五篇租房转让协议书

第 1 页 共 17 页 五篇租房转让协议书五篇租房转让协议书 在个人或者企业需要的条件下 想通过法律公平 来转让物件的 可以拟写一份转让协议书 下面是 xx 给大家带来的转让协议书范文 欢迎大家阅读参 考 我们一起来看看吧 租房转让协议书 甲方 工作单位 身份证号 乙方 身份证号 乙方拥有 小区 栋 室套房 应甲方要求 乙方 同意把该房中部份房屋 南边东 西头两间大房间 客厅 厨房及厕所出租给乙方 特签订以下协议 1 甲方预付保证金 元 协议结束退回押金 2 双方商定月租金 元 每三个月付一次 以签 协议日期算起 每次提前 15 天预付下三个月的房租 3 电 煤气按国家定价甲方在银行自行缴纳 闭路电视费按租期一次性结算给乙方 4 甲方居住期间 不能任意改变原有结构及设 施 对房屋内各项设施及家俱应爱护使用 第 2 页 共 17 页 5 协议暂定为壹年 在有效期内甲 乙任何一 方若提出终止协议 需提前壹个月告知对方 当双方 结清有关费用 可终止协议 6 甲方居住期间 应遵守国家法律法规 应对 电器 煤气等设备注意安全使用 7 协议期内本住房使用上发生的费用由甲方负 担 8 本住房内甲方所住人员只限承租人及家人居 住 不得以合租等形式分租 并且不能发任何形式转 租 9 协议为壹年时间 时间为 二 一一年 月 日至二 一 年 月 日 如甲方需续租 需提前壹月 提出 乙方同意后可以续签 10 协议未尽事宜 双方可协商解决 本协议壹 式贰份 甲 乙各持壹份 同样有效 11 所供家俱见附件 甲方应爱护使用 如有损 坏 应予照价赔偿 乙方在中间房屋中的物品 甲方 不得动用 12 本协议签各自生效后 甲方即交付保证金及 一季度房租 13 交接房屋时 抄清基数 电表 度 水表一 吨 水表二 吨 煤气表 第 3 页 共 17 页 立方米 14 交防盗门贰把 室内房门钥匙各 把 内院 门钥匙壹套 退房时交还 甲方 乙方 日期 日期 室内物品清单 租房转让协议书 甲方 签名 盖章 乙方 签名 盖章 身份证号码 一 甲方将 路 号一楼 一底的房屋出租给乙方作为 使用 二 租期壹年 从 年 月 日起到 年 月 日为止 三 月租金为人民币 元 乙方共 现金支付 四 保证金 1 交付租金同时 乙方应另付保证金人民币 元整 2 保证金支付方式 现金支付 五 乙方租用后应注意以下事项 第 4 页 共 17 页 1 乙方应遵纪守法 合法居住 并自行办理相 关手续 承担相关责任 2 乙方应注意居住安全 自行采取防火 防盗 等安全措施 加强用电安全 不得乱拖 乱接电线 对于防盗 防火 用电安全进行经常检查 如乙方措 施不当造成的所有损失 其损失由乙方自行承担 造 成甲方房屋财产损失 由乙方全额赔偿给甲方 造成 第三方房屋财产损失 由乙方负责处理 由乙方全额 赔偿对方 并按违约处理 3 乙方对租用房没有处理权 不能擅自与人合 租 转租或借给他人 也不能改变其用途 否则属于 违约 如有此类情况发生除支付违约金外 甲方有权 解除协议并收回房屋 电 水 电视及其它设施由乙方使用 产生的费 用由乙方按时 足额缴纳 如有失误 造成麻烦 乙 方自行解决 确需甲方出面协助解决时 乙方应支付 甲方必要费用 以上缴费收据请乙方自行保存 以备查对 附 电表底数 水表底数 电视费 以上数据由乙方自行核对 自行填写 4 乙方在租用期内 不得改变房屋结构及其设 第 5 页 共 17 页 施 使用中如有损坏或管道堵塞 应予修复 疏通 费用自理 乙方装修须合理且费用自理 乙方退租或 租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌 产生费 用由乙方自理 并按违约处理 5 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的 损失和对第三方造成的任何道德 经济 经营和法律 责任及损失 六 有关退租 转让的条款 1 协议期内 乙方履行本协议所有条款后 甲 方不得提前收回房屋 2 乙方租期未到期而要求退租时 必须与甲方 协商一致 另要支付违约金给甲方 3 协议期内 乙方如果出现以下任何情况 退 租 转让 及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房 屋的任一情况下 乙方都必须按协议缴清所有应付款 项 4 乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥 匙及有关物品 如果所租房内的所用设备有损坏 乙 方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额 5 乙方转让时需向续租方明示本协议内容 转 让期为租期内期限 乙方没有通过甲方书面同意及签 字的转让行为 属乙方无效转让 乙方的无效转让是 第 6 页 共 17 页 违约行为甲方不予承认 6 乙方无效转让的责任由乙方和续租方承担 如该无效转让已交接结束 责任由续租方全额承担 甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的 全额违约金及相关费用 7 续租方需超出租期时 必须同甲方签订新的 租房协议 8 转让交接 水 电 电视 设施及有关经济 费用问题 由双方自行处理 如有遗留问题 续租方 自行承担 甲方不负连带责任 七 有关续租的事项 1 租房者在遵守前期协议的情况下 可以获得 优先续租权 但必须在原租期结束日前一个月与甲方 重新签订租房协议 租金在前期协议租金基础上逐年 捉增 提增幅度根椐当年情况确定 2 在原租期已到期 新的续租协议还未签订的 情况下 甲方将收回房屋 不再签约续租 八 本协议经甲乙各方协商一致 同意 签名盖 章后生效 签订之日为本协议的生效日期 所有条款 必须执行 本协议内所涉违约的违约金金额为人民币 叁仟元整 凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲 方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所 第 7 页 共 17 页 有应付款 九 本租房协议为甲乙双方的正式协议 以原件 为准 如有转让 则经甲方 乙方和续租方三方同 意签名的转让附件应附于正式协议一并使用 具有同 等法律效力 十 补充协议 十一 本协议壹式 份 每份壹张贰页 甲 乙各方各执壹份 甲方 签名 盖章 乙方 签名 盖章 联系电话 暂住证号 联系电话 原址 本协议签订于 年 月 日 即日生效 租房转让协议书 出租方 承租方 乙方因工作生活需要 向甲方承租住房一套 经 第 8 页 共 17 页 双方协商 甲方同意将坐落在德清县武康镇 小区 幢 单元 室住房一套按现状出租给乙方 具体商定如下 一 租期 年 月 日至 年 月 日 二 租金 月租金 元 租房押金 元 三 租金支付方式 住房租金以现金支付 每年 一付 首期租金和押金在协议签定时支付给甲方 下 期租金提前一个月支付 四 住房交付 水表为 度 电表为 度 管道煤 气为 m 租期内水电 闭路电视 小区管理等相关费 用由乙方支付 五 甲方的权利和义务 1 甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担 的费用 2 甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合 理使用 六 乙方的权利和义务 1 乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时 给付租金及其他应承担的费用 2 乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影 响甲方房屋结构或安全的 应事先征得甲方的同意 并不得破坏房屋结构 第 9 页 共 17 页 3 乙方应尽善良管理职责 合理使用甲方的房 屋 附属设施及有关财产 4 乙方不得转让 亦不得以甲方财产为他人提 供担保 七 协议的解除 终止及违约责任 本协议书约定的租赁期限届满时 本协议书自行 终止 若经双方协商同意延期的 缴纳相关租金费用 后按本协议条款自动延期 本协议书履行过程中 双方一致同意提前终止履 行协议的 本协议书提前解除 八 其他未尽事宜 双方协商解决 协议终止时 甲方按实返还押金给乙方 九 本协议书一式两份签字生效 双方各执一份 协议条款共同遵守 甲 方 乙 方 日 期 年 月 日 租房转让协议书 甲方姓名 身份证号码 乙方姓名 身份证号码 经双方协商甲方将位于 第 10 页 共 17 页 房屋出租给乙方居 住使用 一 租房从 年 月 日起至 年 月 日止 二 月租金为 元 缴租为 支付一次 人 民币 元 以后应提前 天支付 三 约定事项 1 乙方入住时 应及时更换门锁若发生意外与 甲方无关 因不慎或使用不当引起火灾 电 气灾害 等非自然灾害所造成损失由乙方负责 2 乙方无权转租 转借 转卖该房屋 及屋内 家具家电 不得擅自改动房屋结构 爱护屋内设施 如有人为原因造成破损丢失应维修完好 否则照价赔 偿 并做好防火 防盗 防漏水 和阳台摆放 花盆 的安全工作 若造成损失责任自负 3 乙方必须按时缴纳房租 否则视为乙方违约 协议终止 4 乙方应遵守居住区内各项规章制度 按时缴 纳水 电 气 光纤 电话 物业管理等费用 乙方交保证金 元给甲方 乙方退房时交 清水 电 气 光纤和物业管理等费用及屋内设施家 具 家电无损坏 下水管道 厕所无堵漏 甲方如数 第 11 页 共 17 页 退还保证金 5 甲方保证该房屋无产权纠纷 如遇拆迁 乙 方无条件搬出 已交租金甲方按未满天数退还 6 备注 四 本合同一式两份 自双方签字之日起生效 另水 吨气 立方电 度 甲方签章 乙方签章 电话 电话 20 年月日 租房转让协议书 甲方 乙方 双方经友好协商 根据 合同法 及国家 宁波 市当地政府对房屋租赁的有关规定 就租赁房屋一事 达成以下协议 第一部分 房屋概况 第 1 条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完 第 12 页 共 17 页 全所有权和使用权 享有房屋它项权利 第 2 条房屋法律概况 1 房屋所有权证书登记人 身份证号码 2 房屋所有权证书编号 3 土地使用权证书编号 4 房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积 5 房屋的使用面积 6 房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的 设施 第 3 条出租房屋概况 1 甲方出租给乙方的房屋位于 省 市 区 出 租房屋面积共 平方米 房屋现有装修及设施 设备 情况 2 出租用途 网吧经营 第二部分 租赁期限 第 4 条房屋租赁期限 自 年 月 日至 年 月 日 止 遇以下情况应顺延 1 发生不可抗力事由的 2 甲方非正常原因逾期交付房屋的 3 非乙方原因致使房屋无法居住的 4 经双方协商一致并书面更改的 第三部分租金条款 第 13 页 共 17 页 第 5 条 租金每月人民币 元 第 6 条租金按年支付 自本合同生效之日起十五 日内 乙方应支付给甲方 1 年的租金 以后应在每年 最后一个月的月底前付清下一年的租金 第 7 条租金支付地点 第 8 条租金支付方式 第四部分 相关费用 第 9 条 房屋在生产经营期间产生的一切税费由 乙方承担 第 10 条租赁期间 乙方因正常生活之需要的煤 气费 水电费 电话费 有线电视费 网络使用费等 由乙方承担 第 11 条租赁期间 房屋的使用权归乙方 包括 甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙 屋顶 地下 空间 及房屋的附属配套设施等 第 12 条租赁期间 甲方如将房产所有权转移给 第三方 应提前 3 个月书面通知乙方 乙方有以同等 价格购买你的优先购买权 房产所有权转移给第三方 后 该第三方即成为本合同的当然甲方 享有原甲方 的权利和承担原甲方的义务 甲方不再承担本合同约 定的权利与义务 第 13 条租赁期间 乙方如欲将房屋转租给第三 第 14 页 共 17 页 方使用 须征得甲方书面同意 取得使用权的第三方 即成为本合同的当然乙方 享有原乙方的权利和承担 原乙方的义务 乙方不再承担本合同约定的权利与义 务 第五部分 甲方权利与义务 第 14 条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情 况和周边概况 应包括房屋权属 房屋维修次数 物 业管理 治安 环境等 及如实回答乙方的相关咨询 否则视为欺诈行为 第 15 条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供 租赁房屋 每日向乙方偿付违约金人民币 元 第 16 条甲方保证乙方租赁该房屋能够进行网吧 经营 如因甲方原因导致乙方不能正常开展网吧经营 由甲方承担违约责任 赔偿违约金以及乙方基于信赖 为开展网吧经营已先期投入的各类费用 第 17 条租赁期间 如有政府或经正常合法程序 审批的拆迁行为 则按照国家拆迁条例和当地的拆迁 有关规定执行 因此产生产权补偿费用归甲方所有 经营补偿费用归乙方所有 第六部分 乙方权利与义务 第 18 条乙方按本合同约定交付租金 甲方如无 正当理由并且出具书面通知拒收 乙方不负迟延交租 第 15 页 共 17 页 的责任 第 19 条租赁期间 乙方未经甲方同意改变房屋 主体结构 故意或过失造成租用房屋和设备的毁损 应负责恢复原状或赔偿经济损失 如需要经政府审批 的 则应经有关部门批准方能施工 第 20 条租赁期满 乙方需续租 应提前 30 天书 面通知甲方 甲方自收到书面通知之日起 30 天内应 提出异议或与乙方协商续约 如在接到乙方书面通知 之日起 30 天内甲方不予以书面答复 则视为默认同 意乙方续租 第 21 条租赁期满 乙方在同等租金下有优先承 租权 第七部分 不可抗力和例外 第 22 条不可抗力意指不能预见 不能避免且不 能克服的客观自然情况 第 23 条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履 行或不能完全履行本协议约定的有关义务时 甲乙双 方相互不承担违约责任 但遇有不可抗力的一方或双 方应于不可抗力发生后 10 日内将情况告之对方 并 提供有关部门的证明 在不可抗力影响消除后的合理 时间内 一方或双方应当继续履行合同 第 24 条不可抗力影响如持续 2 个月以上 任何 第 16 页 共 17 页 一方均有权单方面终止合同 第 25 条因不可抗力致使本合同无法履行 本合 同则自然终止 甲方应在本合同终止之日起 7 天内返 还乙方多支付的租金 其它有关问题按国家相关规定 处理