便利店转让协议合同模板

便利店转让协议合同模板便利店转让协议合同模板 协议转让是指产权交易双方在交易中心主持下通过洽谈 协商 以协议成交的转让方式 今天要与大家分享的是 便利店转让协议 合同相关模板 具体内容如下 欢迎阅读 便利店转让协议合同 转让方 甲方 身份证号码 顶让方 乙方 身份证号码 房东 丙方 身份证号码 甲 乙 丙三方经友好协商 就门面转让事宜达成以下协议 一 丙方同意甲方将自己位于 街 路 号的门面转让给乙方使用 建筑面积为 平方米 并保 证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务 在甲方转让租期满后 租期按照原租赁协议顺延 年 并由乙方与丙 方按原合同条款重新签订租赁合同 不重新签订租赁合同不影响租 期自动顺延 二 丙方与甲方已签订了租赁合同 租期到 年 月 日止 月租金为 元人民币 甲方剩余租期为 月 剩余租金 元由乙方支付给甲方 三 门面转让给乙方后 乙方同意代替甲方向丙方履行原有门 面租赁合同中所规定的条款 四 转让后门面现有的装修 装饰全部归乙方所有 租赁期满 后房屋装修等不动产归丙方所有 营业设备等动产归乙方 动产与不 动产的划分按原有租赁合同执行 乙方在接收该门面后 有权根据 经营需要 在保证房屋安全使用的情况下进行装修 五 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元 甲方在 合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙 同时乙方向甲方支付转 让费共计人民币 元 大写 上述费用已包括第三 条所述的装修 装饰 设备及其他相关费用 此外甲方不得再向乙 方索取任何其他费用 六 乙方接手前该店铺所有的一切债权 债务均由甲方负责 接 手后的一切经营行为及产生的债权 债务由乙方负责 七 违约责任 1 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转 让 应该按时交付门面 逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约 金 超过 7 天乙方有权解除合同 2 乙方应该按时接收门面 逾期一 天按一百元的标准向甲方支付违约金 超过 7 天甲方有权解除合同 3 丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等 否则应该赔偿 乙方转让费用同等的损失 八 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关 但遇政府规划 国家征用拆迁门面 丙方按照转让费用标准补 偿乙方 九 本合同一式三份 三方各执一份 自三方签字之日起生效 甲方签字 乙方签字 丙方签字 签订日期 签订地点 校园便利店商品转让协议 转让方 以下称甲方 承接方 以下称乙方 为扩大乙方对校园便利店的经营及管理权利 甲方愿将店内所 有商品以零售价转让给乙方 乙方享有校园便利店的经营及管理权 以双方商定的价格销售商品 甲方不得参与便利店具体经营活动 双方根据 中华人民共和国合同法 等法律的有关规定 本着平等 自愿 公平 诚实信用的原则 经协商一致 就甲方向乙方转让商 品一事达成本协议 具体条款如下 第一条 经甲乙双方共同盘点 商品 按零售价计算 商品等额价值共计 元 大写人民币 圆整 第二条 货款偿还 1 乙方从即日起即可向甲方偿还欠款 2 为减轻乙方负担 甲方同意乙方分期偿还所欠欠款 3 乙方须在协议终止之日 付清甲方所有欠款 4 在协议终止之日 乙方可用店内与零售价等额的商品顶替偿 还甲方欠款 5 乙方在用店内零售价等额商品顶替偿还欠款时 甲方应充分 考虑超市的耗损率 并参照国内外大型超市的平均耗损率 0 3 以内 将乙方卖场的耗损率适当放宽至 0 5 以内 超出部分需由甲方以现 金形式赔偿 6 如乙方在偿还欠款时商品有调价情况 甲方或乙方可向对方 计算出差价 做出合适的补偿 7 如乙方无故拖欠货款 甲方可根据 中华人民共和国合同法 起诉乙方 第三条 乙方出现下列情形之一 甲方有权终止协议 并一次性 收回乙方所有欠款 1 乙方未经甲方同意擅自更改商品价格 或故意不予出售商品 给顾客 造成负面影响较大的 2 乙方未经甲方同意 私自进行进货或利用卖场进行不合法活 动 或损害到顾客的利益的 3 乙方因经营不善等非客观因素 造成营业额大幅度下滑的 4 乙方未严格遵守甲方制定的便利店经营准则的 第四条 下列情形之一造成营业额下滑的 责任归于甲方 1 甲方未及时出售商品给乙方造成营业额下滑的 2 甲方提供给乙方过期或劣质产品造成营业额下滑的 第五条 破损及临过期商品的更换 1 甲方可及时的向乙方更换破损或临过期商品 2 因人为原因造成商品的破损及商品的过期 甲方不予更换 第六条 店内设施的维护 1 乙方对店内的各项设施 如空调 POS 机 收银台 后台主机 冰柜 货架等拥有自主使用权 一般非人为的正常损毁由甲方承担 但由于人为原因造成的破坏及残损等 需由乙方承担相关责任 2 店内设施的正常损耗维修 需由乙方出具申请 经主管领导 签字同意后 方可进行修理 第七条 因乙方管理不善 疏忽大意 造成便利店的损失由乙方 承担 第八条 若因不可抗因素导致的损失等 责任由甲方承担 乙方 不承担责任 第九条 争议的解决方式 本协议在履行中如发生争议 由管理 委员会出面协调解决 协商不能解决时 任何一方均可以向人民法 院起诉 第十条 未尽事宜 一律按 中华人民共和国合同法 的有关规 定 做出补充