建房工程合同

第 1 页 共 11 页 建房工程合同建房工程合同 建房工程在现在建筑行业是很常见的 对于你 了解多少 以下是 xx 为大家整理的范文 欢迎参考阅 读 范文 1 甲方 乙方 依照 中华人民共和国经济合同法 中华 人民共和国建筑法 建筑安装工程承包条例 和 国家工商行政管理局的规定 遵循平等 自愿 公平 和诚实信用的原则 双方就本工程施工事项协商一致 订立本合同 共同遵守 一 工程概况 1 工程项目名称 2 工程项目地点 3 承包范围及内容 办公用及宿舍用彩钢岩棉 夹芯复合板房和水泥预制板房 4 承包方式 彩钢岩棉夹芯复合板为租赁 水 泥预制板为购买 二 工程期限 1 开工日期 第 2 页 共 11 页 乙方在具备临建房施工条件 3 日内进场进行施 工 本合同暂定于 20XX 年 3 月 1 日开工 乙方不能 按时开工 应当于开工日期前以书面形式向甲方提出 延期开工的理由个要求 甲方应当在接到延期开工申 请后 48 小时内以书面形式答复乙方 如未答复视为 同意乙方要求 岩棉板房每组搭设周期为一周 每拖 延一天罚款一千元 2 竣工日期 完工日期本合同暂定于 20XX 年 4 月 5 日完工 乙方不按约定工期完工 每延期一天 应交付的违约 金和计算方法 乙方按合同价款的千分之五向甲方交 付违约金 总额不超过百分之四 3 因以下原因造成工期延误 工期相应顺延 甲方未能按要求提供施工图纸及开工条件 甲方未能按照约定日期支付工程款 致使施工 不能正常进行 设计变更和工程量增加 非乙方原因造成的停电 停水 等原因 不可抗力 三 双方权利与义务 1 甲方负责办理土地征用 拆迁补偿 平整施 工场地等工作 将施工用水 电等从外部连接至施工 现场 保证施工期间需要 办理施工许可证及其它施 第 3 页 共 11 页 工所需证件 组织乙方和设计单位进行图纸会审和技 术交底 协调施工现场与地下管线和临近建筑物 构 筑物 古树名木的保护工作 承担有关费用 2 乙方工程未交付甲方之前 乙方负责工程的 保护 期间发生损坏 乙方自费予以修复 保证施工 场地清洁环境符合环境卫生管理的有关规定 交工前 清理现场达到使用要求 3 乙方应保证临设的原材质量合同 并提供相 应的检测报告 活动房搭设完毕后应保证使用过程中 的安全 应施工质量不好造成的返修 乙方因及时安 排维修 否则甲方有权安排他人维修 所发生的费用 从乙方工程款中扣除 四 质量标准 1 工程质量应达到行业质量检验评定标准 双 方对工程质量有争议 由双方同意的工程质量检验机 构鉴定 所需费用由责任方承担 2 乙方出具材料标准材质单 所有材料必须达 到 A 类防火等级要求 聚苯板达到 B1 级防火等级 五 安全施工 1 乙方应遵守工程建设安全生产有关规定 严 格按照安全标准组织施工 采取必要的安全防护措施 由乙方安全措施不力造成事故的责任和费用由乙方自 第 4 页 共 11 页 行承担 2 甲方应对乙方施工场地的人员进行安全教育 并对人员安全负责 甲方不得要求乙方违反安全管理 规定进行施工 因甲方原因导致事故的责任和费用由 甲方承担 3 发生重大伤亡及其他安全事故 乙方应按有 关规定先向甲方汇报 由甲方上报有关部门 4 双方对事故责任有争议时 应按政府有关部 门的认定处理 六 合同价款与支付 1 甲方与乙方约定的工程总款为 约肆拾万元 按实际安装面积计算 2 支付方式 彩钢岩棉夹芯复合板房租金为一 次性全部付清 水泥预制板房为预付 30 预付款 房 屋骨架立起来再付 40 完工后再支付 20 余款三 个月内付清 七 竣工验收与结算 1 工程完工后 乙方提交验收申请 甲方在 3 日内组织验收 如甲方在上述时间内不组织验收 视 为该工程已验收合格 甲方从第四天起承担工程保管 及一切意外责任 如乙方未提交验收申请 由乙方承 担一切责任和费用 第 5 页 共 11 页 2 工程未经验收或未验收通过前 甲方不得使 用 如甲方强行使用 由此发生质量问题及其他问题 由甲方承担责任 3 工程验收合格后 3 日内 由甲方将工程余款 全额付清 八 违约与争议 双方因自身原因不能履行此合同的 按损失量 赔偿对方 九 合同生效与终止 1 本合同自订立之日起生效 本合同一式六份 甲方持四份 2 甲方乙方履行合同全部义务 竣工结算价款 支付完毕 乙方向甲方交付竣工工程后 3 合同终止后 双方应继续履行通知 协助 保密等义务 十 补充条款 1 彩钢岩棉夹芯复合板为租赁方式 租期为 17 个月 每平米每天为元 17 个月后甲方享有继续租 赁或者优先购买的权力 继续租赁为每平米每天元 购买为每平米 60 元 2 乙方负责 17 个月以后房屋的拆迁与异地再建 的工程 工程拆迁费为每平米 20 元 异地搭设费用 第 6 页 共 11 页 为每平米 18 元 异地再建导致的损坏换新的费用由 甲方承担 3 彩钢岩棉夹芯复合板面积计算方法 外延长外 延宽层数 走廊面积 雨棚一半面积 楼梯面积 4 水泥预制板房为每平米 108 元 5 以上两种临建房全部按实际发生面积结算 6 聚苯板屋面为每平米 115 元 甲方 乙方 法定代表人 法定代表人 年 月 日 年 月 日 范文 2 发包方 承包方 为了使梁毓兵 梁毓青弟兄的房子工程确保安 全保质量完成 明确甲 乙双在各项工程中的责任 经甲 乙双方共同协商 达成如下协议 一 工程内容 梁毓兵 梁毓青 在高登建房 工程所有砼工 钢筋工 水电工 泥工 从浇地梁起 至两层半上面楼梯棚 水池浇在楼梯棚内 蓄水池 四周女儿墙 女儿墙砌 1 米高 室内地板砖至房顶地 板砖 房顶防水不在 卫生间 厨房满贴墙砖 楼梯 第 7 页 共 11 页 间贴墙裙砖米高 房间 客厅贴踢脚砖 墙面顶面双 飞粉 要工架模钉子 铁丝由甲方供给 脚手架搭拆 脚手架用铁丝由甲方供给 以上所有每道工序完工时 场地清理干净 二 工程质量 乙方必须严格按国家规范标准 操作 工程质量等级必须达到国家质量验收 如若乙 方违反有关规范 规定和标准要求 造成的工程质量 事故及各种损失均由乙方负责赔偿 甲方不负任何责 任 三 工程安全 乙方所有进场操作人员必须严 格按照现行建筑工程安全规程和甲方的安全施工要求 进行施工操作 如若违章操作造成的一切安全事故 乙方所有人员必须严格按甲 乙双方签订的 安全责 任合同书 上所进行 否则造成的一切后果由乙方负 责 甲方不承担任何责任 四 工程管理 乙方签订协议人必须每天亲自 到工地安排指挥工种 乙方所有进场人员必须听从指 挥人员和甲方的安排和调动 五 材料管理 乙方进场操作人员必须做到爱 惜甲方的各种材料 砌砖时多用半砖块 每天砌砖要 收落地都用完 六 工程单价按实际浇灌面积计算 每平方米 第 8 页 共 11 页 单价壹佰柒拾元整 七 工期 从浇地梁起算 165 天内完工 八 付款方式 双方签订合同后 从地梁到一 层板浇灌好付 15000 元 二层板浇灌好付 15000 元 以上半层至楼梯棚浇灌好付 15000 元 其余的待工程 完工验收后一次性付清 以上各条希望乙方进行操作人员严格遵照执行 本合同一式两份 甲 乙双方各持一份 自双 方签字之日起生效 甲方 乙方 法定代表人 法定代表人 年 月 日 年 月 日 范文 3 发包方 承包方 甲方用地位于 用地面积为 m 建成层框架结 构楼房住宅 建筑面积约 m 给乙方以包工包料方式 承包建设 现经双方协商 达成以下合同条款 一 甲方提供建筑图纸给乙方施工 乙方必须 按图纸规定做好各项施 工 乙方负责清理地基 甲 第 9 页 共 11 页 方按实际支出费用补给乙方清理地基款 二 甲方按建筑面积元 m 计算给乙方 按投 影计算面积 工程竣工结算 按实际工程量 质量须 达到验收合格标准 三 乙方负责基础工程和主体工程包工包料建 设 1 基础工程 乙方负责地基孔桩柱条的包工包 料施工 甲方按每立方米元计算给乙方 孔桩直径米 钢筋笼要求米 计算给乙方应加护壁米 2 乙方负责主体工程建设 内外墙装修 内墙 天花批灰底 外墙三面瓷砖 层面隔热层 天面拦河 铝合金窗 排水 排污管 外散水 屋内排污排水管 封闭 完工时清理好一切多余建筑废料 四 乙方负责一切工程机械 模板 排架 水 电费用等施工用具和管理 五 门洞 卫生间排气扇孔和厨房排气扇孔应 按甲方指定位置和尺寸预留或安装 六 建筑材料选用 钢材 国标韶钢 水泥 仙石牌水泥 排水管 联塑 75 管 排污管 联塑 110 管 七 施工总工期为 120 天交付给甲方 八 乙方施工时如出现质量问题和误差 甲方 第 10 页 共 11 页 认定需要返工时 一切费用有乙方承担 九 付款方式 完成工程建设的地基工程 甲 方支付万元 主体工程费用按工程进度 70 支付 工 程竣工后 经验收合格 甲方支付余下工程费用 十 甲方的权利与义务 1 甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督 对不当行为可以制止 2 在不影响乙方工期的情况下 甲方可以变更 施工图纸 3 甲方应按照本合同第九条规定向乙方支付相 应费用 4 工程竣工后 甲方可以要求乙方提供完整的 竣工资料和竣工验收报告 十一 乙方的权利与义务 1 乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业 标准及积极性行业惯例并保证诚信 若工程质量不符 合本协议要求或相关行业标准 乙方应无偿返工且应 承担由此给甲方带来的损失 2 乙方自负己方人员及相应物品的安全责任 乙方人员出现的意外 伤亡等人身损害以及财产损失 自负其责 甲方对此不负责任 3 乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人 第 11 页 共 11 页 人身或财产带来损害时 应付相应赔偿责任 甲方对 此不承担责任 4 乙方有权按照本合同第九条规定向甲方收取 相应工程建