山地出租合同范本三篇

第 1 页 共 15 页 山地出租合同范本三篇山地出租合同范本三篇 根据 中华人民共和国经济合同法 及有关规定 为明确甲 乙双方的权益和义务 经双方友好协商同 意签订本合同 下面是 xx 整理的山地出租合同范本 欢迎阅读 山地出租合同范本 1 出租方 身份证号 地址 承租方 身份证号 地址 为发展林业生产 培育和合理使用高品质高质量 苗木资源 加快荒山绿化 发挥森林蓄水保土 调节 气候 改善环境作用 促进闽西经济发展 根据上级 开发荒山精神 引进国外种苗生产技术 经甲乙双方 充分协商 根据 中华人民共和国农村土地承包法 及其它相关法律法规的规定 本着平等互利原则 签 订本合同 以便共同遵守 一 承租山地地点 山地地名及四周 第 2 页 共 15 页 二 承租山地面积 承租山地的面积为 亩山地 面积以实 际种植苗木面积为准 三 承租期限 承租期限自 年 月 日至 年 月 日 如租赁时间到期应续 签办理租赁合同 四 承租金及支付办法 承租期为 年 租金按 元 亩 年在甲乙双方签订承租合同 并且甲方应把原有 社区和村民承租合同复印件提供给乙方 同时以原承 租合同时间为主 每年应向甲方支付租金 元 年付一次 即人民币 元 五 承租用途 苗种培育和种植及发展其相关产业和配套设施大 棚和用具办公房 六 山地及苗木的所有权 使用权 甲方所出租的山地必须权属清楚 无生态林 无 纠纷 没有被用作抵押或被查封的商品用地 并复印 有关权属证明作为本合同的附件即甲方租地原合同 从本合同生效之日起至合同期满止 山地的使用 第 3 页 共 15 页 权及苗木的所有权属乙方 七 甲方的权利和义务 1 按照 中华人民共和国土地管理法 中 华人民共和国农村土地承包法 规定的原则将山地出 租给乙方经营 并经过村委会同意 保证乙方的承租 程序合法 2 因甲方违反国家法律政策及合同规定 导致 纠纷 影响乙方生产经营的 除甲方向乙方赔偿一切 经济损失外 还要增加违约金 为每年租金贰拾倍及 承担相应的法律责任 3 甲方必须确认山地为自己承租的山地 并保 证乙方的正常生产经营 因甲方原因造成乙方在承租 山地范围内部分山地无法种植的 乙方有权从应付甲 方的山地租金中扣除无法种植的相应山地面积的承租 金 4 甲方应全面负责解决土地纠纷事宜并协调与 当地的关系 否则 乙方的损失由甲方负责 5 现有的道路必须无偿提供给乙方使用 不得 发生故意毁路 拦路 设卡及收费等现象 否则 所 有的损失由甲方负责 6 必须协助乙方取得合法经营的相关手续 7 维护乙方的承租经营权和生产管理秩序 防 第 4 页 共 15 页 止村民盗伐或以其他形式破坏乙方苗木或其他财产的 行为 承租期内 不得在乙方承包地内种植林木和其 他林农作物 开矿 取土 采石 如发生火灾 盗伐 等损害乙方利益的行为 必须协助乙方和相关部门处 理责任人 8 合同生效后 甲方必须告知村民上山标明所 属的无明显标记的坟地 否则 乙方不负担在耕作中 意外损毁坟地的责任 八 乙方的权利和义务 1 除缴纳承租金外 有权拒绝甲方摊派的各种 费用 在承包期内 如上级有拨给苗木场及相关设施 的补助款等归乙方所有 如国家规定苗木场补偿扶贫 款归乙方所有 2 自行决定苗木场树种及搭配种植经济作物 耕作方式 苗木的销售及产品处理方式及其他相关的 经营管理活动 3 在承租期内 可自行转包 转让 出租 入 股或者其他方式流转 收益归乙方所有 4 由于甲方的村民或任何第三方阻挠致使乙方 无法正常开展工作 或乙方已完成的工作被甲方的村 民或任何第三方恶意损毁 破坏 经协商处理不能解 决 乙方可单方面解除合同 承租合同自乙方向甲方 第 5 页 共 15 页 发出 解除承租合同通知书 之日起解除 合同解除 后 甲方退回乙方支付的土地承租金 并赔偿乙方全 部损失 5 承租合同无效或被撤销时 承租方有权直接 向已分配获得土地承租金的甲方追讨 如甲方拒付 承租方有权起诉甲方 或通过其它 途径追回违约金和赔偿经济损失 九 其它 1 承租期内 如因国家建设需要征用本合同内 的土地时 土地补偿费和安臵补助费归乙方所有 地 上附着物及青苗补偿费归乙方所有 但应分给甲方 30 补偿款 2 合同附件或补充条款 经双方签名确认 与 本合同具有同等法律效力 在未征得乙方同意的情况 下 甲方在乙方承租期内与任何单位或个人签订的与 此山地有关的任何合同或协议均不能生效全部作废 十 违约责任 1 甲方不得在承租期内擅自收回土地 造成合 同终止 否则 由此造成的一切经济损失由甲方予以 赔偿 包括已投入的前期费用 生产的资金 劳务费 承租金 服务费 苗木资产价值及相关费用等 同时 全部退还所有款给乙方 第 6 页 共 15 页 2 甲方在签订或履行本合同的过程中 如存在 虚假行为致使本合同无法履行或无法完全履行 必须 赔偿乙方的经济损失 即按第七第二条执行 十一 如因不可抗力原因造成本合同终止 双方 协商处理 十二 双方代表如有变化 不影响本合同的继续 履行及长期使用 十三 本合同未尽事宜 双方协商解决 并形成 书面文件 协商不成则通过法律途经解决 十四 本合同一式叁份 甲 乙双方及监证单位 各执一份 望双方共同遵守 十五 本合同自双方签字之日起生效 甲方代表 乙方代表 村委会代表 签订时间 年 月 日 山地出租合同范本 2 出租方 代表 承租方 代表 根据 中华人民共和国经济合同法 及有关规定 为明确甲 乙双方的权益和义务 经双方友好协商同 意签订本合同 由甲 乙双方共同遵守 一 第一条 合同标的 第 7 页 共 15 页 甲方按现状将属于自己合法拥有归属权的山林地 山及附山 亩的山林地以租赁的方式交由乙方 开发经营 第二条 租赁期限 租赁期为 年 即从 年 月 日至 年 月 日止 如乙方需继续承租该山林地 乙方在 同等条件下有优先续租权 第三条 租金及交纳期限 1 甲 乙双方在签订本合同后 乙方付万元给 甲方作为资源款 此款在甲方正式开采过程中逐步扣 减 2 计量方式 甲方按每车车方计量给乙方 即 每立方元给乙方 第四条 双方的权利和义务 甲方的权利和义务 1 承租期内 甲方不得自行或准许他人在乙方 承租范围内建其它建筑或附属设施 以及开垦 采土 等行为 2 甲方必须保证负责解决涉及乙方承租地的四 邻界地及权属等纠纷 3 甲方不得在乙方承租范围内 从事有阻碍乙 方开采的一切行为活动 必须无条件配合乙方开采 第 8 页 共 15 页 4 开采期间 因甲方权属纠纷或责任引起的乙 方损失 甲方应负全部责任 并承担一切经济责任 5 甲方应全力协助乙方解决运输道路的畅通 所经过的山地及弃土的场所由甲方负责解决 涉及别 人山地及田地的 甲方应协助解决 合理费用由乙方 负责承担 道路开始后 管理及使用权属甲 乙双方 共同使用 二 乙方的权利和义务 1 承租期间 乙方对所承租的山林地享有使用 权 经营自主权 收益权 转租权 继承权 2 承租期间 乙方应以实按时依开采销售量每 月上交租金 3 租赁期间 生产经营中的安全生产 责任事 故 全部由乙方承担 与甲方无关 4 经营开发过程中 甲 乙双方共同解决水土 流失等相关问题 第五条 违约责任 租赁期间 甲乙双方都不得擅自终止合同 若单 方擅自终止本合同 必须承担赔偿对方由于终止合同 所造成的直接经济损失 第六条 其他约定事项 1 租赁期间 乙方因开采或做路涉及到的山树 第 9 页 共 15 页 地的树木补偿标准定为每亩壹仟元人民币 无树木地 方原则上不补偿 2 租赁期间 乙方如将开发经营权转给第三方 不要征求甲方同意 但告知甲方转让情况后的相关事 宜 开发经营权转让后 取得方即为本合同的乙方 享有原乙方享有的权利 承担原乙方承租的义务 3 本合同未尽事宜 经双方共同协商作出作为 补充约定 补充约定与本合同具有同等法律效力 4 甲方有义务和责任协助乙方解决周边村民关 系 山林地属四邻界地等问题 本合同一式四份 甲乙双方签字画押后生效 本合同如有不足之处 双方另行签订补充协议 甲方签字 乙方签字 签约地点 签约时间 年 月 日 山地出租合同范本 3 甲方 乙方 为搞活经济 充分利用和发挥本地优势资源 进 一步提高经济效益和社会效益 加快建设社会主义新 农村 增加农民收放 带领农民致富 现就的名曰的 山地租赁事宜 业经甲 乙双方协商 自愿同意一致 第 10 页 共 15 页 达成 并本着公平 公正 平等互利 共赢发展的原 则 决定由乙方租用甲方上述山地作为开发茶场 种 植茶叶用地 在此 为明确双方责任和权力 确保双 方的合法权益 特订立如下条约 一 地点及面积 租赁的林地位于蝶山区夏郢镇镇安村 6 林 班小班 总面积亩 分别为梁雅铭 亩 梁雅民 亩 梁介定的万分之一地形图 其测算方法为 用万分之一地形图勾绘的界线按水平面面积求算 二 租期及租金 1 乙方租用甲方的该山地亩 租期从 年 月 日止 共租期限为三十年 2 乙方租用甲方的该山地租金每年陆拾元计 且每五年每亩按百分之十的价格提增计算 即从租用 第六年起计算 第六至第十年则按每亩六十六元计 其余的依此类推计 直至租用三十年期满止 三 乙方的权利与责任 1 乙方租用甲方的该山地 必须按照先付租金 后经营使用的原则执行 具体为一次性先付清 1 年的 总面积租金 以后相同 进行每一年一次性先付 直 至租用期满 2 乙方交付甲方租金第一次在甲乙双方签订合 第 11 页 共 15 页 同生效之日同时交付 以后在每年的第一年公历 1 月 10 日前付清租金 拖欠交付时间不能超过 2 个月 3 乙方租用该山地使用期间 可以根据自己现 定的经营项目需要 在租赁范围内 建造办公楼 员 工宿舍 修整道路以及安装水电设施 但需符合国家 相关法律法规 4 乙方租用该山地 如因修路使用到其他的林 地 旱地 水田的 乙方理应尊重甲方进行协商 甲 方予以配合支持乙方 乙方要按双方商定及有关政策 标准给与合理的补偿 5 乙方租用期间 如出现不可抗拒的自然灾害 而无法经营时 经双方协商一致 可终止合同 6 乙方在租用该山地期间 如发生土地权属纠 纷争议 影响乙方经营使用时乙方有权拒付租金 甲 方必须自行理顺解决 待确定地界权属后方可即交付 7 乙方租用甲方的该山地经营所产生的正 负 效益 即自负盈亏 均由乙方负责 与甲方无关 一 切债权债务及其他所有的法律责任与甲方无关 8 乙方合法经营上述林地所享受政府的优惠政 策归乙方所有 甲方无权干涉 第 12 页 共 15 页 9 乙方在租用期间生产经营 必须重视加强安 全生产及防火防盗等方面的措施 如有发生的一切经 济责任及法律责任均与甲方无关 四 甲方的责任与权力 1 甲方的租金乙方必须按期按时交付 如乙方 拖欠时间 2 个月以上的 甲方有权单方终止本合同 2 甲方有责任和义务协助乙方 与乙方和谐相 处 相濡以沫 密切与乙方经营上述林地有关的一切 事物关系 使乙方的经营得以顺利开展 3 甲方义务自觉维护乙方的财产安全 不得破 坏乙方经营的所有设施 4 如果发生盗伐和山火 甲方有义务组织人员 扑救 尽力协助乙方处理工作保护乙方的财产安全 五 违约责任 1 乙方若拖欠甲方租金超过两个月时 甲方有 权单方终止本合同 另外 乙方要赔偿人民币一万元 给甲方作为复垦费 2 甲方 在甲方承租期间 不得以任何借口将 租金提价和聚众闹事 以及借故终止合同等一切人为 的阻挠行为 如有 乙方则按照实际轻重情况 有权 向甲方索赔或拒付全部租金 3 甲方不得以任何理由 任何借口把该山地另 第 13 页 共 15 页 转租给他方使用 如有发生 此转租无效 且乙方有 权要求甲方承担赔偿由此所造成的所有经济损失 4 如因政府行为的征地需要 双方均不属违约 六 纠纷处理 如果发生纠纷 双方可协商解决 调解不成时 由当地政府负责协调解决 调解宣告失败时 双方均 有权向当地人民法院提出诉讼或申请仲裁 七 其他特别约定 1 如果在合同期间出现政府合法征地时 地上 属乙方投入的附属物及青苗费归乙方所有 土地补偿 款归甲方所有 2 乙方经营使用期间需要转让时 甲方可配合 过户 乙方负责甲方劳务手续费 但前提必须是不变 更该山地的用途性质 否则 不得转让 且甲方有权 单方中止合同 3 乙方在甲方的该山地租用期间 可根据自己 的经营需要 搭建各种与该项目有关的建筑和植树 修道等设施 但不得大肆推泥挖土 大幅度变更原貌 目的是防止破坏植被 水土流失 如有发生 乙方将 承担由此产生的全部经济和法律责任 4 乙方租用甲方的该山地 不能作为其他非农 第 14 页 共 15 页 业性质的商业或工业等用地 若有出现类此情形 视 为违约 租赁合同无效 5 甲方的山地 乙方在租用期内 不得以此地 块所有权属作为抵押及转卖 6 在同等待遇条件下 乙方应优先招收安排甲 方组上的人员劳动就业 根据乙方的生产经营实际情 况 尽量满足甲方组织劳动就业 7 本合同租赁期满或因乙方违约中止时 在该 山地