房地产买卖交易协议书

2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 1 28 房地产买卖交易协议书 第一篇 房地产买卖交易协议 甲方 乙方 甲乙双方经过充分协商 达成以下协议 以资信守 1 乙方为甲方提供 商业裙房 建筑面 积 平方米 的交易并寻找买家 协助与购买方 达成房地产买卖交易 标的基本情况及价款 所有权人 共有人 房屋坐落 丘号 产权证号 建筑面积 土地证号 房屋来源 房屋售价 其它情况 2 甲方应按照成交价 共计 万元人民币 的 或直接向乙方支付信息费共计 万元人民币 由乙方提供上述费用的合法发票或承担税金 甲方支付信 息费时将税金 扣除 甲方付给乙方上述费的 支付方式如下 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 2 28 购买方支付首付房款时甲方付给乙方 万元 甲 方与购买方进交易中心办理房产转移登记时付给乙方 万元 购买方付清房款时付给乙方 元 3 如果交易不成功 甲方无需支付信息费 乙方的相 关花费支出均由乙方自行承担 4 如果甲方跳过乙方直接与乙方介绍的购买方 或与 购买方有关联的一方 达成房地产买卖交易 仍要向乙方 支付信息费共计人民币万元 5 甲方应将与购买方签署的协议 等法律文件制作备 份交由乙方 以便乙方及时知悉相关交易情况 6 本协议一式四份 自甲乙双方签字盖章之日起生效 甲乙双方各执两份 各份具有同等法律效力 7 其他约定 甲方 乙方 代表人 代表人 年 月 日 第二篇 房地产买卖协议书 房地产买卖协议书 甲方 卖方 地址 电话 法定代表人 购买方 乙方 法定代表人 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 3 28 甲 乙双方本着自愿 公平 等价有偿 诚实信用的 原则 经平等协商 就甲方房地产壹套卖给乙方达成如下 协议 一 买卖标的 甲方自愿以有的房地产壹套卖给乙方 所有 该房地产坐落于永宁旧边防后五楼一层 房屋所有权证 国有土地使用证 二 买卖价款 双方协定房地产买卖价款为人民币 万元 三 若在六十年内有拆迁或翻建 甲方应赔偿乙方的 实际损失 六十年后若翻建 四 甲方声明保证该房地产系本人所有 与他人无关 不曾以该房地产为自己或他人尚未终结的债务作抵押或担 保 更不曾私自转让他人或被司法部门查封 从此一卖断 根 如他人存在任何不明纠纷 均由甲方自行负责处理 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 4 28 与乙方不存在任何关系 五 本合同如未尽事宜 应经双方协商后签定协议 作为本合同附件 本合同具同等法律效应 六 该协议书议式贰份 该协议书自双方签字盖章后 生效 各无反悔 甲方 签字盖章 中间人 签字盖章 乙方 签字盖章 第三篇 房地产买卖协议书 房地产买卖协议书 外贸中房字第 号 甲方 卖方 乙方 买方 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 5 28 丙方 中介方 外贸房产中介公司 中介 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国城 市房地产 管理法 和 城市房地产转让管理规定 的有关 规定 经丙方中介 甲乙双方在平等 自愿的基础上达成 如下房地产买卖协议 一 房地产基本情况 1 位置 潜山县梅城镇 2 房型 3 房屋用途 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 6 28 4 四抵 东抵 南抵 西抵 北抵 5 房产证号 房地权潜梅城字第 号 面积 6 土地证号 潜国用 第 号 面积 7 房内配套基础设施 水 电 装潢 防盗门 灯具 吊扇 窗帘 有线电视线位 电话 抽油烟机 太阳能 燃 气 热水器 空凋 车库等列入房价之内 不另加价 二 成交价格 总价人民币 大写 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 7 28 元 该房地产买卖 双方按套计价 如出现该宗房地产买卖协议土地或建筑面 积与土地证及房产证面积有差异 增多或减少 双方均不 得提出异议 三 付款方式与期限 全部房地产买卖成交由乙方分 次现金支付 首批房地产款于本协议签字时 乙方交付 元 给甲方 作为乙方购 买此房地产的定金 甲方同意转让 第二批 元 元 于公历 年 月 日支付 第三批 元 元 于公历 年 月 日甲方正式移交房地产 标的物并切实履行所约定的义务 同时移交全部权属证书 给乙方后付清 甲方每次收到乙方购房款 必须当场出具 收款凭条 丙方经办人签字盖章予以证明 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 8 28 四 房地产移交与期限 1 甲方在收到乙方购房定金时 必须将土地证及房产 证或手续交丙方保管 丙方出具收条 甲方收到乙方第 批房款必须将收条取出土地证及房产证或手续交给 方 甲方交房前搬出房屋 交房时间最迟不得延于 公历 年 月 日 2 乙方收到甲方房门钥匙时 乙方当场查点 甲方缴 清搬迁前的全部水电费 有线电视费 同时移交水电费磁 卡或缴费清单 3 自本协议生效之日起至甲方交房 甲方不得损坏乙 方交付定金时的所察看到的房屋原貌 如发现原貌变化贬 值 甲方应及时修复 丙方见证 4 甲方保证房地产权属清楚 若发生产权纠纷 概由 甲方负责 乙方不承担任何责任 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 9 28 五 证件移交与产权变更过户税费约定 该宗房地产买卖后 乙方应按规定办理权证过户手续 经甲乙双方磋商 约定如下 1 士地证 变更过户税费归 方全部负担 2 房产证 变更过户税费归 方全部负担 3 甲方无偿提供夫妻双方身份证 户口簿 结婚证复 印件及出面签字 如乙方以第三人名义办理两证过声时 甲方同样须无条件配合 六 违约责任 l 甲乙双方在平等自愿的基础上达成协议 必须共守 信诺 一经签字 不得反悔 如甲方违约 1 不转让 2 涨价 3 推迟交房或不能按时移交两证及与本协议有关细 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 10 28 节相违约的问题时 除及时退还乙方定金外 并再赔偿乙 方 元 的违约金 2 如乙方违约 不按协议付款 压价 不交接房等 已付定金中的 元 元 作为违 约金归甲方所有 同时甲方有权重新处理自己的房地产 乙方无权干涉 丙方负责公正见证 3 如第三批付款是办理银行按揭的 因银行政策性原 因或乙方不符合条件不能办理按揭业务的 则不视为乙方 违约 甲方退回乙方购房定金及全部购房款 乙方退回两 证 该协议自动终止 乙方必须在约定时间内办理好银行 按揭一切手续 待银行放款支付尾款 七 中介权力与义务 1 丙方受甲乙双方委托 为买卖双方联络 公道 2 监督签字 买卖协议执行 充当见证人 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 11 28 3 丙方实行有偿服务 在该宗房地产买卖中介中 根 据国家房地产管理法律法规与 安庆市房地产中介服务收 费管理办法 价 房 字 1998 37 号文件的最低标准 收取 甲方卖房总价 元 元 和 乙方买房总价 元 元 的中介佣金服务费 在签订本协议时一次性收取 此后甲乙双方若有毁约行为 发生 丙方出面公证协调 但中介费不退 若协议公正不 成 甲乙双方可到潜山县人民法院起诉 八 本协议未尽事项 甲乙双方可另行议定 其补充 议定书经甲乙双方签字后与本协议具有同等法律效力 九 其它事项 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 12 28 十 此协议一式三份 甲 乙 丙三方各执一份 一 经签字 立即生效 甲方 卖方 签字 乙方 买方 签字 身份证号码 身份证号码 联系电话 联系电话 现住地址 现住地址 委托人签字 委托人签字 手机号码 手机号码 丙方 中介方 外贸房产中介公司 中 介 法定代表人 经办人 联系电话 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 13 28 电话 协议签订地点 外贸房产中介公司办公室 协议签订时间 年月日 第四篇 房地产买卖意向协议书 文成园社区 房屋买卖意向协议书 甲方 乙方 泰安市方园不动产营销策划有限公司 本人 甲方 已事先详读本意向书 明确该房屋状况 及自身权益后选择使用本意向书并愿意支付意向金人民币 大写 元 以表达购买意愿 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 14 28 一 房屋状况及甲方购买条件 1 甲方经乙方居间介绍愿意购买坐落于泰安市宁阳县 文成园社区 以下简称卖方 的房屋 房屋建筑面各约为 平方米 2 甲方同意的房屋成交价为人民币 大写 元 二 意向有效 解除及违约责任 1 本意向的有效时间为签订之日起至年月日时为止 2 在甲方的意向时间内 如果卖方同意出售并签字确 认 则乙方居间成功 本意向金自动转为定金 交于乙方 保管 如甲方逾期未能前来签订 付款合同 则视为甲方 违约 乙方及卖方有权解除本意向 甲方须按 合同法 中的定金罚则的相关规定承担责任 支付定金给卖方作为 赔偿 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 15 28 3 卖方未在本意向书签字确认前 本意向金不能视作 购房定金 卖方和乙方不承担违约责任 6 本意向金一式两份 甲乙双方各执一份 甲方同意 卖方只需在第一联确认签字 定金协议生效 甲方 乙方 泰安市方园不动产营销策划有限公司身 份证 电话 地址 代理人 经办人 身份证 签订日期 年月日 第五篇 厂房买卖交易流程 厂房交易流程及合同 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 16 28 提醒需买卖工业厂房的朋友们 在交易前先要仔细咨 询 要掌握买卖工业厂房交易流程 厂房出售权证过户 厂房买卖按揭程序等基本常识 才能进行交易 下面是买 卖工业厂房交易流程相关常识供大家参考 一 厂房出售的定金 二 首付厂房出售款步低于总房款的 40 付款期限 为定金的一个月内 三 厂房出售款个人申请上海银行贷款 贷款总额不 得大于总房款的 60 需提供 以下资料 1 购厂房人 配偶及其他共有人身份证 复印件一份 2 购厂房人 配偶及其他共有人户口簿全本复印件一 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 17 28 份 若为集体户口户口所在单位 需加盖公章 若购房人中有未满 18 周岁的未成年人 需提供独生子女证复印 件 3 购厂房人已婚 提供结婚证复印件一份 购房人未婚 提供未婚证明原件一份 未婚证明必须 由档案所在单位或街道出具 4 首付 40 以上房款发票复印件一份 5 购房人 配偶收入证明原件一份 6 外省人员另需提供暂住证复印件 户籍证明原件一 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 18 28 份 7 购厂房出售合同一份 8 厂房买卖贷款申请书一份 9 还款人经济收入证明一份 月还款额度小于月收入 的 48 10 个人厂房买卖贷款合同 一式四份 11 个人厂房抵押合同 一式四份 12 贷款额度 贷款者年龄和年限 1 贷款额度最高不得超过购买或租赁商业用房合 同下价款的 60 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 19 28 2 购买商业用房的 贷款期限最长不超过 10 年 含 3 最后还款期限贷款人年龄 男性小于 65 周岁 女性商业性贷款小于 65 周岁 四 购房人在厂房权证过户前还需办理的手续 1 厂房出售评估 2 公证 3 厂房保险 4 其他 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 20 28 5 以上所有费用均按规定交纳 五 厂房出售证过户 1 卖出方要提供的资料 营业执照 复印件 法人 代表身份证明 委托书 法人代表及代理人身份证 复印 件 申请书 董事会同意卖房的决议 公司章程 复印件 盖公章 购厂房合同 购房发票 复印件 产权证 信 封 2 买入方要提供的资料 评估报告 复印件 所有 购房人的身份证及图章 3 银行要提供的资料 营业执照 复印件 法人代 表身份证明 委托书 4 厂房出售过户预计产生的费用 契税 印花税 登 记费 手续费 规定的其它费用 所有费用按规定的费率 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 21 28 交纳 5 交契税所需资料 厂房出售合同 原件一份 复印 件一份 厂房出售发票 原件一份 复印件一份 所有 购房人身份证复印件 六 领取房产权证 房地产交易中心接受办理过户手 续 约 30 个工作日可办出新的房 产权证 届时凭交易中心的通知 带好所有购房人的 身份证及图章 带好购房发票原件 领取房产权证 厂房买卖合同 立协合同双方 卖方 以下简称甲方 买方 以下简称乙方 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 22 28 根据 中华人民共和国合同法 的有关规定 甲 乙 双方遵循自愿 公平和诚实信用的原则 经协商 就乙方 向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议 以资 共同遵守 一 基本情况 1 乙方购买甲方坐落在 市 区 县 厂房建筑面积 平方米 并配套场地 平方米 按房产证为准 2 土地使用权限为 年 自 年 月 日到 年 月 日止 实际年限按产权证 国有土地证号 土地类型为 出让 划拨 土 地 亩约合 平方米 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 23 28 3 厂房区域东侧在 米内 南侧到 米内 西侧到 米内 北侧到 米内 二 厂房价格及其它费用 1 厂房价格每平方米人民币 元 大写 总价 含人民币土地 价格 人民币 元 大写 2 土地使用税费按国家有关规定由 方支付给 有关部门 3 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币 元 大写 物业交付给乙方使用后由 乙方负责支付 之前由甲方负责支付 三 交易方式 付款方式 期限及交房日期 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 24 28 1 交易方式按照 进行 a 产权过户 b 100 股权转 让 c 企业股权收购 2 厂房总价分 次付清 签约日乙方支付定金人 民币 万元 大写 1 年 月 日前甲方把厂房通过有 关部门验收合格后交付乙方使用 同时乙方在收到甲方厂 房后支付人民币 万元 大写 2 其余房款应在甲方办妥相关产权交易后 以产权 交易中心核发产权证之日为准 6 日内一次性付清 在办理 中产生的契税由乙方负责 3 以上付款以转帐或现金方式支付均可 逾期交款 处以滞纳金按银行利息的二倍 如乙方逾期超过三个月不 付款 甲方有权终止合同 并要求乙方赔偿违约金给甲方 违约金按厂房和土地总价的 10 计 若甲方不能办理土地 房产中的任何一证 属甲方无条件全额退还乙方所有的购 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 25 28 房款 并按厂房和土地总价 10 支付给乙方作为违约金 未 经乙方许可甲方不得将本物业和股权转让或抵押给任 何第三方 乙方将具有法律追诉的权利 四 其他规定 1 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过 户手续 在办理中发生的所有费用契税 工本费等由乙方 负责支付 2 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办 业 但必须通知管理方 受让或承