建设工程合同管理复习资料

建设工程合同管理 复习资料 一 填充题 每空 1 分 1 20 20 分 1 任何合同均应具备三大要素 2 承发包是一种经营方式 是指交易的一方负责为交易的另一方完成某一方完成某项工作 并按一定的价格取得相应报酬的一种 3 工程招标投标是工程承发包的产物 其目的之一就是在工程建设中引入竞争机制 使建 设单位 承包单位 并与其签定施工承包合同 4 建筑市场的客体 一般称为 是建筑市场的交易对象 5 合同的形式是当事人意思表面一致的外在表现形式 合同的形式可分为 6 建筑法 规定 对从事建筑活动的旗企业 勘察单位 设计单位和工程咨询机构 监 理单位 实行 7 建设工程招标文件由招标文件正式文本 和对正式文本的修改三部 分构成 8 是投标人投标过程中首先要通过的第一关 按招标人编制有相应文件的 内容进行审查 9 招标投标法 规定 招标人和中投人应当自中标通知书发出之日起 内订立 书面合同 10 风险具有客观性 不确定性 和可预测性 因此 是蘅量承包商管理水平 的主要标志之一 11 合同协议书有业主和承包商的签字 有对 的约定 是使合同文件对 业主和承包商产生约束力的法律形式和手续 12 索赔的任务包括损失的 和损失的防止 13 合同当事人在履行施工合同时 解决所发生争议的方式主要有 二 单选题 10 1 10 分 1 下列合同中属于无效合同的是 A 有重大误解的合同 B 内容不明确的合同 C 结构有缺陷的合同 D 损害社会公益的合同 2 下列排序符合 招标投标法 和 工程建设项目招标投标办法 规定的招标程序的是 1 发布招标公告 2 资格审查 3 接受投标书 4 开标 评标 A 1 2 3 4 B 2 1 3 4 C 1 3 4 2 D 1 3 2 4 3 从事工程建设项目招标代理业务的招标代理机构 其资格由 认定 A 县级以上人民政府的建设行政主管部门 B 市级以上人民政府的建设行政主管部门 C 省级以上人民政府的建设行政主管部门 D 国务院或省 自治区 直辖市人民政府的建设行政主管部门 4 在招标活动的基本原则中招标人不得以任何方式限制或者排斥本地区 本系统以外的法 人或者其他组织参加投标 体现了 A 公开原则 B 公平原则 C 公正原则 D 诚实信用原则 5 根据 招标投标法 的有关规定 下列说法符合开标程序的是 A 开标应在招文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行 B 开标地点由招标人在开标前通知 C 开标由建设主管部门主持 邀请中标参加 D 开标由建设主管部门主持 邀请所有投标人参加 6 在工程全部完成时以竣工图最终结算工程的总价价格的合同是 A 固定总价合同 B 调价总价合同 C 单价合同 D 成本加酬金合同 7 根据 招标投标法 两个以上法人或者其他组织组成一个联合体 以一个投标人的身 份共同投标的是 A 联合投标 B 共同投标 C 合作投标 D 协作投标 8 由于业主担心承包商不能按期竣工而在招标文件中要求承包商提供的担保是 A 投标担保 B 履约担保 C 预付款担保 D 支付担保 9 工程合同管理过程中首先要做的工作是 A 工程合同分析 B 工程合同交底 C 工程合同实施控制 D 工程合同档案管理 10 工程师在收到承包人送交的索赔报告的有关资料后 天未给予答复或未对承包人 作进一步要求 视为该索赔已经认可 A 7 B 14 C 28 D 30 三 多选题 2 5 10 分 1 招标活动的基本原则有 A 公开原则 B 公平原则 C 平等互利原则 D 公正原则 E 诚实信用原则 2 根据 建筑业企业资质管理规定 建筑业企业资质分为 三个序列 A 施工总承包 B 专业承包 C 专业分包 D 劳务分包 E 劳务承包 3 我国的 招标投标法 中规定了招标分为 两种方式 A 公开招标 B 自行招标 C 邀请招标 D 委托招标 E 议标 4 合同当事人承担违约责任的形式有 A 合同继续履行 B 采取补救措施 C 支付赔偿金 D 返还财产恢复原状 E 支付违约金 5 下列属于不可抗力范围的是 A 自然灾害 B 施工单位过错造成工期延期竣工 C 社会突发事件 D 政府行为 E 建设单位资金不到位造成工期延期竣工 四 名词解释 3 8 24 分 1 建设工程合同 2 工程承发包 3 合同 4 索赔 5 合同总体策划 6 招标文件 7 索赔工作程序 8 成本加酬金合同 五 案例题 36 分 某承包商在施工过程中遇见了下面的事件 5 月 3 日向地下钻孔的时候 在地下 30 米 处遇到了一块孤石 根据业主提供的勘察资料 这里应该不存在任何岩石 由于这块孤石 的存在使承包商在 5 月 3 日 5 月 3 日两天没能继续施工 为了处理这种情况 承包商投 入了 2 万元的费用 6 月 2 日 6 月 3 日连续两天雨导致了承包商停工两天 同时 由于施 工现场地势较低 雨水将用于施工的水泥浸泡导致 10 吨水泥无法使用 7 月 4 日 承包商 雇用的由业主推荐来的一名工人由于技术的原因造成了某工程部位的质量缺陷 为了修复 这个缺陷 承包商花费了 1 万元并影响了 3 天工期 问题 1 承包商可以就哪些事件向业主索赔 为什么 2 承包商可以就哪些事件不能向业主索赔 为什么 答案 一 填充题 1 主体 客体 标的 内容 2 交易行为 3 择优选定 4 建筑产品 5 书面形式 口头形式 其它形式 6 资质管理 7 正式文本的解释 8 资格预审 9 30 天 10 风险管理 11 合同文 件组成 12 追索 13 和解 调解 仲裁 诉讼 二 单选题 1 5 D D B A C 6 10 C A B A C 三 多选题 多选或不选不得分 少选且正确得 1 分 1 ABDE 2 ABD 3 AC 4 ABCE 5 ACD 四 名词解释 1 建设工程合同 是指工程建设过程中发包人与承包人依法订立的 明确双方权利义务的 协议 2 工程承发包是一种经营方式 是指交易的一方负责为交易的另一方完成某一方完成某项 工作 并按一定的价格取得相应报酬的一种交易行为 3 合同又称契约 广义的合同泛指一定的权利义务关系的协议 4 索赔是指在合同的实施工过程中 己方无过错 存在损失 向对方提出给予补偿的要求 5 所谓合同总体策划是指在工程项目的开始阶段 对那些带根本性和方向性的 对整个项 目 整个合同实施有重大影响的问题进行确定 它的目标是通过合同保证项目目标和项目 实施战略的实现 6 所谓招标文件是整个招标过程所遵循的基础性文件 是投标和评标的基础 也是合同的 重要组成部分 一般情况下 招标人与投标人之间不进行或进行有限的面对面交流 投标 人只能根据招标文件的要求编写投标文件 因此 招标文件是联系 沟通招标人与投标人 的桥梁 能否编制出完整 严谨的招标文件 直接影响到招标的质量 也是招标成败的关 键 7 所谓索赔工作程序是指从索赔事件产生到最终处理全过程所包括的工作内容和工作步骤 由于索赔工作实质是承包商和业主在分担工程风险方面的重新分配过程 涉及双方的众多 经济利益 因而是一项繁琐 细致 耗费精力和时间的过程 因此 合同双方必须严格按 照合同规定办事 按合同规定的索赔程序工作 才能获得成功的索赔 8 所谓成本加酬金合同是指发包人负担全部工程成本 对承包人完成的工作支付相应酬金 的计价方式 这类计价方式通常用于紧急工程施工 如灾后修复工程 或采用新技术新工 艺施工 双方对施工成本均心中无底 为了合理分担风险采用此种方式 合同双方应在专 用条款内约定成本构成和酬金的计算方法 六 案例题 1 岩