资产评估双学位A卷

资产评估试卷 第 1 页 共 4 页 内蒙古财经学院期末考试试卷内蒙古财经学院期末考试试卷 资产评估资产评估 期末试题期末试题 A 卷卷 试卷同答题纸一同交回 所有试题都答在答题纸上 试卷同答题纸一同交回 所有试题都答在答题纸上 一 单项选择题 本大题共一 单项选择题 本大题共 20 小题 每小题小题 每小题 1 分 共分 共 20 分 分 1 资产评估价值反映的是某特定时点的价值 也就是说资产评估价值具有 A 现实性 B 时效性 C 预测性 D 目的性 2 资产评估的主体是 A 被评估资产占有人 B 被评估资产 C 资产评估委托人 D 从事资产评估的机构和人员 3 资产评估结果的价值类型直接受制于资产 A 评估的特定目的 B 评估方法 C 评估程序 D 评估基准日 4 折现率本质上是 A 超额收益率 B 无风险报酬率 C 期望投资报酬率 D 风险报酬率 5 下列说法中正确的是 A 无形资产具有确定性 B 商标可以转让其使用权 但不能转让其所有 权 C 商标可以转让其使用权 也可能转让其所有权 D 商誉是产品质量较高的标志 6 市盈率乘数法主要适用于 的评估 A 不动产 B 无形资产 C 机器设备 D 企业价值 7 资产评估中的资产信息资料的鉴定可通过 来完成 A 信息量和信息源的可靠性 B 信息源的可靠性 C 信息源和资料本身的可靠性 D 信息量和信息本身的可靠性 8 被评估债券为 1996 年 12 月 31 日 A 公司发行的 5 年期可流通债券 每张面值为 100 元 票面年利率为 10 被评估企业共持有 1000 张这种债券 2001 年 5 月份评估时 债券每张市场交易价为 145 元 则该债券在评估基准日的评估值为 A 14 万元 B 13 3 万元 C 15 万元 D 14 5 万元 9 长期投资评估是对被投资企业 A 获利能力的评估 B 变现能力的评估 C 风险能力的评估 D 收益分配能力的评估 10 资产评估报告书应当 A 按照委托方的要求编写 B 按照资产占有方的要求编写 资产评估试卷 第 2 页 共 4 页 C 按照资产接受方的要求编写 D 按照评估行业有关规定编写 11 机器设备重置成本中的直接费用包括 A 各种管理费用 B 总体设计费用 C 人员培训费用 D 安装调试费用 12 以下有关收益法中各指标间关系的表述中正确的是 A 本金化率越高 收益现值越低 B 在其他条件相同的情况下 未来收益期越长 收益现值越小 C 本金化率越高 收益现值越高 D 资产未来收益期对收益现值没有影响 13 评估某类通用设备 30 台 帐面历史成本之和为 600 万元 经抽样选择其中 5 台评 估其重置成本之和为 75 万元 而该 5 台具代表性通用设备历史成本之和为 100 万元 该类通用设备重置成本为 A 450 万元 B 400 万元 C 500 万元 D 480 万元 14 预计待评估土地的年总收入为 18 万元 年总费用为 10 万元 剩余使用年限为 10 年 折现率为 10 则其评估价值最接近于 万元 A 110 B 61 C 49 D 80 15 某宗土地 2000 平方米 土地单价为 1000 元 平方米 国家规定的容积率为 4 建 筑密度为 0 5 则楼面地价为 A 250 元 平方米 B 500 元 平方米 C 1000 元 平方米 D 4000 元 平方 米 16 某项在用低值易耗品 账面值为 7500 元 已使用 9 个月 预计可使用一年 该低 值易耗品的现行市价为 1200 元 则该在用低值易耗品的评估值为 A 350 元 B 300 元 C 600 元 D 720 元 17 某一宗土地用于住宅开发时的价值为 300 万元 用于商业建筑开发时的价值为 400 万元 用于工业厂房开发时的价值为 250 万元 城市规划确认该土地可用于住宅或工业 该宗土地的价值应该评估为 300 万元 这体现了土地评估的 A 变动原则 B 供求原则 C 最有效使用原则 D 贡献原则 18 有一宗地 第一年的纯收益为 100 万元 资本化率为 5 若 1 以后各年的纯收益 在第一年的基础上逐年递增 1 2 以后各年年纯收益逐年增加 1 万元 则两种情况下 该宗土地无限年期价格应分别为 A 2500 2400 B 1667 2400 C 2500 1600 D 1667 1600 19 有一宗地深度为 150 米 若标准深度为 100 米 按照 四三二一 法则 该宗地的 单独深度百分率为 40 30 20 10 9 8 则其平均深度百分率为 A 117 B 78 C 58 5 D 19 5 资产评估试卷 第 3 页 共 4 页 20 采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括 A 资金利润率 行业平均利润率 B 银行贴现率 C 超额收益率 通货膨胀率 D 无风险利率 风险报酬率和通货膨胀率 二 多项选择题 本大题共二 多项选择题 本大题共 10 小题 每小题小题 每小题 2 分 共分 共 20 分 分 在每小题列出的五个备选项中有二个至五个是符合题目要求的 错选 多选 少选或未在每小题列出的五个备选项中有二个至五个是符合题目要求的 错选 多选 少选或未 选均无分 选均无分 1 资产评估假设包括 A 交易假设 B 公开市场假设 C 持续使用假设 D 清算假设 2 由于无形磨损而引起机器设备价值损失的功能性贬值 主要体现在 方面 A 市场竞争加剧 B 超额投资成本 C 超额运营成本 D 使用寿命缩短 3 一般来说 折现率应包含 A 风险报酬率 B 通货膨胀率 C 本金化率 D 无风险利率 E 超额收益率 4 是资产评估应遵循的工作原则 A 客观性原则 B 替代性原则 C 独立性原则 D 预期原则 5 资产评估报告书按资产评估的范围划分为 A 整体资产评估报告书 B 全面资产评估报告书 C 项目资产评估报告书 D 单项资产评估报告书 6 资产评估报告的正文 包括 等内容 A 评估基准日期 B 评估原则 C 对具体资产评估的说明 D 评估结论 E 被评估单位提供的原始设备清 单 7 长期投资评估的特点是 A 是对资本金的评估 B 对被投资方偿债能力的评估 C 对被投资方获利能力的评估 D 长期投资占投资方资产总额的评估 8 影响设备功能性贬值的因素包括 A 由于技术进步 社会劳动生产率提高导致同类设备更新重置成本的降低 B 由于技术进步 设备更新换代 导致原设备与新型设备相比 效率低下 运营成本 高 C 由于设备磨损导致产量降低 D 由于市场供求关系变化导致开工不足 9 土地使用权的重置成本中包括 A 土地取得费用 B 土地开发费用 C 土地所有权收益 D 土地的经济性贬值 10 预计和确定无形资产的有效期限 通常采用的方法是 A 选择适当的指标体系 B 按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定 C 无法定有效期限 合同或企业申请书规定有受益年限的 按受益年限确定 资产评估试卷 第 4 页 共 4 页 D 没有法律或合同规定的 按预计受益期限确定 三 简答题 本大题共三 简答题 本大题共 4 4 小题 共小题 共 2020 分 分 1 资产评估的概念及其基本构成要素 5 分 2 成本法的概念及其构成要素的基本涵义 5 分 3 商誉的概念及其特点 5 分 4 资产评估报告概念及其制作步骤 5 分 四 计算题 本大题共四 计算题 本大题共 2 小题 每小题小题 每小题 10 分 共分 共 20 分 分 1 甲企业拥有一项非专利技术 重置成本为 200 万元 经测算非专利技术的成本利润 率为 400 现拟向乙企业投资入股 乙企业原资产经评估确定的重置成本为 4000 万元 成本利润率为 10 评估人员通过分析认为 该非专利技术的经济寿命为 5 年 法律保 护期还有 10 年 预计未来 5 年该专利产品的净收益分别为 410 万元 420 万元 430 万 元 450 万元和 450 万元 风险报酬率估测为 6 国库券利率为 4 要求 1 计算非专利技术的利润分成率 2 计算被估非专利技术的评估值 2 企业进行股份制改组 根据企业过去经营情况和未来市场形势 预测其未来五年的 收益额分别为 13 万元 14 万元 11 万元 12 万元 和 15 万元 根据银行利率用风险 情况确定