房屋出售协议书范本最新

第 1 页 共 6 页 房屋出售协议书范本最新房屋出售协议书范本最新 房屋出售属于大宗交易 这方面的合同你是否熟 悉呢 以下是的 欢迎阅读 房屋出售协议书 卖方 买方 经甲乙双方共同协商 甲方自愿将西畈村黄家垸 新农村小区私房一栋卖给乙方 就有关事项达成如下 协议 一 房屋总价为 叁拾陆万伍仟元整 二 付款办法 自签订合同之日 十日内首付壹 拾万元整 待房屋完工验收合格后 一次性付清剩余 房款 三 质量要求 房屋整体按小区其它私房一样标 准 全部使用红砖实心墙 梁柱的浇灌需在乙方现场 监督施工 房屋内外普装 正面墙贴瓷砖 层层现浇 包括楼梯现浇 四 安全 在施工过程中的一切安全由甲方负责 与乙方无关 五 交房时需将土地发票 规划发票一并交给乙 第 2 页 共 6 页 方 过户手续由甲方负责配合办理 费用由乙方负责 六 合同公证费用由乙方负责 七 违约责任 上述条款如有一方违约处以贰万 元的赔偿 八 本协议一式三份 甲乙双方及公证方各执一 份 甲方 乙方 年 月 日 房屋出售协议书 甲方 洪湖市米厂 乙方 经甲乙双方平等协商 本着公平 自愿的原则 签订本协议 一 甲方将自有 街 栋宿舍楼一楼 号房屋一间 面积 平方米 一次性出售给乙方 总金额 元 大写 人民币 二 乙方将房屋款交清后 产权即归乙方所有 甲方不得以任何理由收回 乙方可以自行出售 三 房屋出售交付使用后 所发生的房屋维修等 一切费用由乙方自理 第 3 页 共 6 页 四 房屋出售后 甲方有义务根据乙方要求办理 水电手续 所发生的费用均由乙方承担 五 房屋出售后 如乙方要求办理产权证的 甲 方必须无条件协助办理 所发生的费用均由乙方承担 六 本协议一式叁份 甲 乙双方各执一份 报 市局合同办备案一份 本协议自双方签章之日起生效 未尽事宜 双方协商解决 甲方 乙方 时间 房屋出售协议书 出卖人 乙方 鉴证单位 年 月 日 房屋出售协议书 出卖人 其房屋包括阳台 走道 楼梯 卫生间 灶间及其他设备 三 上列房屋包括附属设备 双方议定房屋价款 人民币 元 由甲方售卖给乙方 四 房屋价款乙方分三期付给甲方 第一期 在 第 4 页 共 6 页 双方签订买卖合同之日 付人民币 元 第 二期在交付房屋之日 付人民币 元 第三期 在房屋产权批准过户登记之日付清 每期付款 甲方 收到后出具收据 五 甲方应自本合同签订日起 天内将 房屋腾空 连同原房屋所有权等有关证件 点交乙方 由乙方出具收到凭证 六 在办理房屋产权移转过户登记时 甲方应出 具申请房屋产权移转给乙方的书面报告 如需要甲方 出面处理的 不论何时 甲方应予协助 如因甲方的 延误 致影响产权过户登记 因而遭受的损失 由甲 方负赔偿责任 七 本合同签订前 该房屋如有应缴纳的一切捐 税 费用 概由甲方负责 本合同发生的过户登记费 契税 估价费 印花税由乙方负担 其他税费按有关 法律规定 各自承担 八 甲方如不按合同规定的日期交付房屋 每逾 期 1 天按房价的总额 计算违约金给与乙方 逾期超过 3 个月时 乙方得解除本合同 解约时 甲 方除将已收的房价款全部退还乙方外 并应赔偿所付 房价款同额的赔偿金给乙方 九 乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定 第 5 页 共 6 页 的日期给付房价款时 其逾期部分 乙方应加付按日 计算的违约金给与甲方 逾期超过 个月时 甲方得解除本合同 解约时 乙 方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有 十 甲方保证其出卖给乙方的房屋 产权清楚 绝无其他项权利设定或其他纠纷 乙方买受后 如该 房屋产权有纠葛 致影响乙方权利的行使 概由甲方 负责清理 并赔偿乙方损失 十一 交屋时 乙方发现房屋构造或设备与合同 约定的不符 经鉴定属实 甲方应于 个月 内予以修理 如逾期不修理 乙方得自行修理 费用 在房价款中扣除 如修理仍达不到合同约定的要求 乙方得解除合同 解约时 甲方除返还全部房价款后 并按本合同第八条规定承担违约责任 十二 房屋所占用的土地所有权属于国家 乙方 取得上开房屋占有相应比例的土地使用权 并依照国 家法律的规定 缴纳土地使用权及其他有关费用 十三 本合同的附件