筑工程施工许可管理办法 ，认真审批县内建设工程开工许可；五是以抓工程质量安全责任为核心，建立健全质量安全监督管理体系,落实一岗双责制度，实行“开工前交底，过程中检查，监督管理、跟踪整改、严格执法”的工作模式，规范工程质量验收程序；五是组织召开了2016 年建筑施工质量安全生产工作会议，参会人数达 75 人，并与 9 家施工企业和 8 家房地产企业签订了建筑施工安全生产责任状。上半年，共监管房屋建筑和市政工程招投标20 个，建筑面积万平方米，中标价万元，拦标价 14838 万元，工程造价下降%，审批发放施工许可证10 份。（六）县城综合管理逐步加强一是启动了*县城市道路停车泊位收费管理工作，6 月 1 日开始收费管理；二是启动了划行规市管理工作，将县城街边经营的水果摊点集中进福利来农贸市场进行销售；三是抓好县城秩序整治、环卫清扫保洁、街灯、绿化和南山公园、化湖的综合管理，完成了“两会” 、春节、三月会、高考节日期间县城综合执法管理工作。4 / 6二、存在的问题一是规划工作相对滞后，经费投入不足，成果不够高，规划监察难度大；二是由于征地、拆迁、林地报批等前期工作影响，左脚舞山城市政道路建设项目推进不够快，招商签约项目暂无法落地建设；三是保障性住房建设县级财政配套资金压力较大，棚户区改造工作推进不快；四是建筑和房地产市场监管还需进一步加强；五是乡镇村镇规划建设管理工作滞后；六是县城综合管理工作还需加强，管理理念和模式极需创新。三、下半年工作计划（一）抓好城乡规划管理工作。加大经费投入，科学合理编制规划，提高规划的科学性、前瞻性和可操作性, 突出规划的“龙头”指导作用。尽快完成*县化佛山省级风景名胜区总体规划修编及报批;县城特色规划县城绿地系统规划 *县防灾减灾专项规划 县城总体规划修编加快编制进度，力争年底完成审查工作。（二）抓好保障性住房建设。在确保工程质量的前提下加快正在实施的保障性住房建设进度，尽快启动2016 年 120 套保障房建设和 250 户棚户区改造工作，年内确保完成投资 60%以上。（三）抓好左脚舞山城开发建设。尽快完成左脚舞山城开发建设项目前期工作，加快路网建设进度，力5 / 6争年底完成实体工程 50%，完成投资 6000 万元；加快大元汽车城、天然气供应站和锦绣东山建材市场等招商项目建设进度，县民族中学建设项目尽快完成前期工作，力争年内启动建设。（四）抓好重点项目建设。抓住市政基础设施、房地产项目为主，加快推进重点项目建设。尽快完成 2016年保障性住房续建项目，加快彝和园二期、化湖世居二期、明阳尚郡、金化湖园等在建房地产项目建设进度，力争年内启动天湖名城二期、时代龙庭二期工程，左脚舞山城路网建设项目快速推进。（五）抓好建筑和房地产市场监管。继续开展建筑领域专项治理，规范建筑市场秩序，针对存在的问题进行有效的整治；强化工程招投标管理，严格执行施工许可制度，加强在建工程质量安全巡查、监管和整改落实，进一步抓好建筑工程质量安全生产工作；强化对商品房预（销）售资金使用的监督管理，加大房地产市场整治力度，对