建设单位质量管理制度和质量检查制度

建设单位质量管理制度和质量检查制度建设单位质量管理制度和质量检查制度 项目法人质量责任制度 1 项目法人要严格按照国家法律 法规执行项目质量管理有关文件 组建相应的建设质量管理领导小组 建立开发项目质量管理责任制 项目法人是开发项目质量的全权负责人 必须亲自抓质量管理工作 2 项目法人要根据国家法律 法规 组织制定项目施工招投标制度 材料 设备 采购 合同管理 质量管理奖惩制度等制度的编制并组 织实施 3 项目法人要组织制定开发项目的质量模板和质量计划 把质量目标 质量计划进行层层分解 按质量计划和实施步骤层层落实 一直落实 到末端 每一层次职责 权限 资源分配以及保证质量的措施都予以 明确 质量管理计划要简明扼要 重点突出 具有可操作性 4 项目法人要建立开发项目工作成果的质量评审制度 建立评审制度 是保证和提高开发项目管理成果质量的重要手段 也是对下属及合作 单位的奖惩依据 项目直接主管负责人质量责任制度 1 项目质量主管负责人是项目质量主管直接责任人 在区城建局授权 范围内组建项目质量管理班子 2 2 项目主管负责人要定期组织召开本单位和监理单位 施工企业质量 管理小组会议 将每一项质量管理工作直接划分到责任人 确保各分 部分项质量合格 3 组织项目全体人员制定质量策划 制定项目质量目标 执行质量体 系文件 负责对施工单位申报的各种质量文件的审查 4 负责指导和监督对不合格报告 各种纠正和预防措施的实施 5 负责组织新技术 新工艺在项目上的实施和推广应用 及时作出科 学的总结 6 加强工作专班内外协调 加强甲供材料 设备的供给 保证工期和 质量要求 满足合同需要 7 制定战略性计划 确保项目安全 质量 工期关键目标的实现 8 完善内部基础管理 指导下属员工工作 分配合理 奖优罚劣 项目质量管理机构责任追究制度 第一章 总则 第一条 为了工程项目质量管理 监督 保证工程质量 保护人民生命 和财产的安全 根据 中华人民共和国建筑法 国务院 建设工程 质量管理条例 中华人民共和国安全生产法 等文件 制定本规 定 3 第二条 从事新建 扩建 改建等建筑工程项目的均执行本规定 本规 定所称的建筑工程是指土建工程 基础工程 道路 线路管道和设备 安装工程及装修工程等 第二章 建设工程质量管理单位的责任和义务 第四条 要按规定通过招标选择勘察 设计 施工 监理单位和采购与 工程建设有关的重要设备和材料 应当将工程发包给具有相应资质的 单位 不得将工程肢解发包 不得随意将工程发包给某一个施工单位 或个人 第五条 按合同约定 由甲方采购的建筑材料 建筑构配件和设备 由 校国有资产管理处负责采购 国资处采购人员应当保证建筑材料 建 筑构配件 设备 符合设计文件和合同要求 工程管理人员和采购人 员不得明示或暗示施工单位使用不合格的建筑材料 建筑构配件和设 备 第六条 工程管理单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标 不得任 意压缩合 理工期 工程管理人员不得明示或暗示设计 施工单位违反工程建设 强制性标准 降低建设工程质量 第七条 工程管理单位应当将施工设计文件报建设行政主管部门或其他 有关部门审查 施工设计文件未经审查批准的 不得使用 工程质量 4 管理单位在领取施工许可证或者开工报告前 应当按照国家有关规定 办理工程质量监督手续 第八条 实行监理的建设工程 应当通过招标选择具有相应资质等级的 工程监理单位进行监理 同时甲方派往工地的工程技术人员也要对建 设工程进行监督管理 第九条 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程 工程管理单位要在 施工前 委托原设计单位或有相应资质等级的设计单位提出设计方案 没有设计方案的不得施工 第十条 收到建设工程竣工报告后 在审查验收条件具备时 工程管理 单位应组织设计 施工 监理等有关单位进行竣工验收 验收合格 方可交付使用 第十一条 建设工程质量保修 按国家有关规定执行 由工程管理单位监督验收 在保修期内出现质量问题 施工单位应当 履行保修义务 并对造成的损失承担赔偿责任 第十二条 国家实行建设工程质量管理制度 第十三条 项目部要建立健全岗位职责 实行重大问题及时汇报制度 工作人员要努力做到严格自律 严格执行 廉政协议 坚决做到不 收礼 不吃请 不受贿 不做违法违纪的事 第三章 责任追究 5 第十四条 项目质量管理人员违反规定 将根据项目质量管理条例 追 究当事人的责任 若因玩忽职守 失职渎职 徇私舞弊 造成重大工 程质量事故的 除追究当事人的责任外 还要追究处领导的领导责任 构成犯罪的 移交司法部门 依法追究刑事责任 第十五条 若违反用工程序或工作程序 忽视安全 造成人员伤亡 他 人财产损失的 应当查清责任 除依据所承担责任大小分别进行经济 赔偿外 还要追究当事人的直接责任 追究处领导的领导责任 第十八条 本暂行规定中没提及的工程质量方面的其它相关规定 如有 违反 也将追究当事人的责任和相关领导的责任 工程质量验收管理制度 1 质量控制机构 应认真作好质量控制工作 在评审招标文件和合同条款中 注意有关 质量和现场配合的条文的审核 确立明确的质量目标 在施工过程中 按照合同规定和规范的要求督促监理单位和施工单位 分包单位 材料 设备 供应商严格履约实现质量目标 2 事前控制 2 1 根据工程特点 质量目标编制 工程指导书 对容易出现投诉的 质量问