工业用地转让合同范本

精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 1 11 工业用地转让合同范本工业用地转让合同范本 合同是当事人或当事双方之间设立 变更 终止民事合同是当事人或当事双方之间设立 变更 终止民事 关系的协议 依法成立的合同 受法律保护 广义合同指关系的协议 依法成立的合同 受法律保护 广义合同指 所有法律部门中确定权利 义务关系的协议 以下是整理所有法律部门中确定权利 义务关系的协议 以下是整理 的工业用地转让合同范本 希望能够帮助到大家 的工业用地转让合同范本 希望能够帮助到大家 工业用地转让合同范本工业用地转让合同范本 1 1 转让方 以下简称甲方 转让方 以下简称甲方 受让方 以下简称乙方 受让方 以下简称乙方 根据根据 中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法 的有关规定 甲 乙的有关规定 甲 乙 双方遵循自愿 公平和诚实信用的原则 经友好协商 就双方遵循自愿 公平和诚实信用的原则 经友好协商 就 甲方将其权属的房屋建筑物 工业用地等转让与乙方及有甲方将其权属的房屋建筑物 工业用地等转让与乙方及有 关事项达成如下协议 以资共同遵守 关事项达成如下协议 以资共同遵守 一 基本情况一 基本情况 1 1 乙方购买甲方所有的坐落在 乙方购买甲方所有的坐落在 房屋建筑物及构筑物 房屋建筑物及构筑物 建筑面积平方米 建筑面积平方米 2 2 乙方购买甲方位于的工业用地 土地面积为 乙方购买甲方位于的工业用地 土地面积为 平方平方 米 已缴纳完土地出让金 土地取得价为米 已缴纳完土地出让金 土地取得价为 元整元整 大写 大写 二 房屋建筑物和构筑物 土地价格及其它费用二 房屋建筑物和构筑物 土地价格及其它费用 元元 整整 大写 大写 元整元整 大写 大写 3 3 厂房设备拆迁工作由甲方负责 乙方支付给甲方设 厂房设备拆迁工作由甲方负责 乙方支付给甲方设 备拆迁费元整备拆迁费元整 大写 大写 三 付款方式三 付款方式 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 2 11 房屋建筑物 构筑物 土地价格和设备拆迁费总计房屋建筑物 构筑物 土地价格和设备拆迁费总计 万元 分万元 分 次付清 签约日乙方支付甲方定金人民币次付清 签约日乙方支付甲方定金人民币 万万 元 大写 元 大写 年年 月日前 甲方把房屋建筑物 构筑物和月日前 甲方把房屋建筑物 构筑物和 土地交付乙方使用 同时乙方支付给甲方人民币万元 大土地交付乙方使用 同时乙方支付给甲方人民币万元 大 写 写 四 甲方保证如实陈述该房屋建筑物 构筑物 土地四 甲方保证如实陈述该房屋建筑物 构筑物 土地 权属的权属的 1 1 该房屋建筑物和构筑物按双方约定价格总款额 该房屋建筑物和构筑物按双方约定价格总款额 为人民币为人民币 2 2 甲方按照该土地的取得价原价转让给乙方 转 甲方按照该土地的取得价原价转让给乙方 转 让总价为让总价为 具体状况 保证没有指定担保 没有权属纠纷 具体状况 保证没有指定担保 没有权属纠纷 五 五 本协议未尽事宜由双方协商补充确定 与本协议本协议未尽事宜由双方协商补充确定 与本协议 具有同等法律效力 具有同等法律效力 六 本协议在履行中若发生争议 由甲 乙双方协商六 本协议在履行中若发生争议 由甲 乙双方协商 解决 协商不成的 双方可向所辖人民法院起诉 解决 协商不成的 双方可向所辖人民法院起诉 七 本七 本 协议一式两份 甲方 乙方各执一份 本协议经甲 乙双协议一式两份 甲方 乙方各执一份 本协议经甲 乙双 方签字盖章后生效 方签字盖章后生效 甲方 盖章 甲方 盖章 法定代表人 法定代表人 乙方 盖章 乙方 盖章 法定代表人 法定代表人 年年 月月 日日 工业用地转让合同范本工业用地转让合同范本 2 2 出卖人 甲方 出卖人 甲方 买受人 乙方 买受人 乙方 根据中华人民共和国有关法律 法规和本市有关规定 根据中华人民共和国有关法律 法规和本市有关规定 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 3 11 甲 乙双方遵循自愿 公平和诚实信用的原则 经协商一甲 乙双方遵循自愿 公平和诚实信用的原则 经协商一 致订立本房产买卖合同 以资共同遵守 致订立本房产买卖合同 以资共同遵守 第一条第一条 甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围 内的土地使用权 以下简称房地产 转让给乙方 房地产内的土地使用权 以下简称房地产 转让给乙方 房地产 具体状况如下 具体状况如下 一 甲方依法签订的房地产权证号为 一 甲方依法签订的房地产权证号为 二 二 房地产座落在上海市房地产座落在上海市 号号 室 室 部位 部位 房屋类型 房屋类型 结构 结构 三 三 房屋建筑面积房屋建筑面积 平方米 该房屋占用平方米 该房屋占用 范围内的土地使用权范围内的土地使用权 平方米 平方米 四 四 房屋平面图和房地产四至房屋 附件一 房屋平面图和房地产四至房屋 附件一 五 五 该房屋占用范围内的土地所有权为 国有土地该房屋占用范围内的土地所有权为 国有土地 使用权以方式获得 使用权以方式获得 六 六 房屋内附属设施状况及室内装饰情况 附件二 房屋内附属设施状况及室内装饰情况 附件二 七 七 甲方转让房地产的相关关系 包括抵押 相邻 甲方转让房地产的相关关系 包括抵押 相邻 租赁等其他关系 见附件五 租赁等其他关系 见附件五 甲方保证已如实陈述房地产权属状况 装饰情况和相甲方保证已如实陈述房地产权属状况 装饰情况和相 关关系 乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解 关关系 乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解 自愿买受该房地产 自愿买受该房地产 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 4 11 第二条第二条 甲 乙双方经协商一致 同意上述房地产转让甲 乙双方经协商一致 同意上述房地产转让 价款为 价款为 币 币 元 元 大写 大写 仟仟 佰佰 拾拾 万万 千千 百百 拾拾 元整 元整 甲 乙双方同意 自本合同签订之日起的甲 乙双方同意 自本合同签订之日起的 天内 天内 乙方将上述房地产转让价款分乙方将上述房地产转让价款分 次付与甲方 具体付款次付与甲方 具体付款 方式 期限另立付款协议 附件三 乙方交付的房价款 方式 期限另立付款协议 附件三 乙方交付的房价款 甲方应开具收款凭证 甲方应开具收款凭证 第三条第三条 甲方转让房地产时 土地使用权按下列第甲方转让房地产时 土地使用权按下列第 款办理 款办理 一 一 甲方取得国有土地使用权的使用年限从甲方取得国有土地使用权的使用年限从 年年 月月 日起至日起至 年年 月月 日止 其中乙方按本合同约定受让上述房地产 拥日止 其中乙方按本合同约定受让上述房地产 拥 有国有土地使用权的使用年限从有国有土地使用权的使用年限从 年年 月月 日起至日起至 年年 月月 日止 为乙方依日止 为乙方依 法使用国有土地使用权的有效期限 甲方将上述房地产转法使用国有土地使用权的有效期限 甲方将上述房地产转 让给乙方后 出让合同载明的权利 义务一并转移给乙方 让给乙方后 出让合同载明的权利 义务一并转移给乙方 二 二 按照中华人民共和国法律 法规 规章及有关按照中华人民共和国法律 法规 规章及有关 规定 土地使用权出让手续的 应由按规定 规定 土地使用权出让手续的 应由按规定 三 三 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 5 11 第四条甲 乙双方同意 甲方于第四条甲 乙双方同意 甲方于 年年 月月 日前腾出该房屋并通知乙方进行行验收交割 乙方日前腾出该房屋并通知乙方进行行验收交割 乙方 应在收到通知之日起的应在收到通知之日起的 日内对房屋及其装饰 设备日内对房屋及其装饰 设备 情况进行查验 查验后双方签订房屋交接书 甲方将房屋情况进行查验 查验后双方签订房屋交接书 甲方将房屋 交付 转移占有 给乙方 交付 转移占有 给乙方 第五条甲方承诺 自本合同签订之日起至该房屋验收第五条甲方承诺 自本合同签订之日起至该房屋验收 交割期间 凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属交割期间 凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属 设施被损坏或被拆除的 应按被损坏 或被拆除的房屋装设施被损坏或被拆除的 应按被损坏 或被拆除的房屋装 饰及附属设施向乙方支付违约金 饰及附属设施向乙方支付违约金 第六条甲 乙双方确认 在本合同签订之日起的第六条甲 乙双方确认 在本合同签订之日起的 日内 向房地产交易中心申请办理转让过户手续 日内 向房地产交易中心申请办理转让过户手续 除房地产交易中心依法作出不予过户决定外 上述房除房地产交易中心依法作出不予过户决定外 上述房 地产权利转移日期以地产权利转移日期以 房地产交易中心受理该房地产交易中心受理该 房地产转让过户申请之日为准 房地产转让过户申请之日为准 甲方承诺 在乙方或者委托他人办理转让过户时 积甲方承诺 在乙方或者委托他人办理转让过户时 积 极给予协助 由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料极给予协助 由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料 的 造成乙方损失的 甲方负责赔偿 的 造成乙方损失的 甲方负责赔偿 第七条第七条 上述房地产风险责任自该房地产之日起转移给上述房地产风险责任自该房地产之日起转移给 乙方 乙方 第八条第八条 本合同生效后 甲乙双方应按国家及本市的有本合同生效后 甲乙双方应按国家及本市的有 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 6 11 关规定缴纳税 费 关规定缴纳税 费 在上述房地产前未支付的物业管理费 水 电 燃气 在上述房地产前未支付的物业管理费 水 电 燃气 通信费等其他费用 按本合同附件四约定支付 后该房地通信费等其他费用 按本合同附件四约定支付 后该房地 产使用中所发生的费用 按本合同附件四约定支付 产使用中所发生的费用 按本合同附件四约定支付 第九条第九条 乙方未按本合同约定期限付款的 甲 乙双方乙方未按本合同约定期限付款的 甲 乙双方 同意按下列同意按下列 款内容处理 款内容处理 一 每逾期一日 乙方应向甲方支付逾期未付款一 每逾期一日 乙方应向甲方支付逾期未付款 的的 违约金 合同继续履行 违约金 合同继续履行 二 甲方书面催告乙方之日起的二 甲方书面催告乙方之日起的 日内 乙方仍未日内 乙方仍未 付款的 甲方有权单方解除合同 并书面通知乙方 自收付款的 甲方有权单方解除合同 并书面通知乙方 自收 到通知之日起的到通知之日起的 日内乙方未提出异议 视作乙方无异日内乙方未提出异议 视作乙方无异 议 甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期议 甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期 未付款未付款 的违约金 余款返还给乙方 已付款不足违约的违约金 余款返还给乙方 已付款不足违约 金部分 乙方应在接到书面通知之日起的金部分 乙方应在接到书面通知之日起的 日内向甲日内向甲 方支付 若乙方违约给甲方造成经济损失的 甲方实际经方支付 若乙方违约给甲方造成经济损失的 甲方实际经 济损失超过乙方应支付的违约金时 实际经济损失与违约济损失超过乙方应支付的违约金时 实际经济损失与违约 金的差额应由乙方据实赔偿 金的差额应由乙方据实赔偿 三 三 第十条第十条 甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付 给乙方 甲 乙双方同意按下列第给乙方 甲 乙双方同意按下列第 款内容处理 款内容处理 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 7 11 一 每逾期一日 甲方应向乙方支付已收款一 每逾期一日 甲方应向乙方支付已收款 的违的违 约金 合同继续履行 约金 合同继续履行 二 乙方书面催告甲方之日起的二 乙方书面催告甲方之日起的 日内 甲方仍日内 甲方仍 未交付房地产的 乙方有权单方解除合同 并书面通知交未交付房地产的 乙方有权单方解除合同 并书面通知交 甲方 自收到通知之日起的甲方 自收到通知之日起的 日内甲方未提出异议 日内甲方未提出异议 视作甲方无异议 甲方除应在收到书面通知之日起的视作甲方无异议 甲方除应在收到书面通知之日起的 日内向乙方返还已收款和利息 自乙方支付房款之日内向乙方返还已收款和利息 自乙方支付房款之 日起至解除合同之日止 外 还应按已收款的日起至解除合同之日止 外 还应按已收款的 向乙向乙 方支付违约金 若甲方违约给乙方造成经济损失的 乙方方支付违约金 若甲方违约给乙方造成经济损失的 乙方 实际经济损失超过甲方应支付的违约金时 实际经济损失实际经济损失超过甲方应支付的违约金时 实际经济损失 预违约金的差额应由甲方据实赔偿 预违约金的差额应由甲方据实赔偿 第十一条经甲 乙双方协商一致 在不违反有关法律 第十一条经甲 乙双方协商一致 在不违反有关法律 法规的前提下 订立的补充条款或补充协议 为买卖合同法规的前提下 订立的补充条款或补充协议 为买卖合同 不可分割的一部分 本合同补充条款与正文条款不一致的 不可分割的一部分 本合同补充条款与正文条款不一致的 以补充条款为准 以补充条款为准 第十二条本合同自之日起生效 第十二条本合同自之日起生效 第十三条本合同适用中华人民共和国法律 法规 甲 第十三条本合同适用中华人民共和国法律 法规 甲 乙双方在履行本合同过程中若发生争议 应协商解决 协乙双方在履行本合同过程中若发生争议 应协商解决 协 商不能解决的 商不能解决的 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 8 11 第十四条本合同一式第十四条本合同一式 份 甲 乙双方各持份 甲 乙双方各持 份 份 和和 房地产交易房地产交易 中心各持一份 中心各持一份 工业用地转让合同范本工业用地转让合同范本 3 3 立契约书人立契约书人 工业股工业股 份有限公司 以下简称甲方 份有限公司 以下简称甲方 实业有限公司 以下简称实业有限公司 以下简称 乙方 乙方 双方兹就工厂转让事宜 订立本件契约 条款如下 双方兹就工厂转让事宜 订立本件契约 条款如下 一 一 转让标的 乙方所有坐落转让标的 乙方所有坐落 市市 路路 号厂房连号厂房连 同基地 暨全部生产设备及原料 半成品 制成品 其数同基地 暨全部生产设备及原料 半成品 制成品 其数 量细目暂以乙方量细目暂以乙方 年十一月三十日库存清册所载名称 年十一月三十日库存清册所载名称 数量为准 数量为准 二 二 本件让售价格及计算方法 本件让售价格及计算方法 一 一 厂房房地 生产设备及原料 半成品 制成品厂房房地 生产设备及原料 半成品 制成品 细目 总折价为细目 总折价为 万元整 万元整 二 二 上列原料 经盘点如有增减变化数量 则依乙上列原料 经盘点如有增减变化数量 则依乙 方原料进料成本价格计算 半成品如有超过或不足的 则方原料进料成本价格计算 半成品如有超过或不足的 则 视加工的程度视加工的程度 在百分之五十以内的 按原料成本价格计 在百分之五十以内的 按原料成本价格计 算 逾期百分之五十以下的 依成品市面批发价计算 成算 逾期百分之五十以下的 依成品市面批发价计算 成 品如有超过或不足之数 依成品市面批发价格计算 由双品如有超过或不足之数 依成品市面批发价格计算 由双 方以现金给付或补足 方以现金给付或补足 三 三 生财设备如有短缺 灭失的 得依乙方帐面所生财设备如有短缺 灭失的 得依乙方帐面所 列设备残值计算 由甲方于尾款中予以扣除 列设备残值计算 由甲方于尾款中予以扣除 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 9 11 四 四 乙方应收未收款约计乙方应收未收款约计 万元 除在本年十月万元 除在本年十月 份以前的帐款由乙方自理外 十一月份起的帐款均以九折份以前的帐款由乙方自理外 十一月份起的帐款均以九折 计算由甲方承受 至交割后所有发生一切的损失 乙方不计算由甲方承受 至交割后所有发生一切的损失 乙方不 负任何责任 乙方并负责通知各厂商 并于甲方收受帐款负任何责任 乙方并负责通知各厂商 并于甲方收受帐款 络于一切必要的协助 络于一切必要的协助 三 三 付款办法 付款办法 一 一 前条第一项的价格 于本契约成立同时 甲方前条第一项的价格 于本契约成立同时 甲方 交付乙方交付乙方 万元 余款万元 余款 万元 俟原料 成品 厂房房万元 俟原料 成品 厂房房 地 生产设备点交清楚同时 一次付清 地 生产设备点交清楚同时 一次付清 二 二 前条第四项应收帐款的价格 甲方应于交收后前条第四项应收帐款的价格 甲方应于交收后 给付乙方折净数的半数 其余半数由甲方开立一个日期的给付乙方折净数的半数 其余半数由甲方开立一个日期的 支票交付乙方 支票交付乙方 四 四 交收日期及地点 双方订定本年十二月十五日为交收日期及地点 双方订定本年十二月十五日为 交收日期 并定于交收日期 并定于 市市 路路 号厂房现场为点交地点 号厂房现场为点交地点 五 五 特约事项 特约事项 一 一 交收之日 双方均须派代表二人以上 负责办交收之日 双方均须派代表二人以上 负责办 理 理 二 二 本件交收以前 所有乙方对外所欠一切债务或本件交收以前 所有乙方对外所欠一切债务或 其他纠纷 概由乙方负责理清 与甲方无涉 其他纠纷 概由乙方负责理清 与甲方无涉 三 三 本件交收以前 所有积欠一切税捐及水费 电本件交收以前 所有积欠一切税捐及水费 电 费 瓦斯 电话费用等概由乙方负担 费 瓦斯 电话费用等概由乙方负担 四 四 厂房房地移转 除