民间盖房合同

民间盖房合同 民用住房仪式在传统社会 老百姓住 房 先要盖房 民间的盖房人即住房人 两者是统一的 那么民间盖房合同是怎 样的呢 以下是在小编为大家整理的民 间盖房合同范文 感谢您的欣赏 民间盖房合同范文一 甲方 乙方 电话 经双方协定 有甲方现浇结构的 房子 以包工包料的方式承包给乙方修 建 面积平方米 建筑面积按墙角丈量 计算 雨棚按宽 1 米计算 造价每平方 米陆佰陆拾元 合计壹拾壹万玖仟壹佰 陆拾叁元 元 一 甲方所负责事项 1 动工前应做好三通一平即电 通 路通 水通 垫好地工 平整地 并负责水电费 2 修房要经土管部门的许可 若造成停工 甲方要负责乙方的一切经 济损失 3 备给准确的图纸 如若在施 工中甲方随意变更 超过的造价甲方向 乙方当时补上差价 4 提供给住宿 5 处理好垫方 应垫到正负零 二 乙方所负责事项 1 施工期中每一道工序都要有 甲方随时验收 合格同意后才可进行下 步工序 如有不规范的施工双方互相研 究解决 2 乙方必须按图纸施工 三 修房的结构条件 1 地基要求石头浆 外围深 100cm 宽 80cm 的基础 包括 2024 圈梁 内承重墙深 80cm 宽 50cm 的基础 包括 圈梁 不承重墙为 12cm 宽 2 主体部分 砌墙要求空心砖 外围墙 37cm 内承重墙为 24cm 不承 重墙为 12cm 土砂砌墙 外围三面墙 5cm 钢网笨板作保暖 3 房子高正负零至平口高 3 米 10 个构造柱 钢筋标准为 12 的螺钢 6 为负筋 现浇房顶钢筋标准 8 10 格距 1515 钢筋为国标钢 前雨棚宽 120cm 镶琉璃瓦 4 房顶防水部分 顶上炉渣 房脊厚 40cm 炉渣上面 5 6cm 的沙灰 封顶 4mm 厚的复合型的 SBS 做防水 处理 每卷价格 80 元 房顶为内排水 5 瓷砖要求 门面砖 1428cm 防 冻瓷砖 价格元 块 地板砖规格 60cm60cm 每块 10 元 卫生间伙房墙 砖规格 20cm30cm 每块在元 伙房卫 生间地板砖规格 30cm30cm 价格元 块 超出上述价格甲方给乙方补偿差价 6 地平 房间内厚度为 5 6cm 外墙护坡 宽 70cm 厚 10cm 前 面宽 150cm 7 灰号比例 砌墙为 20 沙浆 混凝土用 150 砼 8 窗子为塑钢窗 屯河牌 每平 方价格 150 元 大理石窗台板 安装白 色玻璃 方管防护栏 9 金属门 2 个 华洋门 价格前 门 750 元 内门感光门 价格 90 元 球型锁每把 10 元 10 粉刷部分 室内白色 815 涂 料粉刷 一般的高质量涂料 11 安装上下水 超出面积 1 米 外的电线 自来水管道 下水管道等其 余事项乙方不负责 12 照明部分用平方的铜芯线 开关 插座均为吸墙式的大翘板 所属 房间均由灯泡通电 施工安全自己负责 13 付款方式 工人进入工地预 付总造价的 30 砌主体完时付总造价 的 15 现浇顶完时付总造价的 20 安门窗付总造价的 15 拉地板砖 10 工程完工扫地出门时付 7 留 3 为 质量保证金 到 12 月份付清 不得拖 欠 不履行付款方式 甲方不可擅自住 房 14 工期为 50 天 按进工地时 算起 15 以上合同双方不得违约 合 同未公正 双方签字生效 合同一式三 份 甲乙双方各执一份 规划办一份 甲方签字 乙方签字 年 月 日 民间盖房合同范文二 甲方 发包方 身份证号 乙方 承包方 身份证号 甲方在迤车镇箐口村委会箐口小 组建盖私人住房一幢 欲承包给乙方建 盖 为明确双方在建盖过程中的权利义 务关系 经甲乙双方共同协商 自愿达 成以下建房协议 一 承包方式 包工不包料 二 承包价格 元 建筑 总面积为每层顶部面积总和 三 承包建盖内容包括房屋内外 装修 乙方建盖完成确保甲方可以扫地 坐屋 四 甲乙双方责任 1 甲方责任 1 开工前甲方做好地基和水电准 备工作 2 开工后甲方根据乙方施工要求 陆续提供建房材料 包括砖 水泥 砂 门 窗 钢筋 地板砖 墙砖等 3 甲方为乙方提供食宿场地 2 乙方责任 1 乙方施工 必须按图施工 不 得私自更改 必要更改时 双方协议解 决 2 在施工中所需的一切工具模板 架子等各种设备都由乙方自行解决 3 乙方施工中应遵循节约原则 不得浪费原材料 如乙方有浪费材料现 象 乙方应向甲方给予其浪费材料价值 的 2 倍以上赔偿 4 乙方工人的工资由乙方自行负 责 与甲方无关 5 乙方及施工工人的食宿由乙方 自行负责 五 安全责任 乙方自行管理施工工人 乙方要 规范施工 标准施工 如发生施工安全 事故由己方独自承担全部法律责任 六 工程质量保障 乙方应保证建盖的房屋达到规格 不得出现柱子歪斜 不得有露钢筋现象 如果出现建盖质量不合格的情况 甲方 可以拒付工程款 乙方还应当照价赔偿 甲方的损失 七 工程款支付 1 开工前 甲方向乙方支付 元 2 一楼浇顶完成后 甲方向乙 方支付 元 3 二楼浇顶完成后 甲方向乙 方支付 元 4 三楼浇顶完成后 甲方向乙 方支付 元 5 全部工程完成后 双方验收 结算完 甲方一次性支付尾款 但甲方 扣留壹万元做为工程质量保障金 半年 以后房屋不出现质量问题甲方及时向乙 方支付该款 八 违约责任 本协议书中各条 款任何一方不履行或不完全履行即构成 违约 违约方向守约方承担因此而造的 全部损失 九 甲乙双方在施工过程中应当 即使沟通 确保该工程按时完成 本合 同未尽事宜 由双方协商解决 十 本协议一式三份 甲乙双方 各执一份 中证人一份 中证人 甲方 乙方 年 月 日 民间盖房合同范文三 建筑单位 简称甲方 施工单位 简称乙方 根据 建筑法 经济合同法 及有关法律法规 甲乙双方在平等自愿 公平合理 互惠 互利的原则下 通过 双方协商就私人住宅建房工程达成协议 为规范建造私人住宅工程中双方的民事 行为 特制定本合同规定 希望双方严 格执行 共同遵守 一 承包方式 1 此楼房建筑为砖混结构二层 从开挖基础到粉刷完毕 实行包工不包 料性质 甲方负责建筑所需一切原材料 包括施工用的水电一切原材料 施工所 用的一切工具设备乙方负责 2 建筑的结构外观 铺面与街面 一样 结构尺寸根据甲方所需要的尺寸 进行施工 若乙方造成尺寸的返工现象 乙方必须补偿甲方原材料费 3 室内若需要的回填土方 乙 方负责回填及压实 楼房的水电安装属 乙方工程 4 在整套房的室内工程中 底 层水磨石 二层地板砖 前后两面 卫 生间 洗漱间 厨房满贴瓷砖 走道 楼梯贴内墙砖米高 一楼二楼贴内墙砖 米高 以上刮仿瓷 上乳胶漆 前后雨 蓬 30 公分 5 施工中乙方的生活乙方自己 负责 浇灌楼层的伙食由乙方自理 6 此工程时间 2012 年 3 月 12 日开工 工期 3 个月 6 月底必须完工 二 质量要求 1 基础按尺寸开挖 砂浆饱满 水平一致 2 墙体垂直 平整 灰缝饱满 梁柱 板面无浇空 断层 不得出现大 的漏筋 马蜂窝 楼板层水平在 2 公分 以内 3 地板砖 墙砖水平一致 砂 浆饱满 不能有贴空现象 4 内粉墙体平整 仿瓷刮光刮 滑 门窗角必须垂直 无粉空现象 三 安全措施 施工中 乙方必须提高安全意识 加强安全管理 一切大小安全事故乙方 自己负责