家装工程验收标准

SD Decoration 上德装饰 家装工程验收标准家装工程验收标准 一 上 下一 上 下水管水管道的验收道的验收 1 验收的前提条件 给 排水管材 管配件的质量必须符合现行国家规定和标准 有生产厂名 厂牌 产 品 合格证 质保书等 2 验收要求 给水管道应采用通水试验 并按规定进行加压试验 确定无渗漏 一般民用水管压力 承载为 2KG 一旦发现压力不够 可分段泵水 查出渗漏处 管道敷设应横平竖直 在转 角 水表 龙头 闸阀或管道终端 10CM 处应设管卡 与管卡连接墙体或其他结构必须牢 固 管道应使用专用工具安装 在安装时管口处必须用标准铰刀在铝塑管上作开坡口处理 防止破坏铜接头内部 双层护圈不得出现渗漏 各类阀门安装位置应符合设计要求 便于 使用维修 管道与阀们连接处应严密 管道采用螺纹连接 安装完毕应及时用管卡固定 不得有渗漏现象 阀们 水龙头安装位置应端正 使用灵活方便 出水畅通无阻 水表运 转正常 在满足使用的前提下 阀门 水表等可处于相对隐蔽或适当进行表面装饰 3 验收的方法与常识 检验上 下水走向是否正确 可根据图纸用目测的方法判定 检验冷 暖水管两个系 统装接是否正确 一般热水管为红色 热水龙头开关中间有红色标识 可通过冷 热水试 验来验收 检验水管敷设与电源 燃气管位置一般间距 50mm 可用卷尺检验 可用目测判定 略有弯曲即可 进墙水管略凹进墙 施工中间验收时注意不能与墙体取平 不然 后道工 序进行后将会有外突感 可用手感摸测 二 电气与电器验收二 电气与电器验收 1 验收的前提条件 暗敷的电线必须用 PVC 套管敷设 光杆线或护套线不能直接进墙 顶除外 每户应设置分线配电箱 即使一户拥有相近的两套房也不能随意并箱 配电箱内应设 置漏电保护器装置 漏电动作电流应不大于 有过负荷 电压保护功能 根据实 SD Decoration 上德装饰 际用途 可分几路排出线 各回路均应确保负荷正常使用 绝缘线阻值应 保护地线与非金属部件连接应可靠 电线及电器的质量必须符合现行国家标准规定 有生产厂名 厂牌 产品合格证 质 保书等 2 验收的要求 交工验收必须有电路施工图 电线敷设 电路改造必须作隐蔽验收 电线排放横平竖 直 用金属电线夹头固定 电线连接盒固定应牢固 电线表面无伤痕 照明线使用 2 5m2 塑铜线 空调使用 4m2 塑铜线 弱电系统 如 线 音响环绕线 电话视频线等必须根据使用要求敷设 器具安装 牢固 外观平正 吊平顶内的电气配管 应按明管设置 不得将配管固定在平顶的吊架或 龙骨上 出墙线管要用管卡与墙面固定 各种强 弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露 接地保护应连接可靠 导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于 开关 插 座要有暗盒 盒表面平整 外观完好 绝缘器件无裂纹 安装牢固 安装方式符合规定 并列安装的开关 插座终端盒除按规定的安装外 必须整齐 安装牢固 电脑及电话线与 电源线间距应在 以上 漏电开关安装要正确 灵敏度试验符合规定 过于敏感 跳闸过频或过量超载不能启 动跳闸的均不合格 电器验收应作通电实验 灯具试亮及灯具控制性能良好 试验等应按 程序逐个调试验收 卫生间插座应选用防水溅式 插座离地面一般为 接线时相 线进开关 零线直接进入电器 开关一般距地 高度 开工安装应考虑使用方便 3 验收的方法与常识 电气系统图布线走向标明 验收时逐段检验 中途变更要在图纸上作好记录 竣工验 收后应标明最后暗管走向 高度 具体位置 导线截面积的规格 型号 以备一旦出现电 气线路断路或再装修时确定暗敷设电线所在位置 所有与开关 插座漏电保护装置 配电箱及其他用电器连接的接头应留有一定余量 一般为 15cm 空管敷线的管内的截面之和不应超过管内直径面积的 40 管内不得有 接头和扭 电线与电话线 TV 线等不得安装在同一范围内 电源插座相线和零线位置左 零右相 零线 接地应按规定标准执行 三 水卫器具及部分用电器 燃气具验收三 水卫器具及部分用电器 燃气具验收 1 验收的前提条件 SD Decoration 上德装饰 产品品种规格 色泽等设计要求得到用户认可 产品内在 外在质量符合现行国家标 准 2 验收要求 主盆和台盆的验收 盆面平整 冷 热水接头装接部位应位于面盆下端 冷 热水龙 头应左热 右冷 柱盆下部底角地坪连接要牢固 安装后底角的四周用硅胶密封 无渗漏 台盆固定要牢固 台下应用木柜稳定支撑 无柜的台盆应用铁架与墙面固定后托住面板 靠墙铺贴块材面层作挡水主板 一般为 8CM 12CM 台面板外侧宜挂贴 10CM 12CM 裙 板 可起到遮盖铁架的作用 安装完毕 靠墙处及面盆四周用硅胶密封 无渗漏 浴缸的安装验收 浴缸安装验收至关重要 不仅要求符合使用标准 还虑及一旦发生 渗漏事故殃及楼下住户 因此浴缸验收建议分两阶段进行 安装完毕砌裙边 有裙边浴缸 不用砌 贴面砖前应满试几次 冲排畅通 观察四周有无渗漏 确定无渗漏 方可通过浴 缸排水口与落水嘴直接对口相接 切忌用塑料软管连接 同时反对缸下开明沟排水 盆沿 墙三周边用硅胶密封 因人体重载与水动载因素时间长容易造成靠墙处裂细缝 所以硅胶 打封必须严密 卫生洁具的给水连接管不待有凹凸弯扁的缺陷 与进水管排水口连接必须严密 不许 有渗漏 卫生洁具的安装高度可参照下列表 2 的规定或按产品说明书安装 3 验收的方法与常识 1 检测冷 热水位置是否正确 一般右边冷水左边热水实际进水与龙头识别是否一 致 2 在制定中涉及安全及重要使用性能的给排水 管道 电气 卫洁设备之项目必须 全部合格 3 主要采用目测和手感方法验收 4 燃气热水器宜安装在厨房 不宜安装在卫生间 如此安全可靠性有保证 四 四 湿作业的验收湿作业的验收 湿作业是指墙面粉刷 墙面镶贴 地面镶贴工程 粉刷为三层结合层 基层和面层 在目前装饰工程中 新墙面批灰粉刷会很多 对新包封构件 如管道包封 包假柱 包假 梁等 表面的批灰粉刷和水电安装及原建筑布局改动 如门窗改制或移位等 而致的粉 刷需要注意的几个问题是 1 新构件面层的包封材料应尽可能避免用木板 应采用石膏板或水泥板 因为 夹板受潮后容易变型 泛黄粉刷粘接不牢固 脱落 裂缝 质量不能保证 SD Decoration 上德装饰 2 有防火要求或受热部位的包封材料 要选防火材料 例如 砖就是一种价廉 物美的材料 其它还有轻钢龙骨 石膏板 水泥板等材料 1 吊顶验收 吊顶高度 规格符合设计要求各平面 立面 表面平整 无起拱 塌落及凸凹不平安 装牢固 各界面交接处无裂缝 灯具布局合理 横竖对称 开关灵活有效 装饰线安装平 直 表面涂料漆膜平滑 光亮 无流坠 气泡 皱纹等质量缺陷 2 粉刷批灰验收 1 可以用目测 用眼观看 检查内容 表面应该清洁干净 平整 顺滑 无波 浪或无明显凸凹不平 阳角及阴角 接缝清晰挺直与墙面粉刷牢固无脱落 无起壳 无腻 子爆裂和裂缝等缺陷 2 专业工具测量 3 涂饰工程所用涂料必须是绿色环保达标产品 其品种 等级 性能 颜色应符 合设计要求和国家现行标准的规定 4 涂饰基层必须具有一定强度 保持干燥 新建筑物的抹灰基层 821 腻子应铲 除 在涂饰涂料前应刷抗碱封闭底漆 旧墙面应清除疏松旧装修层并涂刷界面剂 5 基层使用防水腻子的塑性 合易性应满足施工要求 腻子与基体结合坚实 附 着牢固 不起皮 不粉化 不裂纹 6 墙面顶面必须平整 不掉粉 不起皱 无漏刷 大面无明显色差 泛碱 返色 和刷纹 无明显砂眼 起疙和溅漆现象 检验应在涂料干燥后 在自然光线下采用目测和 手感的方法验收 涂层与其它装饰物衔接应吻合界面应清晰 3 墙面镶贴的验收 1 验收前提条件 通常墙面镶贴是指在墙面上镶贴石材 瓷砖 凡镶贴的材料 必须符合国家规定的有关标准 2 验收方法及标准 花砖镶贴必须花饰一致 镶嵌正确 无花饰颠倒拼花正确 整齐 石材镶贴须四边角平整 镶嵌正确 大面整齐 用目测法检查下列内容 材料镶贴牢固 表面平整干净 无漏贴和错贴 镶贴材料缝 隙均匀 周边清晰 边角对齐 表面无裂纹 缺角 缺楞现象 用小锤轻敲击有无空鼓 空鼓数量应控制在整面墙砖 5 以下 SD Decoration 上德装饰 3 墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法应符合表 5 的规定 4 地面镶贴的验收 应注意下列事项 1 厨房 卫生间的地墙不应高于室内边道或厅地平 最好比室内地墙低 10 20mm 防止跑水溢出 2 地面镶贴前先作地墙蔽水试验 放水 并做好防渗堵漏工作 3 有排水要求的地砖石材镶贴坡度应满足排水要求 有地漏的地砖石材镶贴泛 水 一种极小的倾斜坡度 方向应指向地漏与地漏结合处应严密牢固 4 用小锤在地面上全数敲击 不得有空鼓 楼板在未计算之前不得在楼面上镶 贴花岗石 大理石等厚重材料 5 墙面安装镜子的验收 应保证其安全性 边角处不得有尖口和毛刺 潮湿位域应作防潮湿处理 最好避免直 接安装在墙面粉刷层上 防止碱性破坏镜面玻璃 镶贴的四边应用密封胶密封防潮气透进 背面 验收方法用自测及手感触摸 五 木作业的验收五 木作业的验收 1 验收的前提条件 1 所有成品的造型 用材 尺寸均应与设计图一致 中途变更则应与变更单内 容相符 2 橱 柜 门等小五金件安装齐全 牢固 位置正确 3 木材材质 面层板材应符合设计要求 2 验收的要求 1 壁橱及吊柜的验收 现场制作的吊柜应采用大芯板制作 背板应用 5MM 厚多层板 表面打磨光滑 棱角整齐光滑 不应有毛刺感或锤击印痕 SD Decoration 上德装饰 面层板材覆盖应平整牢固 不得脱胶 有花纹饰面板花纹一致 橱柜安装牢固 门与门间距均匀平行 一般在 8mm 12mm 之间 开关灵活关闭后 不能明显外翘 下口与底部基本取平 通常采用目测和手感的方法验收 2 橱具的验收 防火板贴面平整牢固 不能起壳 脱落 收口条平整与边口宽窄一致 金属铰链灵活富有弹力 台板拼缝处高低一致用硅胶密封 台板档水板与墙面边接处应用硅胶密封 用目测与 手感验收 吊柜与平顶高基本一致 或应离顶间距 15cm 便于吊柜顶面清扫 3 护墙板验收 护墙板横向龙骨间距小于 15cm 竖向主龙骨间距应控制在 45cm 60cm 可用于手 指弹敲检验间距 表面应平整 光洁 无毛刺和飞边 有花纹饰面板花纹朝向应一致 缝 与缝之间拼接间隙 密度均匀一致 无明显钉眼 护墙板应安装牢固 上沿线水平无明显偏差 阴阳角板垂直 阳角应呈 45 角连接 凡与窗台板连接应自然吻接 花式护墙板 面层分块应均匀 同墙面情况不一致可视条件 调整分块规格但应合理 插座位置应避免在花式分块板肚板中 护墙板可采用目测及手感 方法验收 单块花式面板对角线长度 面板接缝垂直的允许偏差 要符合规定护墙板的尺 寸偏差及验收应符合表 8 规定 4 木质线角验收 贴面应紧贴门 窗框或室内空圈处 不得留有缝隙与窗框压接应紧密 棱角顺直 3M 内一般应通长整根安装 不能中间拼接 角度拼接均应 45 角接缝安装牢固 踢脚板压条安装后 水平方向应平直 通长高差不大于 3mm 表面光滑 接缝严密 顶角线应与墙面顶棚紧贴 不得有缝隙 表面光洁 接缝紧密 通长水平高差小于 3mm 顶角线需拼接时应用 45 斜接或半圆槽前后相接 5 大芯板作业的验收 大芯板制作制品 要求板中间骨架密实不能有大的空洞 尤其是重要部位采用大芯板 的 如 橱 柜 门 窗套 门套等处选用优质的环保大芯板制作 完工后的大芯板制作 SD Decoration 上德装饰 表面光滑 线条顺直 棱角方正 不能有明显钉眼及露钉帽 无明显锤击印痕 无毛刺等 缺陷 安装位置正确 六 六 油漆油漆的验收的验收 1 验收的前提条件 涂装油漆是室内装饰的后期 所用的油漆必须有产品说明书及质量合格证 生产厂名 品格及贮存有效期 符合国家所定的相关环保产品标准 2 验收要求 检查所用材料品种 颜色是否符合规定的样品要求 施涂部位表面颜色一致 没有刷 纹