建设工程承包合同_1

第 1 页 共 12 页 建设工程承包合同建设工程承包合同 亦称基本建设承揽合同 指一方按期完成并 交付他方所委托的基本建设工作 而发包人按期进行 验收和支付工程价款或报酬的合同 怎么写 以下是 xx 为大家整理的范文 欢迎参考阅读 范文 1 根据 中华人民共和国合同法 和 建筑安装 工程承包合同条例 以及相关法律法规遵循平等 自 愿 公平和诚信的原则 甲乙双方经友好协商 就钢 结构厂房工程建设达成如下协议 一 工程概况 本工程位于跃进路 58 号 钢结构招牌工程造价 按 70 元每平方米结算 增加部分甲乙双方另行协商 二 双方责任 1 甲方提供施工现场的坐标和有关资料给乙 方 甲方提供工程所需水 电源费用由甲方支付 2 乙方自行组织人员进行施工 甲方允许乙 方安排人员看工具和材料 乙方人员要严格遵守甲方 规章制度 听从甲方人员安排 3 乙方应本着安全第一的原则 严守国家有 第 2 页 共 12 页 关操作规程 做到安全生产 文明施工 甲方有权提 出安全施工要求和监督 4 如甲方毁约 乙方有权组织人员进行拆除 所有钢结构 三 工程质量和施工期限 1 乙方应保质保量按甲方方案工程施工 凡 因乙方违反操作规范而造成返工的 返工所需要的费 用由乙方承担 因不可抗力因素和自然灾害导致损失 的费用乙方不负责 如果是乙方施工的责任 质量由 乙方负责 如果是人为的因素造成的甲方应付乙方修 理费和材料费 2 乙方施工工期从 20 xx 年 7 月 10 日至 20 xx 年 8 月 5 日止 共计 25 天 将该工程交给甲方验收 四 工程款支付方式 在工程开工三天后 甲方支付生活费两千元给 乙方 待吊装后再支付三千元给乙方 工程完工后经 双方验收 甲方支付工程款的百分之九十给乙方 招 牌全部完工后 10 天内甲方一次性付清余款给乙方 五 本合同一式两份 甲乙双方各执一份 经 双方签字之日起生效 甲方 乙方 第 3 页 共 12 页 法定代表人 法定代表人 年 月 日 年 月 日 范文 2 建设方 施工方 根据 中华人民共和国经济合同法 建设 市场管理条例 结合本地实际情况和本工程结构特 点 经甲乙双方协商 本着公平 公正 合理 自愿 的原则 双方签订工程建设合同如下 一 工程地点 山阳县西关村 二 工程名称 住宅楼 三 承包方式 包工包料 四 承包范围及内容 图纸设计内的土建 水电工程 主要工程项目 内容及要求 1 基础工程 基础灌柱桩工程 砂石回填 基 础梁等 2 主体结构工程 按图纸设计要求精心施工 所用材料必须合格 3 装饰工程 内外墙水泥压光 地面为原砼 毛面 东西外墙为水泥压光 南北为涂料 颜色待定 第 4 页 共 12 页 门窗 内门不做 只留门洞 进户门为防盗门 窗 为普通铝合金窗 楼梯间 楼梯地面及踏步为水泥 压光 楼梯间墙面做仿瓷涂料 楼梯栏杆为不锈钢栏 杆 屋面炉渣找坡压光 做 SBS 卷材防水 雨水管 为 PVC 管 电照工程 线管预埋和穿线 线管材料 由乙方负责 电线由甲方出资购买 给排水工程 楼内图纸设计的给排水主管道 五 承包价格及价款 本工程为七层砖混结构 建筑面积大约 1000m 建筑面积计算以建筑物水平投影为准 阳台 按水平投影面积的 2 3 计算 工程每平方造价 700 元 建筑面积如有增减 按实结算 六 工程质量标准要求 按图纸设计要求和规范要求施工 工程质量达 到合格 七 工期 工程从开工竣工之日 有效工期 180 天 20 xx 年 10 月 10 日开工 20 xx 年 5 月 15 日竣工 因停电 雨天等不可抗拒的自然灾害天气工期顺延 八 付款办法 工程开工后 5 日内付乙方工程贰拾方万元 主 体三层封顶后付乙方工程贰拾万元 主体结构工程竣 第 5 页 共 12 页 工后付乙方工程款壹拾伍万元 其余工程款待工程竣 工后 双方结算后一次性付清 留壹万元保修金 一 年后付清 九 甲乙双方责任 1 甲方责任 开工前 确保工程三通一平 即水通 电通 路通 场 2 2 地平整 因施工场地狭小 甲方应给乙方指定地点堆 放材料及相应其它机械设备堆放处 负责协调处理周边关系 确保工程顺利进行 按合同约定付款 2 乙方责任 按合同工期要求完成合同特定的工程内容 按规范精心施工 保证工程质量 安全问题 乙方必须教育工人安全第一的思 想 班前做好安全教育 定期做好安全检查工作 在 施工过程中 发生一切不安全事故 责任由乙方负责 十 违约责任 双方在履行合同过程中 若有 一方不按合同内容履行 由此造成的一切损失 由违 约方承担责任 第 6 页 共 12 页 十一 本合同一式二份 甲乙双方各执一份 自签订之日起生效 工完帐清 合同自行失效 甲方 乙方 法定代表人 法定代表人 年 月 日 年 月 日 范文 3 甲方 乙方 按照 中华人民共和国合同法 的原则 结合 本工程具体情况 双方达成如下协议 第一条 工程概况 工程名称 工程地点 工程内容 承包范围 开工日期 竣工日期 总日历日期 质量等级 合同价款 第二条 合同文件及解释顺序 第 7 页 共 12 页 第三条 合同文件使用的语言文字 标准和适用 法律 合同语言 适用法律法规 适用标准 规范 第四条 图纸 图纸提供日期 图纸提供套数 图纸特殊保密要求和费用 第五条 甲方驻工地代表 甲方驻工地代表及委派人员名单 实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权 范围 第六条 乙方驻工地代表 第七条 甲方工作 施工场地具备开工条件和完成时间的要求 水 电 电讯等施工管线进入施工场地的时间 地点和供应要求 施工场地内主要交通干道及其与 公共道路的开通时间和起止地点 工程地质和地下 管网线路资料的提供时间 办理证件 批件的名称和完成时间 水准点与坐标控制点位置提供和交验要求 会审图纸和设计交底的时间 第 8 页 共 12 页 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求 第八条 乙方工作 施工图和配套设计名称 完成时间及要求 提供计划 报表的名称 时间和份数 施工防护工作的要求 向甲方代表提供办公和生活设施的要求 对施工现场交通和噪音的要求 成品保护的要求 施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求 施工场地整卫生的要求 第九条 进度计划 乙方提供施工组织设计和进度计划的时间 甲方代表批准的时间 第十条 延期开工 第十一条 暂停施工 第十二条 工期延误 第十三条 工期提前 第十四条 检查和返工 第十五条 工程质量等级 工程质量等级要求的经济支出 质量评定仲裁部门名称 第十六条 隐蔽工程 中间验收 第 9 页 共 12 页 中间验收部位和时间 第十七条 试车 第十八条 验收和重新检验 第十九条 合同价款及调整 调整的条件 调整的方式 第二十条 工程预付款 预付工程款总金额 预付时间和比例 扣回时间和比例 甲方不按时付款应承担的违约责任 第二十一条 工程量的核实确认 乙方提交工程量报告的时间和要求 第二十二条 工程款支付 工程款支付方式 工程款支付金额和时间 甲方违约的责任 第二十三条 甲方供应材料设备 甲方供应材料 设备的要求 第二十四条 乙方采购材料设备 第二十五条 设计变更 第二十六条 确定变更价款 第 10 页 共 12 页 第二十七条 竣工验收 乙方提交竣工资料和验收报告的时间 乙方提交竣工图的时间和份数 第二十八条 竣工结算 结算方式 乙方提交结算报告的时间 甲方批准结算报告的时间 甲方将拨款通知送达经办银行的时间 甲方违约的责任 第二十九条 保修 保修内容 范围 保修期限 保修金额和支付方法 保修金利率 第三十条 争议 争议的解决程序 争议解决方式 第三十一条 违约 违约的处理 违约金的数额 损失的计算方法 甲方不按时付款的利息率 第 11 页 共 12 页 第三十二条 索赔 第三十三条 安全施工 第三十四条 专利技术 特殊工艺和合理化建议 第三十五条 地下障碍和文物 第三十六条 工程分包 分包单位和分包工程内容