购房协议书三篇

第 1 页 共 8 页 购房协议书三篇购房协议书三篇 购房协议书范文三篇 卖房方 身份证号码 购房方 身份证号码 关于乙方向甲方购房事宜 双方经协商 达成协 议如下 一 甲方将其拥有独立产权的位于北京市 区 的房屋以人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整出售给乙方 乙方愿意以上述价格向甲方 认购该房 并以购得的上述房屋向 银行申请购房抵押 款 以支付甲方应收的房款 二 甲方承诺 1 向乙房申请购房 款银行或 款银行认可的机 构提供符合要求的房屋资料以备查核 2 保证对出售的房屋拥有独立产权 如果该房 屋为共有房屋 则必须取得其他所有共有人的同意出 售书面文件 3 保证该出售房屋未予出租 因出租所产生的 任何问题由甲方承担并负责解决 第 2 页 共 8 页 4 自签订本协议起 保证将该房屋按约定价格 售给乙方 期间不得反悔或将房屋出售给第三人 5 按照前述业务的需要 及时签订各项合同文 件和办理各种手续 6 在办理产权过户时 应依要求将房屋产权资 料交付 款银行或 款银行认可的机构持有 三 乙方承诺 1 向 款银行或 款银行认可的机构提供符合要 求的资料以备查核 并依规定支付费用 2 保证按原约定价格向甲方购买前述房屋 并 及时将 款所得支付甲方之售房款 3 将所购房屋向 款银行申请抵押 款 4 按照前述业务需要 及时签订各项合同文件 和办理各种手续 并承担各项费用 5 在办理房屋过户时 应依要求将房屋产权资 料交付 款银行或其认可的机构持有 四 本协议以乙方向 款银行申请购房抵押 款获 得批准为正式生效条件 如果 款银行认为乙方的借 款申请不符合条件而不予批准 则甲 乙双方可以解 除本协议 甲方若向乙方收取定金 应如数退还给乙 方 五 如果 款银行批准的 款金额不足申请 款额 第 3 页 共 8 页 的 70 则乙方有权解除本协议 否则 乙方应履行 本协议的有关规定 六 违约责任 1 如果甲方违约 拒绝将房屋出售给乙方 应 向乙方赔偿因此受到的损失 2 如果乙方违约 款申请获准后没有向甲方购 买房屋 应向甲方赔偿因此受到的损失 七 本协议的定立 履行 接触 变更和争议的 解决适用中华人民共和国法律 八 本协议自双方签字或盖章之日起生效 九 本协议壹式肆份 双方各执壹份 由乙方交 款银行或其认可的机构壹份 十 特别约定 甲方 乙方 年 月 日 年 月 日 甲方 住所 邮编 法定代表人 联系 电话 委托代理机构 住所 邮编 第 4 页 共 8 页 法定代表人 联系电话 乙方 住所 邮编 证件名称 证号 联系电话 甲 乙双方遵循自愿 公平和诚实信用的原则 经协商一致 就乙方向甲方预订 商品房事宜 订立本合同 第一条 乙方预订 幢 层 室甲方已领取该房屋房地产权证 并 经 测绘机构实测 该房屋建筑面积为 平方米 该房屋定于 年 月 日交付 第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖 单价为人民币 元 乙方预订的该房屋总房价为人民币 元 乙方采取 方式 第 5 页 共 8 页 第三条 乙方同意签订本合同时 支付定金人民 币 元 作为甲 乙方双方当事人 订立商品房出售合同的担保 签订商品房出售合同后 乙方支付的定金转为房价款 第四条 甲 乙双方商定 预订期为 天 乙方于 年 月 日前到 与 甲方签订 上海市商品房出售合同 第五条 甲方同意将发布或提供的广告 售楼书 样品所标明的房屋平面布局 结构 建筑质量 装饰 标准及附属设施 配套设施等状况作为商品房出售合 同的附件 第六条在本合同的第四条约定的预订期限内 除 本合同第七条 第八条约定的情形外 甲方拒绝签订 商品房出售合同的 双倍返还已收取的定金 乙方拒 绝签订商品房出售合同的 无权要求甲方返还已收取 的定金 第七条 有下列情况之一 乙方拒绝签订商品房 出售合同的 甲方应全额返还乙方已支付的定金 1 甲乙双方在签订商品房出售合同时 因面积 误差处理 房屋交付 房屋质量 违约责任 争议解 决方式等条款 存在分歧 不能协商一致 第 6 页 共 8 页 2 甲乙双方签订本合同后 签订商品房出售合 同前 由司法机关 行政机关依法限制该房屋房地产 权利的 第八条 有下列情况之一 乙方拒绝签订商品房 出售合同的 甲方应双倍返还乙方已支付的定金 1 甲方未遵守本合同第二条 第五条约定的 2 甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存 在的抵押 预租 查封等事实的 第九条 本协议一式 份 甲乙双方各持 份 各执一份 甲方 乙方 年 月 日 年 月 日 甲方 乙方 甲 乙双方就房屋买卖事项 经协商一致 达成 以下合同条款 一 甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室房地产出卖给乙方 并将与所出卖该房产的 相关的土地使用权同时出卖给乙方 二 双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为 人民币大写 即人民币小写 三 乙方在签订本合同时 支付定金 即小写 第 7 页 共 8 页 四 乙方支付定金之日起 个月内 向甲方支付 首付款 首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交 付 五 甲方保证该房产合法 权属清楚 有合法的 土地使用权 六 办理房产证手续所产生的有关税费由 方承 担 七 乙方支付首付款后 甲方即积极配合乙方办 理有关房产过户手续 待房产过户到乙方名下之时 乙方应向甲方付清全部房款余额 八 甲方应在 前将该房产交付乙方 届时该房产 应无任何担保 抵押 房产瑕疵 无人租住 使用 无欠账 如电话费 水电费 物业管理费 取暖费 入网费 有线电视费等 九 本合同签订后 如一方违反本合同条款 该 方应向对方支付 元的违约金 一方如不能按规定交付 房产或按规定支付房款 每逾期一日 应向对方支付 五十元罚金 逾期 30 日视为毁约 如因政府及银行规 定 本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行 不能办理按揭导致合同解除 不适用本条款 十 交付该房产 甲方不得损坏该房产的结构 地面和墙壁及不适移动的物件 并将抽风机一台 空 第 8 页 共 8 页 调两